BEZIG MET LADEN...

EUR 219.000

ISTRIË, BALE - gezellig appartement met garage!.

ISTRIË, BALE - gezellig appartement met garage! Een van de mooiste Istrische juwelen is het kleine stadje Bale, gelegen aan de westkust van Istrië. Dit historische stenen stadje is gebouwd op een heuvel omringd door olijfbomen en wijngaarden, en ligt op 5 kilometer van de zee en de ongerepte zeekust. Op deze charmante plek staat een gemeubileerd appartement op de eerste verdieping van een ouder gebouw, in het centrum van Bala, te koop. Het bestaat uit twee slaapkamers, twee badkamers, een ruime keuken met eetkamer en een woonkamer. Het appartement beschikt tevens over een berging van 3 m2 gelegen op de begane grond van het gebouw, evenals een garage gelegen op de binnenplaats van het gebouw en momenteel in gebruik als taverne en berging. Het appartement is op te delen in twee wooneenheden doordat het twee entrees heeft. Het appartement beschikt over airconditioning en een pelletkachel voor verwarming en koeling. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34955 DUX Pula Mob: +385 99 640 8438 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 k

2 slk

60 m²

verdieping 1

Bale

BEZIG MET LADEN...

EUR 200.000

ISTRIË, BALE - Grond met bouwvergunning.

ISTRIË, BALE - Grond met bouwvergunning Een van de mooiste juwelen van Istrië is het kleine stadje Bale, gelegen aan de westkust van Istrië. Dit historische stenen stadje is gebouwd op een heuvel omringd door olijfbomen en wijngaarden, en ligt op 5 kilometer van de zee en een ongerepte kust. De 45e breedtegraad loopt door de gemeente Bale, dat wil zeggen het zuidelijkste deel ervan, wat betekent dat het zich op de meest ideale plek bevindt: halverwege tussen de evenaar en de Noordpool. De gemiddelde jaartemperatuur in Bale is 14 graden Celsius en er zijn gemiddeld 2.400 zonne-uren per jaar. In de omgeving van het pittoreske Istrische middeleeuwse stadje staat een stuk grond te koop met een bouwvergunning. De microlocatie biedt een authentieke ervaring van een kleine Istrische stad, intimiteit en een onderbreking van het lawaai, en tegelijkertijd de nabijheid van de dynamische steden van Istrië met een scala aan voorzieningen. Het kadastrale perceel heeft een relatief regelmatige rechthoekige vorm, het terrein is zeer licht glooiend en de infrastructuur voor elektriciteit, watervoorziening en elektronische communicatie bevindt zich nabij het perceel. Het terrein beschikt over een geldige bouwvergunning voor de bouw van een woongebouw, dat met zijn architectuur de omgeving niet verstoort, maar een synergie creëert van de natuurlijke omgeving en modern design. Het is ontworpen als een comfortabele vrijstaande woning met vier wooneenheden die zich uitstrekt over de begane grond en de eerste verdieping. Vanwege de microlocatie, configuratie, het juiste eigendom en de documentatie biedt dit land een uitzonderlijke bouwmogelijkheid. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35109 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

810 m²

Bale

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.300.000

EUR 1.200.000

ISTRIË, BALE - Villa met moderne architectuur en uitzicht op zee.

ISTRIË, BALE - Villa met moderne architectuur met uitzicht op zee Een van de mooiste juwelen van Istrië is het kleine stadje Bale, gelegen aan de westkust van Istrië. Dit historische stenen stadje is gebouwd op een heuvel omringd door olijf- en wijngaarden, en ligt op 5 kilometer van de zee en de ongerepte zeekust. De 45e breedtegraad loopt door de gemeente Bale, dat wil zeggen het zuidelijkste deel ervan, wat betekent dat het zich op de meest ideale plek bevindt: halverwege tussen de evenaar en de Noordpool. De gemiddelde jaartemperatuur in Bale is 14 graden Celsius en er zijn gemiddeld 2.400 zonne-uren per jaar. In de omgeving van dit pittoreske middeleeuwse stadje in Istrië staat een villa met moderne architectuur en uitzicht op zee te koop. Het pand vertegenwoordigt een harmonie van ruimte, behoeften, functies, constructie en schoonheid. Het is gelegen aan de rand van de stad met een panoramisch uitzicht op de zee en de omgeving, en de microlocatie biedt een authentieke ervaring van een klein Istrisch stadje, intimiteit en een pauze van het lawaai, en tegelijkertijd dichtbij naar de dynamische steden van Istrië met een scala aan voorzieningen. Naast de locatie die volledig comfort biedt, onderscheidt het pand zich ook door de kwaliteit van de constructie, die tevredenheid op de lange termijn en de kwaliteit van de huisvesting garandeert. De villa verstoort met zijn architectuur de omgeving niet, maar creëert een synergie tussen de natuurlijke omgeving en modern design. Het wordt gedefinieerd als één wooneenheid waarvan de oppervlakte over twee verdiepingen is verdeeld; begane grond en eerste verdieping. De begane grond bestaat uit een open conceptruimte die de woonkamer, eetkamer en keuken verenigt met toegang tot het terras overdekt door een pergola, een slaapkamer met eigen badkamer en kledingkast, een gastentoilet, een wasruimte, een berging en een extra berging. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers met eigen badkamers en een loggia waartoe beide kamers toegang hebben. De tuin is aangelegd en tuinbouwkundig aangelegd en omheind, en volledige harmonie wordt geboden door een zwembad van 32 m² met een zonnedek en een bijgebouw met daarin een machinekamer, een berging en een zomerkeuken. De locatie, structuur en comfort maken dit pand een ideale gelegenheid voor een rustig gezinsleven, maar ook als investering voor toeristische verhuur. De opgegeven prijs van de woning heeft betrekking op het uiteindelijke uitvoeringsniveau zonder meubilair, waardoor een uiteindelijke inrichting naar eigen wensen en voorkeuren mogelijk is. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33835 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 k

3 slk

225 m²

lot 1.113 m²

Bale

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.600.000

4 k

263 m²

lot 1.000 m²

Bale

BEZIG MET LADEN...

6 k

670 m²

lot 1.000 m²

Bale

BEZIG MET LADEN...

EUR 939.000

7 k

lot 340 m²

Bale

BEZIG MET LADEN...

EUR 175.000

3 k

lot 99 m²

Bale

BEZIG MET LADEN...

EUR 399.000

11.156 m²

Bale

BEZIG MET LADEN...

EUR 750.000

4 k

172 m²

lot 420 m²

Bale

BEZIG MET LADEN...

EUR 139.000

3.084 m²

Bale

BEZIG MET LADEN...

EUR 470.000

8 k

lot 320 m²

Bale

BEZIG MET LADEN...

20 k

6 slk

670 m²

lot 1.469 m²

Bale

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.300.000

5 k

4 slk

250 m²

lot 1.400 m²

Bale

BEZIG MET LADEN...

EUR 730.000

5 k

3 slk

240 m²

Bale

BEZIG MET LADEN...

EUR 58.500

564 m²

Bale

BEZIG MET LADEN...

EUR 920.000

ISTRIË, BALE - Moderne villa met zwembad Gelegen in de rustige omgeving van een charmant stadje in de buurt van Rovinj, biedt deze prachtige villa van 250 m² een perfecte mix van modern comfort en mediterrane charme. Met een ruim perceel van 1300 m² biedt het privacy en ruimte om van het buitenleven te genieten. Op de begane grond wordt u begroet door een lichte en open ruimte met een elegante keuken, een ruime woonkamer en een eetkamer, met directe toegang tot het overdekte terras. Het terras is uitgerust met een stenen open haard - ideaal om te ontspannen of tijd door te brengen met familie en vrienden. Op dit niveau is er ook een extra slaapkamer met een badkamer voor het gemak van de gasten. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar vier luxe slaapkamers op u wachten, elk met een eigen badkamer en een terras met prachtig uitzicht. De villa straalt stijl en oog voor detail uit en de buitenruimte is een ware oase: het grote zwembad met zonnedek is de perfecte plek om te genieten van warme, zomerse dagen. De tuin is zorgvuldig aangelegd en een extra buitentoilet en privéparkeerplaats dragen bij aan functionaliteit en comfort. Deze villa is gebouwd in 2018 en wordt volledig gemeubileerd verkocht, klaar om uw nieuwe woning te worden of een winstgevende investering in de meest gewilde toeristische regio van Kroatië. Mis deze kans niet! Voor meer informatie en het regelen van een rondleiding kunt u gerust contact met ons opnemen. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35623 Marko Pavlović Vanjski suradnik Mob: +385 97 766 8214 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com www.dux-istra.com Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

11 k

5 slk

250 m²

lot 1.300 m²

Bale

BEZIG MET LADEN...

EUR 53.740

518 m²

Bale

BEZIG MET LADEN...

20 k

670 m²

lot 1.469 m²

Bale

BEZIG MET LADEN...

EUR 450.000

ISTRIË, BALE (omgeving) - Twee gerenoveerde woongebouwen op een geweldige locatie, kans!.

ISTRIË, BALE (omgeving) - Twee gerenoveerde woongebouwen op een geweldige locatie, kans! Een van de mooiste Istrische pareltjes is de stad Bale, gelegen aan de westkust van Istrië. Dit historische stenen stadje is gebouwd op een heuvel omringd door olijf- en wijngaarden, en op 5 km van de zee en de ongerepte kust. De 45e breedtegraad loopt door de gemeente Bale, dat wil zeggen het zuidelijkste deel ervan, wat betekent dat het zich op de meest ideale plek bevindt: halverwege tussen de evenaar en de Noordpool. De gemiddelde jaartemperatuur in Bale is 14 graden Celsius en er zijn gemiddeld 2.400 zonne-uren per jaar. Tussen Bal en Vodnjan staan twee gerenoveerde gebouwen te koop. De woning heeft een plattegrond van 55 m2 en bestaat uit twee verdiepingen, wat in totaal 115 m2 is. Op de begane grond bevindt zich een keuken, een woonkamer en een toilet. Boven zijn er twee slaapkamers met een badkamer. Door het hele huis is vloerverwarming geïnstalleerd en er zijn airconditioners voor koeling. De woning wordt binnenkort geheel afgewerkt en voorzien van meubilair. Het tweede woongebouw heeft een oppervlakte van 68m2 en betreft een nieuwbouw. Er is een grote ruimte voor een zomerkeuken, een toilet en een berging. Tevens is er een berging met aparte ingang vanaf de tuin. Deze faciliteit wordt turn-key opgeleverd zonder meubilair, waardoor de koper de vrijheid heeft om naar eigen wens in te richten. Het erf heeft een oppervlakte van 240m2 en wordt bestraat. Ook wordt er een elektrische poort en een alarmsysteem geïnstalleerd. Ideale woning voor toeristische verhuur of gezinsleven. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32652 Marko Pavlović Vanjski suradnik Mob: +385 97 766 8214 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com www.dux-istra.com Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 k

2 slk

183 m²

lot 240 m²

Bale

BEZIG MET LADEN...

EUR 950.000

EUR 780.000

2 k

lot 177 m²

Bale

BEZIG MET LADEN...

EUR 939.000

9 k

340 m²

lot 624 m²

Bale

BEZIG MET LADEN...

EUR 599.000

EUR 325.000

2.382 m²

Bale

BEZIG MET LADEN...

6 k

670 m²

lot 750 m²

Bale

BEZIG MET LADEN...

EUR 599.000

3 k

lot 241 m²

Bale