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Huis en eengezinswoning te koop — Jard-sur-Mer

France > Pays de la Loire > Vendée > Jard-sur-Mer
EUR 415.000

Huis en eengezinswoning (Te koop)

5 k
3 slk
1 bk
116 m²
lot 204 m²
Referentie: QAYM-T51271 / wi_c52359
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans cette magnifique villa de standing, située à quelques centaines de mètres du port de plaisance, de l?océan, et de tous les commerces du centre-ville de Jard sur Mer. Construite en 2024 et sous garantie décennale, cette villa élégante de 116 m2 habitables vous séduira par son charme moderne, alliant subtilement raffinement et fonctionnalité. Son allure contemporaine et ses finitions haut de gamme offrent une expérience de vie luxueuse, pensée dans les moindres détails pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Le bien se compose d?une pièce de vie lumineuse de 49 m2 avec cuisine américaine design et entièrement équipée (lave-vaisselle, hotte aspirante, plaques à induction, four, micro-onde, réfrigérateur, congélateur), parfaite pour les moments de convivialité. Les vastes baies vitrées invitent la lumière à inonder l?espace, créant une ambiance à la fois chaleureuse et lumineuse. Un cellier/buanderie attenant optimise le rangement et la fonctionnalité. L?espace nuit, réparti sur deux niveaux, est un véritable cocon de sérénité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de près de 17m2 avec placard de rangement, salle d?eau avec douche à l?italienne et WC. Un magnifique escalier aux lignes épurées, associant métal et hêtre massif, vous mènera à l'étage où vous découvrirez deux grandes chambres chaleureuses et raffinées (13.5 m2 et 21 m2 avec grand dressing) et une salle d?eau avec baignoire et WC. Cette villa est dotée d'un système de chauffage et climatisation (chaud et froid) alimenté par une pompe à chaleur, dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, toutes les fenêtres sont en double vitrage, contribuant ainsi à une isolation thermique et phonique de haute qualité. A l?extérieur, un jardin de 204 m2 entièrement clos de murs avec portail électrique. Un carport ainsi qu?un ravissant patio avec pergola bioclimatique complètent ce bien unique. L?atout ultime : bénéficiez de frais de notaire réduits, un avantage précieux pour un bien de cette envergure. Idéal pour une résidence tant secondaire que principale sur le littoral vendéen, ne manquez pas l?occasion d?embrasser le chic moderne au quotidien. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06.01.89.73.09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Meer bekijken Minder bekijken Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans cette magnifique villa de standing, située à quelques centaines de mètres du port de plaisance, de l?océan, et de tous les commerces du centre-ville de Jard sur Mer. Construite en 2024 et sous garantie décennale, cette villa élégante de 116 m2 habitables vous séduira par son charme moderne, alliant subtilement raffinement et fonctionnalité. Son allure contemporaine et ses finitions haut de gamme offrent une expérience de vie luxueuse, pensée dans les moindres détails pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Le bien se compose d?une pièce de vie lumineuse de 49 m2 avec cuisine américaine design et entièrement équipée (lave-vaisselle, hotte aspirante, plaques à induction, four, micro-onde, réfrigérateur, congélateur), parfaite pour les moments de convivialité. Les vastes baies vitrées invitent la lumière à inonder l?espace, créant une ambiance à la fois chaleureuse et lumineuse. Un cellier/buanderie attenant optimise le rangement et la fonctionnalité. L?espace nuit, réparti sur deux niveaux, est un véritable cocon de sérénité. 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Idéal pour une résidence tant secondaire que principale sur le littoral vendéen, ne manquez pas l?occasion d?embrasser le chic moderne au quotidien. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06.01.89.73.09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Referentie: QAYM-T51271
Land: FR
Stad: Jard-Sur-Mer
Postcode: 85520
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype: Villa
Omvang woning: 116 m²
Omvang perceel: 204 m²
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Toilet: 2
Aantal verdiepingen: 2
Energieverbruik: 76
Broeikasgasemissies: 2
Airconditioning: Ja

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