Dit landbouwgebied strekt zich uit over 59,73 hectare, waarvan 12,5 hectare binnen de irrigatieperimeter van de Alqueva ligt en nog eens 5,5 hectare meer kan worden geïrrigeerd. Deze twee gebieden zijn meestal vlak en anders zacht hellend. Daarom zijn ze geschikt voor het aanplanten van een intensieve olijfgaard. De overige 42 hectare van het land is golvend en bezaaid met volwassen eiken met een gemiddelde dichtheid, evenals enkele oude olijfbomen. Dit gebied is geschikt voor de veehouderij. Er is momenteel een kudde van ongeveer honderd schapen die met het eigendom kan worden verworven. De bestaande gebouwen, met een oppervlakte van ongeveer 350 m2, bestaan uit : Een oude verwoeste uitkijktoren die is gebruikt ter ondersteuning van het Serpa-kasteel Een hoofdgebouw met een eerste verdieping over een deel, verbonden door een ommuurde patio met een ouder huis typisch Alentejaans. Beide huizen moeten worden gerenoveerd. Buiten de muur van het huis is er een terras en als je een paar treden naar beneden gaat, is er een niervormig zwembad met uitzicht op de zonsondergang. Aangrenzend aan het huis is een grote landbouwschuur en zijn bijgebouwen, over ongeveer 1500 m2. De toegang tot het pand gebeurt via een onverharde weg van ongeveer 400m. Er is een terras tussen het huis en het recreatiegebied. Een poort aan de rechterkant stelt ons in staat om een lage muur over te steken die de twee huizen begrenst, met elkaar verbonden door een binnenpatio. Vanaf de patio, aan de linkerkant, betreden we het hoofdgebouw via een hal die leidt naar: Aan de overkant komt de keuken uit op een kleine woonkamer met een open haard. Vanuit de hal zijn nog twee andere kamers bereikbaar, gelegen aan weerszijden van de keuken. Aan de rechterkant leidt een gang naar twee ruime slaapkamers aan de linkerkant en aan de rechterkant vinden we: een badkamer met ligbad, een kleine berging en nog een kleine kamer met een wastafel die toegang geeft tot het andere huis via een overdekte buitenruimte, vastgemaakt aan de landbouwschuur, waar zich een badkamer met douche bevindt. Aan de linkerkant is er de trap die naar de eerste verdieping leidt, bestaande uit een grote woonkamer met open haard, een kleine badkamer met douche en een grote kamer die door een muurboog in twee ruimtes is verdeeld. Een deur tegenover de trap stelt ons in staat om via een buitentrap naar de patio te gaan. Het uitzicht is schitterend, zowel vanaf de eerste verdieping als vanuit de kamers op het westen op de begane grond. De toegangsdeur tot het oudere huis bevindt zich in de overdekte ruimte tussen de twee huizen. Het bestaat uit een grote keuken en een woonkamer met open haard waardoor u toegang heeft tot een slaapkamer. Het pand heeft een sterk toeristisch potentieel vanwege de grootte en de nabijheid van Serpa en de Alqueva-dam. En natuurlijk vanwege het prachtige uitzicht over het kasteel en het omliggende platteland, aangezien de uitkijktoren op het hoogste punt van de stad is gebouwd. De eigenaar zal een mogelijk investeringsvoorstel van een toekomstige partner bestuderen, met als doel de landbouw- (olijfgaard en veeteelt) en toeristische projecten in een ontwerpfase uit te voeren. Deze omvat de rehabilitatie van de twee huizen en de installatie van ongeveer tien ecologische structuren op het land. Het pand is aangesloten op het elektriciteitsnetwerk van de stad met een eigen transformatorstation. Er zijn twee waterputten, een bron en een regenwatervijver. Het ligt op 4 minuten van het centrum van Serpa, een middelgrote stad in het zuiden van Alentejo, op 30 minuten van de grote stad Beja, op 1 uur en 15 minuten van de hoofdstad van Alentejo, Évora, en op 1 uur en 45 minuten van de stranden van de Algarve.
