EUR 2.000.000
EUR 2.500.000
EUR 1.750.000
6 k
432 m²
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATECustom ID: ALG-2257 Meer bekijken Minder bekijken Luxuriöse Villa mit Olivenhain in Vodnjan, Istrien: Eine Mischung aus Eleganz und NaturEntdecken Sie den Charme von Vodnjan, Istrien, einer Region, die für ihre reiche Geschichte, das angenehme Klima und die atemberaubende Mischung aus üppigem Inland und der azurblauen Adriaküste bekannt ist. Berühmt für seine kulinarischen Köstlichkeiten und wunderschön restaurierten Steinhäuser, ist Vodnjan ein Schatzkästchen der Kultur und Freizeit und bietet eine außergewöhnliche gastronomische Reise. Seine Steinvillen mit Swimmingpools und kreativ gestalteten Gärten garantieren einen unvergesslichen Aufenthalt und machen die Miete einer Villa in Vodnjan zu einer begehrten Wahl für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen.In der ruhigen Landschaft von Vodnjan liegt eine prächtige Luxusvilla, die eine beeindruckende Wohnfläche von 460 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 5800 m² bietet. 2018 aus hochwertigen Materialien erbaut, ist diese Villa ein Zeugnis von Luxus und Design. Sie verfügt über zwei separate Apartments, jedes mit eigenem Eingang, was Privatsphäre und Flexibilität bietet.Das Erdgeschoss beherbergt ein Apartment, das ein Wohnzimmer mit Küche, Speisekammer, Badezimmer, WC, Schlafzimmer sowie ein Fitnessstudio und eine Sauna umfasst. Das erste Stockwerk bietet ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, drei Bäder und zwei Terrassen, die Komfort und Eleganz vereinen.Die Aufteilung der Villa umfasst zwei Wohnzimmer, eine Küche, vier Schlafzimmer, fünf Bäder, ein WC, ein Fitnessstudio, eine Sauna, drei Abstellräume und eine separate Taverne. Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend mit einem 35 m² großen Swimmingpool und einer angrenzenden Taverne mit Kamin. Der umfangreiche Garten bietet nicht nur einen Spielbereich für Kinder, zwei Garagen und eine Grillstelle, sondern auch einen Olivenhain mit 120 ausgewachsenen Olivenbäumen.Die Villa ist mit Klimaanlage und Fußbodenheizung in den meisten Räumen ausgestattet und wird durch Solarmodule ergänzt. Parkmöglichkeiten umfassen Platz für zwei Autos im hinteren Bereich und vier weitere vorne, plus zwei Garagen.Diese Immobilie steht als einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen. Sie eignet sich perfekt als privater Wohnsitz oder zur Vermietung, angesichts ihrer Kategorisierung und bisherigen Vermietung an Touristen. Ihre ruhige Lage, gepaart mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten, macht sie zur idealen Wahl.Kontaktinformationen:Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIENImmobilien ID: ALG-2257 Luksuzna Vila s Maslinikom u Vodnjanu, Istra: Savršen Spoja Elegancije i PrirodeOtkrijte čari Vodnjana, Istre, regije koja slavi svoju bogatu povijest, predivnu klimu i izvanredno spoj zelenog unutrašnjosti i plavetnila Jadranske obale. Poznat po svojim kulinarskim delicijama i prekrasno obnovljenim kamenim kućama, Vodnjan je riznica kulture i odmora, nudeći izuzetno gastronomsko putovanje. Njegove kamene vile, s bazenima i maštovito uređenim vrtovima, osiguravaju nezaboravan boravak, čineći najam vile u Vodnjan popularnim izborom za one koji traže mirno utočište.U idiličnom pejzažu Vodnjana nalazi se ova veličanstvena luksuzna vila, s prostranih 460 m2 stambenog prostora, postavljena na ogromnoj parceli od 5800 m2. Izgrađena 2018. godine samo od vrhunskih materijala, ova vila je svjedočanstvo luksuza i dizajna. Sadrži dvije različite stambene jedinice, svaka s vlastitim ulazom, pružajući privatnost i fleksibilnost.U prizemlju se nalazi stan koji uključuje dnevni boravak s kuhinjom, ostavu, kupaonicu, WC, spavaću sobu, teretanu i saunu. Na prvom katu nudi prostrani dnevni boravak, tri spavaće sobe, tri kupaonice i dvije terase, nudeći mješavinu udobnosti i elegancije.Raspored vile obuhvaća dva dnevna boravka, kuhinju, četiri spavaće sobe, pet kupaonica, WC, poseban prostor s teretanom i saunom, tri ostave i posebnu konobu. Vanjski prostor je jednako impresivan, s velikim bazenom od 35 m2 i susjednom konobom s kaminom. Prostrani vrt ne samo da pruža dječje igralište, dvije garaže i mjesto za roštilj, već se može pohvaliti i maslinikom s 120 zrelih maslina.Vila je opremljena klimatizacijom i podnim grijanjem u većini prostorija, nadopunjenim solarnim panelima. Parking uključuje prostor za dva automobila straga i četiri sprijeda, plus dvije garaže.Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za one koji cijene mir i prirodu. Savršena je za privatni život ili najam, s obzirom na svoju kategorizaciju i prethodnu povijest iznajmljivanja turistima. Njegova mirna lokacija, uz blizinu svih potrebnih sadržaja, čini je idealnim izborom.Kontakt informacije:Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE.Šifra objekta: ALG-2257 Villa di Lusso con Uliveto a Vodnjan, Istria: Un Connubio tra Eleganza e NaturaScoprite il fascino di Vodnjan, in Istria, una regione nota per la sua ricca storia, il clima incantevole e l'incantevole mix tra l'entroterra verde e la costa adriatica azzurra. Famosa per le sue delizie culinarie e le case in pietra sapientemente restaurate, Vodnjan è un vero e proprio tesoro di cultura e svago, che offre un eccezionale viaggio gastronomico. Le sue ville in pietra, complete di piscine e giardini creativamente paesaggistici, garantiscono un soggiorno indimenticabile, rendendo il noleggio di ville a Vodnjan una scelta ricercata per chi cerca una fuga serena.Inserita nel tranquillo paesaggio di Vodnjan, si trova una magnifica villa di lusso, che si estende su un'area di 460 m2, inserita in un vasto terreno di 5800 m2. Costruita nel 2018 utilizzando solo materiali di prima scelta, questa villa è un emblema del lusso e del design. Caratterizzata da due appartamenti distinti, ognuno con il proprio ingresso, offre privacy e flessibilità.Il piano terra ospita un appartamento che comprende un soggiorno con cucina, dispensa, bagno, toilette, camera da letto, oltre a una palestra e sauna. Il primo piano offre un ampio soggiorno, tre camere da letto, tre bagni e due terrazze, unendo comfort ed eleganza.La villa comprende due soggiorni, una cucina, quattro camere da letto, cinque bagni, una toilette, palestra, sauna, tre ripostigli e una taverna separata. Anche l'area esterna è impressionante, con una piscina di 35 m2 e una taverna adiacente con camino. L'ampio giardino offre non solo un'area giochi per bambini, due garage e un'area barbecue, ma vanta anche un uliveto con 120 alberi di olivo maturi.La villa è dotata di aria condizionata e riscaldamento a pavimento nella maggior parte delle stanze, integrati da pannelli solari. Il parcheggio include spazio per due auto sul retro e quattro sul davanti, oltre a due garage.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi apprezza la tranquillità e la natura. Perfetta sia come residenza privata sia per l'affitto, data la sua categorizzazione e la storia precedente di affitto turistico. La sua posizione serena, unita alla vicinanza alle comodità essenziali, la rende una scelta ideale.Informazioni di Contatto:Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARECodice immobile: ALG-2257 Роскошная Вилла с Оливковой Рощей в Водняне, Истрия: Сочетание Элегантности и ПриродыОткройте для себя очарование Водняна в Истрии, региона, известного своей богатой историей, прекрасным климатом и великолепным сочетанием зеленой внутренней части и лазурного побережья Адриатического моря. Воднян, славящийся своими кулинарными изысками и красиво восстановленными каменными домами, является кладезем культуры и отдыха, предлагая исключительное гастрономическое путешествие. Его каменные виллы с бассейнами и творчески оформленными садами обеспечивают незабываемое пребывание, делая аренду виллы в Водняне желанным выбором для тех, кто ищет спокойствие.В уединенном ландшафте Водняна расположена великолепная роскошная вилла площадью 460 м2 на участке в 5800 м2. Построенная в 2018 году из высококачественных материалов, эта вилла является воплощением роскоши и дизайна. Она включает в себя две отдельные квартиры, каждая с собственным входом, обеспечивая конфиденциальность и гибкость.На первом этаже находится квартира, включающая гостиную с кухней, кладовую, ванную комнату, туалет, спальню, а также тренажерный зал и сауну. На втором этаже расположена просторная гостиная, три спальни, три ванные комнаты и две террасы, сочетающие комфорт и элегантность.Планировка виллы включает две гостиные, кухню, четыре спальни, пять ванных комнат, туалет, отдельную зону с тренажерным залом и сауной, три кладовые и отдельную таверну. Внешняя территория впечатляет своими размерами, включая бассейн 35 м2 и смежную таверну с камином. Обширный сад предлагает детскую игровую площадку, два гаража, место для барбекю и оливковую рощу с 120 взрослыми оливковыми деревьями.Вилла оборудована кондиционерами и подогреваемыми полами в большинстве комнат, дополненными солнечными панелями. Парковка включает место для двух автомобилей сзади и четырех спереди, плюс два гаража.Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для тех, кто ценит спокойствие и природу. Она идеально подходит для частного проживания или аренды, учитывая ее категоризацию и историю предыдущей туристической аренды. Ее тихое расположение, в сочетании с близостью к основным удобствам, делает ее идеальным выбором.Контактная Информация:Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.comМарияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.comВаше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬИдентификатор объекта: ALG-2257 Luxurious Villa with Olive Grove in Vodnjan, Istria: A Blend of Elegance and NatureDiscover the allure of Vodnjan, Istria, a region celebrated for its rich history, delightful climate, and the stunning blend of lush inland and the azure Adriatic coastline. Famed for its culinary delights and beautifully restored stone houses, Vodnjan is a treasure trove of culture and leisure, offering an exceptional gastronomic journey. Its stone villas, complete with swimming pools and creatively landscaped gardens, ensure a memorable stay, making villa rental in Vodnjan a sought-after choice for those seeking a serene getaway.Nestled in the tranquil landscape of Vodnjan lies a magnificent luxury villa, boasting an expansive 460 m2 of living space, set within a sprawling 5800 m2 plot. Constructed in 2018 using only premium materials, this villa is a testament to luxury and design. It features two distinct apartments, each with its own entrance, providing privacy and flexibility.The ground floor hosts an apartment that includes a living room with kitchen, pantry, bathroom, toilet, bedroom, along with a gym and sauna. The first floor offers a spacious living room, three bedrooms, three bathrooms, and two terraces, offering a blend of comfort and elegance.The villa's layout comprises two living rooms, a kitchen, four bedrooms, five bathrooms, a toilet, gym, sauna, three storage rooms, and a separate tavern. The outdoor area is equally impressive, featuring a 35 m2 swimming pool and an adjacent tavern with a fireplace. The extensive garden not only provides a children's play area, two garages, and a barbecue spot but also boasts an olive grove with 120 mature olive trees.The villa is equipped with air conditioning and underfloor heating throughout most rooms, complemented by solar panels. Parking includes space for two cars at the rear and four at the front, plus two garages.This property stands as a unique opportunity for those who value tranquility and nature. It's perfect for private residence or rental, given its categorization and previous tourist rental history. Its serene location, coupled with proximity to essential amenities, makes it an ideal choice.Contact Information:Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATECustom ID: ALG-2257