EUR 1.040.000
3 slk
114 m²
Appartement 1e verdieping | 142,01 m² NKP | 3 slaapkamers | 2 terrassen | Zeezicht
Het appartement beslaat de gehele eerste verdieping en omvat:
Ruime hal met garderobe
Drie comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft en toegang tot een overdekt terras met zeezicht
Twee extra uitgangen naar het zijterras vanuit andere kamers
Twee badkamers + extra gastentoilet
Praktische berging
Keuken, eetkamer en woonkamer in een open concept (bijna 50 m²), met directe toegang tot een groot terras met een fantastisch panoramisch uitzicht op zee
Het appartement beschikt over twee garageplaatsen, elk met een bruto oppervlakte van 15,25 m², en de garage is verbonden met de verdiepingen via een lift. Technische omschrijving en uitrustingsnorm:
Opbouw: baksteen + 10 cm dikke gevelisolatie
Binnenmuren: Knauf-systeem met uitstekende geluids- en warmte-isolatie
Veilige toegangsdeuren
ALU- en PVC-schrijnwerk met elektrische rolluiken
Meerlaags parket in de slaapkamers
Luxe grootformaat keramische tegels in de rest van het appartement en op de terrassen
Hoogwaardig sanitair in de badkamers
Vloerverwarming + verwarmings- en koelsysteem via warmtepomp
Videobewaking, video-intercom, voorbereiding voor smart home-systeemHet appartement wordt verkocht als sleutelklaar - zonder meubels, inclusief afwerking en hoogwaardige materialen.De bouw is gepland voor voorjaar 2026.Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en een bezichtigingsdatum.Een bezichtiging is mogelijk met een ondertekende bemiddelingsovereenkomst, die de basis vormt voor verdere stappen met betrekking tot de aan- en verkoop conform de Wet op de Onroerendezaakbemiddeling. Bij verkoop bedraagt de bemiddelingscourtage 3% + BTW en wordt deze bij het afsluiten van het voorcontract/verkoopcontract in rekening gebracht.ID CODE: ALG-3396Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Meer bekijken Minder bekijken V jedné z nejžádanějších lokalit v Rovinji, v klidném prostředí na kopci, jen pár minut chůze od starého města a krásných pláží, se nachází tato moderně navržená novostavba s celkem 6 apartmány. Ideální kombinace soukromí, luxusu a blízkosti moře činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní - jak pro bydlení, tak pro investici.
Apartmán 1. patro | 142,01 m² NKP | 3 ložnice | 2 terasy | Výhled na moře
Apartmán se rozkládá na celém prvním patře a zahrnuje:
Prostornou vstupní halu se šatní skříní
Tři pohodlné ložnice, z nichž hlavní má vlastní koupelnu a přístup na krytou terasu s výhledem na moře
Dva další východy na boční terasu z ostatních pokojů
Dvě koupelny + další toaleta pro hosty
Praktický úložný prostor
Kuchyň, jídelna a obývací pokoj v otevřeném konceptu (téměř 50 m²) s přímým přístupem na velkou terasu s fantastickým panoramatickým výhledem na moře
K apartmánu náleží dvě garážová parkovací místa, každé o celkové ploše 15,25 m², a garáž je s patry propojena výtahem.
Technický popis a standard vybavení:
Konstrukce: cihla + 10 cm silná fasádní tepelná izolace
Vnitřní stěny: systém Knauf s vynikající zvukovou a tepelnou izolací
Vstupní bezpečnostní dveře
ALU a PVC truhlářské práce s elektrickými roletami
Vícevrstvé parkety v ložnicích
Luxusní velkoformátová keramika ve zbytku bytu a na terasách
Špičkové sanitární vybavení v koupelnách
Podlahové vytápění + systém vytápění a chlazení pomocí tepelného čerpadla
Kamerový systém, videovrátný, příprava pro systém chytré domácnostiByt se prodává systémem "na klíč" - bez nábytku, včetně dokončovacích prací a vysoce kvalitních materiálů.Dokončení výstavby je plánováno na jaro 2026.Pro více informací a termín prohlídky nás neváhejte s důvěrou kontaktovat.Prohlídka nemovitosti je možná s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další jednání ohledně koupě a prodeje v souladu se zákonem o realitním zprostředkování. V případě prodeje činí provize realitní kanceláře 3 % + DPH a je účtována při uzavření předkupní/kupní smlouvy.ID CODE: ALG-3396Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.In einer der begehrtesten Lagen Rovinjs, ruhig auf einem Hügel gelegen, nur wenige Gehminuten von der Altstadt und wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich dieser modern gestaltete Neubau mit insgesamt 6 Wohnungen. Die ideale Kombination aus Privatsphäre, Luxus und Meeresnähe macht diese Immobilie äußerst attraktiv – sowohl zum Wohnen als auch als Investition.
Wohnung 1. OG | 142,01 m² NKP | 3 Schlafzimmer | 2 Terrassen | Meerblick
Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte erste Etage und bietet:
Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe
Drei komfortable Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick
Zwei zusätzliche Ausgänge zur Seitenterrasse von anderen Zimmern
Zwei Badezimmer + zusätzliches Gäste-WC
Praktischer Stauraum
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in offenem Raumkonzept (knapp 50 m²) mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit fantastischem Panoramablick auf das Meer
Die Wohnung verfügt über zwei Garagenstellplätze mit jeweils 15,25 m² Bruttofläche. Die Garage ist über einen Aufzug mit den anderen Etagen verbunden.
Technische Beschreibung und Ausstattungsstandard:
Bauweise: Ziegel + 10 cm starke Fassadenwärmedämmung
Innenwände: Knauf-System mit hervorragender Schall- und Wärmedämmung
Sicherheitseingangstüren
ALU- und PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden
Mehrschichtparkett in den Schlafzimmern
Luxuriöse Großformatkeramik in der restlichen Wohnung und auf den Terrassen
Hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern
Fußbodenheizung + Heiz- und Kühlsystem über Wärmepumpe
Videoüberwachung, Videosprechanlage, Vorbereitung für Smart-Home-SystemDie Wohnung wird schlüsselfertig verkauft – unmöbliert, inklusive Ausbauarbeiten und hochwertiger Materialien.Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant.Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Kauf- und Verkaufsschritte gemäß Immobilienmaklergesetz bildet. Bei Verkäufen beträgt die Agenturprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages fällig.ID CODE: ALG-3396Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rovinj, au calme sur une colline, à quelques minutes à pied de la vieille ville et de belles plages, ce nouveau bâtiment moderne propose 6 appartements. L'alliance idéale entre intimité, luxe et proximité de la mer rend ce bien extrêmement attrayant, tant pour y vivre que pour investir.
Appartement au 1er étage | 142,01 m² NKP | 3 chambres | 2 terrasses | Vue mer
L'appartement occupe tout le premier étage et comprend :
Un hall d'entrée spacieux avec placard
Trois chambres confortables, dont la principale avec salle de bains privative et accès à une terrasse couverte avec vue mer
Deux sorties supplémentaires vers la terrasse latérale depuis les autres pièces
Deux salles de bains + toilettes invités
Rangements pratiques
Cuisine, salle à manger et salon ouverts (près de 50 m²) avec accès direct à une grande terrasse offrant une fantastique vue panoramique sur la mer
L'appartement dispose de deux places de parking dans un garage, chacune d'une superficie brute de 15,25 m², et le garage est relié aux étages par un ascenseur.
Description technique et équipement standard :
Construction : briques + isolation thermique des façades de 10 cm d’épaisseur
Murs intérieurs : système Knauf avec une excellente isolation phonique et thermique
Portes d’entrée blindées
Menuiserie ALU et PVC avec volets roulants électriques
Parquet multicouche dans les chambres
Carrelage grand format de luxe dans le reste de l’appartement et sur les terrasses
Sanitaires haut de gamme dans les salles de bains
Chauffage au sol + système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur
Vidéosurveillance, interphone vidéo, prédisposition pour une domotiqueL’appartement est vendu « clé en main » : sans meubles, finitions et matériaux de haute qualité inclus.La fin des travaux est prévue pour le printemps 2026.Pour plus d’informations et une date de visite, n’hésitez pas à nous contacter en toute confiance.Une visite du bien est possible sur présentation d’un mandat de courtage signé, qui servira de base à la poursuite des démarches d’achat et de vente conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas de vente, la commission d'agence s'élève à 3% + TVA et est facturée lors de la conclusion du contrat préalable/d'achat.ID CODE: ALG-3396Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.Na jednoj od trenutno najpoželjnijih lokacija u Rovinju, u mirnom okruženju na uzvisini, a tek nekoliko minuta hoda od starogradske jezgre i prekrasnih plaža, nalazi se ova moderno projektirana novogradnja s ukupno 6 stanova. Idealna kombinacija privatnosti, luksuza i blizine mora čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom – kako za život, tako i za investiciju.
Stan 1. kat | 142,01 m² NKP | 3 spavaće sobe | 2 terase | Pogled na more
Stan se prostire na cijelom prvom katu i obuhvaća:
Prostrani ulazni hodnik s garderobom
Tri komforne spavaće sobe, od kojih je glavna s en suite kupaonicom i izlazom na natkrivenu terasu s pogledom na more
Dodatna dva izlaza na bočnu terasu iz ostalih soba
Dvije kupaonice + dodatni toalet za goste
Praktično spremište
Kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u otvorenom konceptu (gotovo 50 m²), s direktnim izlazom na veliku terasu s fantastičnim panoramskim pogledom na more
Stanu pripadaju dva garažna parkirna mjesta, svako bruto površine 15,25 m², a garaža je povezana s katovima liftom.
Tehnički opis i standard opreme:
Konstrukcija: opeka + fasadna termoizolacija debljine 10 cm
Unutarnji zidovi: Knauf sustav s odličnom zvučnom i toplinskom izolacijom
Ulazna protuprovalna vrata
ALU i PVC stolarija s elektro podizačima roleta
Višeslojni parket u spavaćim sobama
Luksuzna keramika velikih formata u ostatku stana i na terasama
Vrhunska sanitarna oprema u kupaonicama
Podno grijanje + sustav grijanja i hlađenja putem toplinske pumpe
Video nadzor, video parlafon, priprema za smart home sustavStan se prodaje u sustavu "ključ u ruke" – bez namještaja, s uključenim završnim radovima i visokokvalitetnim materijalima.Završetak gradnje predviđen je na proljeće 2026. godine.Za više informacija i termin razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.ID KOD AGENCIJE: ALG-3396Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Rovinj egyik legkívánatosabb helyén, csendes domboldalon, mindössze néhány perc sétára az óvárostól és a gyönyörű strandoktól található ez a modern tervezésű új épület, összesen 6 apartmannal. A magánélet, a luxus és a tenger közelségének ideális kombinációja teszi ezt az ingatlant rendkívül vonzóvá - mind lakhatás, mind befektetés szempontjából.1. emeleti apartman | 142,01 m² NKP | 3 hálószoba | 2 terasz | Tengerre néző kilátás
A lakás az egész első emeletet lefedi, és a következőket tartalmazza:
Tágas előszoba gardróbbal
Három kényelmes hálószoba, a fő saját fürdőszobával és fedett, tengerre néző teraszra való kijárattal
Két további kijárat az oldalsó teraszra a többi szobából
Két fürdőszoba + további vendég WC
Praktikus tárolóhely
Konyha, étkező és nappali nyitott koncepcióban (közel 50 m²), közvetlen hozzáféréssel egy nagy teraszhoz, fantasztikus panorámás kilátással a tengerre
A lakáshoz két garázshely tartozik, mindegyik bruttó 15,25 m² alapterületű, a garázs pedig lifttel kapcsolódik az emeletekhez.
Műszaki leírás és felszereltségi szabvány:
Konstrukció: tégla + 10 cm vastag homlokzati hőszigetelés
Belső falak: Knauf rendszer kiváló hang- és hőszigeteléssel
Bejárati biztonsági ajtók
ALU és PVC nyílászárók elektromos redőnyökkel
Többrétegű parketta a hálószobákban
Luxus nagyméretű kerámia a lakás többi részében és a teraszokon
Kiváló minőségű szaniteráru a fürdőszobákban
Padlófűtés + hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer
Videómegfigyelés, videó kaputelefon, okosotthon rendszer előkészítéseA lakás "kulcsrakész" rendszerben eladó - bútorozás nélkül, a befejező munkálatokkal és a kiváló minőségű anyagokkal együtt.Az építkezés várható befejezése 2026 tavasza.További információkért és megtekintési időpontért forduljon hozzánk bizalommal.Az ingatlan megtekintése aláírt közvetítői szerződéssel lehetséges, amely az ingatlanközvetítői törvénynek megfelelően az adásvétellel kapcsolatos további lépések alapját képezi. Eladás esetén a közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amelyet az előszerződés/adásvételi szerződés megkötésekor számítanak fel.ID CODE: ALG-3396Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.In una delle posizioni più ambite di Rovigno, in un ambiente tranquillo su una collina, a pochi minuti a piedi dal centro storico e dalle splendide spiagge, si trova questo nuovo edificio dal design moderno con un totale di 6 appartamenti. La combinazione ideale di privacy, lusso e vicinanza al mare rende questa proprietà estremamente attraente, sia per viverci che per investimento.
Appartamento 1° piano | 142,01 m² NKP | 3 camere da letto | 2 terrazze | Vista mare
L'appartamento si estende sull'intero primo piano e comprende:
Ampio ingresso con guardaroba
Tre comode camere da letto, la principale con bagno privato e accesso a una terrazza coperta con vista mare
Due ulteriori uscite sulla terrazza laterale da altre stanze
Due bagni + ulteriore bagno per gli ospiti
Pratico ripostiglio
Cucina, sala da pranzo e soggiorno in un open space (quasi 50 m²), con accesso diretto a un'ampia terrazza con una fantastica vista panoramica sul mare
L'appartamento dispone di due posti auto in garage, ciascuno con una superficie lorda di 15,25 m², e il garage è collegato ai piani tramite un ascensore.
Descrizione tecnica e standard delle dotazioni:
Costruzione: mattoni + isolamento termico della facciata di 10 cm di spessore
Pareti interne: sistema Knauf con eccellente isolamento acustico e termico
Porte d'ingresso blindate
Infissi in alluminio e PVC con tapparelle elettriche
Parquet multistrato nelle camere da letto
Pregiate ceramiche di grande formato nel resto dell'appartamento e sulle terrazze
Impianti sanitari di alta qualità nei bagni
Riscaldamento a pavimento + sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore
Videosorveglianza, videocitofono, predisposizione per sistema di domoticaL'appartamento viene venduto "chiavi in mano", senza mobili, con lavori di finitura e materiali di alta qualità inclusi.Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2026.Per ulteriori informazioni e per una visita, non esitate a contattarci.La visita dell'immobile è possibile previo contratto di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita ai sensi della Legge sull'intermediazione immobiliare. In caso di vendita, la commissione d'agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/di vendita.ID CODE: ALG-3396Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Op een van de meest gewilde locaties in Rovinj, in een rustige omgeving op een heuvel, op slechts een paar minuten lopen van de oude stad en prachtige stranden, bevindt zich dit modern ontworpen nieuwbouwproject met in totaal 6 appartementen. De ideale combinatie van privacy, luxe en de nabijheid van de zee maakt deze woning zeer aantrekkelijk - zowel voor bewoning als voor investeringen.
Appartement 1e verdieping | 142,01 m² NKP | 3 slaapkamers | 2 terrassen | Zeezicht
Het appartement beslaat de gehele eerste verdieping en omvat:
Ruime hal met garderobe
Drie comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft en toegang tot een overdekt terras met zeezicht
Twee extra uitgangen naar het zijterras vanuit andere kamers
Twee badkamers + extra gastentoilet
Praktische berging
Keuken, eetkamer en woonkamer in een open concept (bijna 50 m²), met directe toegang tot een groot terras met een fantastisch panoramisch uitzicht op zee
Het appartement beschikt over twee garageplaatsen, elk met een bruto oppervlakte van 15,25 m², en de garage is verbonden met de verdiepingen via een lift. Technische omschrijving en uitrustingsnorm:
Opbouw: baksteen + 10 cm dikke gevelisolatie
Binnenmuren: Knauf-systeem met uitstekende geluids- en warmte-isolatie
Veilige toegangsdeuren
ALU- en PVC-schrijnwerk met elektrische rolluiken
Meerlaags parket in de slaapkamers
Luxe grootformaat keramische tegels in de rest van het appartement en op de terrassen
Hoogwaardig sanitair in de badkamers
Vloerverwarming + verwarmings- en koelsysteem via warmtepomp
Videobewaking, video-intercom, voorbereiding voor smart home-systeemHet appartement wordt verkocht als sleutelklaar - zonder meubels, inclusief afwerking en hoogwaardige materialen.De bouw is gepland voor voorjaar 2026.Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en een bezichtigingsdatum.Een bezichtiging is mogelijk met een ondertekende bemiddelingsovereenkomst, die de basis vormt voor verdere stappen met betrekking tot de aan- en verkoop conform de Wet op de Onroerendezaakbemiddeling. Bij verkoop bedraagt de bemiddelingscourtage 3% + BTW en wordt deze bij het afsluiten van het voorcontract/verkoopcontract in rekening gebracht.ID CODE: ALG-3396Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Rovinju, w cichej okolicy na wzgórzu, zaledwie kilka minut spacerem od starego miasta i pięknych plaż, znajduje się ten nowocześnie zaprojektowany, nowy budynek z 6 apartamentami. Idealne połączenie prywatności, luksusu i bliskości morza sprawia, że nieruchomość ta jest niezwykle atrakcyjna – zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.
Apartament na 1. piętrze | 142,01 m² NKP | 3 sypialnie | 2 tarasy | Widok na morze
Apartament zajmuje całe pierwsze piętro i obejmuje:
Przestronny hol wejściowy z garderobą
Trzy wygodne sypialnie, w tym główną z łazienką i wyjściem na zadaszony taras z widokiem na morze
Dwa dodatkowe wyjścia na boczny taras z pozostałych pomieszczeń
Dwie łazienki + dodatkowa toaleta dla gości
Praktyczne miejsce do przechowywania
Kuchnia, jadalnia i salon w otwartej przestrzeni (prawie 50 m²), z bezpośrednim wyjściem na duży taras z fantastycznym, panoramicznym widokiem na morze
Apartament posiada dwa miejsca parkingowe w garażu, każde o powierzchni brutto 15,25 m², a garaż połączony jest z piętrami windą.
Opis techniczny i standard wyposażenia:
Konstrukcja: cegła + ocieplenie elewacji o grubości 10 cm
Ściany wewnętrzne: system Knauf o doskonałej izolacji akustycznej i termicznej
Drzwi wejściowe antywłamaniowe
Stolarka ALU i PVC z roletami elektrycznymi
Parkiet wielowarstwowy w sypialniach
Luksusowa ceramika wielkoformatowa w pozostałej części mieszkania i na tarasach
Wysokiej jakości wyposażenie sanitarne w łazienkach
Ogrzewanie podłogowe + system ogrzewania i chłodzenia pompą ciepła
Monitoring, wideodomofon, przygotowanie pod system inteligentnego domuMieszkanie sprzedawane jest w systemie „pod klucz” – bez mebli, z wykończeniem i wysokiej jakości materiałami.Zakończenie budowy planowane jest na wiosnę 2026 roku.W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.Oglądanie nieruchomości możliwe jest po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę do dalszych działań związanych z kupnem i sprzedażą zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie w Obrocie Nieruchomościami. W przypadku sprzedaży prowizja agencyjna wynosi 3% + VAT i jest pobierana w chwili zawarcia umowy przedwstępnej/sprzedaży.ID CODE: ALG-3396Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com В одном из самых привлекательных мест Ровиня, в тихом месте на холме, всего в нескольких минутах ходьбы от старого города и прекрасных пляжей, расположено современное новое здание с 6 квартирами. Идеальное сочетание уединения, роскоши и близости к морю делает этот объект недвижимости чрезвычайно привлекательным как для проживания, так и для инвестиций.
Квартира на 1 этаже | 142,01 м² NKP | 3 спальни | 2 террасы | Вид на море
Апартаменты занимают весь первый этаж и включают в себя:
Просторную прихожую с гардеробной
Три комфортабельные спальни, главная из которых имеет собственную ванную комнату и выход на крытую террасу с видом на море
Два дополнительных выхода на боковую террасу из других комнат
Две ванные комнаты + дополнительный гостевой туалет
Практичное место для хранения
Кухня, столовая и гостиная открытой планировки (почти 50 м²) с прямым выходом на большую террасу с фантастическим панорамным видом на море
Квартира имеет два парковочных места в гараже общей площадью 15,25 м² каждое. Гараж соединен с этажами лифтом. Техническое описание и стандарт комплектации:
Строительство: кирпич + утепление фасада толщиной 10 см
Внутренние стены: система Knauf с отличной звуко- и теплоизоляцией
Входные двери повышенной безопасности
Алюминиевые и ПВХ-окна с электрическими рольставнями
Многослойный паркет в спальнях
Роскошная крупноформатная керамика в остальных помещениях квартиры и на террасах
Высококачественная сантехника в ванных комнатах
Теплые полы + система отопления и охлаждения с тепловым насосом
Видеонаблюдение, видеодомофон, подготовка к установке системы «умный дом»Квартира продается «под ключ» – без мебели, с отделкой и высококачественными материалами.Завершение строительства запланировано на весну 2026 года.Для получения дополнительной информации и согласования даты просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Осмотр объекта возможен при заключении договора посредничества, который является основанием для дальнейших действий по купле-продаже в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости. В случае продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при заключении предварительного договора/договора купли-продажи.ID CODE: ALG-3396Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-3396Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.In one of the most desirable locations in Rovinj, in a quiet environment on a hill, just a few minutes walk from the old town and beautiful beaches, is this modernly designed new building with a total of 6 apartments. The ideal combination of privacy, luxury and proximity to the sea makes this property extremely attractive - both for living and for investment.
Apartment 1st floor | 142.01 m² NKP | 3 bedrooms | 2 terraces | Sea view
The apartment covers the entire first floor and includes:
Spacious entrance hall with wardrobe
Three comfortable bedrooms, the main one with en suite bathroom and access to a covered terrace with sea view
Two additional exits to the side terrace from other rooms
Two bathrooms + additional guest toilet
Practical storage
Kitchen, dining room and living room in an open concept (almost 50 m²), with direct access to a large terrace with a fantastic panoramic sea view
The apartment has two garage parking spaces, each with a gross area of 15.25 m², and the garage is connected to the floors by an elevator.
Technical description and equipment standard:
Construction: brick + 10 cm thick facade thermal insulation
Interior walls: Knauf system with excellent sound and thermal insulation
Entrance security doors
ALU and PVC joinery with electric roller shutters
Multi-layer parquet in bedrooms
Luxurious large-format ceramics in the rest of the apartment and on the terraces
Top-quality sanitary equipment in bathrooms
Underfloor heating + heating and cooling system via heat pump
Video surveillance, video intercom, preparation for smart home systemThe apartment is sold in a "turnkey" system - without furniture, with finishing works and high-quality materials included.Construction completion is scheduled for spring 2026.For more information and a viewing date, please feel free to contact us with confidence.A viewing of the property is possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions regarding the purchase and sale in accordance with the Real Estate Brokerage Act. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/purchase agreement.ID CODE: ALG-3396Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com