BEZIG MET LADEN...

EUR 42.000

BOUWGROND OP HET ZUIDEN Bouwgrond van circa 1200m² op het zuiden, dichtbij winkels en de school, op loopafstand. De water- en rioleringsaansluitingen zijn op het perceel aanwezig, het enige dat ontbreekt is een elektriciteitsaansluiting. Bodemonderzoek reeds uitgevoerd, houten constructie mogelijk. Belcaire is een dorp met het label Green Resort, waar het prettig wonen is. Het heeft een prachtige omgeving en beschikt over alle voorzieningen en lokale winkels (artsenpraktijk, school, bakker, supermarkt, etc.). Ook is er een klimzaal, een mooi meer waar u in de zomer kunt zwemmen en er zijn veel wandelpaden. Ook dichtbij het skigebied Camurac. Makelaarskosten ten laste van de verkoper - ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine ... of ... Meer informatie op ... (ref ...

1.224 m²

Belcaire

BEZIG MET LADEN...

EUR 512.500

28 k

15 slk

798 m²

lot 2.130 m²

Belcaire

BEZIG MET LADEN...

EUR 55.000

Voormalige stenen boerderij van in totaal circa 300m², verdeeld over 3 verdiepingen met aangrenzende tuin van 205m². Het dak, het frame en een vloer zijn vernieuwd. De water- en rioleringsaansluitingen worden aangelegd, het enige dat nog gedaan moet worden is het aansluiten van de elektriciteit. Dit is eenvoudig omdat deze zich aan de voorkant van het buurhuis bevindt. Ligging op het zuiden. Dichtbij winkels en te voet naar het meer. De oppervlakte is ideaal voor een koper die graag een werkplaats of een grote garage op de begane grond wil hebben. Het perceel ligt binnen de ABF-perimeter. Dichtbij winkels, voorzieningen en uitgaansgelegenheden, te voet bereikbaar. Ideaal voor starters die ruimte nodig hebben om een werkplaats te creëren of extra accommodatie zoals gîtes. Belcaire is een dorp met veel winkels en voorzieningen (school, dokterspraktijk, verpleegster, tandarts, fysiotherapeut/osteopaat, bakker, slager/delicatessenzaak, geldautomaat, supermarkt, bank, tankstation en garage, restaurants, ambachtslieden, dierenartsen, etc.). Ook beschikt het dorp over een prachtig meer waar u in de zomer kunt zwemmen. Dit gebied biedt een bevoorrechte omgeving dicht bij de natuur, ideaal voor het beoefenen van vele buitensporten: klimmen, wandelen, mountainbiken, wielrennen, jagen, vissen, skiën, sneeuwschoenwandelen, paragliden. Het skigebied Camurac ligt op slechts 10 minuten met de auto. 1u30 van Perpignan, Toulouse, Carcassonne, Andorra. PYRENEES IMMOBILIER AGENCY (API) - MAURY Delphine - Verkoopagent - RSAC nr ... Meer informatie op ... (ref ...

3 k

300 m²

lot 205 m²

Belcaire

BEZIG MET LADEN...

EUR 85.000

Stenen huis van ongeveer 106 m² woonoppervlak, warm, in de bergen op een hoogte van 900 meter, ver van de hitte, en zo dicht mogelijk bij de natuur en rust. Ontdek dit charmante stenen huis gelegen in een uitzonderlijke omgeving, in het hart van een omgeving die bevorderlijk is voor ontspanning en buitensporten. Met zijn 106 m² woonoppervlak verdeeld over 3 niveaus zal dit pand zonder buitenkant of tuin u verleiden met zijn houten sfeer, zijn prachtige ruimtes en zijn warme sfeer. Omschrijving: Begane grond: Een grote, gezellige woonkamer van circa 36m², voorzien van een houtkachel, met een open keuken naar de woonkamer. Deze ruimte nodigt uit tot momenten die gedeeld worden met familie of vrienden. Eerste verdieping: Twee fraaie slaapkamers, een kamer die gebruikt kan worden als kleedkamer of berging, zeer praktisch, een separaat toilet, alsmede een badkamer met toilet en geïntegreerde wasruimte. Bovenste niveau: Een slaapkamer, een grote lichte kamer die momenteel is ingericht voor sport en ontspanning, plus een mezzanine onder een kruipruimte, ideaal om opbergruimte te creëren of extra bedden toe te voegen. Dit huis is perfect voor liefhebbers van buitensporten en bergliefhebbers die op zoek zijn naar een warm en functioneel interieur, zonder de beperkingen van een buitenkant, of voor starters die een woning willen bezitten. Bijkomende troeven: Houtkachel voor een cocoonsfeer in de winter. Houten sfeer en helderheid voor de vloeren. Uitzonderlijke locatie voor gemakkelijke toegang tot buitenactiviteiten: wandelen, klimmen, skiën of gewoon genieten van de omringende natuur. Skigebieden op een paar minuten rijden. Ideaal als hoofd- of tweede woning, dit huis is een echte uitnodiging om uw koffers neer te zetten en te genieten van elk moment in een unieke omgeving. Onroerende voorheffing: €354. Het is direct bewoonbaar, er zijn alleen nog de laatste afwerkingen te verwachten en een revisie van de elektriciteit. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Handelsagent - RSAC N° ... Meer informatie op ... (ref ... Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is verbonden blootgesteld zijn beschikbaar op de website van Georisks: ...

5 k

3 slk

106 m²

Belcaire

BEZIG MET LADEN...

EUR 239.000

Groot huis volledig gerenoveerd met zorgvuldige decoratie en stijl. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 186 m² verdeeld over 3 niveaus, met een omheinde tuin, een mooie ligging, dichtbij voorzieningen en winkels. Het bestaat uit een gelijkvloers met een grote inkomhal, een garage, een stookruimte/wasruimte en talrijke opslagruimtes (3). De eerste verdieping biedt 2 slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer, een eetkamer, een badkamer met toilet, een kast en een balkon van 14 m² op het zuiden. Deze verdieping kan een appartement op zichzelf zijn. De tweede verdieping heeft vier verbouwde kamers die mogelijk gebruikt kunnen worden als slaapkamers, of je kunt je ook voorstellen om een of twee om te toveren tot woonkamers om zo een extra appartement te creëren. Op dezelfde verdieping is er ook een grote badkamer, een kleine kamer die een toekomstige keuken zou kunnen zijn, een badkamer met toilet en als kers op de taart een aan het zicht onttrokken terras. De woning is aangesloten op de riolering. Verwarming wordt verzorgd door een geheel herziene olieketel. Deze woning is geschikt voor verschillende profielen: een groot gezin, een stel dat een charmante kamer en table d'hôtes wil aanbieden, of een investeerder voor lange termijn of toeristische verhuur. Het Pays de Sault is een mooi middelgebergtegebied gelegen op een hoogte van 1000 m, waar het leven goed is en waar het zeer aangenaam is om zich met familie te vestigen om te profiteren van een goede levenskwaliteit. Het is net zo aangenaam om er op vakantie te komen om uit te rusten en te genieten, in elk seizoen. Deze sector profiteert inderdaad van een prachtige omgeving die bevorderlijk is voor contemplatie, rust en frisheid in de zomer, voor het beoefenen van buitensporten, wandelingen in de bergen of wandelen terwijl u al deze charmante dorpjes bezoekt. Op een paar minuten afstand vindt u Camurac en zijn 4-seizoenenskigebied, waar u kunt skiën. Het is een klein familieskigebied waar u in de winter aangename dagen in de sneeuw kunt doorbrengen, met uw gezin, sleeën, skiën, sneeuwschoenwandelen, hondensleeën, enz. Ook in de buurt is het meer van Belcaire geschikt om te zwemmen in de zomer en een zeer mooie klimhal. 1u30 van Carcassonne, Toulouse, Perpignan en Andorra. Om zonder vertraging te ontdekken! Meer informatie en foto's op aanvraag. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Handelsagent - RSAC N° ... Meer informatie op ... (ref ... Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is verbonden blootgesteld zijn beschikbaar op de website van Georisks: ...

8 k

6 slk

186 m²

lot 538 m²

Belcaire

BEZIG MET LADEN...

EUR 159.000

EUR 129.900

Investeringsgebouw - 6 appartementen met individuele meters en bijgebouwen – Ideaal voor een investeerder. Dit investeringsgebouw bestaat uit 6 onafhankelijke appartementen, gelegen in een rustige doodlopende straat, dichtbij scholen en winkels. Dit zeldzame pand biedt een sterk verhuurpotentieel met mogelijkheden voor herontwikkeling om de winstgevendheid te maximaliseren. Belangrijkste kenmerken: • Totale oppervlakte verdeeld over 3 niveaus. • Elk appartement heeft een eigen water- en elektriciteitsmeter. • Begane grond: • 1 T3 van 36 m² (zuid/noord gericht). • 1 T2 van 24,5 m² (zuid/noord gericht). • 1e verdieping: • 2 T3's van elk 33,5 m² (zuid/noordovergang). • Zolderverdieping: • 1 T4 van 36 m² (zuid/noord gericht). • 1 T3 van 36 m² (zuid/noord gericht). Uitrusting en algemene staat: • PVC-kozijnen met dubbele beglazing. • Verwarming door elektrische radiatoren in elke accommodatie. • Elk appartement is voorzien van een badkamer met douche, toilet en een warmwatertank van 100 L. • Vernieuwd dak, geen infiltratieproblemen. • Vochtsporen op de begane grond, plan een algehele vernieuwing en/of herschikking van de kamers volgens uw projecten. Exterieur en bijgebouwen: • Eigen binnenplaats voor de deur. • Twee schuurachtige bijgebouwen, die extra mogelijkheden bieden (opslag, werkplaatsen of transformatie). Voordelen voor investeerders: • Gewilde ligging, rustig en nabij voorzieningen. (De sector Pays de Sault heeft een ernstig tekort aan huurwoningen.) • Hoog verhuurpotentieel met de mogelijkheid om ruimtes te optimaliseren om de inkomsten te verhogen. • Gebouw al uitgerust met individuele meters, wat het verhuurbeheer vergemakkelijkt. Plan renovatie- en verfrissingswerken voor een optimale valorisatie. Onroerende voorheffing: € 2.527 Woonbelasting: € 391 Neem contact met ons op om een bezichtiging te organiseren en het potentieel van dit pand te ontdekken! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Handelsagent - RSAC N° ... Meer informatie op ... (ref ...

18 k

12 slk

214 m²

lot 70 m²

Belcaire

BEZIG MET LADEN...

EUR 55.000

EUR 45.000

BOUWGROND VRIJ UITZICHT, RUSTIG Bent u op zoek naar grond om in de bergen te wonen, of om voet aan de grond te hebben in de bergen om uw tweede huis te bouwen, dan voldoet deze grond aan al uw criteria. Grond met een totale oppervlakte van circa 800m², waarvan 565m² bebouwbaar. Ideale locatie voor mensen die op zoek zijn naar een goede levenskwaliteit om hun kinderen te zien opgroeien in een idyllische, rustige omgeving, dicht bij de natuur en met vrij uitzicht. Skigebied in de buurt, meer om in de zomer te zwemmen in Belcaire, talrijke wandelpaden. 1u30 van Toulouse, Perpignan, Carcassonne en Andore. Winkels, diensten en scholen op 5 minuten met de auto. Op het zuiden gericht. Onderhoud moet worden gepland, maar in de buurt. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Verkoopagent - RSAC N° ... Meer informatie op ... (ref ... Kosten aangerekend verkoper

1.598 m²

Belcaire

BEZIG MET LADEN...

EUR 49.000

EUR 45.000

TE RENOVEREN, IN DE BERGEN Te renoveren dorpswoning van ongeveer 70m² woonoppervlak, zonder exterieur, met uitzicht op de bergen. Het heeft drie niveaus. De begane grond heeft een inkomhal, een wijnkelder, een werkplaats, een schuur, een kelder, een badkamer en een toilet. Het eerste niveau bestaat uit een woonkamer met open haard, een keuken, een kantoor en een slaapkamer. Het laatste niveau is een zolder waar twee kamers zijn ingericht om als slaapkamer te dienen. Deze woning heeft op dit moment veel onafgemaakte kamers genoeg om de woonruimte te vergroten. Het dak is goed en de gevel is in perfecte staat. Kosten ten laste van de verkoper ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Verkoopagent - RSAC N° ... Meer informatie op ... (ref ... Informatie over risico's voor waarop deze eigenschap wordt blootgesteld, zijn beschikbaar op de Georisques-website: ...

5 k

4 slk

70 m²

Belcaire