EUR 77.000 Cabinet Coubertin biedt u, exclusief, in Lezoux, dicht bij het stadscentrum, op een perceel van 1.737 m2, een oude boerderij bestaande uit: - Woonhuis volledig te renoveren - Stallen, schuren, diverse bijgebouwen. Er is nog veel habilitatiewerk aan de winkel. Makelaarskosten 7000€ inbegrepen in de weergegeven prijs. KABINET COUBERTIN 1 k 1 slk 1.737 m² lot 1.737 m² Lezoux
EUR 325.000 EUR 304.500 ORLEAT - 30 minuten van Clermont Fd en 15 minuten van Thiers, kom en ontdek dit mooie pand, rustig, niet over het hoofd gezien en profiterend van een prachtig UITZICHT op het Forez-gebergte. U profiteert van een HUIS van ongeveer 150 m² op 2 niveaus, GARAGES van ca. 200 m², een werkplaats en een BIJGEBOUW van 50 m² op een OMHEIND perceel van ca. 5000 m², met een VIJVER, . Het huis, gebouwd op een kelder, bestaat boven, een aparte keuken, een woonkamer en een eetkamer, 2 slaapkamers, een badkamer en een toilet. De begane grond, momenteel omgebouwd tot 2 kantoren, zomerkeuken en opslagruimte, kan worden omgebouwd tot slaapkamers/master suite/studio. De woonkamer heeft toegang tot een ruim terras op het zuiden. Alle openingen zijn gemaakt van HOUT, In het souterrain vindt u ook een wasruimte en een kelder Natuurliefhebbers, dit gesloten en beveiligde pand zal u verleiden met zijn ongelooflijke groene omgeving. Bezoeken mogelijk 7/7 6 garages Bijgebouwen en afdakjes Zwembad (diepte 1m) en waterput Oliegestookte verwarming Riolering Prijs: 304 500 euro HAI * *Makelaarskosten inbegrepen op kosten van de koper (Prijs exclusief kosten van 290.000 euro) DPE: G (410 kWh. ep/m².jaar) BKG: G (128 kg CO2/m2 per jaar) Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2670 en 3660 euro. Woningen met een te hoog energieverbruik: klasse G Verplichting om de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken vóór 1 januari 2028 Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Aurélie MERLET, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Aurélie MERLET handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405 Referentie mandaat: 339856. - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (5,00 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.) Aurélie MERLET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CLERMONT FERRAND 794016220 - . Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. Fr 8 k 5 slk 160 m² lot 5.000 m² Lezoux