BEZIG MET LADEN... EUR 659.000 EUR 649.000 Deze indrukwekkende, drie verdiepingen tellende vrijstaande woning is gebouwd in 2021 en biedt u een luxe woonervaring bij eerste bewoning. De begane grond heeft een grote entree en een gastentoilet, evenals de aparte keuken en de ruime woonkamer met toegang tot het terras. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers en een grote badkamer met een douche van vloer tot plafond. De zolder heeft twee studio's en een fantastisch dakterras. Het souterrain heeft twee kelderruimtes met woonkamerkwaliteit, evenals een technische ruimte met een wasruimte. De woning wordt gecompleteerd door de grote tuin - ideaal voor uw groene vingers. Een ander voordeel zijn de twee parkeerplaatsen direct bij het huis, die u het gedoe van het zoeken naar een parkeerplaats besparen. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Houd er rekening mee dat u uw persoonlijke contactgegevens volledig moet verstrekken. Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energieklasse: A+, energetische waarde: 22,8 kWh; Energiebron: verwarming op gas; Jaar van de bouwinstallatietechnologie 2021; Type certificaat: Certificaat voor energiebehoefte. Features: - Balcony - Terrace 5 k 185 m² lot 225 m² Neuhofen
BEZIG MET LADEN... EUR 659.000 EUR 649.000 Deze indrukwekkende, drie verdiepingen tellende vrijstaande woning is gebouwd in 2021 en biedt u een luxe woonervaring bij eerste bewoning. De begane grond heeft een grote entree en een gastentoilet, evenals de aparte keuken en de ruime woonkamer met toegang tot het terras. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers en een grote badkamer met een douche van vloer tot plafond. De zolder heeft twee studio's en een fantastisch dakterras. Het souterrain heeft twee kelderruimtes met woonkamerkwaliteit, evenals een technische ruimte met een wasruimte. De woning wordt gecompleteerd door de grote tuin - ideaal voor uw groene vingers. Een ander voordeel zijn de twee parkeerplaatsen direct bij het huis, die u het gedoe van het zoeken naar een parkeerplaats besparen. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Houd er rekening mee dat u uw persoonlijke contactgegevens volledig moet verstrekken. Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energieklasse: A+, energetische waarde: 22,8 kWh; Energiebron: centrale verwarming op gas; Jaar van de bouwinstallatietechnologie 2021; Type certificaat: Certificaat voor energiebehoefte. Features: - Balcony - Terrace 5 k 185 m² lot 225 m² Neuhofen
BEZIG MET LADEN... EUR 120.000 Welkom in een nieuw tijdperk van wonen, een innovatief en economisch huisconcept wacht op u! Door de implementatie van de KfW 40-norm, een fotovoltaïsch systeem met opslag en de uitstekende warmteopslag van de gebouwschil, krijgt u bijna onafhankelijkheid op het gebied van energievoorziening en worden de schommelingen in de elektriciteitsprijzen voor u zinloos. Ze krijgen een woning aangeboden in een energiezuinige woning met een geïntegreerd fotovoltaïsch systeem en opslagsysteem. Het aanbod omvat architecturale en technische diensten, bouwtoepassingen, statica en uitgebreide fabrieksplanning. Een fotovoltaïsch systeem van 9 KWp met opslag, een vloerplaat en de schaalconstructie volgens de KfW 40-norm zorgen ervoor dat uw nieuwe woning in aanmerking komt voor financiering. Massieve binnenwanden van cellenbetonblokken van 17,5 en 11,5 cm zorgen voor een uitstekende stabiliteit. Het binnenpleisterwerk is overschilderbaar (Q2), terwijl het buitenpleisterwerk helderwit is. Een massief cellenbetonplafond en infrarood plafondverwarming in elke ruimte, optioneel verkrijgbaar met LWWP of FBHZ elektrisch tegen een meerprijs, maken het energieconcept compleet. Het gecontroleerde woningventilatiesysteem, decentraal met warmteterugwinning, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De 3-voudige beglaasde kunststof ramen met een 7-kamerprofiel (wit binnen, antraciet buiten) zorgen voor een optimale thermische isolatie. Elektrische aluminium rolluiken in antraciet bieden niet alleen comfort, maar ook een modern design. De tweerailtrap met houten treden, het sanitair van Icon Keramag en wastafel en de verborgen thermostaten dragen bij aan een hoogwaardig totaalbeeld. De douche van vloer tot plafond met roestvrijstalen afvoergoot en conventionele elektra ronden het aanbod af. Met deze serie zijn niet alleen energiezuinige en degelijk gebouwde woningen gecreëerd, maar is uw nieuwe woning ook voorzien van een groen hart: een energiezuinige woning met fotovoltaïsche installatie en opslag die de standaard zet voor modern en duurzaam wonen! Google link om tijdens een wandeling de woning te bekijken: https://maps.app.goo.gl/se4xXkWZLfn9uFTU7 Link van de ontwikkelaar naar het online exposé van de twee-onder-een-kapwoningen: https:// ... /de/document/read/68770729/0824-bochum-herner-str Features: - Balcony 4 k 112 m² Bochum
BEZIG MET LADEN... EUR 135.000 Dit sfeervolle en goed onderhouden appartement op de 3e verdieping staat leeg en staat derhalve per direct te koop. Met een totale woonoppervlakte van 83,92 m² biedt het een zeer ruime woonkamer, een slaapkamer, een andere kamer die kan worden gebruikt als kinderkamer of studeerkamer, een keuken met de hoogwaardige inbouwkeuken, een ruime eethoek in de voorkamer en een badkamer. Het gebouw beschikt over een lift waardoor alle verdiepingen goed bereikbaar zijn. Het appartement beschikt over een buitenparkeerplaats voor uw auto, een eigen kelder en een gedeelde wasruimte. De maandelijkse opstal bedraagt in totaal 540 euro en is inclusief stookkosten (momenteel circa 192 euro), de erfpachtcanon (69 euro), alsmede kosten voor hoveniers, huismeesters, schoonmaak en winterservice. Deze kosten zijn berekend voor drie personen. Het erfelijke bouwcontract loopt tot 2074. De afgelopen jaren zijn er uitgebreide renovaties uitgevoerd aan het pand, waaronder de renovatie van de gevel, de installatie van een nieuw verwarmingssysteem en de vernieuwing van het dak. De VvE hecht veel waarde aan het onderhoud van het gehele pand. De tuinen worden professioneel onderhouden door een hovenier en er wordt regelmatig de gang schoongemaakt. Maak van de gelegenheid gebruik om dit uitnodigende appartement te kopen en geniet van een comfortabele en goed onderhouden woonomgeving. Features: - Lift - Balcony 3 k 84 m² verdieping 3 Herne
BEZIG MET LADEN... EUR 319.000 Welkom in uw toekomstige vastgoedbelegging - een charmant appartementengebouw in het hart van Neunkirchen Siegerland. Deze woning combineert historische charme met moderne voorzieningen. Hoogtepunten van de woning: Centrale ligging met rust en stilte: Geniet van de voordelen van een centrale ligging terwijl u toch de rust van een gezellige woonwijk ervaart. Dit maakt het vastgoed uitermate aantrekkelijk voor zowel huurders als beleggers. Solide rendement: Dit appartementengebouw is een uiterst lucratief rendement. Een investering die indrukwekkend is en rendement op lange termijn belooft. Monumentenzorg met modernisering: De woning staat op de monumentenlijst en straalt historische charme uit. Er werden echter al tal van moderniseringen doorgevoerd om het hedendaagse wooncomfort te garanderen. Op deze manier combineert het pand vakkundig geschiedenis met moderniteit. Ruim 245 m²: Met een royale totale oppervlakte van 245 m² biedt het appartementengebouw ruimte voor creatief ontwerp en flexibel gebruik. De verschillende wooneenheden maken een verscheidenheid aan verhuur mogelijk. Aantrekkelijke woonwijk: In de directe nabijheid van winkelvoorzieningen, restaurants en openbaar vervoer biedt dit appartementengebouw niet alleen goede verbindingen, maar ook een comfortabele woonbeleving. Resultaat: Dit onroerend goed in Neunkirchen Siegerland belooft niet alleen historische charme, maar ook een uiterst aantrekkelijk rendement. Met de voordelen van monumentenzorg, de centrale ligging en de reeds uitgevoerde moderniseringen is dit appartementengebouw een uitstekende investeringsmogelijkheid. Grijp uw kans en beveilig dit hoogrentende onroerend goed dat traditie en toekomstperspectieven combineert. Waar wacht je nog op? Bel mij vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Dit is een monumentaal pand, dus er is geen energiecertificaat nodig. Verwarmingssysteem is van 2018 8 k 245 m² lot 290 m² Neunkirchen
BEZIG MET LADEN... EUR 530.000 Welkom in een nieuw tijdperk van wonen, een innovatief en economisch huisconcept wacht op u! Door de implementatie van de KfW 40-norm, een fotovoltaïsch systeem met opslag en de uitstekende warmteopslag van de gebouwschil, krijgt u bijna onafhankelijkheid op het gebied van energievoorziening en worden de schommelingen in de elektriciteitsprijzen voor u zinloos. Ze krijgen een woning aangeboden in een energiezuinige woning met een geïntegreerd fotovoltaïsch systeem en opslagsysteem. Het aanbod omvat architecturale en technische diensten, bouwtoepassingen, statica en uitgebreide fabrieksplanning. Een fotovoltaïsch systeem van 9 KWp met opslag, een vloerplaat en de schaalconstructie volgens de KfW 40-norm zorgen ervoor dat uw nieuwe woning in aanmerking komt voor financiering. Massieve binnenwanden van cellenbetonblokken van 17,5 en 11,5 cm zorgen voor een uitstekende stabiliteit. Het binnenpleisterwerk is overschilderbaar (Q2), terwijl het buitenpleisterwerk helderwit is. Een massief cellenbetonplafond en infrarood plafondverwarming in elke ruimte, optioneel verkrijgbaar met LWWP of FBHZ elektrisch tegen een meerprijs, maken het energieconcept compleet. Het gecontroleerde woningventilatiesysteem, decentraal met warmteterugwinning, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De 3-voudige beglaasde kunststof ramen met een 7-kamerprofiel (wit binnen, antraciet buiten) zorgen voor een optimale thermische isolatie. Elektrische aluminium rolluiken in antraciet bieden niet alleen comfort, maar ook een modern design. De tweerailtrap met houten treden, het sanitair van Icon Keramag en wastafel en de verborgen thermostaten dragen bij aan een hoogwaardig totaalbeeld. De douche van vloer tot plafond met roestvrijstalen afvoergoot en conventionele elektra ronden het aanbod af. Met deze serie zijn niet alleen energiezuinige en degelijk gebouwde woningen gecreëerd, maar is uw nieuwe woning ook voorzien van een groen hart: een energiezuinige woning met fotovoltaïsche installatie en opslag die de standaard zet voor modern en duurzaam wonen! Google link om tijdens een wandeling de woning te bekijken: https://maps.app.goo.gl/se4xXkWZLfn9uFTU7 Link van de ontwikkelaar naar het online exposé van de twee-onder-een-kapwoningen: https:// ... /de/document/read/68770729/0824-bochum-herner-str Features: - Balcony 5 k 112 m² lot 270 m² Bochum