EUR 699.000 +++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)!+++ Met een woonoppervlakte van 204 m² en 6 kamers biedt dit pand in Aken Brand voldoende ruimte voor een groot gezin of meerdere kantoorruimtes. De kamers zijn zeer licht en de ligging in een rustige straat zorgt voor een aangename sfeer. De garage is 9 meter lang en heeft sinds 2020 een wallbox, wat het makkelijker maakt om elektrische voertuigen op te laden. De elektrische roldeur bij de garage biedt extra comfort. In het pand zijn er 2 badkamers en een gastentoilet. Het verwarmingssysteem wordt nog steeds vernieuwd en er wordt een gasketel of condensatieketel geïnstalleerd. In sommige gevallen zijn er elektrische rolluiken aanwezig en is de meterkast 4 jaar geleden vernieuwd. Op alle 3 de verdiepingen is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor een aangename warmte. De woning is volledig onderkelderd en biedt verschillende kamers voor extra bergruimte. Een luifel met een lengte van ca. 6,70 m is beschikbaar en kan elektrisch worden verlengd. De woning is omgeven door een prachtige tuin met veel ruimte om te ontspannen en te genieten. Deze unieke woning biedt alles wat u nodig heeft voor een luxe en comfortabele woning. Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging om deze droomwoning met eigen ogen te zien! Gegevens op het energiecertificaat: Energiebron: aardgas, energiewaarde 74,7 kWh, B, energieverbruik 6 k 186 m² lot 310 m² Aachen
EUR 249.000 +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Welkom in uw nieuwe droomappartement! Dit ruime appartement op de begane grond van een rustig appartementencomplex met in totaal zeven partijen maakt indruk met zijn hoogwaardige interieur en doordachte kamerindeling. Met een woonoppervlak van ongeveer 97 vierkante meter biedt deze woning de ideale ruimte voor individueel wonen en voldoende ruimte voor uw persoonlijke behoeften. Het appartement heeft 3,5 kamers, waaronder een lichte en ruime woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat. De kleinste kamer heeft twee deuren, een vanuit de gang en de andere vanuit de slaapkamer, waardoor het bijzonder flexibel in gebruik is. De badkamer is voorzien van twee wastafels en een bordes voor de wasmachine, en er is ook een apart gastentoilet. De moderne keuken is voorzien van een afzuigkap naar buiten, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Elektrische rolluiken in de woonkamer, slaapkamer en kinderkamer, evenals vloerverwarming in de keuken, woonkamer, badkamer en kleedkamer zorgen voor extra comfort. Warm water wordt verzorgd door een elektrische boiler. Een grote kelderruimte biedt extra bergruimte en in de gemeenschappelijke wasruimte is er ruimte en aansluiting voor wasmachine en droger. Een ander hoogtepunt van dit appartement zijn de twee parkeerplaatsen die bij het appartement horen. Het appartement staat momenteel leeg en is per direct beschikbaar. Het gebouw is gebouwd in 1967 en heeft een actueel energiecertificaat. Dit aantrekkelijke appartement biedt u de perfecte ruimte voor individueel wonen in een rustige en goed onderhouden omgeving. Voor investeerders is er ook de mogelijkheid om het appartement om te bouwen naar de originele versie, zodat het kan worden omgebouwd tot twee kleine appartementen, wat extra potentieel biedt voor een winstgevende investering. Het energieprestatiecertificaat geeft een waarde van 69,3 kWh/(m²*a) aan, wat overeenkomt met energieklasse B. De belangrijkste energiebron is centrale verwarming op gas. Bel me vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Balcony 3 k 97 m² Aachen