EUR 460.000

9 k

267 m²

lot 205 m²

Bochum

EUR 319.000

Welkom in uw toekomstige vastgoedbelegging - een charmant appartementengebouw in het hart van Neunkirchen Siegerland. Deze woning combineert historische charme met moderne voorzieningen. Hoogtepunten van de woning: Centrale ligging met rust en stilte: Geniet van de voordelen van een centrale ligging terwijl u toch de rust van een gezellige woonwijk ervaart. Dit maakt het vastgoed uitermate aantrekkelijk voor zowel huurders als beleggers. Solide rendement: Dit appartementengebouw is een uiterst lucratief rendement. Een investering die indrukwekkend is en rendement op lange termijn belooft. Monumentenzorg met modernisering: De woning staat op de monumentenlijst en straalt historische charme uit. Er werden echter al tal van moderniseringen doorgevoerd om het hedendaagse wooncomfort te garanderen. Op deze manier combineert het pand vakkundig geschiedenis met moderniteit. Ruim 245 m²: Met een royale totale oppervlakte van 245 m² biedt het appartementengebouw ruimte voor creatief ontwerp en flexibel gebruik. De verschillende wooneenheden maken een verscheidenheid aan verhuur mogelijk. Aantrekkelijke woonwijk: In de directe nabijheid van winkelvoorzieningen, restaurants en openbaar vervoer biedt dit appartementengebouw niet alleen goede verbindingen, maar ook een comfortabele woonbeleving. Resultaat: Dit onroerend goed in Neunkirchen Siegerland belooft niet alleen historische charme, maar ook een uiterst aantrekkelijk rendement. Met de voordelen van monumentenzorg, de centrale ligging en de reeds uitgevoerde moderniseringen is dit appartementengebouw een uitstekende investeringsmogelijkheid. Grijp uw kans en beveilig dit hoogrentende onroerend goed dat traditie en toekomstperspectieven combineert. Waar wacht je nog op? Bel mij vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Dit is een monumentaal pand, dus er is geen energiecertificaat nodig. Verwarmingssysteem is van 2018

8 k

245 m²

lot 290 m²

Neunkirchen

EUR 94.900

Welkom in je nieuwe huis! Dit charmante 2-kamer appartement op de 1e verdieping met een woonoppervlakte van 58,62 m² is gelegen in een rustige straat in Hagen Altenhagen. Hier smelten gemak en gezelligheid samen tot een plek die je met trots thuis kunt noemen. Ideaal voor koppels, kleine gezinnen of alleenstaanden die op zoek zijn naar een stijlvol ingerichte omgeving. Betreed het appartement en laat u betoveren door de warme en gastvrije sfeer. De lichtovergoten woonkamer biedt voldoende ruimte voor gezellige avonden met het gezin of ontspannen samenzijn met vrienden. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen en zorgen voor een vriendelijke en lichte woonsfeer. De royaal bemeten slaapkamer is een ware droom. Hier vindt u ruimte voor een groot bed, kledingkast en andere meubels. Creëer je eigen persoonlijke retraite waar je kunt ontspannen en een goede nachtrust kunt krijgen na een lange dag. Een ander hoogtepunt is het gezellige balkon, dat extra buitenruimte biedt. Hier kunt u op warme zomeravonden ontspannen, een boek lezen of gewoon genieten van de frisse lucht. Dit kleine toevluchtsoord nodigt u uit om te dromen en te vertoeven. Energieverbruik: 140.70 kWh/(m²·a), Energie-efficiëntieklasse: E, Type gebouw: Meergezinswoning, Energiebron: Aardgas Overtuig uzelf van dit fantastische appartement en maak een afspraak voor een bezichtiging. We kijken ernaar uit u te verwelkomen in uw nieuwe huis! Features: - Balcony

2 k

58 m²

lot 399 m²

verdieping 1

Altenhagen

EUR 545.000

21 k

551 m²

lot 1.124 m²

Bergkamen

EUR 720.000

Een prachtig dubbel huis met ruimte voor het hele gezin, tuin, terras en garage in het nieuwe gebouw. Deze halfvrijstaande woning, die een complete kelder heeft, is in aanbouw op een perceel van ca. 400m2 en zal volgens uw wensen worden uitgerust met een zeer hoge standaard in het interieur. Het huis wordt gebouwd volgens KFW 40 en zal later externe isolatie, driedubbele beglazing en een fotovoltaïsche installatie hebben. Op de begane grond van de ca. 178m2 woning bevindt zich de ruime keuken, een badkamer en de heerlijke woon- en eetkamer met directe toegang tot de tuin welke u via een grote glazen schuifpui kunt betreden. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De ruime zolder biedt u voldoende ruimte voor een andere kamer. Help nu bij het ontwerpen van uw droomhuis en regel een bezichtigingsafspraak. Het huis wordt turnkey toegekend! Het huis wordt verwarmd door een warmtepomp. Vloerverwarming is al inbegrepen op de begane grond en een open haard in de woonkamer. Het is ook mogelijk om het huis in de huidige schil te kopen. Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Gegevens over de energetische waarde: Voedingswaarde: kWh / (m².a), klasse A, bouwtype: eengezinswoning, voorlopig energiecertificaat, energiebron: warmtepomp Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging***

5 k

178 m²

lot 400 m²

Dortmund

EUR 382.000

Wij bieden u een unieke kans om een ruime bouwgrond te verwerven op een toplocatie. De woning biedt niet alleen voldoende ruimte voor de bouw van een sfeervolle tweegezinswoning, maar beschikt ook al over een geldige bouwvergunning. De centrale ligging aan een berijdbare doorgaande weg biedt een onovertroffen combinatie van comfort en bereikbaarheid.

980 m²

Dortmund

EUR 480.000

Beschrijving van de woning: Eengezinswoning in Hagen Laag: De vrijstaande eengezinswoning is gelegen in een sfeervolle woonwijk in Hagen. De omgeving is ideaal voor gezinnen, omdat het zowel dicht bij de natuur als centraal in de stad ligt. Uitrusting en lokalen: De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt royaal wooncomfort. In totaal zijn er zeven kinderkamers en drie moderne badkamers beschikbaar. Alle vloeren zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een prettige en gelijkmatige verdeling van de warmte. Leefruimte en perceel: Woonruimte: 231 m² Landoppervlakte: 634 m² Bouwjaar: Het huis is gebouwd in 2005 en biedt daarom een moderne bouwstof en uitrusting. De belangrijkste energiebron is gas. Het totale eindverbruik van energie met Energie D heeft een waarde van 113,6 kWh (m2a) Bijzonderheden: Serre: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een serre van ca. 15 m², die het hele jaar door gebruikt kan worden en extra leefruimte biedt. Tuin: Het huis heeft een grote tuin die veel ruimte biedt voor buitenactiviteiten en recreatie. Balkon: Een balkon verlengt het woongedeelte en nodigt uit tot verpozen in de buitenlucht. Aanvullende informatie: Vrijstaand: De vrijstaande woning is vrijstaand en biedt daarmee privacy en rust. Gezinsvriendelijk: Met zeven kinder-/slaapkamers is het huis ideaal voor grote gezinnen. Moderne apparatuur: Vloerverwarming op alle verdiepingen, ruime badkamers en een gezellige serre kenmerken deze woning. Dit familiehuis heeft alles wat u zich maar kunt wensen voor comfortabel en modern wonen en is een uitstekende keuze voor gezinnen die veel ruimte en een prachtige omgeving waarderen. Features: - Balcony

7 k

231 m²

lot 634 m²

Altenhagen

EUR 120.000

Welkom in een nieuw tijdperk van wonen, een innovatief en economisch huisconcept wacht op u! Door de implementatie van de KfW 40-norm, een fotovoltaïsch systeem met opslag en de uitstekende warmteopslag van de gebouwschil, krijgt u bijna onafhankelijkheid op het gebied van energievoorziening en worden de schommelingen in de elektriciteitsprijzen voor u zinloos. Ze krijgen een woning aangeboden in een energiezuinige woning met een geïntegreerd fotovoltaïsch systeem en opslagsysteem. Het aanbod omvat architecturale en technische diensten, bouwtoepassingen, statica en uitgebreide fabrieksplanning. Een fotovoltaïsch systeem van 9 KWp met opslag, een vloerplaat en de schaalconstructie volgens de KfW 40-norm zorgen ervoor dat uw nieuwe woning in aanmerking komt voor financiering. Massieve binnenwanden van cellenbetonblokken van 17,5 en 11,5 cm zorgen voor een uitstekende stabiliteit. Het binnenpleisterwerk is overschilderbaar (Q2), terwijl het buitenpleisterwerk helderwit is. Een massief cellenbetonplafond en infrarood plafondverwarming in elke ruimte, optioneel verkrijgbaar met LWWP of FBHZ elektrisch tegen een meerprijs, maken het energieconcept compleet. Het gecontroleerde woningventilatiesysteem, decentraal met warmteterugwinning, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De 3-voudige beglaasde kunststof ramen met een 7-kamerprofiel (wit binnen, antraciet buiten) zorgen voor een optimale thermische isolatie. Elektrische aluminium rolluiken in antraciet bieden niet alleen comfort, maar ook een modern design. De tweerailtrap met houten treden, het sanitair van Icon Keramag en wastafel en de verborgen thermostaten dragen bij aan een hoogwaardig totaalbeeld. De douche van vloer tot plafond met roestvrijstalen afvoergoot en conventionele elektra ronden het aanbod af. Met deze serie zijn niet alleen energiezuinige en degelijk gebouwde woningen gecreëerd, maar is uw nieuwe woning ook voorzien van een groen hart: een energiezuinige woning met fotovoltaïsche installatie en opslag die de standaard zet voor modern en duurzaam wonen! Google link om tijdens een wandeling de woning te bekijken: https://maps.app.goo.gl/se4xXkWZLfn9uFTU7 Link van de ontwikkelaar naar het online exposé van de twee-onder-een-kapwoningen: https:// ... /de/document/read/68770729/0824-bochum-herner-str Features: - Balcony

4 k

112 m²

Bochum

EUR 225.000

Op een groot perceel met een parkachtig karakter ligt dit prachtige maisonnette appartement in een verzorgd en stijlvol gebouwd appartementengebouw uit 1996 en strekt zich uit over de boven- en zolderverdieping. Bijna 97 vierkante meter woonoppervlak is hier beschikbaar voor u of uw huurders. Alle 21 wooneenheden die tot de gemeenschap behoren, hebben een aparte ingang. Het appartement verwelkomt u eerst met een uitnodigende hal met voldoende ruimte voor garderobe en vervolgens toegang tot de lichte keuken. Aangrenzend bevindt zich de ruime woonkamer, voorzien van verdiepingshoge ramen die uitzicht bieden op het groen. Op dezelfde verdieping is er een klein kantoor of logeerkamer, evenals een gastentoilet. Op zolder heb je een grote daglichtbadkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel, een berging en twee slaapkamers, waarvan er één toegang biedt tot de zonnige loggia. Een andere, maar zeer kleine kamer door het schuine dak, kan worden gebruikt als studeerkamer of extra opslagruimte. Het appartement beschikt ook over een eigen kelderruimte, een garage en een extra buitenparkeerplaats, die desgewenst kan worden voorzien van een carport. Het appartementencomplex wordt verwarmd door een gasverwarmingssysteem dat in 2015 is geïnstalleerd. De volgende gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde: 65 kWh/(m²a), Klasse: B, Type gebouw: Meergezinswoning Type certificaat: Verbruik, Energiebron: Gas Maak een vrijblijvende bezichtigingsafspraak en laat u overtuigen van de charmante woning. Features: - Balcony

4 k

97 m²

lot 5.150 m²

Unna

EUR 199.000

Is het mogelijk om beveiliging te kopen? Nou, goed parkeren voor geld is tegenwoordig bijna net zo zeldzaam als die voor auto's in het centrum van de stad. U kunt echter ook gratis parkeren achter het wooncomplex in Dortmund Mitte. Eerst en vooral voelt u zich aangesproken als belegger. Hier is veilig gehuurde woonruimte op zoek naar een nieuwe eigenaar. Direct boven een winkel, die momenteel wordt gebruikt door een internetcafé, bevinden zich de twee appartementen. De appartementen bevinden zich op dezelfde verdieping. Beide appartementen worden verhuurd, beide toegangsdeuren zijn nieuw. Ook zijn enkele ramen vernieuwd. De eigenaar is sinds 1999 in het bezit van dit pand, dus we kunnen veel vragen over de geschiedenis beantwoorden. De ingerichte keukens maken deel uit van de inventaris en worden gebruikt door de huurders. De appartementen hebben ook een kelderkamer, die droog is. De gang is licht en schoon, de brievenbussen bevinden zich in de gang. Type certificaat: Energieverbruikscertificaat, Energiewaarde: 75,6 kWh (m²a), Klasse: C, Energiebron: Gas

5 k

96 m²

verdieping 1

Dortmund

EUR 530.000

Welkom in een nieuw tijdperk van wonen, een innovatief en economisch huisconcept wacht op u! Door de implementatie van de KfW 40-norm, een fotovoltaïsch systeem met opslag en de uitstekende warmteopslag van de gebouwschil, krijgt u bijna onafhankelijkheid op het gebied van energievoorziening en worden de schommelingen in de elektriciteitsprijzen voor u zinloos. Ze krijgen een woning aangeboden in een energiezuinige woning met een geïntegreerd fotovoltaïsch systeem en opslagsysteem. Het aanbod omvat architecturale en technische diensten, bouwtoepassingen, statica en uitgebreide fabrieksplanning. Een fotovoltaïsch systeem van 9 KWp met opslag, een vloerplaat en de schaalconstructie volgens de KfW 40-norm zorgen ervoor dat uw nieuwe woning in aanmerking komt voor financiering. Massieve binnenwanden van cellenbetonblokken van 17,5 en 11,5 cm zorgen voor een uitstekende stabiliteit. Het binnenpleisterwerk is overschilderbaar (Q2), terwijl het buitenpleisterwerk helderwit is. Een massief cellenbetonplafond en infrarood plafondverwarming in elke ruimte, optioneel verkrijgbaar met LWWP of FBHZ elektrisch tegen een meerprijs, maken het energieconcept compleet. Het gecontroleerde woningventilatiesysteem, decentraal met warmteterugwinning, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De 3-voudige beglaasde kunststof ramen met een 7-kamerprofiel (wit binnen, antraciet buiten) zorgen voor een optimale thermische isolatie. Elektrische aluminium rolluiken in antraciet bieden niet alleen comfort, maar ook een modern design. De tweerailtrap met houten treden, het sanitair van Icon Keramag en wastafel en de verborgen thermostaten dragen bij aan een hoogwaardig totaalbeeld. De douche van vloer tot plafond met roestvrijstalen afvoergoot en conventionele elektra ronden het aanbod af. Met deze serie zijn niet alleen energiezuinige en degelijk gebouwde woningen gecreëerd, maar is uw nieuwe woning ook voorzien van een groen hart: een energiezuinige woning met fotovoltaïsche installatie en opslag die de standaard zet voor modern en duurzaam wonen! Google link om tijdens een wandeling de woning te bekijken: https://maps.app.goo.gl/se4xXkWZLfn9uFTU7 Link van de ontwikkelaar naar het online exposé van de twee-onder-een-kapwoningen: https:// ... /de/document/read/68770729/0824-bochum-herner-str Features: - Balcony

4 k

112 m²

lot 270 m²

Bochum

EUR 119.000

Dit lichte en vriendelijke appartement op de begane grond in Bochum-Wattenscheid biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als eigenaar-bewoners. Met een woonoppervlak van ca. 70 m² en een balkon op het zonnige zuiden biedt het een aangenaam woongevoel. Het appartement staat momenteel leeg en biedt daarmee een ideale basis voor individuele ontwerpmogelijkheden. Een nieuwe keuken, een moderne badkamer of een nieuwe vloerbedekking, er zijn geen grenzen aan uw ideeën. Als investering is dit appartement bijzonder interessant en de locatie spreekt voor zich, want het is gelegen in een rustige straat, die toch uitstekende verbindingen biedt met het openbaar vervoer en winkelvoorzieningen. Het appartement is ideaal voor alleenstaanden of koppels en biedt voldoende ruimte voor een klein gezin. De woonkamer is ruim en laat veel natuurlijk licht binnen. Vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht op de groene binnentuin. Maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf van de vele voordelen van deze aantrekkelijke woning! Opmerkingen over de erfpacht: - De erfpachtcanon bedraagt EUR 30,-- per maand - De resterende looptijd van de erfpachtovereenkomst is nog 72 jaar Energetische waarde: 79 kWh/(m²a); Type gebouw: Residentieel; Klasse: C; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat; Energiebron: elektriciteit Features: - Balcony

3 k

69 m²

Bochum

EUR 189.900

4 k

81 m²

lot 456 m²

Altenhagen

EUR 429.000

4 k

117 m²

verdieping 3

Unna

EUR 123.000

Dit uitnodigende condominium met twee en een halve kamer en ca. 50 m² woonoppervlak is gelegen in een centrale woonwijk van Bochum. Vanwege de plattegrond is het condominium bijzonder geschikt voor koppels. Het appartement is bereikbaar via de gezamenlijke trap en is gelegen op de 3e verdieping. Van binnenuit presenteert het appartement zich in een gezellige stijl. Bijzonder opmerkelijk aan het appartement is de mooie, grote woonkamer. Vertakking van de vriendelijke entree: dit, slaapkamer, woonkamer, badkamer met bad en keuken Het appartement heeft ook een kelderkamer. De huiskosten inclusief extra kosten bedragen ca. 250,- EUR. Gegevens over de energetische waarde: Energiekarakteristiek: 134,3 kWh (m².a), Klasse E, Type gebouw: Residentieel gebouw, Type certificaat: Verbruiksgebaseerd, Energiebron: Gas Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!

2 k

50 m²

verdieping 3

Bochum

EUR 520.000

Deze ruime woning met 5 woningen is gebouwd rond 1958 met een volledige kelder op een perceel van 585 m². Alle appartementen worden op lange termijn verhuurd en bieden 3,5 kamers op elk ca. 56 m² woonoppervlak inclusief balkon en tuin op de begane grond en op de 1e verdieping aan de rechterkant. Alle badkamers zijn wit betegeld en hebben een bad en ramen. Voor de droogruimte op de zolder (ca. 53 m²) is er al een vergunning voor de verbouwing van een ander appartement. Verder is er al een vergunning voor een balkon op de 1e verdieping aan de linkerkant. Elk appartement heeft een eigen kelderkamer. De appartementen worden verwarmd door centrale verwarming op gas, inclusief warmwaterbereiding. Modernisering: - Centrale verwarming op gas uit 1999 - Elektrische kabels EG Links 2022 / DG 2007 - Kunststof ramen met dubbele beglazing 2020 - Voordeuren 2022 Gegevens over de energetische waarde: Voedingswaarde: 173,8kWh/(m².a), klasse F, bouwwijze: meergezinswoning, ID-kaarttype: vraaggestuurd, energiebron: gas Features: - Balcony

15 k

275 m²

lot 585 m²

Hattingen

EUR 530.000

Welkom in een nieuw tijdperk van wonen, een innovatief en economisch huisconcept wacht op u! Door de implementatie van de KfW 40-norm, een fotovoltaïsch systeem met opslag en de uitstekende warmteopslag van de gebouwschil, krijgt u bijna onafhankelijkheid op het gebied van energievoorziening en worden de schommelingen in de elektriciteitsprijzen voor u zinloos. Ze krijgen een woning aangeboden in een energiezuinige woning met een geïntegreerd fotovoltaïsch systeem en opslagsysteem. Het aanbod omvat architecturale en technische diensten, bouwtoepassingen, statica en uitgebreide fabrieksplanning. Een fotovoltaïsch systeem van 9 KWp met opslag, een vloerplaat en de schaalconstructie volgens de KfW 40-norm zorgen ervoor dat uw nieuwe woning in aanmerking komt voor financiering. Massieve binnenwanden van cellenbetonblokken van 17,5 en 11,5 cm zorgen voor een uitstekende stabiliteit. Het binnenpleisterwerk is overschilderbaar (Q2), terwijl het buitenpleisterwerk helderwit is. Een massief cellenbetonplafond en infrarood plafondverwarming in elke ruimte, optioneel verkrijgbaar met LWWP of FBHZ elektrisch tegen een meerprijs, maken het energieconcept compleet. Het gecontroleerde woningventilatiesysteem, decentraal met warmteterugwinning, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De 3-voudige beglaasde kunststof ramen met een 7-kamerprofiel (wit binnen, antraciet buiten) zorgen voor een optimale thermische isolatie. Elektrische aluminium rolluiken in antraciet bieden niet alleen comfort, maar ook een modern design. De tweerailtrap met houten treden, het sanitair van Icon Keramag en wastafel en de verborgen thermostaten dragen bij aan een hoogwaardig totaalbeeld. De douche van vloer tot plafond met roestvrijstalen afvoergoot en conventionele elektra ronden het aanbod af. Met deze serie zijn niet alleen energiezuinige en degelijk gebouwde woningen gecreëerd, maar is uw nieuwe woning ook voorzien van een groen hart: een energiezuinige woning met fotovoltaïsche installatie en opslag die de standaard zet voor modern en duurzaam wonen! Google link om tijdens een wandeling de woning te bekijken: https://maps.app.goo.gl/se4xXkWZLfn9uFTU7 Link van de ontwikkelaar naar het online exposé van de twee-onder-een-kapwoningen: https:// ... /de/document/read/68770729/0824-bochum-herner-str Features: - Balcony

5 k

112 m²

lot 270 m²

Bochum

EUR 255.000

793 m²

Altenhagen

EUR 80.000

Deze ruime bouwkavel op een toplocatie biedt de perfecte basis voor uw bouwproject. Met een adembenemend uitzicht op de omringende natuur is het de ideale plek om uw droomhuis waar te maken. Belangrijkste kenmerken van de woning: Perfecte locatie: De woning is gelegen in een rustige en gewilde woonwijk, die een ideale mix biedt van privacy en goede bereikbaarheid. Fantastisch uitzicht: Geniet elke dag van het weidse uitzicht over het landschap, een zeldzaamheid die deze locatie bijzonder waardevol maakt. Royale ruimte: Het grote pand biedt veel ruimte voor individuele bouwideeën, of het nu gaat om een eengezinswoning, een huis voor meerdere generaties of zelfs voor meerdere wooneenheden. Profiteer van deze unieke kans om een bouwkavel te verwerven op een toplocatie met vrij uitzicht. Realiseer hier uw bouwproject en creëer een woning die precies aan uw verwachtingen voldoet. De woning is gelegen in het binnengebied en dient derhalve te passen in het karakter van de directe omgeving conform §34 BauGB wat betreft de aard en omvang van het bouwkundig gebruik. Er zijn 3 aangrenzende percelen: 709: 860 m² ongeveer 780: 1.181 m² 329: 43 m² ongeveer

2.084 m²

Marsberg

EUR 199.000

Deze vrijstaande een- tot tweegezinswoning met een groot tuinperceel is gelegen in een rustige en aantrekkelijke woonwijk van Schmallenberg en biedt momenteel twee zelfstandige wooneenheden. De woning is dan ook bij uitstek geschikt als ruime eengezinswoning voor meerdere generaties of u kunt uw nieuwe woning grotendeels door huurders laten financieren. Bijna 165 vierkante meter woonoppervlak is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond is er een grote woon-eetkamer met open haard, twee slaapkamers, een badkamer en een lichte keuken met toegang tot de buitenruimte. Momenteel kunt u de zelfstandige wooneenheid op de bovenste verdieping bereiken via een buitentrap. De interne trap kan echter zonder veel moeite weer bruikbaar worden gemaakt. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende grootte, een daglichtbadkamer en een woonkamer met overgang naar de ruime keuken. Het zonnige perceel van meer dan 2.000 vierkante meter biedt veel tuinruimte, evenals een garage en nog vier andere buitenparkeerplaatsen. De woning wordt verwarmd door een olieverwarmingssysteem dat in 2005 is geïnstalleerd. In 2009 is een deel van de ramen vervangen, de rest zijn houten kozijnen met dubbele beglazing. Ook elektra- en waterleidingen werden gedeeltelijk vernieuwd. Het leien dak is nog ouder en ongeïsoleerd, maar het plafond van de laatste verdieping boven de woonkamers is geïsoleerd. Informatie over de energetische waarde: 238 kWh/(m²a), Klasse G Type gebouw: Residentieel Certificaattype: vraaggestuurd, energiebron: olie Maak een vrijblijvende bezichtigingsafspraak en laat u overtuigen van de veelzijdige woning.

6 k

165 m²

lot 2.182 m²

Schmallenberg

EUR 299.000

Dit aantrekkelijke en zeer goed onderhouden woongebouw met twee wooneenheden werd in 1978 in solide constructie gebouwd op een hoekperceel in een rustige maar centrale woonwijk van Eslohe. Het biedt de ideale omstandigheden voor gebruik als een huis voor meerdere generaties, maar ook als kapitaalinvestering. Momenteel zijn beide appartementen verhuurd en genereren ze een kale huurprijs van 14.217,12 euro per jaar. De boven- en zolderverdieping vormen één geheel en bieden 138 vierkante meter woonoppervlak. Uitgerust met een groot raam aan de voorkant, heeft de enorme woonkamer met aparte eethoek voldoende ruimte voor een groot gezin. Een open haard zorgt voor gezellige warmte in het midden van het woongedeelte. De aangrenzende keuken met praktische en ruime berging, een gastentoilet en nog een kamer met toegang tot het zonnige terras bevinden zich op dezelfde verdieping. Een elegante houten trap in de uitnodigende hal van het appartement leidt naar drie slaapkamers en de daglichtbadkamer met ligbad en douche op zolder. Het appartement beschikt over een grote dubbele garage met montageput en directe toegang tot het huis. Aan het bijna 60 vierkante meter grote appartement op de begane grond is nog een enkele garage toegewezen. Dit appartement heeft twee lichte kamers, keuken, hal en badkamer. Het biedt ook een overdekt terras, met uitzicht op de andere kant van het huis. In 2000 werd een nieuw olieverwarmingssysteem geïnstalleerd en de brander werd pas onlangs vervangen. In 2023 is een zonnesysteem geïnstalleerd ter ondersteuning van de verwarming en voor de bereiding van warm water. De ramen en het dak zijn van het bouwjaar. Gegevens over de energetische waarde: 116,8 kWh(m2*a), Klasse: D Type gebouw: Tweegezinswoning, Soort certificaat: Verbruik, Energiebron: Olie Maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en laat u overtuigen van de degelijke woning. Features: - Terrace

7 k

198 m²

lot 413 m²

Eslohe

EUR 1.799.999

Dit volledig verhuurde appartementencomplex in het noorden van Dortmund, biedt u in totaal 9 wooneenheden en 1 commerciële eenheid op de begane grond en is gebouwd in 1956 met een volledige kelder op een perceel van 280 m2. Alle appartementen worden op lange termijn verhuurd en bieden 2,5 - 3,5 kamers elk op ca. 60-77 m2 woonoppervlak. De commerciële unit (kiosk) op de begane grond wordt verhuurd en heeft een commerciële ruimte van ongeveer 62 m2. modernisering; -6 badkamers volledig gerenoveerd -8 appartementen, Gerenoveerd (pleisteren muren, schuren, schilderen en leggen van nieuw laminaat, alle kamers toegangsdeuren vernieuwd) -4 appartementen, nieuwe instantane boilers geïnstalleerd en in 5 appartementen nieuwe ketels geïnstalleerd. -Trap nieuwe raampleister en geschilderd. -Hoogspanningslijn Gedeeltelijk vernieuwd. -8 appartementen alle stroomverdelers vernieuwd en alle zekeringen en FI vernieuwd. -Alle appartementen nieuwe internetkabels gelegd. -Intercomkabel gelegd, Het intercomsysteem wordt geïnstalleerd en vervolgens geïnstalleerd. -Begane grond, winkel volledig gerenoveerd en de deuren nieuw geïnstalleerd. De jaloezieën van de raamkraam zijn besteld en worden binnenkort geplaatst. De toegangsdeur is ook besteld en zal worden geïnstalleerd. 17 ramen zijn al vernieuwd. Elk appartement heeft een eigen kelderruimte. De appartementen worden verwarmd door de centrale verwarming op gas in de kelder. De volgende gegevens: - Appartementsgebouwen met 9 appartementen - 1 commerciële eenheid - Perceel: 280 m2 - Totale woonoppervlakte: 603,38 m2 - Totale industriële oppervlakte: 62,13 m2 - Verwarming: Centrale verwarming op gas bouwjaar 2008 - Ramen: kunststof/dubbel isolerende beglazing - Centrale woonwijk, in de buurt van Borsigplatz Gegevens over de energetische waarde: Energie karakteristiek: 149 kWh / (m².a), Klasse E, Type gebouw: Meergezinswoning, Type ID-kaart: Vraaggestuurd, Energiebron: Gas Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!

23 k

665 m²

lot 280 m²

Dortmund

EUR 129.000

693 m²

Siegen

EUR 349.000

Deze twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 1942 op ruim 660 vierkante meter grond en biedt ongeveer 145 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen en 4,5 kamers. Vanuit de uitnodigende entree komt u in de open keuken met extra eethoek en direct aangrenzend woongedeelte. Een panoramisch raam biedt uitzicht op het gelijkvloerse weidegebied en het zonnige en overdekte terras, dat met veel ruimte uitnodigt tot barbecue-avonden. Op koude dagen zorgt een pelletkachel, die pas in 2022 in het midden van de leefruimte is geïnstalleerd, voor behaaglijke warmte, zowel op de benedenverdieping als deels op de zolder. Hier bevindt zich een badkamer met ligbad, die in hetzelfde jaar is gerenoveerd, drie slaapkamers en een doorgangsruimte naar de badkamer. Een van de slaapkamers heeft een extra berging. Naast de opstijgende warmte van de kachel kunnen de ruimtes op deze verdieping ook verwarmd worden met elektrische radiatoren. Op de begane grond is nog een doucheruimte, ook gemoderniseerd, beschikbaar op de begane grond, evenals een praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger. Bergruimte wordt geboden door het souterrain en de zolder. Op het ideaal ingedeelde perceel is er een buitenparkeerplaats direct naast de ingang van de woning. Om energiekosten te besparen, werd het woongebouw uitgerust met een fotovoltaïsch systeem (20 modules vanaf 2022) inclusief opslag. Sommige ramen zijn de afgelopen jaren vervangen. Gegevens over de energetische waarde van het gebouw: Energetische waarde: 197 kWh(m2*a), Klasse: F, Type gebouw: Eengezinswoning, Type certificaat: Vraag, Energiebron: Pellet/elektriciteit Maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en laat u overtuigen door de charmante vrijstaande woning.

4 k

145 m²

lot 666 m²

Unna