Bourg-Lastic ( 63760 ) - Ongeveer 6 minuten van de A89, 45 minuten ten westen van Clermont-Ferrand. In een rustige en beschermde omgeving, prachtig vastgoedcomplex (oude boerderij) zorgvuldig gerehabiliteerd met edele materialen en perfect onderhouden. Bestaande uit een solide huis voor residentieel gebruik met veel bijgebouwen, waaronder een 2e huis, een schuur, werkplaats, garage, houtschuur en zwembad grenzend aan een klein huis, allemaal met meer dan 4,5 ha aangrenzend land. Het hoofdgebouw met stenen muren en leien dak, volledig gerenoveerd door de architect, biedt 297 m2 hab op 2 niveaus als volgt verdeeld: Op één niveau: entree met kasten, woonkamer met open haard (52m2), kantoor (24m2), eetkamer met insert en kasten (28 m2), ingerichte keuken, toilet, wasruimte en kelder toegang tot de kelder. Boven: hal, 6 slaapkamers met parketvloer met balkenplafond (waaronder 1 master suite met badkamer, toilet en kleedkamer), 2 badkamers, 2 toiletten en kleedkamer. In te richten geïsoleerde zolder. Bijgebouwen: - Een huis van ca. 137 m2 in steen en leisteen dakbedekking uit het zicht met beschut terras en een eigen tuin biedt 5 kamers: woonkamer-keuken met open haard, doucheruimte, toilet, wasruimte, toegang tot de kelder in de kelder. Boven, 4 slaapkamers, badkamer en toilet. - 2 schuren in perfecte staat, waarvan 1 is omgebouwd tot een garage, een werkplaats, een houtschuur, - Een verwarmd zoutwaterzwembad van 9x4 m met ondergedompeld rolluik (gemaakt in 2017) met klein aangrenzend huis. - Een goed onderhouden en beboste tuin, gedeeltelijk omsloten door hagen met terras, parkeerplaats, grind toegangspad en weilanden rondom. Dit unieke pand met zijn vele aangelegde ruimtes die de charme van het oude, authenticiteit en comfort combineren, kan vele projecten promoten: residentieel, bed & breakfast, landelijk huisje, paardenaccommodatie, enz. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Lionel VIMAL, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Lionel VIMAL, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405. Exclusief mandaat n° 381714 LVL. Prijs: 550 000 euro (makelaarskosten betaald door verkopers). De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Lionel VIMAL (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Clermont-Ferrand 493 351 159 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr
