EUR 296.800

EUR 285.000

Exclusief te ontdekken bij Christelle Clauss Immobilier, duplex appartement van 250 m2 met een buitenkant van 3,16 are, gelegen in Saverne, in de buurt van grote steden zoals Straatsburg en Haguenau. Dit ruime appartement is gelegen in een groot huis met karakter, met slechts twee woningen, die rust en privacy garanderen. Op de eerste verdieping wordt u verleid door een grote keuken, een grote lichte woonkamer, perfect voor entertainment. Dit niveau beschikt ook over drie ruime slaapkamers en een grote badkamer die is uitgerust met zowel een douche als een bad. Op de bovenverdieping ontdekt u een woonkamer met een tweede keuken, ideaal voor momenten van gezelligheid. U vindt er ook drie extra slaapkamers, evenals een badkamer met ligbad en een hammam voor ongeëvenaarde momenten van ontspanning. Het appartement beschikt over een prachtige buitenruimte, perfect om te genieten van de mooie zomerdagen. Elektrische verwarming zorgt voor comfort en moderniteit. Een unieke kans die u niet mag missen! Neem contact met ons op voor een bezichtiging. (6,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Mede-eigendom van 2 percelen (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 250 euro. Features: - Balcony - Garden - Parking

9 k

5 slk

257 m²

lot 316 m²

Saverne

EUR 442.000

EUR 409.000

6 k

4 slk

120 m²

lot 249 m²

Village-Neuf

EUR 445.000

EUR 397.500

Huis 155m2 - HAGUENAU Thurot - Land van 500m2 ONDER BOD! Ontdek dit prachtige huis uit de jaren '30, vol charme en perfect gelegen in een rustige en gewilde omgeving. Met zijn prachtige volumes en authentiek karakter is deze woning uitermate geschikt voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Zodra u binnenkomt, wordt u verleid door de royale leefruimtes, waaronder een dubbele woonkamer die baadt in het licht dankzij de grote ramen, die een warme en vriendelijke sfeer bieden. De keuken, onafhankelijk en functioneel, biedt een opening naar de eetkamer. U beschikt over een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. De eerste verdieping heeft vier ruime slaapkamers, waarvan er drie zijn voorzien van omkeerbare airconditioning; En een kamer die u de vrijheid geeft om in te delen volgens uw behoeften: een extra slaapkamer, een kantoor of een ontspanningsruimte. Deze verdieping heeft ook een badkamer en een apart toilet. Buiten wacht u een privétuin, een echte oase van rust om te genieten van de mooie zonnige dagen, met voldoende ruimte om een ontspanningsruimte in te richten of een moestuin aan te leggen. In de aangrenzende garage kunt u een voertuig parkeren en tegelijkertijd opslagruimte bieden. Het is voorzien van water en elektriciteit. Beroeps? Je hebt de mogelijkheid om de afhankelijkheid (solide constructie) op de twee niveaus die het biedt te benutten. Gelegen in de directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, profiteert deze woning ook van een snelle toegang tot de belangrijkste uitvalswegen. Een uitzonderlijke leefomgeving om te genieten van de rust terwijl u dicht bij het stadscentrum bent. Wil je investeren? Het huis kan gemakkelijk worden opgedeeld in twee appartementen, met name door de aanwezigheid van twee gasketels: één per niveau. Dit huis, met zijn unieke karakter en zijn sterke ontwikkelingspotentieel, is een zeldzame kans om te grijpen. Wacht niet langer om het te bezoeken, het zal u op het eerste gezicht verleiden! (7,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Features: - Garage - Garden - Parking - Air Conditioning

8 k

4 slk

155 m²

lot 500 m²

Haguenau

EUR 129.000

EUR 120.000

ONDER BOD - IN DE BUURT VAN HET CENTRUM VAN DEN HAAG - BOVENSTE VERDIEPING - LIFT- In een klein condominium uit de jaren 60, in de buurt van het stadscentrum, 3 kamer appartement op de bovenste verdieping met lift. Ruime entree met toegang tot de woonkamer en het balkon met vrij uitzicht. Twee slaapkamers met parketvloer, een separaat toilet, een badkamer ingericht met douche, handdoekdroger en wasmachineaansluiting. Collectieve ketel met individuele meters. Opslagruimtes op de zolder en parkeerplaats voor het condominium. (7,14 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Mede-eigendom van 24 percelen (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 2720 euro. Features: - Lift - Balcony

3 k

2 slk

77 m²

verdieping 3

Haguenau

EUR 248.000

7 k

5 slk

150 m²

lot 5.302 m²

verdieping 1

Ingwiller

EUR 273.000

7 k

4 slk

157 m²

lot 600 m²

Landser

EUR 257.000

4 k

3 slk

82 m²

verdieping 1

Offendorf

EUR 140.000

EUR 130.000

2 k

1 slk

36 m²

verdieping 1

Strasbourg

EUR 680.000

10 k

5 slk

220 m²

lot 1.388 m²

Hirtzfelden

EUR 199.000

5 k

4 slk

147 m²

lot 499 m²

Ribeauvillé

EUR 265.000

3 k

2 slk

71 m²

La Wantzenau

EUR 365.000

4 k

3 slk

127 m²

lot 427 m²

Huttenheim

EUR 385.200

SAINT-LOUIS - TUINNIVEAU Kom en ontdek deze tuinniveau van 84m2 met een terras van 23m2 en een privétuin van 170m2 in de stad Saint-Louis en dicht bij alle voorzieningen. Het in 2021 gebouwde appartement bestaat uit een entree met een inbouwkast, een woonkamer met volledig ingerichte en ingerichte open keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin. Verder vind je er 3 slaapkamers, waarvan één met kleedruimte, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Een garage in de kelder en een buitenparkeerplaats completeren deze woning, De +: Individuele gasverwarming / Buitenruimte / Privétuin / Geen werk / Helder / Rustig en doodlopend. Aarzel niet om contact op te nemen met uw Christelle Clauss makelaarskantoor SAINT-LOUIS voor meer informatie. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... (7,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Features: - Lift - Garden - Parking

4 k

3 slk

84 m²

lot 170 m²

Saint-Louis

EUR 129.000

4 k

2 slk

80 m²

verdieping 1

Mulhouse

EUR 273.000

4 k

3 slk

92 m²

verdieping 3

Lingolsheim

EUR 639.900

5 k

3 slk

145 m²

lot 492 m²

Barr

EUR 344.000

7 k

4 slk

142 m²

lot 1.399 m²

Surbourg

EUR 385.000

MARLENHEIM - EXCLUSIVITEIT Christelle Clauss Immobilier Wij bieden u exclusief dit prachtige huis aan, gebouwd in 2014 en uitgebreid in 2022, met een bewoonbare oppervlakte van 115 m2 op een omheind perceel van 3,46 are. Gelegen dicht bij alle voorzieningen, zal dit zeldzame pand op de markt u verleiden met zijn comfort en moderne diensten. Zodra u binnenkomt, wordt u begroet door een ruime inbouwkast en een separaat toilet. De woonkamer, met een royale oppervlakte van 58 m2, baadt in het licht en komt direct uit op een tuin die volledig beplant is met bomen, verfraaid met een prachtige olijfboom. Het terras, met een elektrisch zonnescherm, is ideaal om te genieten van de zonnige dagen. Op hetzelfde niveau zult u de nieuwe rolluiken waarderen, allemaal elektrisch, die een vleugje moderniteit en comfort toevoegen. Boven biedt het huis drie slaapkamers, allemaal zeer licht en goed ingericht: Een eerste slaapkamer van 12,51 m2 (17,17 m2 op de grond) Een tweede slaapkamer van 11,48 m2 (17,63 m2 op de grond) Een derde slaapkamer van 12,20 m2 (15,37 m2 op de verdieping) Een grote badkamer completeert deze verdieping, uitgerust met toilet, een dubbele wastafel, een ligbad en een grote inloopdouche, die al het nodige comfort bieden voor een gezin. De woning heeft ook een functionele wasruimte en een garage met praktische bergruimtes. Twee parkeerplaatsen completeren de troeven van deze woning. Naast zijn esthetische en functionele kwaliteiten heeft deze woning een uitstekende energieprestatiediagnose (DPE), waardoor u een aanzienlijke energiebesparing bent gegarandeerd. De zolder is geïsoleerd, waardoor de thermische efficiëntie van het geheel verder wordt verbeterd. RT2021 Qua comfort is het huis vloerverwarming en profiteert het van een op afstand programmeerbare pelletkachel, geïnstalleerd in 2023. Boven zorgt omkeerbare airconditioning, geïnstalleerd in november 2022, het hele jaar door voor een aangename temperatuur. Een kans die snel gegrepen moet worden! Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en het volledige potentieel van dit prachtige huis te ontdekken (5,48 % kosten inclusief btw te betalen door de koper.) Features: - Air Conditioning - Balcony - Garage - Garden - Parking

5 k

3 slk

115 m²

lot 346 m²

Marlenheim

EUR 175.000

Exclusief bij Christelle Clauss Real Estate ZELDZAAM TE KOOP!! Droomt u ervan om uw huis te bouwen in het hart van de Elzasser wijngaarden? Wij bieden u deze prachtige bouwkavel van bijna 5 are aan in het hart van Sigolsheim, op een rustige en vredige locatie. Het land is zeer goed georiënteerd met een tuin op het zuidwesten, gemakkelijk onderhoud en vlak land met uitzicht op de wijngaarden. Alle voorwaarden zijn vervuld om uw project in alle rust uit te bouwen. Neem voor meer informatie snel contact met ons op! (9.38 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Nicolas QUIRIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 890221898 - STRAATSBURG.

480 m²

Kaysersberg

EUR 83.000

8 k

3 slk

112 m²

lot 180 m²

Sarre-Union

EUR 389.000

EUR 384.000

6 k

4 slk

219 m²

lot 1.050 m²

Thann

EUR 97.000

EUR 92.000

2 k

1 slk

58 m²

verdieping 2

Mulhouse

EUR 235.000

3 k

2 slk

47 m²

verdieping 4

Strasbourg

EUR 66.320

511 m²

Soppe-le-Haut