EUR 170.200 EUR 152.000 Marat 63480 Landhuis Verkoopprijs: 170200 euro Makelaarskosten betaald door verkopers met schuur en land van 2ha 700 ongeveer. In de PNR Livradois Forez, op het platteland, maar 1u15 van Lyon, 45 minuten van de poorten van Clermont-Ferrand, 30 minuten van Thiers, Ambert en Noirétable 4 km van het dorp Brugeron waar u scholen, lokale winkels vindt, kom en ontdek dit landhuis met zijn tuin, schuur en land. Deze woning biedt u inderdaad een huis van ongeveer 170 m2 inclusief op de begane grond veranda (verwijderbaar), de keuken, de woonkamer, een badkamer, een wasruimte en een af te werken kamer, uw toekomstige woonkamerkeuken. Op de eerste verdieping 4 slaapkamers, toilet en de toekomstige badkamer te creëren. Op de tweede verdieping, 1 slaapkamer of speelkamer of opslagruimte in te richten naar uw gemak. Mogelijkheid om 2 appartementen te bouwen. Wat betreft het land, het bestaat uit een perceel van ongeveer 2ha100 deels in weiland en deels in bos, een ander perceel van ongeveer 4000 m2 in hout (voormalige weide) en een laatste van ongeveer 2600 m2 in weiland. Op de plaatsen is water aanwezig. Voor de bijgebouwen vindt u een schuur die wordt gebruikt als garage met vloer en kelder en verschillende schuilplaatsen op het terrein voor opslag en opslag van apparatuur of die kunnen worden gebruikt als schuilplaats voor dieren. Centrale verwarming met olieketel en houtketel, evenals een pelletkachel (die onder voorwaarden in het huis blijft) Individuele sanitaire voorzieningen. DPE-opmerking: ENERGIEKLASSE ''E'' - KLIMAATKLASSE ''B'' Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik zoals het ligt tussen 2020 euro en 2780 euro (energieprijsreferentiejaar 01/2022'') behaald op 15/07/2024. '' Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... '. VIDEOTOUR OP AANVRAAG of door op de onderstaande link te klikken; https://youtu.be/1XIhWVmRKJ8?feature=shared Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Julien BADET, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Julien BADET, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Exclusief mandaat ref:377903 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Julien BADET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Clermont-Ferrand 883 363 533 - . 8 k 5 slk 170 m² lot 27.000 m² Le Brugeron
EUR 269.000 A32068CAT63 - De woning ligt dicht bij Compains, op een rustige landweg. De woning is toegankelijk via een eigen oprit, met parkeergelegenheid aan de zijkant van de schuur. Het huis heeft uitzicht over een prachtige vallei, met een salontafel op een klein terras bij de voordeur. Er zijn twee slaapkamers op de begane grond en een badkamer / toilet. De eerste slaapkamer (18,8 m²) heeft aan twee kanten uitzicht op de bergen, door middel van dubbele beglazing. De tweede slaapkamer (9,5 m²) bevindt zich langs een korte gang, met houten vloeren en zichtbare houten balken. Een houten trap leidt naar de eerste verdieping, een grote gecombineerde keuken en woonkamer bevindt zich (50,8m²). Wederom met uitzicht op de bergen aan twee kanten. Houten vloeren en plafonds, een houtkachel en elektrische radiatoren houden het huis warm in de winter. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. De houten trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich de derde slaapkamer (16,5m²) en tweede badkamer bevinden. Een grote schuur gebruikt voor opslag en een speelkamer. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ... 10 k 3 slk 95 m² lot 5.288 m² Compains