DEUTSCH WEITER UNTEN Het is in Bartenheim, op een paar minuten van Basel en de Duitse grens, dat deze prachtige villa van 173m2 zich bevindt, in een rustige doodlopende straat. Ontdek op de begane grond een lichte leefruimte van ongeveer 56m2 met een woonkamer, een eetkamer en een ingerichte keuken die uitkomt op twee terrassen. Het slaapgedeelte heeft drie grote slaapkamers en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Boven kunt u genieten van een multifunctionele mezzanine, een master suite van ongeveer 25m2, een badkamer en een extra slaapkamer. De kelder biedt een ontspanningsruimte met sauna, een grote lichte kamer met een mooie open haard die naar wens kan worden ingericht, en een dubbele garage. Dit alles op een zonnig perceel van 657m2 en biedt de hele dag een aangename buitenruimte. Aan de technische kant is de villa volledig gerenoveerd, met modern schrijnwerk, elektrische rolluiken, isolatie van het raamwerk, een WIESSMANN-gasketel uit 2021, een waterontharder en een conform sanitair. Deze villa is ideaal voor een groot gezin of een samengesteld gezin. Als u op zoek bent naar een comfortabele, lichte en moderne plek, dan zou deze woning wel eens uw volgende huis kunnen zijn. In Bartenheim, nur wenige Minuten von Basel und der deutschen Grenze entfernt, befindet sich diese charmante Villa von 173m2 in einer ruhigen Sackgasse. Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen Wohnbereich von 56m2 mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Einbauküche, die sich zu zwei Terrassen hin öffnet. Der Schlafbereich umfasst drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Im Obergeschoss profitieren Sie von einem vielseitig nutzbaren offenem Raum, einer 25m2 großen Master-Suite, einem Bad und einem weiteren Schlafzimmer. Das Untergeschoss bietet einen Entspannungsbereich mit Sauna, einen großen hellen Raum mit Cheminée, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann, und eine Doppelgarage. Das Ganze liegt auf einem sonnigen Grundstück von 657m2 . Technisches : Die Villa wurde komplett renoviert, doppelverglasste Fenstern, elektrischen Rollläden, Isolierung des Dachstuhls, WIESSMANN-Gaskessel aus dem Jahr 2021, Wasserenthärter und eine konformen Abwasserentsorgung. Diese Villa ist ideal für eine große Familie oder eine Patchwork-Familie. Wenn Sie nach einem komfortablen, hellen und modernen Ort suchen, könnte diese Immobilie Ihr nächstes Zuhause sein. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse D Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 1720,00 en € 2380,00. Deze woning wordt u aangeboden door een handelsagent. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: georisques.gouv.fr Uw IDZ-adviseur: Rim SCHAUB - tel ... Handelsagent (eenmanszaak) Idz vastgoed naar uw idee! Features: - Balcony - Terrace