BEZIG MET LADEN... EUR 322.000 EUR 299.000 ARBIN (73800), exclusief! Sonia JEANTAUD nodigt u uit om dit dorpshuis met 5 kamers van ongeveer 114 m² + ongeveer 190 m² bijgebouwen (zolder, werkplaats, kelders, schuur en aangebouw) te ontdekken. Gebouwd op een perceel van 243 m², kunt u ook genieten van een kleine tuin aan de achterkant van het huis. De woonkamers zijn verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond komt de entree uit op de volledig uitgeruste keuken, met veel opbergruimte en een bar om gezellige momenten te delen. Separaat toilet met fonteintje. De woonkamer op het zuiden geeft toegang tot het balkon. De houten trap leidt naar de eerste verdieping bestaande uit drie slaapkamers waaronder een master bedroom met balkon en aangrenzende kamer die op meerdere manieren gebruikt kan worden. Een badkamer en een toilet completeren dit niveau. Aan de technische kant: verwarming door pelletkachel, elektrische radiatoren. Houten schrijnwerk, dubbele beglazing en houten luiken. Collectieve sanitaire voorzieningen. Fotovoltaïsche panelen. Internet: glasvezel. Praktisch: dichtbij alle voorzieningen, scholen, winkels, openbaar vervoer, treinstation Montmélian en toegang tot de A43 op 5 minuten afstand. Budget: 299.000 euro bemiddelingskosten betaald door de verkoper. DPE: Klasse D - GES: B - Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1630 euro en 2270 euro. Bent u op zoek naar een woning die direct bewoonbaar is, de charme van het oude heeft behouden en een groot ontwikkelingspotentieel biedt? Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Sonia JEANTAUD op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sonia JEANTAUD (EI) handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Chambery 888 920 006 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 EUR voor T en 120 000 EUR voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering via MMA Company Polis nr. 120.137.405 Mandaat ref: 362950 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Sonia JEANTAUD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Chambery 888 920 006 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr 5 k 4 slk 114 m² lot 243 m² Arbin