EUR 68.000 U zult verliefd worden op dit te renoveren stenen huis, gelegen in een gehucht in Segala, op 10 minuten van Baraqueville en de snelweg Rodez-Toulouse. Dit karaktervolle pand zal u verleiden met zijn authenticiteit en zijn potentieel. Het bijgebouw is gedeeltelijk gemeubileerd waardoor u tijdens de werkzaamheden ter plaatse kunt wonen. De tuin grenst. Een schuur met afdak biedt u een mooie werkplaats en een overdekte ruimte voor uw auto. Renoveer naar uw smaak en creëer uw droomhuis in een natuurlijke omgeving. De kenmerken van het huis: 160m² woonoppervlak, 6 kamers, leien dak moet vernieuwd worden, Totale renovatie moet uitgevoerd worden De kenmerken van het bijgebouw: 52m² op twee niveaus, voorzien van een badkamer. Dak vernieuwd met pannen. Sanitaire voorzieningen moeten worden gedaan. 6 k 120 m² lot 358 m² Gramond
EUR 175.000 Landelijk stenen huis T3 met bijgebouw - Les Albres. Prachtig landhuis in gevoegde stenen van 117,5m² woonoppervlak, gelegen op een perceel van circa 1648m² en voorzien van een schuur met twee verdiepingen van 125m². Deze woning heeft een zeer mooie kelderoppervlakte (70m²) met geïsoleerd plafond, een groot vlak perceel met een petanquebaan, een vijver en een waterput. Het is gelegen in een klein gehucht van tien zielen dat hem de rust van het platteland verleent en de nabijheid van voorzieningen. De betegelde keuken (10m²) geeft uit op een grote eetkamer van 30m², de parketvloer is gelegd op een oude houten vloer. Op hetzelfde niveau vinden we een woonkamer op het zuiden van 20m² die uitkomt op een badkamer met toilet van 8m². Een houten trap geeft toegang tot het slaapgedeelte, dat bestaat uit twee slaapkamers van 16,6m² en 27m², een toilet en nog een kamer die omgevormd kan worden tot slaapkamer of kantoor. De zolder is bereikbaar via een luik en de vloer is geïsoleerd met geblazen cellulosewatten van ruim 35cm. De woning ligt op 15 minuten van Capdenac en 25 minuten van Figeac en vereist slechts enkele eenvoudige isolatiewerkzaamheden. De grond is gemakkelijk te onderhouden en kan worden gebruikt voor het aanleggen van een moestuin, voorzien van water uit de put of de vijver. Wat de schuur betreft, deze kan een hele leuke werkplaats worden voor alle doe-het-zelvers, of om onderhoudsgereedschappen voor het land en het huis op te bergen. Sanitair bestaat uit een individuele sector die op peil zal moeten worden gebracht, het dak van het huis is in goede staat evenals het frame, het dak van de schuur is gemaakt van stalen bakken. Het pand ligt op het zuid/zuidoosten, waardoor het prachtig licht en zonneschijn heeft. Het is een rustige plek om de restauratie naar uw wensen af te ronden, met alle charme van stenen en oude gebouwen. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: www.georisks.gouv.fr » 3 k 2 slk 118 m² lot 1.648 m² Les Albres
EUR 155.000 EUR 147.000 Sector Saint-Cyprien-sur-Dourdou, karaktervol te renoveren huis van ongeveer 166 m² + een schuur van 56 m² op twee niveaus, gelegen op een perceel van 1248 vierkante meter. Dit vastgoedcomplex ligt op 3 minuten van het stadscentrum waar u alle voorzieningen vindt (dokter, bakker, slager, groenteboer, kapper...). Het huis vereist een volledige renovatie, mogelijkheid om gites of gastenkamers te creëren in een zeer toeristisch gebied sector met een grote vraag. Vanaf de binnenplaats komt u in een woonkamer van circa 28,7 m² met toegang tot de keuken van 7,6 m² en een eetkamer van 21,3 m². Een kamer van 4 m² en een kelder van 15 m² vervolledigen dit niveau. Een trap brengt u naar boven waar u vanuit de gang toegang heeft tot 4 slaapkamers en een badkamer. Op dezelfde verdieping biedt een te renoveren oud gedeelte de mogelijkheid om ongeveer 50 m² te ontwikkelen. Op de tweede verdieping heeft u de mogelijkheid om onder de zolder ongeveer 100 m² te ontwikkelen. Vanaf de binnenplaats heeft u toegang tot een prachtige schuur van 56 m² op twee niveaus plus een kleiner bijgebouw van 12 m². Een andere kelder onder het huis van 33 m² maakt dit pand compleet. De grond van ruim 1200 m² bestaat uit een niet-aangrenzende tuin, achter de woning van circa 680 m². De septic tank is op peil. Mogelijke studie door onze groep Selection Travaux om u te ondersteunen bij uw ontwikkelingsproject. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: www.georisks.gouv.fr » 7 k 4 slk 166 m² lot 1.248 m² Saint-Cyprien-sur-Dourdou
EUR 94.000 Viala du Tarn, 8 km Bouloc, te koop, stenen huis van 56 m2 woonoppervlak met aangrenzend en niet-aangrenzend land van 5539m2. Woonkamer van 24 m2 met open haard, slaapkamer van 18 m2, doucheruimte 14 m2 met alleen externe toegang, in te richten zolder met een potentieel van ongeveer 30m2 extra. Garage/werkplaats van 55 m2, diverse kelders. Recent leien dak, dubbele beglazing, individuele sanitaire voorzieningen volgens de normen. Leidingwater en bron. Karakter en een zeer mooie locatie met een adembenemend uitzicht en een zuidelijke ligging. Features: - Garden 2 k 1 slk 56 m² lot 5.539 m² Viala-du-Tarn
EUR 299.000 Op 10 minuten van Rodez, boerderij met talrijke bijgebouwen, waaronder broodoven, stal, schuur, ontvangstruimte, met open haard en bar, zomerkeuken, steengroeve, op 1Ha8 grond. Aan het einde van een gehucht zonder uitgang zorgt de rust ervoor. Mogelijkheid om nog eens 5 Ha bij te huren in de directe omgeving. Het huis bestaat uit een keuken van 25 m², een woonkamer met insert, massieve parketvloer en natuursteen, een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping leidt een gang naar drie ruime slaapkamers en een badkamer, en op de tweede verdieping een kantoor en twee andere slaapkamers. Alle winkels en scholen, artsen, uitgaansgelegenheden en een zwemmeer op 7km afstand. De talrijke bijgebouwen maken het mogelijk om een toeristisch of professioneel project te ontwikkelen dankzij de nabijheid van de 2x2 rijstroken en Rodez. Sanitaire voorzieningen te verwachten. 9 k 6 slk 180 m² lot 17.969 m² Baraqueville