BEZIG MET LADEN... EUR 125.000 10 MINUTEN VAN CARCASSONNE – EENGEZINSWONING MET TUIN EN GARAGE Gelegen in Villalbe, in een rustige en gewilde omgeving op slechts 10 minuten van Carcassonne, ontdek deze 4-kamer woning van 92 m² met veel potentieel, gelegen op een perceel van 309 m². De begane grond biedt een entree, een lichte woonkamer op het zuiden van 22 m², een aparte keuken, een slaapkamer, toiletten en een kast. Boven vindt u twee extra slaapkamers van 10 m² en 14 m², een badkamer en bergruimte. Deze woning is voorzien van gasverwarming door radiatoren. Renovatiewerkzaamheden zijn te verwachten en bieden de mogelijkheid om de woning volledig naar wens aan te passen. Buiten profiteert u van een intieme tuin van ongeveer 100 m², ideaal voor uw momenten van ontspanning, evenals een garage en een eigen parkeerplaats. Nabij: basisschool op loopafstand, uitvalswegen, treinstations en voorzieningen op minder dan 10 minuten afstand. Verkoopprijs: 125 000 € – Makelaarskosten ten laste van de verkoper. REFERENTIE: 2996VTI Energieklasse: D – Klimaatklasse: D (Verbruik: 190 kWh/m²/jaar – Uitstoot: 41 kg CO2/m²/jaar) Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact op met: KW LIMOUZI – Valérie TITRENT E.I Handelsagent – SFCR ... ... Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks van de overheid. Features: - Garage - Parking 4 k 3 slk lot 309 m² Cavanac