BEZIG MET LADEN... EUR 95.000 VILLA GUARDIA - Huis met onafhankelijke ingang - TE KOOP. In het centrum van Villa Guardia (een gehucht van Pontedassio) bieden wij een huis met een onafhankelijke ingang aan. Indeling: Begane grond: Ruime dubbele kelder met een kleine badkamer en een opbergruimte onder de trap. Eerste verdieping: Een mooie woonkeuken met balkon, een eetkamer, een kleine slaapkamer/woonkamer en een kamer zonder raam die momenteel wordt gebruikt als slaapkamer. Tweede verdieping: Een hoofdslaapkamer, een kleine slaapkamer met een stapelbed, een badkamer met douche en een terras. Geen servicekosten. Momenteel heeft het pand geen verwarmingssysteem. Aluminium kozijnen met dubbel glas en aluminium luiken. Energieprestatiecertificaat (APE): Energieklasse G, EPgl 176,65 kWh/m². 5 k 3 slk 100 m² Pontedassio
BEZIG MET LADEN... EUR 215.000 VILLA GUARDIA - Dorpshuis in uitstekende staat met tuin - TE KOOP. In Villa Guardia, een gehucht van Pontedassio, bieden wij een dorpshuis aan van ongeveer 120 m² met een privétuin van 160 m², inclusief een jacuzzi. Indeling: Begane grond: Dubbele ingang (een voordeur naar het huis en een poort naar de tuin), een hal, een woonkeuken met eet-/woonruimte, een veranda woonkamer met een houtoven die direct uitkomt op de tuin, en een gastentoilet. Eerste verdieping: Een overloop, een woonkamer/studeerkamer, een slaapkamer, een badkamer en een berging (met de ketel en wasmachine). Bovenste verdieping: Een multifunctionele kamer (gebruikt als zit-/kleedruimte) die leidt naar een slaapkamer en een terras met uitzicht op de tuin en een adembenemend uitzicht over de hele vallei. Geen servicekosten en zelfstandige verwarming met radiatoren en een aardgasboiler. Het huis kan volledig gemeubileerd worden verkocht, indien gewenst. Energieprestatiecertificaat (APE): Energieklasse G, EPgl 238 kWh/m². 5 k 2 slk 130 m² Pontedassio
BEZIG MET LADEN... EUR 74.000 BAJARDO - Appartement in een dorpshuis met tuin - TE KOOP. In Bajardo, op een panoramische locatie, bieden wij een appartement aan in een historisch gebouw met klassieke gewelfde plafonds, met een totale commerciële oppervlakte van ongeveer 90 m², ideaal als vakantiehuis. Het appartement, van ongeveer 65 m² en in goede staat van onderhoud, bestaat uit een entree naar de woonkamer met een kleine kamer die momenteel wordt gebruikt als eenpersoonskamer, een woonkeuken, een slaapkamer en een badkamer. Het heeft ook een overdekt terras van 15 m² met panoramisch uitzicht over de vallei. Op dezelfde verdieping bevindt zich een eerste opslagruimte van 10 m²; op de verdieping eronder een tweede opslagruimte van 10 m²; en nog een verdieping lager een derde opslagruimte van 10 m² met een tuin van ongeveer 150 m², perfect voor zondagse barbecues. Geen servicekosten. Onafhankelijke verwarming met een houtkachel en warm water via een gasboiler. De woning wordt verkocht met een RRE (Rapport Stedenbouwkundige Conformiteit). Energieprestatiecertificaat: Klasse G, EPgl 223 kWh/m² per jaar. 4 k 2 slk 65 m² verdieping 1 Bajardo
BEZIG MET LADEN... EUR 300.000 CIVEZZA - Villa in aanbouw - TE KOOP. Op de heuvels van Civezza, in een panoramische positie, bieden wij een villa in aanbouw aan die op kosten en zorg van de koper voltooid moet worden. Het huidige ontwerp van de villa omvat een ingang met een pergola die leidt naar de woonkamer met open keuken, een studeerkamer, een slaapkamer en een badkamer. Daarnaast is er een grote opslagruimte van 27 m² grenzend aan de woonruimte, met een tweede pergola bij de ingang. Alle aansluitingen voor nutsvoorzieningen (water, elektriciteit en gas) zijn al voorbereid; alleen het installeren van de meter is nog nodig. Het riool is al aangesloten. Bij de verkoop zijn alle materialen inbegrepen die de huidige eigenaren al hebben aangeschaft om de villa af te maken, zoals: een versterkte voordeur, ramen en deuren, doussie houten parketvloeren voor de slaapkamers, gres tegels voor de woonkamer, betonnen kolommen voor de buitenkant, enz. Een geschatte begroting van ongeveer €55.000 is nodig om de villa met de reeds aanwezige materialen af te werken. Het is mogelijk om een vergunning aan te vragen voor het bouwen van een zwembad, sauna en solarium. De eigendom omvat ook een gebied langs de weg voor parkeren, een tuin rondom de villa van ongeveer 800 m² met enkele olijfbomen (ongeveer tien), en een dennenbos van 1.300 m². Energieprestatiecertificaat (APE): Niet vereist. 3 k 2 slk 80 m² lot 2.000 m² Civezza
BEZIG MET LADEN... EUR 55.000 VILLE SAN PIETRO - Huisje met parkeerplaats/opslag - TE KOOP. In Ville San Pietro, een gehucht van Borgomaro, bieden wij een dorpshuis aan van 56 m² met een onafhankelijke ingang. Indeling: Begane grond: Woonkamer met open haard, woonkeuken met berging (waar de ketel zich bevindt). Eerste verdieping: Verbonden via een wenteltrap vanuit de woonkamer, bevindt zich een slaapkamer, een kleine slaapkamer en een badkamer. Het huis is in goede staat en direct klaar voor gebruik. Het kan volledig gemeubileerd worden verkocht, indien gewenst. Geen servicekosten en zelfstandige verwarming. Ongeveer 50 meter van het huis bevinden zich twee opslagruimtes van elk 11 m², de een boven de ander. De opslagruimte op de begane grond wordt momenteel gebruikt als parkeerplaats. Energieprestatiecertificaat (APE): Energieklasse G, EPgl 286,40 kWh/m². 3 k 2 slk 56 m² Aurigo
BEZIG MET LADEN... EUR 365.000 IMPERIA - Grond met project voor de bouw van 2 gebouwen - TE KOOP. In Imperia, in een residentieel en heuvelachtig gebied, bieden wij een perceel grond van ongeveer 3.800 m² aan met een bestaand gebouw dat moet worden gesloopt vanwege de volumetrie. Een project dat momenteel in behandeling is, voorziet in de bouw van twee gebouwen met een woonoppervlak van ongeveer 770 m². Elk gebouw is ontworpen met 2 woonlagen plus een verdieping voor garages, parkeerplaatsen, terrassen en tuinen. Elke verdieping van het gebouw kan worden geconfigureerd voor: 2 grote appartementen van elk 96 m², of 3 tot 4 kleinere appartementen. Het project voorziet ook in 20 garages en 8 onoverdekte parkeerplaatsen. Het project kan worden aangepast aan specifieke wensen. Bij de verkoop worden het ingediende stedenbouwkundige project en het ingediende constructieplan overhandigd, zodat de koper direct met de bouw kan beginnen. Mogelijkheid om een zwembad te bouwen. De verkoop zal plaatsvinden door overdracht van aandelen van een speciaal voor deze operatie opgericht bedrijf. Financiële plannen beschikbaar op verzoek. Energieprestatiecertificaat (APE): Vrijgesteld. 3.800 m² Imperia
BEZIG MET LADEN... EUR 25.000 Soki ozali koluka ndako ya konje na motema ya mboka moko ya solosolo ya Liguri, tozali kopesa yo ndako moko ya bizaleli oyo ezali na mboka moke ya Cartari, na Cesio. Propriété oyo ya 50 m2 ezali na deux niveaux mpe ezali parfait mpo na ba oyo balingi ko expérimenter hinterland ya Ligurie sans kotika confort. Bizalela ya ndako ya kofanda Appartement yango ekabolami boye: Etaze ya nse: Ekɔti na mwa shambre moko ya moke oyo ekoki kosalelama na makambo mingi oyo ezali na mwa esika ya kobomba biloko mpe esika ya komata na eskalye mpo na kokɔta na etaze ya likoló. Etage ya liboso: Cuisine/salle à manger na balcon français, chambre double na salle de bains na ventilation forcée. Ndako ya konje oyo ezali na motema ya mboka moko ya solosolo ya Ligurie ezali na ezalela malamu ya kobatelama, ezali na biloko nyonso mpe ebongami mpo na kofanda mbala moko. Ba fixations ezali ya sika, esalemi na mabaya na double vitrage, mpe système électrique ezali na certificat. Chauffage indépendant ezali garanti na four pellet oyo euti ko installer. Façade ya libanda ezali na mabanga ya mboka oyo ezali polele, oyo ezali kobakisa lisusu bosolo na ndako yango. Als u op zoek bent naar een vakantiehuis in het hart van een authentiek Ligurisch dorp, bieden wij u een karakteristiek appartement aan in het gehucht Cartari, in Cesio. Dit landgoed van 50 m2 is verdeeld over twee niveaus en is perfect voor degenen die het Ligurische achterland willen ervaren zonder comfort op te geven. Kenmerken van het appartement Het appartement is als volgt verdeeld: Begane grond: Entree naar een kleine polyvalente ruimte met kleine berging en trappenhuis met toegang tot de bovenverdieping. Eerste verdieping: Keuken/eetkamer met Frans balkon, slaapkamer met tweepersoonsbed en badkamer met geforceerde ventilatie. Het vakantiehuis in het hart van een authentiek Ligurisch dorp verkeert in een goede staat van onderhoud, is volledig ingericht en klaar om direct bewoond te worden. De armaturen zijn nieuw, gemaakt van hout met dubbele beglazing en het elektrische systeem is gecertificeerd. Onafhankelijke verwarming wordt gegarandeerd door een recent geïnstalleerde pelletkachel. De buitengevel is van zichtbare lokale steen, wat een extra vleugje authenticiteit aan het pand toevoegt. Perfect als tweede huis Dit appartement is een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een vakantiehuis in een rustige en natuurlijke omgeving. Het onroerend goed heeft geen condominiumkosten en heeft een laag kadastraal inkomen, waardoor het een duurzame investering is met lagere beheerkosten. Het is de perfecte keuze voor wie een tweede huis wil met een beperkte financiële verplichting. De stad Cartari Cartari is een pittoresk gehucht gelegen langs de bergkam met een adembenemend uitzicht op de Arroscia-vallei en de Impero-vallei. Het dorp ligt op ongeveer 30 minuten rijden van de zee van Imperia en slechts twee uur van Turijn. De stad is bereikbaar via een panoramische weg vanaf Colle San Bartolomeo en biedt prachtige wandelingen tussen de Ligurische en Piemontese bergen, door bossen en olijfgaarden die typisch zijn voor de regio. Mis de kans niet om een typisch Ligurisch huis te kopen in een unieke en suggestieve context. Een beperkte investering, zowel economisch als qua beheer, om u vrede en rust te garanderen in een omgeving midden in de natuur. Dit is de ideale oplossing voor diegenen die willen ontsnappen aan de dagelijkse stress en willen genieten van de rust van een authentiek Ligurisch dorp. Aanvullende details Commerciële oppervlakte: 50 m2 Prijs: verlaagd van € 33.000 naar € 25.000 Energieklasse: I.P.E. C 521 Kw/m2 jaar 3 k 1 slk 50 m² Imperia