FOTO'S WORDEN LADEN ...
Meergezinswoning (Te koop)
Referentie:
LQDN-T742
/ 330593130
Prestigieus huis van 260m2 op een steenworp afstand van Parc Bordelais. Het tuinniveau biedt een aan te leggen tuin, een garage met toegang tot een tweede ingang en een discreet terras. De begane grond bestaat uit een dubbele woonkamer, een ingerichte keuken en een eetkamer. Boven drie grote slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met badkamer, een doucheruimte en een toilet. De bovenste verdieping biedt een 'dakcabine'-ruimte met een terras met panoramisch uitzicht op het Bordeaux Park. Mogelijkheid om het tuinniveau om te bouwen tot een zelfstandig appartement. Kelder van 47m2. Renovatie van muren en plafonds in 2019. Oude kenmerken (open haarden, kroonlijsten en mooie tegels) zijn bewaard gebleven.
Meer bekijken
Minder bekijken
Prestigeträchtiges Haus von 260 m², nur einen Steinwurf vom Parc Bordelais entfernt. Die Gartenebene bietet einen zu begrünenden Garten, eine Garage mit Zugang zu einem zweiten Eingang und eine diskrete Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich ein Doppelwohnzimmer, eine Einbauküche und ein Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Bad, ein Duschbad und eine Toilette. In der obersten Etage gibt es einen Dachkabinen-Bereich mit einer Terrasse, die einen Blick aus der Vogelperspektive auf den Bordeaux-Park bietet. Möglichkeit, die Gartenebene in eine unabhängige Wohnung umzuwandeln. Keller von 47m2. Renovierung der Wände und Decken im Jahr 2019. Alte Elemente (Kamine, Gesimse und hübsche Fliesen) bleiben erhalten.
Prestigiosa casa de 260m2 a tiro de piedra del Parc Bordelais. El nivel del jardín ofrece un jardín para ajardinar, un garaje con acceso a una segunda entrada y una discreta terraza. La planta baja incluye una sala de estar doble, una cocina equipada y un comedor. Arriba, tres amplios dormitorios, incluido el dormitorio principal con baño, aseo con ducha y aseo. La planta superior ofrece su espacio de "cabaña en la azotea" con una terraza que ofrece una vista panorámica del parque de Burdeos. Posibilidad de convertir el nivel del jardín en un apartamento independiente. Bodega de 47m2. Renovación de paredes y techos en 2019. Se conservan elementos antiguos (chimeneas, cornisas y bonitos azulejos).
Cet immeuble à destination d'habitation d'une superficie de 263m2 est idéal pour une profession libérale. Il offre un potentiel de transformation en un espace bureau fonctionnel, avec une double entrée dont une de plain-pied, un jardin d'accueil et un garage pour une voiture. D'une surface de plancher de 300m2, l'immeuble se compose de 18 pièces réparties comme suit : - Un premier plateau en rez-de-jardin d'environ 74m2 avec une terrasse de 12m2, et son entrée indépendante. - Un second plateau en rez-de-chaussée d'environ 76m2. - Un R+1 d'environ 80m2. - Un R+2 d'environ 24m2 avec un toit terrasse de 55m2 donnant sur le Parc Bordelais. - Une cave de plus de 40m2, saine, complète ce bien pour d'avantage de stockage L'emplacement de cet immeuble est prestigieux, avec un accès direct au Parc Bordelais. L'agencement général permet une flexibilité d'aménagement en fonction des besoins. Plans sur demande. Des travaux pour le changement de destination sont à prévoir.
Prestigiosa casa di 260m2 a due passi dal Parc Bordelais. Il livello del giardino offre un giardino da abbellire, un garage con accesso ad un secondo ingresso e una discreta terrazza. Il piano terra comprende un doppio soggiorno, una cucina attrezzata e una sala da pranzo. Al piano superiore tre ampie camere da letto, di cui una padronale con bagno, un bagno con doccia e un WC. L'ultimo piano offre lo spazio della "cabina sul tetto" con una terrazza che offre una vista a volo d'uccello sul Parco di Bordeaux. Possibilità di trasformare il piano giardino in appartamento indipendente. Cantina di 47m2. Ristrutturazione di pareti e soffitti nel 2019. Elementi antichi (camini, cornicioni e graziose piastrelle) conservati.
Prestigieus huis van 260m2 op een steenworp afstand van Parc Bordelais. Het tuinniveau biedt een aan te leggen tuin, een garage met toegang tot een tweede ingang en een discreet terras. De begane grond bestaat uit een dubbele woonkamer, een ingerichte keuken en een eetkamer. Boven drie grote slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met badkamer, een doucheruimte en een toilet. De bovenste verdieping biedt een 'dakcabine'-ruimte met een terras met panoramisch uitzicht op het Bordeaux Park. Mogelijkheid om het tuinniveau om te bouwen tot een zelfstandig appartement. Kelder van 47m2. Renovatie van muren en plafonds in 2019. Oude kenmerken (open haarden, kroonlijsten en mooie tegels) zijn bewaard gebleven.
Prestigious house of 260m2 a stone's throw from Parc Bordelais. The garden level offers a garden to be landscaped, a garage with access to a second entrance, and a discreet terrace. The ground floor includes a double living room, a fitted kitchen and a dining room. Upstairs, three large bedrooms, including a master bedroom with bathroom, a shower room and a toilet. The top floor offers its 'roof cabin' space with a terrace offering a bird's-eye view of the Bordeaux Park. Possibility of converting the garden level into an independent apartment. Cellar of 47m2. Renovation of walls and ceilings in 2019. Old features (fireplaces, cornices and pretty tiling) preserved.
Referentie:
LQDN-T742
Land:
FR
Stad:
BORDEAUX
Postcode:
33200
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Meergezinswoning
Grondbelasting:
EUR 4.802
Omvang woning:
263 m²
Omvang perceel:
220 m²
Kamers:
14
Slaapkamers:
5
Badkamers:
1
Toilet:
2
Aantal verdiepingen:
3
Uitgeruste keuken:
Ja
Staat:
Goed
Verwarming Brandbaar:
Elektrisch
Energieverbruik:
210
Broeikasgasemissies:
40
Garages:
1
Terras:
Ja
Geluidsreducerende muur:
Ja
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN BORDEAUX
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Le Bouscat | EUR 5.785 | EUR 5.232 |
| Mérignac | EUR 4.492 | EUR 3.985 |
| Pessac | EUR 4.236 | EUR 4.537 |
| Bruges | EUR 4.989 | EUR 3.945 |
| Lormont | - | EUR 3.286 |
| Villenave-d'Ornon | EUR 3.935 | EUR 4.136 |
| Eysines | EUR 4.048 | EUR 4.250 |
| Gradignan | EUR 4.088 | EUR 5.124 |
| Ambarès-et-Lagrave | EUR 2.800 | - |
| Cestas | EUR 3.860 | - |
| Saint-Jean-d'Illac | EUR 4.114 | - |
| Saint-André-de-Cubzac | EUR 2.316 | - |
| Libourne | EUR 2.519 | EUR 2.620 |