BEZIG MET LADEN... EUR 495.000 EXCLUSIVITEIT – MAISON LAURAGAISE KW LIMOUZI biedt dit prachtige huis van 362 m² te koop aan, in de buurt van Castelnaudary en op 500 m van het Canal du Midi. Deze residentie uit 1632, die het cachet van het oude en moderne comfort combineert, is zorgvuldig onderhouden en biedt prachtige volumes en een interieur in uitstekende staat. Een ruim en licht interieur Zodra u binnenkomt, wordt u verleid door de grote woonkamer van 33 m², op het zuiden, badend in natuurlijk licht, ideaal voor gezellige momenten. De onafhankelijke keuken, volledig ingericht en uitgerust, nodigt u uit om heerlijke maaltijden te bereiden in een omgeving die zowel functioneel als warm is. De begane grond heeft ook twee mooie slaapkamers van 12 m² en 21 m², perfect om u te vermaken of een kantoor in te richten volgens uw behoeften, evenals een apart toilet. Boven bestaat het slaapgedeelte uit twee grote slaapkamers van 19 m² en 33 m², evenals een uitzonderlijke ruimte: een privébioscoopzaal van 74 m², een echte aanwinst voor liefhebbers van het grote scherm en momenten van ontspanning met familie of vrienden. Bevoorrechte buitenruimtes Geniet met volle teugen van het buitenleven dankzij twee grote terrassen: Op het zuiden: 63 m² (48 m² + 15 m²) om de hele dag van de zon te genieten. In het noorden: 62 m², ideaal voor momenten van frisheid in de zomer. De privétuin biedt een rustige en groene omgeving, perfect om uw batterijen op te laden. Potentieel om te worden benut Naast de bestaande ruimtes heeft deze woning ongebruikte ruimtes die veel ontwikkelingsmogelijkheden bieden: oppervlakte 48 m², 50 m², 70 m², In totaal 168 m² te verfraaien volgens uw wensen! Hoogwaardige diensten Olieverwarming met radiatoren Glasvezel voor optimaal digitaal comfort Twee garages, om uw voertuigen met een gerust hart te parkeren Een ideale leefomgeving Gelegen in een dynamische stad met een basisschool, profiteert deze woning van een praktische en prettige omgeving. Er is een bakker in de buurt en het treinstation van Castelnaudary ligt op minder dan 10 minuten rijden. Via de snelweg A61, op slechts 5 km afstand, kunt u snel Toulouse of Carcassonne bereiken. Opmerkelijke energieprestaties Met een energieklasse B (54 kWh/m²/jaar) en een klimaatklasse B (10 Kg CO2/m²/jaar) is deze woning energiezuinig en milieuvriendelijk. Verkoopprijs : 495 000 € Bemiddelingskosten ten laste van de verkoper. Ref : 2480 Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Neem voor meer informatie contact op met: Valérie TITRENT E.I – Handelsagent ... ... RSAC: 499 415 271 Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks van de overheid. Features: - Internet - Garage 8 k 4 slk Castelnaudary
BEZIG MET LADEN... EUR 69.000 AUDE, Villepinte (11150) Sabine PISTRE presenteert u exclusief: Halfvrijstaand dorpshuis te renoveren van ongeveer 120 m², waarmee een bewoonbare oppervlakte van meer dan 210 m² kan worden ontwikkeld. Garage van 24 m², mogelijkheid tot het creëren van een terras plus een kelder. Het dubbele glas schrijnwerk is nieuw. Dak moet worden vernieuwd, evenals elektriciteit, sanitair, isolatie, gipsplaat, verf, vloeren. Dorp met winkels, scholen, op 10 minuten van Castelnaudary en op 10 minuten van het tolhuisje van de snelweg Bram DPE VIERGE, 69.000 euro FAI commissie verkoper. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Sabine PISTRE, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sabine PISTRE die optreedt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC CARCASSONE 929579811 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 379269- De professional beveiligt uw vastgoedproject. Sabine PISTRE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CARCASSONE 929579811 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr 13 k 2 slk 210 m² lot 88 m² Castelnaudary
BEZIG MET LADEN... EUR 998.000 EUR 850.000 Unieke kans om een prachtig en groot pand te verwerven dat zo'n veertig jaar geleden werd gerenoveerd en verborgen ligt in het hart van een mooie groene tuin, op een steenworp afstand van de stad! Het pand bestaat uit 3 woningen: de ruime residentie (+380 M² op 2 niveaus) met zwembad die dit jaar gerenoveerd is, de werkplaats die omgevormd kan worden tot een studio, evenals een volledig uitgerust gastenverblijf met twee slaapkamers en meer de vrijstaande woning van 155 M2. De perfecte woning voor een cottage, of om uw gezin te huisvesten met respect voor ieders privacy. De meerdere veranda's bieden u een bevoorrechte omgeving om te genieten van de zon en de schoonheid van de tuin rondom de plaats. De zon is op zijn beurt een constante aanwezigheid die dit pand baadt. Het verlicht het huis en overspoelt elke kamer met natuurlijk licht en warmte. Dankzij de grote ramen die uitkomen op de tuin, kunt u van binnenuit genieten van dit licht en deze betoverende omgeving. De volledige renovatie is zo'n veertig jaar geleden uitgevoerd, dus het zal nog steeds nodig zijn om een vernieuwing te plannen om optimaal van de mogelijkheden te kunnen genieten. Gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Castelnaudary, is het ideaal gelegen voor snelle toegang tot het nabijgelegen platteland en alle voorzieningen die deze stad aan de oevers van het Canal du Midi biedt. De snelwegen en het SNCF-station liggen op slechts enkele kilometers afstand. 17 k 11 slk 695 m² lot 18.025 m² Castelnaudary
BEZIG MET LADEN... EUR 1.250.000 Tussen Toulouse en Carcassonne, langs de oevers van het Canal du Midi, prachtig 16e-eeuws kasteel met 3 huisjes, bijgebouwen, zwembad en meer dan 5,7 hectare vlak park met bomen en eeuwenoude bomen. Oud fort, de muren zijn versierd met prachtige Italiaanse fresco's, gevormde plafonds, monumentale open haarden. Deze prestigieuze woning op het zuiden ligt op het platteland, maar op slechts 5 minuten rijden van de levendige marktstad Castelnaudary met treinstation, afrit van de snelweg, ziekenhuis, enz. Er is wat lokale handel in het dorp. De begane grond heeft een majestueuze entree met stenen trap en smeedijzeren balustrade, die leidt naar de woonkamer, woonkamer, eetkamer, kantoor, bijkeuken, keuken en een slaapkamer en badkamer. 1e verdieping: 5 grote slaapkamers en 4 badkamers, - Een deel moet nog gerenoveerd worden - De bijgebouwen zijn verbouwd tot T3 en 2xT4 woningen. 30 k 14 slk 1.000 m² lot 57.000 m² Castelnaudary
BEZIG MET LADEN... EUR 1.050.000 EUR 950.000 Ontdek dit prachtige landgoed met talloze mogelijkheden, met uitzicht op een bloemrijk en bosrijk park, gelegen in het hart van de groene heuvels van Lauragais. Dit charmante landgoed biedt een prachtig uitzicht op de beroemde zonsondergangen van Zuidwest-Frankrijk. Oude gerenoveerde boerderij, bestaande uit een hoofdgebouw met 3 slaapkamers, een woonkamer, een badkamer, 2 toiletten en een terras. Daarnaast beschikt het over 4 volledig uitgeruste, onafhankelijke accommodaties, waaronder 2 T2-appartementen en 2 T3-appartementen. Elke accommodatie heeft een eigen ingang en een privéterras. Eén van de gîtes is direct toegankelijk vanuit het hoofdgebouw en kan worden uitgebreid. Naast de woonruimte beschikt het pand over een aangrenzende stenen schuur van circa 70m2, momenteel in gebruik als opslagruimte, een aangrenzende stookruimte/wasruimte van circa 50m2 en een zolder van circa 30m2. Het complex bestaat uit drie afzonderlijke gebouwen: een vakantiehuisje/werkplaats van 30 m², een bar/restaurant van 57 m² met een keuken die aan de normen voldoet en een sanitairgebouw van 43 m² voor de 31 met bomen omzoomde kampeerplaatsen (de huidige capaciteit voldoet aan de normen voor 93 personen). In het zwembad van 11x5 meter met strand kunt u genieten van een adembenemend uitzicht terwijl u afkoelt. Het gebied is ook uitgerust met een microstation en brandnormen voor het kampeerterrein. De daken zijn vernieuwd, de accommodaties zijn gemoderniseerd en sinds 2018 is er een fotovoltaïsche installatie geplaatst. De grote troef van dit pand ligt ongetwijfeld in het prachtige aangelegde park. Dit bosrijke, bloemrijke terrein met een prachtig uitzicht biedt u de mogelijkheid om de ruimte naar eigen wens in te richten. Geef uw fantasie de vrije loop en creëer uw eigen vakantie-oase. Bijzondere onderkomens, warme houten chalets, transparante bubbels voor een sterrenhemel, charmante woonwagens, retrocaravans of zelfs vintage of ecologisch verantwoorde tenten. De mogelijkheden om een unieke omgeving te creëren zijn eindeloos. Mis deze unieke kans niet om uw eigen stukje paradijs te creëren en een onvergetelijke vakantie te beleven. Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen van dit pand vol potentieel. Dit landgoed ligt op slechts 45 minuten van Carcassonne en 1 uur van Toulouse en biedt een unieke kans die u niet mag missen. Mis deze uitzonderlijke investeringskans in een betoverende omgeving niet. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te plannen. 18 k 8 slk 412 m² lot 57.313 m² Castelnaudary
BEZIG MET LADEN... EUR 370.000 A32520NE11 - Tussen de glooiende heuvels op korte afstand van het huis van Cassoulet, Castelnaudary, vindt u deze ruime villa op een royaal perceel. De woning biedt uitzicht op de bergen en over het prachtige omliggende landschap, evenals een grote volledig omheinde tuin met fruitbomen en een zwembad. Het huis heeft drie slaapkamers en een ruime familiebadkamer. Er is een open woon- en eetkamer met een aangrenzende keuken. Drie aparte serres bieden volop mogelijkheden om in de winter van de zon te genieten, maar u kunt ook het terras of de tuin opgaan om te genieten van de lange zomerdagen. De kelder komt uit in de tuin en met water en elektriciteit die al aanwezig zijn, kan deze eenvoudig worden omgezet in extra woonruimte. Er is een garage voor opslag en de tuin is volledig omheind met een elektronische poort bij de ingang van de oprit. Deze woning kan uw fantastische gezinswoning zijn of een plek om te genieten van uw vakantie in het zuidwesten van Frankrijk. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ... 4 k 3 slk 130 m² lot 5.900 m² Castelnaudary