EUR 643.000 HERENHUIS, AANGELEGD PARK, ZWEMBAD EN DUBBELE GARAGE / Bruno VUILLEMIN : ... / In het hart van Castelnaudary, veel charme voor dit opmerkelijke pand uit de jaren 60 van 320m² op een omheind perceel van 2.093m² niet over het hoofd gezien, zuidwestelijke oriëntatie, bosrijk en aangelegd park, automatische irrigatie, verwarmd zwembad, terras en dubbele garage. Het bestaat uit: TUIN NIVEAU: * Grote hal voorafgegaan door een lichte entree * Woonkamer 36m² die uitkomt op het terras met open haard * Grote eetkamer van 25m² met directe toegang tot het terras * Ingerichte en uitgeruste keuken 25m² met open haard om te grillen * Multimedia kamer 18m² beeld, geluid en lezen * Kantoor * Slaapkamer met doucheruimte * Gastentoilet NIVEAU 1 : * Overloop van 15m² * Muziekhoek en staande pianoklank * 1 Suite met slaapkamer 22m², kleedkamer en dubbele wastafel doucheruimte, WC onlangs gerenoveerd * 2 Hoofdslaapkamer van 27m² voorzien van airconditioning en 25m² * Slaapkamer met doucheruimte * Badkamer * Apart toilet * 2 slaapkamers waarvan 1 met airconditioning BEGANE GROND: * Fitnessruimte * Wasruimte * Wijnkelder * Werkplaats * Houtopslag * Dougle garage Luiken en vleugels, enkel glas, zijn gemaakt van hout. De warmtevoorziening wordt verzorgd door een Wiesmann gasketel via het cv-net, het warme water door 2 cumulustanks van 300l en 200l. 2 Slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Na een paar touch-ups om het te moderniseren en te optimaliseren, is dit imposante gebouw bedoeld voor verschillende kopersprofielen; residentieel voor een groot gezin zoals het oorspronkelijk was, professioneel voor een liberale activiteit die klanten/patiënten zal verwelkomen via een onafhankelijke ingang, of toerist na wat werk waardoor de oppervlakken en het volume kunnen worden aangepast tot aangename en comfortabele gastenkamers; En waarom niet Table d'Hôtes? Bepaal uw behoeften, dit echte Maison Bourgeoise past zich aan! MAPS & MATTERPORT VIRTUAL TOUR BESCHIKBAAR Prijs: 643.000 euro inclusief 33.000 euro Makelaarskosten inclusief btw (5,41%) inclusief kosten koper, d.w.z. 610.000 euro exclusief kosten. DPE: klasse C - BKG: klasse C. Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 3.100 en € 4.240 Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Bruno VUILLEMIN, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC onder het nummer 539 365 676 Mandaat: 338372VUB / De professional staat garant voor en beveiligt uw vastgoedproject. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES ... ,41 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.) Bruno VUILLEMIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CARCASSONNE 539 365 676 - . Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. Fr 12 k 9 slk 320 m² lot 2.063 m² Castelnaudary
EUR 1.050.000 EUR 950.000 Ontdek dit prachtige pand met enorme mogelijkheden, met uitzicht op een bloemrijk en bosrijk park, genesteld in het hart van de groene heuvels van Lauragais. Dit charmante landgoed profiteert van een prachtig uitzicht op de beroemde zonsondergangen van Zuidwest-Frankrijk. Oude gerenoveerde boerderij, het bestaat uit een hoofdgebouw met 3 slaapkamers, een woonkamer, een doucheruimte, 2 toiletten en een terras. Daarnaast heeft het 4 volledig ingerichte onafhankelijke huisjes, waaronder 2 type T2 appartementen en 2 T3 appartementen. Elke accommodatie heeft een eigen onafhankelijke toegang en een eigen terras. Een van de huisjes is direct toegankelijk vanuit het hoofdgebouw en kan worden bijgebouwd om het te vergroten. Naast de woonruimte beschikt het pand over een aangebouwde stenen schuur van 211m², momenteel in gebruik als stookruimte/bijkeuken/garage/opslag. Drie afzonderlijke gebouwen maken het geheel compleet: een maisonnette/werkplaats van 30 m², een bar/restaurant van 57 m² met standaard keuken en een sanitairgebouw van 43 m² voor de 31 boomrijke campings (huidige standaardcapaciteit voor 93 personen). Een zwembad van 11x5 meter met een strand laat u genieten van een adembenemend uitzicht terwijl u uzelf verfrissen. Het terrein is tevens voorzien van een microstation en standaard vuren voor het kampeergedeelte. Recentelijk zijn de daken vernieuwd, de accommodaties gemoderniseerd en sinds 2018 is er een fotovoltaïsche installatie geplaatst. De grote troef van dit pand ligt onmiskenbaar in het prachtig aangelegde park. Dit land met bomen, bloemen en prachtige uitzichten stelt u in staat om deze ruimte naar uw wensen te ontwikkelen. Laat uw fantasie de vrije loop en creëer uw vakantie-oase. Ongewone schuilplaatsen, warme houten chalets, transparante bubbels voor een sterrennacht, charmante caravans, retro caravans of zelfs vintage of eco-verantwoorde tenten. De mogelijkheden zijn eindeloos om een unieke en betoverende omgeving te creëren. Mis deze uitzonderlijke kans niet om uw eigen kleine stukje paradijs te creëren voor een onvergetelijke vakantie. Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging van deze woning vol potentieel te regelen. Gelegen op slechts 45 minuten van Carcassonne en 1 uur van Toulouse, biedt dit landgoed een unieke kans om te grijpen. Mis deze uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een betoverende omgeving niet. Neem nu contact met ons op om een bezoek te regelen. 18 k 8 slk 412 m² lot 57.313 m² Castelnaudary
EUR 176.550 10 minuten van CASTELNAUDARY, in een dorp met school, winkels, apotheek, medisch centrum... uw TK Immobilier-agentschap biedt u dit aangename huis van ongeveer 100m2 aan, gelijkvloers, met zijn prachtige tuin met bomen en omheind, 2 grote terrassen op het ZUIDEN met uitzicht op de natuur. Deze woning bestaat uit een ruime en lichte woonkamer, een ingerichte keuken open naar de woonkamer, 4 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Deze woning biedt ook een grote garage van ongeveer 60m2. We blijven beschikbaar om uw vragen te beantwoorden en een bezoek te organiseren, aarzel niet! Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 5 k 4 slk 103 m² lot 636 m² Castelnaudary