EUR 597.129 Newthwaite House is een prachtige, vrijstaande woning in het gehucht Evertown, dicht bij Canonbie en Langholm en binnen handbereik van Carlisle. De woning is gebouwd in 2001 en is prachtig gepresenteerd met hoogwaardige armaturen en fittingen, waaronder Town & Country badkamers en een massief houten keuken. Er is vloerverwarming door het hele pand, met energiezuinige zonnepanelen. Het huis wordt momenteel gerund als een luxe vakantieverhuur en biedt een fantastische zakelijke kans of een uitstekende permanente gezinswoning. De entree wordt geflankeerd door zandstenen zuilen, met dubbele deuren die uitkomen in een ruime en uitnodigende entreehal met kalkstenen vloer en een centrale trap die leidt naar een overloop met galerij erboven. Direct aan de hal is een garderobe en een doucheruimte op de begane grond. De zitkamer is zeer royaal van formaat en beschikt over een marmeren open haard met gashaard, een erker met uitzicht over de tuin en glazen dubbele deuren die uitkomen in de serre. Er zijn twee extra ontvangstruimten aan de gang, een die momenteel wordt gebruikt als een vijfde slaapkamer met tweepersoonsbed (voorheen de eetkamer), en de andere heeft openslaande deuren naar het terras en de tuin. De keuken/ontbijtruimte biedt een prachtig assortiment op maat gemaakte massief houten kasten met granieten werkbladen, een centraal eiland, geïntegreerde apparatuur en een indrukwekkende Aga. Er is voldoende ruimte om te dineren en de kamer geniet van veel natuurlijk licht vanaf het zuidwesten. Naast de keuken is een grote, ingerichte bijkeuken / laarzenruimte en een toilet, en er is directe toegang tot de tuin. De vier slaapkamers op de eerste verdieping liggen rond een overloop met galerijen en zijn allemaal zeer goed geproportioneerd. De hoofdslaapkamer heeft een brede erker met uitzicht over de tuin en de rivier beneden, en een ensuite badkamer met toilet, wastafel en douchecabine met stralen. De familiebadkamer heeft een bad, een aparte douche en een deur naar een aangrenzende slaapkamer. Er zijn diverse ingebouwde opbergkasten en een grote, dichtgetimmerde vliering. BUITEN De woning wordt benaderd via een rustige laan en vervolgens een eigen oprit omzoomd met lantaarns in Victoriaanse stijl, met als hoogtepunt een parkeerplaats en de vrijstaande dubbele garage. Het pand ligt op ongeveer een hectare, verheven boven de oevers van een rustige brand. Aan de zuid- en westkant van het huis zijn royale tuinen met gazon en een betegeld terras met uitzicht op het platteland. De tuin loopt schuin af naar een verzonken gazon met bloeiende borders en een patio aan de oevers van de brand; Een idyllische locatie om te ontspannen en buiten te entertainen. Diensten: Elektriciteit en water (plus elektriciteit van zonnepanelen), vloerverwarming in het hele huis; olieketel. Feed-in tariefbetalingen tot 2037. Afvoer naar de riolering van het dorp. We raden iedereen die de breedbandsnelheid wil controleren aan om de volgende website te gebruiken: https://checker.ofcom.org.uk/ Inrichting en fittingen: De inhoud kan beschikbaar zijn door middel van afzonderlijke onderhandelingen. Lokale overheid: Dumfries & Galloway Council – Council Tax Schijf G EPC: D Home Rapport: Een exemplaar van het Home Report is op aanvraag verkrijgbaar bij Fine & Country South Scotland. Aanbiedingen: Alle aanbiedingen moeten worden gedaan in de Schotse juridische vorm aan de kantoren van de enige verkopende agenten, Fine & Country South Scotland per e-mail aan ... Bezichtigingen: Strikt op afspraak met de enige verkoopagenten, Fine & Country South Scotland. Energie-efficiëntie Stroom: 67.0 Potentieel energie-efficiëntie: 67,0 Features: - Garage - Garden 3 k 5 slk Canonbie
