BEZIG MET LADEN... EUR 139.000 MIJN IMMO u van Bergerac, kom om dit coquette huis van 70 m² te ontdekken, zeer goed onderhouden, ideaal voor een rustig leven in de Dordogne. Het bestaat uit: ✨ Een lichte woonkamer ️ Een functionele keuken ️ Twee comfortabele slaapkamers Een doucheruimte en een apart toilet Buiten wordt u verleid door een aangename tuin, perfect voor ontspannende momenten. Een gemetselde barbecue wacht op u voor gezellige maaltijden in de buitenlucht. Een afgesloten garage completeert deze woning en biedt beveiligde parkeergelegenheid of opslagruimte. Ideale ligging: in een rustige buurt, dicht bij winkels, scholen en vervoer. ✅ Activa: privétuin, barbecue, garage, geen grote werkzaamheden vereist - Een echte favoriet! Ideaal voor een eerste aankoop of huurinvestering. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen! Features: - Garage - Barbecue 3 k 2 slk 70 m² Bergerac
BEZIG MET LADEN... EUR 55.500 In een 3-sterren toeristische residentie Lagrange, 'Le Clos des Vignes', in de onmiddellijke nabijheid van het meer van Pombonne, ontdekt u deze charmante duplex villa, T2 bis gemeubileerd, op het zuiden. Onder een commerciële huurovereenkomst met de exploitant is dit kleine huis van ongeveer 34 m2 geschikt voor maximaal 6 personen en biedt het een modulaire bewoning volgens uw wensen. Geen beheersbeperkingen, voordelige fiscaliteit met de mogelijkheid van het LMNP-statuut. De woning bestaat uit een eigen terras, een entree, een lichte woonkamer met slaapbank, een open ingerichte keuken, een badkamer en een kast. Boven: hal, apart toilet, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een nis met stapelbed. Eigen parkeerplaats buiten inbegrepen. De beveiligde residentie, op slechts 1,5 km van het stadscentrum van Bergerac en op 500 m van de eerste winkels, biedt vele faciliteiten: verwarmd binnenzwembad, sauna, bubbelbaden, speeltuin, fitnesscursus. Jaarlijkse huur van € 4.156,60 inclusief BTW (€ 3778,18 exclusief belasting), inkomen na aftrek van belastingen dankzij de belasting van de LMNP. Condominiumkosten: € 544,52/jaar exclusief btw. Bewoning eigenaar: 1 week per jaar. Serene investering, in het hart van de paarse Périgord. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Uw ikami makelaar (EI) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een makelaar - Features: - Swimming Pool 3 k 2 slk 34 m² Bergerac