EUR 199.900 EUR 194.900 EXCLUSIVITEIT Christelle Clauss Immobilier: Ruim appartement van 92m2 in Lingolsheim Gelegen op de 3e en laatste verdieping van een klein, goed onderhouden condominium, zal dit appartement van 92m2 u verleiden met zijn royale volumes en zijn rustige ligging, terwijl het dicht bij alle voorzieningen ligt (winkels, scholen, openbaar vervoer). Vanuit de entree leidt een mooie en brede entree naar een grote woonkamer badend in het licht, ideaal om te genieten van gezellige momenten. De keuken, ingericht en uitgerust, is perfect functioneel. Het appartement heeft twee grote slaapkamers, elk met mooie volumes en opbergruimte, evenals een ruime badkamer en een apart toilet. Talrijke inbouwkasten bieden u optimale opbergmogelijkheden. Daarnaast profiteert u van een grote garage, een kelder en een eigen parkeerplaats. Deze woning, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust, vertegenwoordigt een geweldige kans die u niet mag missen! (5,35 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Mede-eigendom van 6 percelen (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 4800 euro. Features: - Garage - Parking 3 k 2 slk 92 m² verdieping 3 Lingolsheim
EUR 192.600 EUR 189.900 Exclusiviteit Christelle Clauss Immobilier OBERNAI! Gelegen in Klingenthal, op 5 minuten van Boersch en Obernai, op de weg naar Mont Saint Odile, kom en ontdek dit charmante 3-kamer appartement van 63,03 m2. Het is gelegen op de verhoogde begane grond van een klein condominium van 6 appartementen. Het is volledig gerenoveerd tussen 2016 en 2022 en is als volgt samengesteld: De entree komt uit op de ruime woonkamer van 30 m2 met een eetkeuken die open is naar de woonkamer. De gang leidt naar de twee slaapkamers van 10 en 13,5 m2 alsmede de badkamer met inloopdouche, raam en dubbele wastafel. Het toilet is separaat. De buitenruimte biedt een gemeubileerd terras van 40 m2. Twee parkeerplaatsen in een afgesloten gemeenschappelijke garage en een kelder completeren deze woning. *Lage kosten: 600 euro / jaar *Warmtepomp geïnstalleerd in 2022 *Geen werk aan de winkel! Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... (7,11 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Mede-eigendom van 22 percelen (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 600 euro. Features: - Parking - Terrace 3 k 2 slk 63 m² lot 40 m² Ottrott
EUR 690.000 EUR 649.000 ARCHITECTENHUIS - HOOGTEN VAN SOULTZ - ADEMBENEMEND UITZICHT Gelegen op de hoogten van Soultz, biedt dit weelderige architectenhuis van 200 m2 een uitzonderlijk uitzicht op de Elzasvlakte, het Zwarte Woud en de Zwitserse Alpen. Ontworpen met hoogwaardige materialen, is deze woning een ware oase van rust voor liefhebbers van comfort en moderniteit. Dit huis, gebouwd op half niveau, bestaat uit een entree met kast, een grote woonkamer van ongeveer 90m2 met volledig uitgeruste high-end keuken en toegang gevend tot een terras van 40m2 toegankelijk via grote erkers en met een adembenemend uitzicht, een slaapkamer. Op de eerste helft niveau, een grote master suite met kleedkamer en badkamer (inloopdouche en bad). Op de tweede helft van de verdieping, twee ruime slaapkamers, een met een grote kleedkamer, en een badkamer met toilet. Vanuit deze twee slaapkamers is een tweede terras van meer dan 40m2 bereikbaar. In de kelder, een wasruimte, een kamer, opslagruimte, garage voor 3 auto's en workshopruimte. Rustige en groene omgeving, op slechts een paar minuten van het centrum van Soultz Snelle toegang tot voorzieningen en uitvalswegen Favoriet bezoek gegarandeerd! Laat u verleiden door de hedendaagse architectuur en uitzonderlijke diensten van dit unieke huis op de markt. Aarzel niet om contact op te nemen met uw CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER RIEDISHEIM-kantoor voor meer informatie! (2,85 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Features: - Garden - Balcony - Garage - Parking 6 k 4 slk 200 m² lot 1.160 m² verdieping 3 Soultz-Haut-Rhin
EUR 735.000 Thomas CHEVALIER, professioneel en residentieel vastgoedadviseur, biedt u dit gebouw van 270 m² aan, ideaal om professionele activiteit en privéleven te combineren, op een uitgestrekt perceel van 20 are in "Bennwihr-Gare" (ambachtelijke zone), voor de prijs van 735.000 euro (kosten betaald door de verkoper) Deze woning is gebouwd in 2004 en biedt een rustige leefomgeving zonder vis-à-vis, en perfect ingerichte en functionele kantoren op de begane grond. Boven heeft een appartement van 135 m² een ruime woonkamer van 60 m² op het westen, met een open keuken van 20M2, zowel op de woonkamer als op een terras van 20 m². De leefruimte omvat verder 2 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en ligbad, een apart toilet en een extra berging. Buiten kunt u genieten van een zwembad (8x4m) en een in te richten kamer van 60 m² (extra reserve of andere). De begane grond biedt 135 m² kantoren, verdeeld over 4 kantoorruimtes, met 1 PRM-toilet, een ander toilet, een archiefruimte of andere, een douche, evenals meer dan 10 parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein. Belangrijkste troeven: absolute rust, modulaire ruimtes, groot terras, zwembad, extra berging en talrijke overdekte parkeerplaatsen. Mis deze ideale en zeldzame kans niet voor een professional die zijn bedrijf wil opzetten terwijl hij ter plaatse woont. 7 dagen per week telefonisch bereikbaar Prijs: 735 000 euro bemiddelingskosten betaald door verkoper DPE: Klasse D GHG: Klasse D Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: 2000 euro. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Thomas CHEVALIER, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Thomas CHEVALIER handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC colmar 808 410 625 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 383518 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Thomas CHEVALIER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: colmar 808 410 625 - . Features: - SwimmingPool - Furnished - Garden 8 k 2 slk 270 m² lot 2.000 m² Colmar