BLOTZHEIM 68730 LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT VOOR DEZE EIGENTIJDSE WONING Welkom in deze prachtige residentie gelegen in de populaire woonwijk Blotzheim. Ontdek een uitzonderlijke leefruimte met hoogwaardige elementen die u zullen verleiden. Belangrijkste kenmerken: 5 kamers, 140 m² woonoppervlak op een perceel van 589 m² 2 ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een derde 1 badkamer, 1 doucheruimte, 3 toiletten High-end ingerichte Amerikaanse keuken met hoogwaardige apparatuur Lichte leefruimte van 59 m² met toegang tot terrassen en tuin Kelder van 78 m² ideaal voor speelkamer, fitnessruimte, bioscoop, werkplaats, enz. Dubbele garage van 34,16 m² met directe toegang tot het huis Vloerverwarming door lucht/water-warmtepomp (DAIKIN), dubbele beglazing, gemotoriseerde OSO's Omheinde tuin, betegelde binnentuin, betegeld terras, parkeerplaats, water- en elektrapunt buiten Ideale locatie: Rustige woonwijk in Blotzheim 10 minuten lopen van voorzieningen, winkels, artsen, diensten 10 minuten van het busstation, 3 km van de luchthaven Basel/Mulhouse Nabijheid van Novartis Campus (CH) en Roche Building 1&2 (CH) Gemakkelijke toegang tot snelwegen, snelwegen en grenzen Extra functies: Energieklasse A, die een optimale energie-efficiëntie garandeert Bouwjaar 2021, profiterend van de nieuwste normen Prachtig uitzicht op de tuin Uitzonderlijke kans: Sterktes: Modern huis met prachtige volumes Alle voorzieningen op loopafstand, dichtbij scholen en openbaar vervoer Mooie schatting van de jaarlijkse energiekosten tussen de €552 en €746 per jaar Bezoek dit uitzonderlijke huis nu door contact op te nemen met onze adviseurs. Energieklasse B, Klimaatklasse A. Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: € 552,00. Datum oplevering DPE: 01-01-2021. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Duitse vertaling: BLOTZHEIM - SICHERLICH EIN LIEBHABEROBJEKT FÜR DIESES MODERN HAUS Herzlich willkommen in diesem herrlichen Anwesen im begehrten Wohnviertel von Blotzheim. Entdecken Sie einen außergewöhnlichen Wohnraum mit erstklassigen Merkmalen, die Sie begeistern werden. Hauptmerkmale: 5 Zimmer, 140 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 589 m² 2 geräumige Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein drittes zu schaffen 1 Badezimmer, 1 Duschbad, 3 WC Hochwertige, offene Küche mit hochwertigen Geräten Heller Wohnraum von 59 m² mit Zugang zu Terrassen und Garten Untergeschoss von 78 m² ideal für Spielzimmer, Fitnessstudio, Kino, Werkstatt, etc. Doppelgarage von 34.16 m² mit direktem Zugang zum Haus Fußbodenheizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe (DAIKIN), Doppelverglasung, motorisierte Sonnenschutzsysteme Geschlossener Garten, gepflasterter Hof, geflieste Terrasse, Stellplatz, Wasseranschluss und Strom im Freien Ideale lage: Ruhiges Wohnviertel in Blotzheim 10 Gehminuten von Annehmlichkeiten entfernt (Geschäfte, Ärzte, Dienstleistungen) 10 Minuten zur Bushaltestelle, 3 km zum Flughafen Basel/Mulhouse Nähe zu Unternehmen Novartis Campus (CH) und Roche Building 1&2 (CH) Einfacher Zugang zu Straßen, Autobahnen und Grenzen Zusätzliche Merkmale: Energieeffizienzklasse A für optimale Energieeffizienz Baujahr 2021, erfüllt die neuesten Normen Beeindruckende Aussicht auf den Garten Höhepunkte: Modernes Haus mit großzügigen Volumen Alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar, in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln Schätzung der jährlichen Energiekosten zwischen 552 € und 746 € Besuchen Sie dieses außergewöhnliche Haus jetzt, indem Sie Kontakt mit unseren Beratern aufnehmen. Energie-efficiëntieklasse B, Klimaklasse A. Durchschnittlich geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung basierend auf den Energiepreisen von 2021: € 552,00. Datum der Erstellung des Energieausweises: 01.01.2021. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr. Engelse vertaling: BLOTZHEIM 68730 - EEN ZEKERE, OPRECHTE KEUZE VOOR DIT EIGENTIJDSE HUIS Welkom in deze prachtige residentie gelegen in de felbegeerde woonwijk Blotzheim. Ontdek een uitzonderlijke leefruimte met hoogwaardige functies die u zeker zullen boeien. Belangrijkste kenmerken: 5 kamers, 140 m² woonoppervlak op een perceel van 589 m² 2 ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een derde te creëren 1 badkamer, 1 doucheruimte, 3 toiletten High-end open keuken met hoogwaardige apparatuur Lichte leefruimte van 59 m² met toegang tot terrassen en tuin Kelder van 78 m² ideaal voor een speelkamer, fitnessruimte, bioscoop, werkplaats, enz. Dubbele garage van 34,16 m² met directe toegang tot het huis Vloerverwarming via lucht/water warmtepomp (DAIKIN), dubbele beglazing, gemotoriseerde zonwering Afgesloten tuin, verharde binnentuin, betegeld terras, parkeerplaats, buitenwater en elektra Ideale locatie: Rustige woonwijk in Blotzheim 10 minuten lopen van voorzieningen (winkels, artsen, diensten) 10 minuten van het busstation, 3 km van de luchthaven Basel/Mulhouse Nabijheid van Novartis Campus (CH) en Roche Building 1&2 (CH) Gemakkelijke toegang tot wegen, snelwegen en grenzen Extra functies: Energie-efficiëntieklasse A, zorgt voor een optimale energie-efficiëntie Bouwjaar 2021, voldoet aan de laatste normen Adembenemend uitzicht op de tuin Hoogtepunten: Modern huis met prachtige volumes Alle voorzieningen op loopafstand, dichtbij scholen en openbaar vervoer Geschatte jaarlijkse energiekosten tussen € 552 en € 746 Bezoek dit uitzonderlijke huis nu door contact op te nemen met onze adviseurs. Energie-efficiëntieklasse B, Klimaatklasse A. Gemiddelde geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik op basis van energieprijzen 2021: € 552,00. Datum van realisatie van het energieprestatiecertificaat: 01.01.2021. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse B, Klimaatklasse A. Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: € 552,00. Datum oplevering DPE: 01-01-2021. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. . Welkom bij IMMO3F in Saint-Louis. In samenwerking met Engel & Völkers verdelen wij uw woningen in Zwitserland, Duitsland en Frankrijk. Ons team van 9 meertalige professionals beheert de transacties van de huizen die zijn gepubliceerd op meer dan 100 portalen in 44 landen en 25 talen, waaronder Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com en Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Voor optimale presentaties maken we gebruik van Matterport 3D tours en drones. Onze kredietvergelijker, gekoppeld aan 30 banken, garandeert u de beste leenvoorwaarden. Features: - Terrace
