ISTRIË, BALE - Luxe designwoning met zwembad.
ISTRIË, BALE - Luxe designwoning met zwembad Een van de mooiste Istrische pareltjes is de stad Bale, gelegen aan de westkust van Istrië. Dit historische stenen stadje is gebouwd op een heuvel omringd door olijfbomen en wijngaarden, en ligt op 5 kilometer van de zee en een ongerepte kust. De 45e breedtegraad loopt door de gemeente Bale, dat wil zeggen het zuidelijkste deel ervan, wat betekent dat het zich op de meest ideale plek bevindt: halverwege tussen de evenaar en de Noordpool. De gemiddelde jaartemperatuur in Bale is 14 graden Celsius en er zijn gemiddeld 2.400 zonne-uren per jaar. In dit pittoreske Istrische middeleeuwse stadje staat een luxe designwoning met zwembad te koop. Het pand vertegenwoordigt een harmonie van ruimte, behoeften, functies, constructie en schoonheid. Het is gelegen in een rustige buurt, omgeven door de natuur, gezinswoningen en vakantiehuizen, en biedt de perfecte balans tussen een landelijke omgeving en de nabijheid van de zee en stedelijke voorzieningen, ver genoeg van de drukte en het lawaai, maar toch dichtbij alle benodigde faciliteiten voor een verblijf het hele jaar door. Naast de locatie die volledig comfort biedt, onderscheidt het pand zich ook door de kwaliteit van de constructie, die tevredenheid op de lange termijn en de kwaliteit van de huisvesting garandeert. Naast het hoogste klasse Baumit gevelsysteem beschikt de woning over een hoogwaardig energiecertificaat, is het timmerwerk van gerenommeerde fabrikanten en is de vloer bedekt met hoogwaardig geborsteld eiken parket. De verwarming/koeling van de woning wordt volledig verzorgd door het vloerverwarmingssysteem en de inverterunits van de airconditioning. Daarnaast valt het op door het ultieme interieurontwerp van premium kwaliteit door een bekend architectenbureau en is het voorzien van designmeubilair van topkwaliteit en hoogwaardige apparatuur. De woning van een hedendaagse doorbraak in tijdloze architectuur met nadruk op functionaliteit en esthetiek past qua vorm en kleur bij de nederzetting en het landschap, is verdeeld over twee woonlagen met een functionele plattegrond en het woongedeelte biedt een harmonieuze woonomgeving in natuurlijk licht dat verfijning en comfort uitstraalt. De begane grond bestaat uit een open ruimte die de woonkamer, eetkamer en keuken verenigt met toegang tot een overdekt terras met daarin een zomerkeuken met open haard. De plattegrond wordt aangevuld met een slaapkamer met eigen badkamer, een wellnessruimte met sauna en fitnessapparatuur, een gastentoilet, een wasruimte, een berging en twee bergingen. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers, twee badkamers en een galerijruimte. De omheinde tuin is vol groen en de perfecte harmonie van de aangelegde en tuinbouwtuin is omgeven door een verwarmd zwembad van 50 m² met een zonnedek en een overdekte loungeruimte. De geplande deadline voor de voltooiing van de werken en de oplevering van het pand is voorzien voor eind 2025. De faciliteit wordt gebouwd en uitgerust door lokale aannemers en leveranciers die in de omgeving werken en wonen en voor de klant beschikbaar blijven voor alle toekomstige diensten en mogelijke noodinterventies. Een betrouwbare verkoper met al meerdere gebouwde woningen in de omgeving, die gezien kunnen worden als een voorbeeld van de kwaliteit van de bouw, inrichting en materialen. De ligging, het comfort en de structuur maken dit topvastgoed tot een ideale gelegenheid voor een rustig gezinsleven, maar ook als investering voor toeristische verhuur. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33354 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com
