EUR 120.000

4 k

112 m²

Bochum

EUR 530.000

5 k

112 m²

lot 270 m²

Bochum

EUR 119.000

Dit lichte en vriendelijke appartement op de begane grond in Bochum-Wattenscheid biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als eigenaar-bewoners. Met een woonoppervlak van ca. 70 m² en een balkon op het zonnige zuiden biedt het een aangenaam woongevoel. Het appartement staat momenteel leeg en biedt daarmee een ideale basis voor individuele ontwerpmogelijkheden. Een nieuwe keuken, een moderne badkamer of een nieuwe vloerbedekking, er zijn geen grenzen aan uw ideeën. Als investering is dit appartement bijzonder interessant en de locatie spreekt voor zich, want het is gelegen in een rustige straat, die toch uitstekende verbindingen biedt met het openbaar vervoer en winkelvoorzieningen. Het appartement is ideaal voor alleenstaanden of koppels en biedt voldoende ruimte voor een klein gezin. De woonkamer is ruim en laat veel natuurlijk licht binnen. Vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht op de groene binnentuin. Maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf van de vele voordelen van deze aantrekkelijke woning! Opmerkingen over de erfpacht: - De erfpachtcanon bedraagt EUR 30,-- per maand - De resterende looptijd van de erfpachtovereenkomst is nog 72 jaar Energetische waarde: 79 kWh/(m²a); Type gebouw: Residentieel; Klasse: C; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat; Energiebron: elektriciteit Features: - Balcony

3 k

69 m²

Bochum

EUR 530.000

Welkom in een nieuw tijdperk van wonen, een innovatief en economisch huisconcept wacht op u! Door de implementatie van de KfW 40-norm, een fotovoltaïsch systeem met opslag en de uitstekende warmteopslag van de gebouwschil, krijgt u bijna onafhankelijkheid op het gebied van energievoorziening en worden de schommelingen in de elektriciteitsprijzen voor u zinloos. Ze krijgen een woning aangeboden in een energiezuinige woning met een geïntegreerd fotovoltaïsch systeem en opslagsysteem. Het aanbod omvat architecturale en technische diensten, bouwtoepassingen, statica en uitgebreide fabrieksplanning. Een fotovoltaïsch systeem van 9 KWp met opslag, een vloerplaat en de schaalconstructie volgens de KfW 40-norm zorgen ervoor dat uw nieuwe woning in aanmerking komt voor financiering. Massieve binnenwanden van cellenbetonblokken van 17,5 en 11,5 cm zorgen voor een uitstekende stabiliteit. Het binnenpleisterwerk is overschilderbaar (Q2), terwijl het buitenpleisterwerk helderwit is. Een massief cellenbetonplafond en infrarood plafondverwarming in elke ruimte, optioneel verkrijgbaar met LWWP of FBHZ elektrisch tegen een meerprijs, maken het energieconcept compleet. Het gecontroleerde woningventilatiesysteem, decentraal met warmteterugwinning, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De 3-voudige beglaasde kunststof ramen met een 7-kamerprofiel (wit binnen, antraciet buiten) zorgen voor een optimale thermische isolatie. Elektrische aluminium rolluiken in antraciet bieden niet alleen comfort, maar ook een modern design. De tweerailtrap met houten treden, het sanitair van Icon Keramag en wastafel en de verborgen thermostaten dragen bij aan een hoogwaardig totaalbeeld. De douche van vloer tot plafond met roestvrijstalen afvoergoot en conventionele elektra ronden het aanbod af. Met deze serie zijn niet alleen energiezuinige en degelijk gebouwde woningen gecreëerd, maar is uw nieuwe woning ook voorzien van een groen hart: een energiezuinige woning met fotovoltaïsche installatie en opslag die de standaard zet voor modern en duurzaam wonen! Google link om tijdens een wandeling de woning te bekijken: https://maps.app.goo.gl/se4xXkWZLfn9uFTU7 Link van de ontwikkelaar naar het online exposé van de twee-onder-een-kapwoningen: https:// ... /de/document/read/68770729/0824-bochum-herner-str Features: - Balcony

4 k

112 m²

lot 270 m²

Bochum

EUR 429.000

Het hier aangeboden condominium bevindt zich op de zolder van een stijlvol nieuw gebouw met nog twee wooneenheden op een aantrekkelijke locatie in Hemmerde. Het is gemakkelijk te bereiken via een lift. Op bijna 117 vierkante meter woonoppervlak heeft het 4 kamers met een open keuken, hal, een moderne daglichtbadkamer met een grote inloopdouche, vrijstaand bad en spiegelwand van vloer tot plafond, evenals een extra, even moderne douchewc. Een zonnig balkon biedt ontspanning en een fantastisch uitzicht. Elke wooneenheid heeft ook een eigen tuin gekregen. Naast de algemene voordelen van een tuin, kunt u hier een tuinhuisje neerzetten om bijvoorbeeld fietsen in onder te brengen. Het huis zelf heeft geen souterrain. Wel beschikt dit appartement over een eigen praktische bijkeuken, direct tegenover de voordeur in het trappenhuis, waar plaats is voor een wasmachine, droger en andere huishoudelijke apparaten. Alle wooneenheden worden gekenmerkt door een hoogwaardige inrichting met de nieuwste oplossingen op het gebied van energietechnologie. Moderne en doordachte architectuur, optimale ruimte-indeling en het gebruik van hoogwaardige bouwmaterialen bieden de beste randvoorwaarden. De doordachte oriëntatie van het gebouw en de grote raampartijen zorgen voor een ideale toevoer van daglicht in alle woonkamers. Deze worden verwarmd door middel van elektrische vloerverwarming (lucht/water warmtepomp). Het appartement wordt momenteel verhuurd. Houd er rekening mee dat we u hier alleen visualisaties van het appartement laten zien om de privacy te beschermen. Wij overtuigen u graag van de eersteklas woning tijdens een bezichtiging ter plaatse. De bestaande parkeerplaats in de garage wordt momenteel gebruikt door de huurders en kan op aanvraag worden gekocht. Anders is er een gratis parkeerplaats beschikbaar. Als u meer ruimte nodig heeft, kunnen wij u ook de leegstaande bovenwoning aanbieden. We kijken uit naar uw vragen. Features: - Lift - Balcony

4 k

117 m²

verdieping 3

Unna

EUR 545.000

Het ruime appartementengebouw is gelegen op een goede locatie van Bergkamen Rünthe en heeft ca. 551 vierkante meter woonoppervlak, dat is verdeeld in zeven wooneenheden van verschillende grootte. De exacte verdeling van de ruimte en de informatie over de maandelijkse koude huren zijn te vinden in de volgende lijst: 1e appartement begane grond, 110 m² / 515,- KM, verhuurd sinds 2022 2e appartement begane grond, 42 m² / 300,- KM, verhuurd sinds 2020 3e appartement begane grond, 75 m² / 450,- KM, verhuurd sinds 2021 4. Appartement 1e verdieping, 60 m² / 370,- KM, verhuurd sinds 2021 5. Appartement 1e verdieping, 119 m² / 530,- KM, verhuurd sinds 2012 6. Appartement 2e verdieping, 55 m² / 290,- KM, verhuurd sinds 2012 7. Appartement 2e verdieping, 90 m² / 450,- KM, verhuurd sinds 2011 Dit resulteert in een kale huurprijs van 34.860 euro per jaar bij huidige volledige bezetting. Bij de renovatie- en moderniseringsmaatregelen die al zijn uitgevoerd, is de nadruk vooral gaan liggen op het interieur, zodat alle appartementen sinds 2012 volledig zijn gerenoveerd en momenteel in een behoorlijke staat verkeren. Verwarming wordt verzorgd door vloerverwarmingstoestellen op gas, die dateren uit verschillende bouwjaren. Ook zijn er al nieuwe elektra-, water- en rioleringsleidingen aangelegd en zijn er tot en met 2020 enkele nieuwe ramen geplaatst. De volgende gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde: 162.2 kWh/(m²a), Klasse: F, Type gebouw: Meergezinswoning Soort certificaat: Verbruik, Energiebron: Gas De woning is volledig onderkelderd en biedt haar huurders hun eigen kelderruimtes. Op het grote erf zijn twee garages en meerdere parkeerplaatsen beschikbaar. Huurders kunnen ook gebruik maken van een tuin.

21 k

551 m²

lot 1.124 m²

Bergkamen

EUR 750.000

U heeft een prachtig uitzicht op een moderne, comfortabele nieuwe woning met deze volledig gerenoveerde woning op een voorkeurslocatie van Herdecke. Deze ingrijpend gerenoveerde, vrijstaande vrijstaande woning biedt modern wooncomfort en combineert de nabijheid van de natuur met stedelijke infrastructuur. Oorspronkelijk gebouwd in 1960, werd dit huis in 2023 volledig gerenoveerd en biedt nu hedendaagse technologie en de hoogste energie-efficiëntie. Tijdens de kernrenovatie werden alle essentiële elementen van het huis up-to-date gebracht. De werkzaamheden omvatten alle leidingen voor water en elektra, maar ook dak en gevel inclusief isolatie, de gehele binneninrichting en de energiezuinige renovatie. De leefruimte van 140 m² is verdeeld in 5 ruim bemeten kamers. Op de begane grond vindt u een woonkamer, keuken, studeerkamer en een gastentoilet. Vanuit de ruime foyer leidt een massief houten trap naar de bovenverdieping en het souterrain. Op de bovenverdieping bevinden zich twee gezellige, zeer ruime slaapkamers alsmede de grote badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Het souterrain - uiteraard ook gerenoveerd - biedt bruikbare ruimte voor de technieken, wasruimte, berging en hobbyruimte. Hier kan ook een wellness-oase met sauna worden ingericht. Ook aan uw wagenpark is gedacht: buitenparkeerplaatsen en een stevig gebouwde garage met toegang tot de tuin biedt ruimte voor auto's, tuingereedschap en fietsen. De energiezuinige renovatie is ook state-of-the-art en voldoet aan alle wettelijke en klimatologische eisen: in 2023 is er een lucht/water-warmtepomp geïnstalleerd. Het vraaggerichte energiecertificaat berekent een karakteristieke waarde van 42 kWh/(m²*a) in efficiëntieklasse A. Al met al presenteert deze moderne eengezinswoning zich als een eigentijdse, comfortabele woning die door de kernrenovatie een uiterst kosteneffectieve woonoplossing biedt. Krijg gerust een idee van de sfeer en faciliteiten ter plaatse. We kijken uit naar uw aanvraag met uw volledige adres en contactgegevens. Features: - Satellite TV

4 k

140 m²

lot 640 m²

Herdecke

EUR 395.000

5 k

136 m²

lot 442 m²

Rahm

EUR 239.000

Dit woongebouw is interessant voor zowel eigenaar-bewoners als beleggers. 155 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over twee zelfstandige wooneenheden, staan tot uw beschikking of hier beschikbaar voor uw huurders. Beide appartementen bieden drie kamers, keuken, hal en daglichtbadkamer, elk uitgerust met douche en bad, evenals een extra berging of inloopkast. Momenteel zijn beide wooneenheden nog bewoond, maar de benedenwoning komt in februari 2025 beschikbaar, zodat een snelle intrek of een nieuwe huurwoning met een aangepast huurprijsniveau mogelijk is. De huurinkomsten bedragen momenteel 13.200 euro per jaar. Op het perceel van bijna 941 vierkante meter (verder aangrenzend weidegebied optioneel mogelijk) zijn voor de huurders twee terrassen gecreëerd, die uitzicht bieden op de ruime en onderhoudsvriendelijke tuin en de omliggende velden en weilanden. Er is hier geen directe buurman aan de linkerkant. Ook de oprit en de binnentuin zijn in 2016 - 2023 opnieuw ingericht. Naast deze moderniseringsmaatregelen in de buitenruimte zijn er ook uitgebreide renovatiewerkzaamheden in de woning uitgevoerd. Zo werden eind jaren '90 de ramen op de begane grond vernieuwd, in 2016 gevolgd door driedubbel glas in het bovengelegen appartement. In datzelfde jaar werd de badkamer op deze verdieping gerenoveerd en werden ook de keukens van beide appartementen opnieuw ingericht. Zo zijn hier de water- en rioleringsleidingen vernieuwd, alle andere leidingen waren al in de jaren 80/90 vervangen. Het woongebouw wordt verwarmd door een gasverwarmingssysteem dat in 2019 is geïnstalleerd, extra ondersteund door een klein zonne-energiesysteem uit 2002. De volgende gegevens over de energetische waarde: 112,1 kWh/(m²a), klasse: D, type gebouw: appartementsgebouw, certificaattype: verbruik, gas als energiebron De twee schoorstenen zijn in 2024 gerenoveerd en er zijn nieuwe koperen dakgoten geplaatst. Maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en laat u overtuigen van de solide woning. Features: - Terrace

7 k

155 m²

lot 941 m²

Warstein

EUR 148.000

684 m²

Meschede

EUR 350.000

Welkom in het droomhuis van je toekomst! Dit uiterst goed onderhouden woonjuweel uit 2002 wacht op u met een harmonieuze mix van modern comfort en tijdloze charme. Het huis is continu geüpgraded en verkeert in uitstekende staat. In 2020 werden alle ramen vervangen, wat niet alleen de energie-efficiëntie verhoogde, maar ook een aangename woonsfeer creëerde. Het verwarmingssysteem is in 2016 gemoderniseerd en garandeert u behaaglijke warmte in de koude maanden van het jaar. De buitenisolatie met een dikte van 180mm zorgt niet alleen voor een optimale thermische isolatie, maar draagt ook bij aan een duurzame energiebalans. De buitenruimte, liefdevol ontworpen, nodigt u uit om te ontspannen en te vertoeven, terwijl de nieuw geïnstalleerde keuken uit 2022 elke kookdroom waarmaakt. Overtuig uzelf van dit voortreffelijke aanbod en maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak. Dit huis combineert kwaliteit, stijl en comfort en wacht erop om door u ontdekt te worden als een nieuwe woning. Aarzel niet, uw droomhuis kan slechts een stap verwijderd zijn! Erfpacht: De woning staat op erfpacht. Hiervoor zijn maandelijkse kosten van 149,00 per maand. De resterende looptijd is 77 jaar. Nieuwsgierig? Bel ons dan vandaag nog en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging! Gegevens over de EnEV: Verbruikscertificaat, energieklasse: C; Energiekarakteristiek: 98,2 ; Energiebron: aardgas; BJ-Anlagentechnik: 2016

4 k

109 m²

lot 440 m²

Siegen

EUR 190.000

4 k

125 m²

lot 580 m²

Burbach

EUR 360.000

Goed onderhouden 1-2 eengezinswoning op toplocatie van Netphen Ideaal voor meerdere generaties of grote gezinnen Deze ruime en goed onderhouden 1-2 gezinswoning op een van de beste locaties in Netphen biedt met zijn 8 kamers een breed scala aan gebruiksmogelijkheden en is perfect voor wonen met meerdere generaties of een groot gezin. Bijzonderheden: -Flexibel gebruik: 8 kamers, 2 keukens, 2 badkamers ideaal als ruime eengezinswoning of voor twee aparte wooneenheden -Gemoderniseerd: ramen en verwarming vernieuwd in 2004, elektriciteitsleidingen vernieuwd in 2005, dak geïsoleerd in 2007 -Feel-good sfeer: geniet van uw eigen sauna en de goed onderhouden tuin -Extra comfort: de woning beschikt over een ruime kelder en een praktische garage -geweldige infrastructuur: in Netphen vindt u alles voor uw dagelijkse behoeften: verschillende kinderdagverblijven, basisscholen, middelbare scholen, winkelvoorzieningen, artsen, apotheken, banken en nog veel meer! De universiteitsstad Siegen ligt op slechts 8 km afstand. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van royale ruimte, gemoderniseerde apparatuur en toplocatie, waardoor het de ideale woning is voor wie op zoek is naar veel ruimte en comfort. Aarzel niet en maak direct een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging! We kijken uit naar uw telefoontje! Gegevens over de EnEV: Verbruikscertificaat, energieklasse: D; energiekenmerkende waarde: 118,9 ; Energiebron: olie; BJ-Anlagentechnik: 2004

8 k

200 m²

lot 440 m²

Netphen

EUR 110.000

Deze gezellige woning biedt alle ruimte om uw idee van een mooie woning voor uw gezin te realiseren. Bijna 110 vierkante meter woonoppervlak is voor u beschikbaar op twee verdiepingen en 6,5 kamers. Na de vestibule wordt u begroet door een vriendelijke hal met een aangrenzende en ruime keuken - woonkamer aan de linkerkant en een kantoor of logeerkamer aan de rechterkant. Aan de achterkant van het huis is een slaapkamer, de douchewc en de woonkamer met toegang tot het terras en uitzicht op de omliggende tuin. In het bovenste deel van het huis is er nog een grote slaapkamer, een extra daglicht badkamer en een doorloopkantoor met kitchenette. Een berging en de reeds geïsoleerde zolder bieden hier ruimte. Het woongebouw heeft ook een complete kelder en heeft hier een royale hoeveelheid ruimte. Naast berging/stookruimte en wasruimte inclusief ligbad en toilet is er een kelderbar geïntegreerd. Een deel van de kamers in het souterrain is voorzien van radiatoren, maar naast de in 1990 aangebrachte gasverwarming kan hier ook een houtkachel worden gebruikt, die voor behaaglijke warmte zorgt. Informatie over de energetische waarde: 205,7 kWh/(m²a), Klasse G Gebouwtype: Woningbouw Soort certificaat: vraaggestuurd, energiebron: gas De belangrijkste renovatiemaatregelen vonden plaats rond 1990, zo werd het elektrische systeem vernieuwd en in 1994 werden alle ramen vervangen. Het dak is echter nog ouder. Implementeer hier uw wensen voor een nieuwe woning. Maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en laat u overtuigen van de charmante vrijstaande woning.

6 k

110 m²

lot 440 m²

Marsberg

Uw nieuwe thuis midden in een rustig bejaardentehuis: Dit indrukwekkende appartement van 175 m² biedt u de perfecte gelegenheid om uw droomhuis waar te maken. Het pand is momenteel ontworpen als een kantoor met commerciële ruimte, maar dankzij de reeds bestaande vergunningen kan het eenvoudig worden omgebouwd tot royale woonruimte. Toegankelijkheid en comfort op het hoogste niveau: Het appartement is barrièrevrij toegankelijk vanuit de kelder naar de zolder en garandeert het hoogste niveau van comfort. Geniet van de rust en sereniteit van een volledig bewoond bejaardentehuis dat veel belang hecht aan een goed onderhouden leven. Flexibele gebruiksmogelijkheden: Of het nu gaat om een beleggingspand, bedrijfsruimte of voor uw eigen woning, deze woning voldoet aan alle eisen. De verleidelijke optie om buitenparkeerplaatsen of garages te kopen, maakt het aanbod compleet en geeft u de vrijheid om uw huis naar eigen wens in te richten. Bijzonder hoogtepunt: Een gasten- of hotelkamer in het huis is beschikbaar voor uw bezoekers. Deze tweepersoonskamer kan gemakkelijk worden geboekt zonder dat er extra ruimte nodig is voor overnachtende gasten. Uw kans op een unieke woning: Deze woning presenteert zich als een veelzijdige investering en biedt u de unieke kans om uw individuele woondromen of bedrijfsplannen te realiseren. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie! Gegevens over energie-efficiëntie: Certificaat energieverbruik Energiewaarde: 56,7 kWh/m² Energieklasse: B Essentiële energiebron: Gas Bouwjaar warmtegenerator: 2007 Features: - Balcony - Lift

5 k

175 m²

Neunkirchen

EUR 380.000

Charmante twee-onder-een-kapwoning met ruim perceel op een rustige locatie Welkom in je nieuwe huis! Deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning uit 1994 maakt indruk met een geslaagde kamerindeling, een moderne constructie en een ruime bouwkavel van 700 m², die voldoende ruimte biedt voor uw individuele woondromen. De woning in het kort: Aantal kamers: 4 Bouwjaar: 1994 Perceel oppervlakte: 700 m² Leefruimte 160 m² De begane grond De uitnodigende entree leidt u naar de lichtovergoten woonkamer, die overtuigt met grote raampartijen en directe toegang tot het terras. De gezellige woonkeuken biedt voldoende ruimte voor gezamenlijke maaltijden en zorgt voor een aangename sfeer. Een gastentoilet completeert de begane grond. De bovenverdieping Hier vindt u 2 goed ingerichte kamers, die ideaal zijn voor gebruik als slaapkamers, kinderkamers of kantoren. Een moderne badkamer met ligbad en daglicht zorgt voor comfort. Zolder De zolder is verbouwd tot atelier, met een aparte berging. De accommodatie Het hoogtepunt van deze woning is het royale perceel van 700 m². Of het nu gaat om een tuin voor de kinderen, ruimte voor een tuinhuisje of uw persoonlijke oase van welzijn, hier heeft u veel ontwerpmogelijkheden. Bijzonderheden Rustige en gezinsvriendelijke woonwijk Voldoende buitenruimte voor recreatie en recreatie Gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en winkels Laat je inspireren door deze twee-onder-een-kapwoning en creëer een woning die niets te wensen overlaat! Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energieklasse: E: Energiekenmerkwaarde: 134,90 kWh; Energiebron: olie; Bouwjaar: 1994; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat.

4 k

160 m²

lot 700 m²

Hilchenbach

EUR 265.000

Te koop is een buitengewone bunker in Herne-Wanne, gelegen in het centrum van Wanne-Eickel, direct aan het busstation Buschmannshof. Genesteld in de rustige binnentuin van een wooncomplex waar ook Vivawest is gevestigd, biedt dit pand een enorm potentieel voor innovatieve residentiële of commerciële projecten. De bunker strekt zich uit over een begane grond en een bovenverdieping en biedt ook de mogelijkheid om exclusieve leefruimte aan het dak toe te voegen of het in te richten als een groene oase. Aan de bunker zijn al garages bevestigd, die ter beschikking staan van de huurders van de omliggende woongebouwen, wat het praktische gebruik van dit pand nog eens onderstreept. Met deze woning heeft u de mogelijkheid om een topinvestering te doen en nieuwe, exclusieve woonruimte te creëren op een gewilde locatie. Dankzij de uitstekende infrastructuur en de centrale, maar tegelijkertijd rustige ligging is dit project uitermate interessant voor zowel beleggers als ontwikkelaars. Laat je creativiteit de vrije loop en gebruik dit indrukwekkende bouwwerk om een uniek residentieel of commercieel project te realiseren!

35 k

462 m²

lot 622 m²

Herne

EUR 374.000

Vervul uw droomhuis met deze stijlvolle bungalow, die in 2009 is gebouwd in een hoogwaardige solide constructie. Het combineert modern wonen, energie-efficiëntie en een idyllische tuin die uitnodigt om te ontspannen en te genieten. Het belangrijkste op een rij: -Duurzame technologie: dankzij de moderne luchtwarmtepomp en vloerverwarming kunt u niet alleen genieten van behaaglijke warmte, maar ook van lage energiekosten. -Hoogwaardige inrichting: 3-voudige beglazing zorgt voor uitstekende isolatiewaarden en een rustige woonsfeer. -Praktisch comfort: Een ruime bijkeuken maakt het dagelijks leven gemakkelijker en biedt veel opbergruimte. Buiten Een paradijs voor natuurliefhebbers: -Droomtuin met zwembad: Geniet van zonnige dagen bij uw eigen zwembad, uw privéoase voor ontspanning en plezier. -Romantische vijver: De liefdevol aangelegde tuinvijver nodigt uit tot verpozen en zorgt voor een harmonieuze verbinding met de natuur. -Tuinhuisje: Ideaal voor gezellige avonden, te gebruiken als opslagruimte of hobbyruimte. -Dubbele Carport: Uw voertuigen zijn veilig gestald en beschermd tegen weersinvloeden. Deze bungalow combineert een doordacht ontwerp met het hoogste niveau van levenskwaliteit, zowel binnen als buiten. De rustige ligging en de prachtige tuin maken het de ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning met een bijzondere flair. Laat je inspireren en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Je nieuwe huis wacht op je. gegevens over het energieprestatiecertificaat; Energieklasse: A; Energetische waarde: 43,40 kWh; essentiële energiebron: elektriciteit; Jaar: Installatietechniek: 2009

3 k

128 m²

lot 689 m²

Burbach

EUR 420.000

4 k

137 m²

lot 1.000 m²

Hilchenbach

EUR 350.000

Deze twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1999, is gelegen in een rustige woonwijk niet ver van de Möhnesee en biedt de beste voorwaarden voor een jong gezin met een ideale kamerindeling en royale ruimte. Vanuit de entree met vestibule komt u direct in de grote en lichtovergoten woonkamer met ruimte om samen te eten en uitzicht op het zonnige terras met overgang naar de onderhoudsvriendelijke buitenruimte met tuinhuisje. Op hetzelfde niveau bevinden zich de goed ontworpen en volledig uitgeruste keuken en een apart gastentoilet. Op de bovenverdieping vindt u drie verschillend ingedeelde kamers, waarvan er twee toegang hebben tot het gedeelde balkon, evenals een daglichtbadkamer met ligbad en douche. De verbouwde zolder biedt voldoende ruimte voor hobby's of een extra slaapkamer en biedt ook toegang tot een ander balkon. Ook de kelder kan scoren met een royale hoeveelheid ruimte. Naast de stookruimte en wasruimte is er ook een tweede badkamer en nog een kamer. Vanwege de reeds bestaande uitrusting en indeling van het terrein, evenals een aparte ingang, zou hier indien nodig een kleine oma-flat kunnen worden gecreëerd. Het woongebouw wordt momenteel verhuurd en realiseert een maandelijkse huur van 1.250 euro. Houd er rekening mee dat dit een erfelijk opstalrecht is. De kosten hiervoor bedragen op dit moment net geen 326 euro per kwartaal. Het erfrechtcontract loopt af in 2099. De volgende gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde: 128 kWh/(m²a), Klasse: D, Soort gebouw: Eengezinswoning Soort certificaat: Vraag, Energiebron: Gas Maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en laat u overtuigen van de voordelen van deze eersteklas woning.

6 k

218 m²

lot 348 m²

Drüggelterhöfe

EUR 625.000

5 k

158 m²

lot 420 m²

Selm

EUR 390.000

Hier is een condominium te koop waarin u kunt wonen zoals in uw eigen huis. De ruimtelijke opzet van deze woning, twee-onder-een-kapwoning met omaflat, biedt voldoende privacy. De twee wooneenheden in het gebouw delen slechts één foyer naar de twee ingangen van de appartementen, zodat je hier kunt wonen alsof je in je eigen huis bent. De splitsingsverklaring is nog niet definitief, zodat de specificatie van het onroerend goed een indicatie bij benadering is. Het hoofdhuis herbergt de centrale woonkamer voor het gezinsleven op de begane grond: de open woon-eetkamer biedt een aangenaam gevoel van ruimte. De moderne vloerverwarming zorgt voor behaaglijke warmte, de open haard voor comfort op koude winteravonden. Grote raampartijen laten veel natuurlijk licht binnen in deze open, lichte woonkamer en bieden direct toegang tot het prachtig aangelegde terras en de goed onderhouden tuin. Hier kunt u heerlijk ontspannen van het dagelijkse leven en genieten van de zomeravonden in de buitenlucht. Een ruime aparte keuken, evenals een bijkeuken en gastentoilet zijn uiteraard ook beschikbaar op deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin. Bijzonder opmerkelijk is de zeer ruime hoofdslaapkamer, die veel ruimte laat voor individuele ontwerpmogelijkheden. De twee andere slaapkamers zijn ideaal als kinder-, logeerkamer of werkkamer. Op dezelfde verdieping bevindt zich de ruime hoofdbadkamer, voorzien van een comfortabele douche, apart ligbad en twee wastafels. Naast de leefruimte biedt de zolder met een vloeroppervlak van ca. 25 m² een breed scala aan mogelijkheden voor individuele ontwerp. De grote dakramen zorgen voor een lichte en luchtige sfeer, zodat deze ruimte kan worden gebruikt als een gezellig kantoor aan huis, fitnessruimte, hobbyruimte of logeerkamer. Een parkeerplaats voor uw auto voor het huis maakt dit aanbod compleet. Een deel van de garage kan gebruikt worden voor fietsen of tuingereedschap. Deze woning is ideaal voor gezinnen die een ruime leefruimte en een rustige ligging op prijs stellen. Met een eigen tuin, de fraai aangelegde terrassen, de royale hoeveelheid ruimte biedt dit "appartement" het gevoel van wonen en de privacy van uw eigen huis. Precies wat je zoekt? We kijken uit naar uw aanvraag via het portaal, met uw volledige adres en contactgegevens. Wij informeren u graag telefonisch.

5 k

118 m²

lot 300 m²

verdieping 2

Dortmund

EUR 75.000

Droomt u van een eigen huis midden in de ongerepte natuur met een adembenemend panoramisch uitzicht? Dan is deze bouwkavel echt iets voor jou! De woning is gelegen in het binnengebied en moet daarom passen in het karakter van de directe omgeving conform §34 BauGB wat betreft het type en de omvang van het bouwkundig gebruik. Laag: De woning is gelegen op een idyllische en rustige locatie, weg van de drukte van de stad, maar toch op slechts een paar minuten rijden van alle voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door schilderachtige landschappen en biedt fantastische uitzichten. Grootte: Met een royale perceelgrootte van 766 m² heeft u genoeg ruimte om uw woondromen waar te maken. Ontwerp uw eigen tuin, bouw een terras of zwembad en geniet van de vrijheid die dit perceel u biedt. Profiteer van deze zeldzame kans en realiseer uw droom om uw eigen huis te bezitten in een van de mooiste regio's in de buurt van Winterberg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om uw persoonlijke bezichtiging te regelen!

766 m²

Winterberg

EUR 190.000

Deze degelijk gebouwde eengezinswoning uit 1980 overtuigt met ca. 150 m² woonoppervlak, verdeeld over 6,5 kamers en drie verdiepingen. Het huis biedt hoogwaardige apparatuur, waaronder vloerverwarming, ingerichte keuken, balkon, evenals twee volwaardige badkamers en een gastentoilet. Met een geïntegreerde traplift, kelder, garage en een kleine tuin is de woning ideaal voor gezinnen en individualisten. Het verwarmingssysteem, dat in 2010 is vernieuwd, en de flexibele indeling van de kamers maken comfortabel wonen direct na de verhuizing mogelijk. Renovaties kunnen het huis extra individuele charme geven. Gegevens op de EnEV: Certificaat van energieverbruik; Energieklasse: E; Energetische waarde: 144,8; Energiebron: gas; BJ-Anlagentechnik: 2010 Ik sta tot uw beschikking voor een bezichtiging of meer informatie!

6 k

150 m²

lot 169 m²

Burbach