In de directe omgeving van de kleine Cité de Caractère van Quintin, en ideaal gelegen op slechts 24 minuten van de zee en 20 minuten van het treinstation van Saint-Brieuc, zal deze oude boerderij, volledig gerenoveerd, u zeker verleiden. Tussen authenticiteit en moderniteit combineert deze woning van 256 m2 woonoppervlak, genesteld op een perceel van 1480 m2, elegantie en privacy. Het bestaat uit een prachtig hoofdgebouw, omsloten door muren, uit het zicht, en een prachtig vrijstaand huisje. Zodra je over de drempel stapt, werkt de charme. Balken, stenen muren, oude houten deuren... De grote woonkamer, uitgerust met een pelletkachel, nodigt uit tot gezelligheid en komt uit op een prachtig houten terras op het zuiden, ideaal om te genieten van de zonnige dagen. De woonkamer, gesublimeerd door een op maat gemaakt glazen dak, baadt in natuurlijk licht en is verfraaid met een houtkachel, die een warme sfeer biedt, perfect om te ontspannen of dierbaren te verwelkomen. De ingerichte en uitgeruste keuken combineert esthetiek en bruikbaarheid, terwijl de begane grond wordt gecompleteerd door een kantoor, een linnenkamer en een toilet. Genesteld in een stenen torentje, leidt een smeedijzeren trap van prachtige elegantie u naar boven. Vier ruime slaapkamers, een gemengde badkamer (bad en douche) en een tweede toilet beloven comfort en sereniteit. Het huisje, een echte aanwinst, profiteert van onafhankelijke toegang en een eigen parkeerplaats. Een grote lichte woonkamer met een ingerichte keuken en een woonkamer met een pelletkachel komen direct uit op een intiem terras. Gesublimeerd door een kathedraalplafond, biedt het een rustgevende en warme sfeer. De master suite, uitgerust met een eigen badkamer en een kleedkamer, evenals de spa en een tweede woonkamer die kan worden omgebouwd tot een slaapkamer, geven deze plek opmerkelijke elegantie en comfort. Met zijn nette lay-outs is het perfect voor het genereren van huurinkomsten of om uw gasten in alle rust te ontvangen. Deze woning profiteert van een discrete omgeving en toch dicht bij voorzieningen, scholen en winkels. Een zeldzaam en uniek pand, een combinatie van de charme van het oude en hedendaags comfort, ideaal voor liefhebbers van mooie stenen die op zoek zijn naar een bevoorrechte leefomgeving. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: B Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1080 euro en 1530 euro Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... Contactpersoon: Isabelle DEVOS: ... RSAC: 518 348 032 Saint-Brieuc Isabelle DEVOS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 518 348 032 - SAINT-BRIEUC. Features: - Garden - Garage - Parking - Terrace
