EUR 3.390.000

De villa is gelegen op een landelijk en rustig perceel van circa 15.290 m² nabij Es Llombards. Het strand van Llombards is met de fiets in 5 minuten te bereiken. Het representatieve landhuis met zwembad biedt een hoogwaardige inrichting. De oplevering staat gepland voor dit jaar. De finca heeft een totale oppervlakte van ca. 712 m². De gebieden zijn als volgt verdeeld: 156,00 m² Kelder 50,00 m² toegang tot de garage 208,65 m² Begane grond 2.00 m² Entree 1/2 27,75 m² Terras I 1/2 6.66 m² Terras II 1/2 42,57 m² veranda 45.03 m² zwembad (15m x 3m) 163,72 m² Bovenverdieping 10,00 m² Balkon 1/2 Op de begane grond is er een royaal ontworpen entree, een lichtovergoten woon- en eetkamer, een geïntegreerde, volledig uitgeruste keuken met kookeiland, een berging, een gastentoilet en een slaapkamer met eigen badkamer, die ook als kantoor kan worden gebruikt. Op de bovenverdieping zijn er nog drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Twee slaapkamers hebben toegang tot het balkon en bieden een prachtig uitzicht op de schilderachtige omgeving. Buiten zijn er verschillende terrassen, veranda's, een pergola, een zwembad van 15 x 3 meter. Er is ook een zwembadtoilet met douche en een babequeruimte beschikbaar. Het souterrain biedt ruimte voor een wijnkelder, sauna of fitness, maar ook opslagruimtes of parkeerplaatsen voor auto's. Kenmerken zijn onder meer vloerverwarming door het hele huis, airconditioning in alle slaapkamers, pre-installatie voor fotovoltaïsch systeem, lucht/water-warmtepomp, alarmsysteem, camera's in de buitenruimte, een aangelegde tuin van ca. 500 m² en automatische irrigatie en vele andere details. Naast de deur is nog een eengezinswoning in aanbouw. Ook is er een bouwvergunning voor een derde woning verkregen. Het is mogelijk om alle drie de projecten te verwerven. Neem contact met ons op voor meer informatie. PLAATS Campos ligt in het pittoreske zuiden van het eiland en biedt landelijke charme en toegang tot enkele van de beste stranden van Mallorca. Het prachtige, kilometerslange natuurlijke strand Es Trenc en de prachtige baaien Cala Santanyí, Cala Llombards en de stranden Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro of Cala s ́Almunia zijn snel te bereiken met de auto. Geniet van alle voordelen van Mallorca en de unieke natuur... Mallorca is een paradijs voor diegenen die willen genieten van een leven in harmonie met de natuur en de magie van de mediterrane levensstijl. Op het platteland met volledige privacy en toch dicht bij de zee. Het zuiden van Mallorca biedt het hele jaar door een goed functionerende infrastructuur, een rijk cultureel aanbod, prachtige wekelijkse markten, luxe gastronomie en vele mogelijkheden voor hobby's, sport en vrije tijd, evenals de nabijheid van de mooiste zandstranden en prachtige baaien van de Middellandse Zee met kristalhelder, turkooisblauw water. Het Koninkrijk Spanje is een sociale en democratische rechtsstaat – Mallorca biedt uitstekende medische zorg, een hoog cultureel niveau, prachtige natuur en een aangenaam klimaat. Ook de jaarrond goedkope vliegverbindingen met korte vliegtijden binnen Europa zijn voordelig.

4 k

5 slk

712 m²

lot 15.290 m²

Mallorca

EUR 263.800

Deze idyllische finca tussen Campos en het strand van Es Trenc, genesteld in een rustige, landelijke locatie in het zuiden van Mallorca, wordt aangeboden voor eenmanseigendom en in de vorm van mede-eigendom. MEDE In het geval van mede-eigendom is de koopsom voor mede-eigendom gebaseerd op de gewenste gebruiksperiode en het seizoen. Zo kun je voor de koopsom van €263.800,- elk jaar als volgt gebruik maken van de woning: 54.670,00 € voor 15 dagen in het laagseizoen (januari, februari, maart) 91.120,00 € voor 15 dagen in het middenseizoen (april, mei, oktober, november, december) € 118.010,00 voor 15 dagen in het hoogseizoen (juni, juli, augustus, september) Natuurlijk kunt u ook extra dagen kopen of het seizoen van uw voorkeur kiezen. In de prijs zijn al de herwaardering en de bijkomende verwervingskosten (overdrachtsbelasting, notaris, etc.) inbegrepen. Het concept van mede-eigendom maakt het exclusieve en regelmatige gebruik van een onroerend goed mogelijk. Dit is met name interessant voor vakantiehuizen, die normaal gesproken slechts een paar weken per jaar worden gebruikt. De koper bepaalt zelf het aantal dagen gebruik en de gewenste periode. Tijdens zijn afwezigheid maken de andere mede-eigenaars gebruik van de woning en dragen zij ook alle kosten gedurende deze tijd. Het voordeel: Alle aankoop- en bijkomende kosten worden verdeeld over de mede-eigenaren en de woning staat niet voor langere tijd leeg. Kapitaalinvesteringen, bijkomende kosten en risico's zijn aanzienlijk lager in vergelijking met eenmanszaak. Daarnaast biedt mede-eigendom de mogelijkheid om investeringen te spreiden over meerdere locaties of landen. De villa kan worden gedeeld met familie en vrienden - uw eigen vakantiehuis biedt vertrouwdheid en verbinding met een bijzondere plek. De mede-eigenaars kunnen een beheerder kiezen, maar dat hoeft niet. Afhankelijk van de aangekochte gebruiksdagen heeft een woning meestal tussen de 4 en 8 mede-eigenaars. De gebruiksdagen kunnen zonder beperking vooraf worden geboekt (wie het eerst komt, het eerst maalt). Een woning 100% bezitten maar slechts 10% gebruiken is volkomen inefficiënt! In navolging van de trend worden nog meer huizen en flatgebouwen gepland. Als u eigenaar bent van een woning en deze wilt delen met andere gebruikers, neem dan gerust contact met ons op. Mede-eigendom is een stressvrije en, in vergelijking met eenmanseigendom, een veel goedkopere oplossing zonder compromissen. Ze verwerven niet alleen een gebruiksrecht zoals in timeshare, maar ook een aandeel in de grond en het huis en profiteren zo niet alleen van het emotionele rendement, maar ook van mogelijke waardestijgingen. De villa is volledig gemeubileerd en beschikt over een modern ingerichte keuken met keukenapparatuur en serviesgoed. De foto's tonen de huidige staat van de villa vóór de geplande upgrade in het exterieur en interieur. Voor en na vertrek wordt het huis schoongemaakt door een huishoudster en op verzoek worden persoonlijke spullen zoals beddengoed, handdoeken, kledingkast en sportuitrusting opgeslagen tot de volgende aankomst. Dit betekent dat reizen ook alleen mogelijk is met handbagage. Om niet afhankelijk te zijn van een huurauto is de aanschaf en het gezamenlijk gebruik van een middenklasser gepland. De aankoopprijs omvat de gebruikelijke bijkomende aankoopkosten (overdrachtsbelasting, notaris-, kadasterkosten, enz.) en transactiekosten (structurele, juridische en fiscale controle van het onroerend goed) en de structuur van de lidmaatschapsstructuur. Er worden reserves aangelegd voor toekomstig onderhoud, vergelijkbaar met appartementsgebouwen. Op verzoek sturen wij u graag een gedetailleerde kostenspecificatie en meer informatie over het onderwerp mede-eigendom. BESCHRIJVING Deze charmante finca ligt op slechts 25 minuten van de luchthaven van Palma op een idyllisch platteland in de buurt van Campos in het zuiden van Mallorca aan een verharde zijweg. Het strand van Es Trenc is met de fiets in ongeveer 10 minuten te bereiken. De woning in een rustige landelijke omgeving heeft een groot perceel voor privacy en biedt een prachtige tuin, grote terrassen met zwembad en mediterrane levensstijl met binnenstebuiten woonkamer. Op de begane grond is er een ruime open woon- en eetkamer met keuken en twee slaapkamers met eigen badkamer, die een prachtig uitzicht bieden op de tuin en het zwembad door grote ramen met dubbele beglazing. Op de bovenverdieping is er nog een grote slaapkamer, ook met badkamer en suite en aparte toegang. Vloerverwarming en airconditioning zorgen op elk moment van het jaar voor een aangenaam binnenklimaat. Het overloopzwembad van 8 x 4 m en verschillende grote terrassen onderstrepen de mediterrane sfeer van de buitenruimte. De grote tuin met meer dan 70 100 jaar oude olijfbomen en uitgestrekte groene ruimtes bieden een privé-toevluchtsoord. Het energieconcept is ontworpen voor zelfvoorzienende zelfvoorziening. PLAATS Campos ligt in het pittoreske zuiden van het eiland en biedt landelijke charme en toegang tot enkele van de beste stranden van Mallorca. Het prachtige, kilometerslange natuurlijke strand Es Trenc en de prachtige baaien Cala Santanyí, Cala Llombards en de stranden Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro of Cala s ́Almunia zijn snel te bereiken met de auto. Geniet van alle voordelen van Mallorca en de unieke natuur... Mallorca is een paradijs voor diegenen die willen genieten van een leven in harmonie met de natuur en de magie van de mediterrane levensstijl. Op het platteland met volledige privacy en toch dicht bij de zee. Het zuiden van Mallorca biedt het hele jaar door een goed functionerende infrastructuur, een rijk cultureel aanbod, prachtige wekelijkse markten, luxe gastronomie en vele mogelijkheden voor hobby's, sport en vrije tijd, evenals de nabijheid van de mooiste zandstranden en prachtige baaien van de Middellandse Zee met kristalhelder, turkooisblauw water. Het Koninkrijk Spanje is een sociale en democratische rechtsstaat – Mallorca biedt uitstekende medische zorg, een hoog cultureel niveau, prachtige natuur en een aangenaam klimaat. Ook de jaarrond goedkope vliegverbindingen met korte vliegtijden binnen Europa zijn voordelig.

4 k

4 slk

487 m²

lot 14.200 m²

Mallorca

EUR 2.480.000

EUR 2.190.000

Exclusief landhuis in de buurt van Santanyi.

De villa wordt te koop aangeboden als enige eigendom tegen een aankoopprijs van EUR 2.100.000 of in de vorm van mede-eigendom samen met andere mede-eigenaars. Details zijn ook te vinden onder de referentie "1019-Co". Deze charmante finca ligt in de buurt van Santanyi en maakt indruk met zijn rustige, landelijke omgeving en een ruime ontspanningsruimte met een mediterrane tuin. Santanyi is met de fiets in 10 minuten te bereiken. De woning strekt zich uit over een perceel van 13.288 m² met een indrukwekkend zwembad en biedt veel privacy in het idyllische landschap in het zuidoosten van Mallorca op ca. 310 m² woonoppervlak, op slechts ongeveer 40 minuten van de luchthaven van Palma. Op de begane grond is er een ruime, open woon- en eetkamer met keuken, die een fantastisch uitzicht biedt op de tuin en het zwembad door een groot raam aan de voorkant met dubbele beglazing. Deze lichtovergoten ruimte is ideaal voor gezellige uurtjes. Naast de keuken is er een slaapkamer en een badkamer alsmede toegang tot de ruime garage. Aan de linkerkant van de woonkamer zijn nog drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite. Op de bovenverdieping is er nog een grote slaapkamer met eigen badkamer en toegang tot een klein balkon van waaruit er een prachtig uitzicht is tot aan de kerk van Santanyi. De woning is voorzien van vloerverwarming en airconditioning in de slaapkamers zorgt voor een aangenaam binnenklimaat op elk moment van het jaar. Een hoogtepunt is het zwembad van 12 x 6 meter met ligstoelen en aangrenzende overdekte chill-out zone, die de mediterrane sfeer van de buitenruimte onderstreept. Verschillende terrassen nodigen uit tot verpozen. Het ruime, overdekte terras, dat direct toegankelijk is vanuit de woon- en eetkamer, biedt het hele jaar door een ideale plek om te eten, te ontspannen en te genieten met een oppervlakte van 40 m². De weelderige tuin met palmbomen, olijfbomen en uitgestrekte groene zones biedt een eigen toevluchtsoord. Een automatisch irrigatiesysteem en een carport maken de buitenfaciliteiten compleet. PLAATS Campos ligt in het pittoreske zuiden van het eiland en biedt landelijke charme en toegang tot enkele van de beste stranden van Mallorca. Het prachtige, kilometerslange natuurlijke strand Es Trenc en de prachtige baaien Cala Santanyí, Cala Llombards en de stranden Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro of Cala s ́Almunia zijn snel te bereiken met de auto. Geniet van alle voordelen van Mallorca en de unieke natuur... Mallorca is een paradijs voor diegenen die willen genieten van een leven in harmonie met de natuur en de magie van de mediterrane levensstijl. Op het platteland met volledige privacy en toch dicht bij de zee. Het zuiden van Mallorca biedt het hele jaar door een goed functionerende infrastructuur, een rijk cultureel aanbod, prachtige wekelijkse markten, luxe gastronomie en vele mogelijkheden voor hobby's, sport en vrije tijd, evenals de nabijheid van de mooiste zandstranden en prachtige baaien van de Middellandse Zee met kristalhelder, turkooisblauw water. Het Koninkrijk Spanje is een sociale en democratische rechtsstaat – Mallorca biedt uitstekende medische zorg, een hoog cultureel niveau, prachtige natuur en een aangenaam klimaat. Ook de jaarrond goedkope vliegverbindingen met korte vliegtijden binnen Europa zijn voordelig.

5 k

4 slk

310 m²

lot 13.288 m²

Mallorca

EUR 3.850.000

Ontdek uw droomhuis op Mallorca: Een historische natuurstenen finca met zwembad en idyllisch tuinparadijs wacht op u! Welkom in dit prachtige pand, dat een perfecte symbiose biedt van traditionele architectuur en modern wooncomfort. Het landhuis, dat ongeveer 300 jaar geleden werd gebouwd, strekt zich uit over twee ruime verdiepingen en is zorgvuldig bijgewerkt door uitgebreide renovatiewerkzaamheden in 1994 en 2003, zonder zijn oorspronkelijke karakter te verliezen. Het huis heeft 7 slaapkamers, 5 badkamers en 2 gastentoiletten. De uitbreiding opent een breed scala aan toepassingen, bijvoorbeeld als studio, hobbyruimte, fitnessruimte, kantoor, seminar of praktijkruimte. De uitstekende ligging van het pand garandeert rust en privacy en biedt tegelijkertijd een ongeëvenaarde nabijheid van een breed scala aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Details van het interieur Het interieur van het huis onthult een schat aan liefdevol ontworpen details en hoogwaardige functies. Efficiënte zonneverwarming samen met een traditionele houtkachel, kachel en meerdere open haarden zorgen voor warmte en gezelligheid. Ruime woonruimtes, een volledig uitgeruste keuken, een eigen fitnessruimte en een inloopkast maken het voortreffelijke woonaanbod compleet. Exterieur details en tuin Het hart van het terrein is echter het uitgestrekte, parkachtige terrein, dat indruk maakt met een dromerige beplanting van autochtone planten, kleine stallen en een exotische cactustuin. Een droom voor tuin- en natuurliefhebbers! De liefdevol aangelegde tuin omringt het prachtige zwembad van 80 m² (4m x 20m) en nodigt u uit om te ontspannen en te vertoeven. De barbecue, een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid en carport, een charmant pension completeren het uitzonderlijke aanbod van deze woning. Of het nu gaat om een rustig familieverblijf, een plek voor sociale bijeenkomsten of als uitvalsbasis voor avonturen in de schilderachtige omgeving van Mallorca - deze woning voldoet aan alle eisen van een uitzonderlijk huis en biedt ook de luxe van een eigen idyllische tuin. Resultaat Met zijn indrukwekkende geschiedenis, uitgebreide kenmerken, exclusieve locatie en paradijselijke tuin biedt dit herenhuis op Mallorca een zeldzame kans om te investeren in een woning die luxe, comfort en levenskwaliteit in perfecte harmonie combineert. Mis de kans niet om deel uit te maken van de volgende pagina van het verhaal en begin je nieuwe hoofdstuk onder de zon van Mallorca. Ontdek de charme van dit unieke historische juweeltje en zet de eerste stap door contact met ons op te nemen. PLAATS Geniet van alle voordelen van Mallorca en de unieke natuur... Mallorca is een paradijs voor diegenen die willen genieten van een leven in harmonie met de natuur en de magie van de mediterrane levensstijl. Op het platteland met volledige privacy en toch dicht bij de zee. Het zuidoosten van Mallorca biedt het hele jaar door een goed functionerende infrastructuur, een rijk cultureel aanbod, prachtige wekelijkse markten, luxe gastronomie en vele mogelijkheden voor hobby's, sport en vrije tijd, evenals de nabijheid van de mooiste zandstranden en prachtige baaien van de Middellandse Zee met kristalhelder, turkooisblauw water. Het Koninkrijk Spanje is een sociale en democratische rechtsstaat – Mallorca biedt uitstekende medische zorg, een hoog cultureel niveau, prachtige natuur en een aangenaam klimaat. Ook de jaarrond goedkope vliegverbindingen met korte vliegtijden binnen Europa zijn voordelig. Santanyi wordt niet voor niets de parel van het zuidoosten genoemd. Het goed onderhouden stadscentrum met zijn gerestaureerde herenhuizen, een goed functionerende infrastructuur het hele jaar door, een breed scala aan culturele activiteiten, de beroemde wekelijkse markt, luxe gastronomie en de nabijheid van enkele van de mooiste baaien van het eiland zijn slechts enkele van de vele voordelen van deze plek.

7 k

5 slk

1.128 m²

lot 18.900 m²

Mallorca

EUR 3.190.000

Nieuwbouwproject - Polo Finca! Dit nieuwe gebouw in klassieke stijl in de buurt van Campos in het zuiden van het eiland Mallorca biedt een mediterrane sfeer. De aantrekkelijke eengezinswoning maakt indruk met zijn typische architectuur met natuurstenen elementen, grote ramen en hoge houten balkenplafonds. De villa heeft een moderne indeling met een ruime woon- en eetkamer met open keuken, mooie suites en badkamers, een zwembad en een groot terras met binnenstebuiten woongedeelte. De woning is gelegen in de directe omgeving van een poloclub. Dressuur en springen worden ook aangeboden. Op het terrein zelf kunnen bijvoorbeeld paddocks voor paarden worden gebouwd. De offerte omvat de grond, de planning en de turnkey nieuwbouw. Zoals gebruikelijk in het gebied, houdt de gebiedsinformatie rekening met de bruto oppervlakten van het huis, garage, veranda, pergola, terras en zwembad. De ruimtes bestaan uit een gebruiksoppervlakte van ca. 534 m² bruto, inclusief overdekte pergola's en veranda, evenals ca. 638 m² terrassen, entree binnenplaats, zwembad, etc. De combinatie van materialen zorgt voor een typische lokale flair - de hoogwaardige uitrusting omvat airconditioning met warm/koud-modus en een lucht/water-warmtepomp met vloerverwarming (optioneel met zonnesysteem), ook met warm/koud-modus. UITRUSTING Alles wat een mooi huis maakt... + aantrekkelijke architectuur met klassieke mediterrane elementen, + grote, deels kamerhoge ramen voor lichte kamers, + moderne kamerindeling met grote woon-, kook- en eethoek, + mooie suites met veel ruimte voor garderobe, + Badkamers met douche of bad met hoogwaardig sanitair, + Assortiment schakelaars en deur- en raamgrepen van toonaangevende merkfabrikanten, + Aluminium ramen met 2-voudige isolerende beglazing en scharnierende rolluiken, + groot terras, + groot zwembad, + grote, rustige woning met veel privacy op een zeer goede locatie en + een eerlijke prijs! De vergoeding wordt in termijnen gedaan op basis van de voortgang van de bouw - natuurlijk kunnen de materialen tijdens de bouwfase worden aangepast. Inbegrepen in de aankoopprijs zijn het perceel, de planning inclusief bouwvergunning en de sleutel-op-de-deur bouw van de villa met terras en zwembad volgens de huidige planning en bouwbeschrijving. De huisaansluitingen op het terrein zijn ook inbegrepen. PRESTATIE - Degelijke nieuwbouw - steen op steen (baksteen) met passende isolatie als lage-energiewoning volgens de Energiewet Bouwen, - Turnkey (geen aanbouw of prefab woning) incl. planning, statica, bouwvergunning en bouwmanagement, - Bodemonderzoek (indien nodig), - Landmeetkundige werkzaamheden (ruw en fijn uitzetten van het gebouw), - Berekening warmtevraag met energieprestatiecertificaat, -Bouwvergunning -Opgraving - Fundering/vloerplaat, -Vulling - Betegelde overkapping voor 50,- €/m² bruto materiaalprijs in de keuken, badkamers, gastentoilet en terras - leggen met een tegelmaat van 0,5 m² is ook inbegrepen, - Bouwplaatsmaterieel, bouwelektriciteit, bouwwater, bouwtoilet en bouwafvalverwerking. Alleen de vloerbedekkingen (behalve keuken, badkamers, gastentoilet en terras - waar ze zijn inbegrepen) en de muurschildering worden momenteel niet berekend vanwege de verschillende ontwerpvarianten. Indien gewenst kunnen deze ook in eigen beheer verzorgd worden. ANDER Hartelijk dank voor uw interesse in ons aanbod. Al vele jaren bouwen wij eengezins-, twee-onder-een-kap-, rij- en meergezinswoningen in Duitsland en nu ook op Mallorca. Het team van Sunny Homes zal ook deze hoogwaardige woning op basis van de constructie- en uitrustingsbeschrijving in de beste kwaliteit realiseren. Houd er rekening mee dat voorstellingen, foto's, illustraties, virtuele rondleidingen, modellen en plattegronden speciale diensten kunnen bevatten die geen deel uitmaken van de prijs - ze zijn voor niet-bindende illustratieve doeleinden. Doorslaggevend is de constructie- en servicebeschrijving, waarin alle services zijn opgenomen en beschreven. Individuele ontwerpen kunnen afhankelijk zijn van het bouwrecht en het ontwikkelingsplan. In het geval van vastgoedexposities wordt de bebouwde oppervlakte in Spanje aangegeven, terwijl de woonoppervlakte die in andere landen vaak wordt gebruikt, waar muren, terrassen, balkons, enz. alleen pro rata worden berekend, in Spanje niet gebruikelijk is. De aankoop van een bestaand onroerend goed is onderworpen aan overdrachtsbelasting (ITP), terwijl nieuwe gebouwen onderworpen zijn aan belasting over de toegevoegde waarde (IVA). Om de prijzen vergelijkbaar te maken, worden de nettoprijzen voor nieuwe gebouwen exclusief BTW (IVA) aangegeven. Wijzigingen, fouten en eerdere verkoop voorbehouden. Wij waarderen de professionele samenwerking met toegewijde makelaars - daarom zijn wij altijd blij met aanbiedingen om te kopen en te verkopen. PLAATS Campos ligt in het pittoreske zuiden van het eiland en biedt landelijke charme en toegang tot enkele van de beste stranden van Mallorca. Het prachtige, kilometerslange natuurlijke strand Es Trenc en de prachtige baaien Cala Santanyí, Cala Llombards en de stranden Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro of Cala s ́Almunia zijn snel te bereiken met de auto. Geniet van alle voordelen van Mallorca en de unieke natuur... Mallorca is een paradijs voor diegenen die willen genieten van een leven in harmonie met de natuur en de magie van de mediterrane levensstijl. Op het platteland met volledige privacy en toch dicht bij de zee. Het zuiden van Mallorca biedt het hele jaar door een goed functionerende infrastructuur, een rijk cultureel aanbod, prachtige wekelijkse markten, luxe gastronomie en vele mogelijkheden voor hobby's, sport en vrije tijd, evenals de nabijheid van de mooiste zandstranden en prachtige baaien van de Middellandse Zee met kristalhelder, turkooisblauw water. Het Koninkrijk Spanje is een sociale en democratische rechtsstaat – Mallorca biedt uitstekende medische zorg, een hoog cultureel niveau, prachtige natuur en een aangenaam klimaat. Ook de jaarrond goedkope vliegverbindingen met korte vliegtijden binnen Europa zijn voordelig.

3 k

5 slk

1.173 m²

lot 60.375 m²

Mallorca

EUR 323.900

Mede! Exclusief landhuis in de buurt van Santanyi.

Deze idyllische finca in de buurt van Santanyi, genesteld in een rustige, landelijke omgeving op Mallorca, wordt aangeboden voor eenmanseigendom en in de vorm van mede-eigendom. MEDE In het geval van mede-eigendom is de koopsom voor mede-eigendom gebaseerd op de gewenste gebruiksperiode en het seizoen. Zo kun je voor de koopsom van €323.900,- elk jaar als volgt gebruik maken van de woning: 67.130,00 € voor 15 dagen in het laagseizoen (januari, februari, maart) 111.880,00 € voor 15 dagen in het middenseizoen (april, mei, oktober, november, december) 144.890,00 € voor 15 dagen in het hoogseizoen (juni, juli, augustus, september) Natuurlijk kunt u ook extra dagen kopen of het seizoen van uw voorkeur kiezen. In de prijs zijn al de herwaardering en de bijkomende verwervingskosten (overdrachtsbelasting, notaris, etc.) inbegrepen. Het concept van mede-eigendom maakt het exclusieve en regelmatige gebruik van een onroerend goed mogelijk. Dit is met name interessant voor vakantiehuizen, die normaal gesproken slechts een paar weken per jaar worden gebruikt. De koper bepaalt zelf het aantal dagen gebruik en de gewenste periode. Tijdens zijn afwezigheid maken de andere mede-eigenaars gebruik van de woning en dragen zij ook alle kosten gedurende deze tijd. Het voordeel: Alle aankoop- en bijkomende kosten worden verdeeld over de mede-eigenaren en de woning staat niet voor langere tijd leeg. Kapitaalinvesteringen, bijkomende kosten en risico's zijn aanzienlijk lager in vergelijking met eenmanszaak. Daarnaast biedt mede-eigendom de mogelijkheid om investeringen te spreiden over meerdere locaties of landen. De villa kan worden gedeeld met familie en vrienden - uw eigen vakantiehuis biedt vertrouwdheid en verbinding met een bijzondere plek. De mede-eigenaars kunnen een beheerder kiezen, maar dat hoeft niet. Afhankelijk van de aangekochte gebruiksdagen heeft een woning meestal tussen de 4 en 8 mede-eigenaars. De gebruiksdagen kunnen zonder beperking vooraf worden geboekt (wie het eerst komt, het eerst maalt). Een woning 100% bezitten maar slechts 10% gebruiken is volkomen inefficiënt! In navolging van de trend worden nog meer huizen en flatgebouwen gepland. Als u eigenaar bent van een woning en deze wilt delen met andere gebruikers, neem dan gerust contact met ons op. Mede-eigendom is een stressvrije en, in vergelijking met eenmanseigendom, een veel goedkopere oplossing zonder compromissen. Ze verwerven niet alleen een gebruiksrecht zoals in timeshare, maar ook een aandeel in de grond en het huis en profiteren zo niet alleen van het emotionele rendement, maar ook van mogelijke waardestijgingen. De villa is volledig gemeubileerd en beschikt over een modern ingerichte keuken met keukenapparatuur en serviesgoed. De foto's tonen de huidige staat van de villa vóór de geplande upgrade in het exterieur en interieur. Voor en na vertrek wordt het huis schoongemaakt door een huishoudster en op verzoek worden persoonlijke spullen zoals beddengoed, handdoeken, kledingkast en sportuitrusting opgeslagen tot de volgende aankomst. Dit betekent dat reizen ook alleen mogelijk is met handbagage. Om niet afhankelijk te zijn van een huurauto is de aanschaf en het gezamenlijk gebruik van een middenklasser gepland. Naast de aankoopprijs zijn er de gebruikelijke bijkomende aankoopkosten (overdrachtsbelasting, notaris-, kadasterkosten, enz.) en transactiekosten (structurele, juridische en fiscale controle van het onroerend goed) en de structuur van de lidmaatschapsstructuur. Er worden reserves aangelegd voor toekomstig onderhoud, vergelijkbaar met appartementsgebouwen. Op verzoek sturen wij u graag een gedetailleerde kostenspecificatie en meer informatie over het onderwerp mede-eigendom. ALGEMENE BESCHRIJVING Deze charmante finca ligt in de buurt van Santanyi en maakt indruk met zijn rustige, landelijke omgeving en een ruime ontspanningsruimte met een mediterrane tuin. Santanyi is met de fiets in 10 minuten te bereiken. De woning strekt zich uit over een perceel van 13.288 m² met een indrukwekkend zwembad en biedt veel privacy in het idyllische landschap in het zuidoosten van Mallorca op ca. 310 m² woonoppervlak, op slechts ongeveer 40 minuten van de luchthaven van Palma. Op de begane grond is er een ruime, open woon- en eetkamer met keuken, die een fantastisch uitzicht biedt op de tuin en het zwembad door een groot raam aan de voorkant met dubbele beglazing. Dit met licht overgoten gebied is ideaal voor gezellige uurtjes. Naast de keuken is er een slaapkamer en een badkamer evenals toegang tot de ruime garage. Aan de linkerkant van het woongedeelte bevinden zich nog drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite. Op de bovenverdieping is er nog een grote slaapkamer met eigen badkamer en toegang tot een klein balkon van waaruit er een prachtig uitzicht is tot aan de kerk van Santanyi. De woning is voorzien van vloerverwarming en airconditioning in de slaapkamers, die op elk moment van het jaar zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Een hoogtepunt is het zwembad van 12 x 6 meter met ligstoelen en aangrenzende overdekte chill-out zone, die de mediterrane sfeer van de buitenruimte onderstreept. Verschillende terrassen nodigen uit tot verpozen. Het ruime, overdekte terras, dat direct toegankelijk is vanuit de woon- en eetkamer, biedt het hele jaar door een ideale plek om te eten, te ontspannen en te genieten met een oppervlakte van 40 m². De weelderige tuin met palmbomen, olijfbomen en uitgestrekte groene zones biedt een privé-toevluchtsoord. Een automatisch irrigatiesysteem en een carport completeren de buitenfaciliteiten. PLAATS Campos ligt in het pittoreske zuiden van het eiland en biedt landelijke charme en toegang tot enkele van de beste stranden van Mallorca. Het prachtige, kilometerslange natuurlijke strand Es Trenc en de prachtige baaien Cala Santanyí, Cala Llombards en de stranden Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro of Cala s ́Almunia zijn snel te bereiken met de auto. Geniet van alle voordelen van Mallorca en de unieke natuur... Mallorca is een paradijs voor diegenen die willen genieten van een leven in harmonie met de natuur en de magie van de mediterrane levensstijl. Op het platteland met volledige privacy en toch dicht bij de zee. Het zuiden van Mallorca biedt het hele jaar door een goed functionerende infrastructuur, een rijk cultureel aanbod, prachtige wekelijkse markten, luxe gastronomie en vele mogelijkheden voor hobby's, sport en vrije tijd, evenals de nabijheid van de mooiste zandstranden en prachtige baaien van de Middellandse Zee met kristalhelder, turkooisblauw water. Het Koninkrijk Spanje is een sociale en democratische rechtsstaat – Mallorca biedt uitstekende medische zorg, een hoog cultureel niveau, prachtige natuur en een aangenaam klimaat. Ook de jaarrond goedkope vliegverbindingen met korte vliegtijden binnen Europa zijn voordelig.

5 k

4 slk

310 m²

lot 13.288 m²

Mallorca

EUR 2.290.000

Turnkey nieuwbouwproject met groot perceel (#2 van 2).

Dit nieuwe gebouw in klassieke stijl in de buurt van Campos in het zuiden van het eiland Mallorca biedt een mediterrane sfeer. De aantrekkelijke eengezinswoning maakt indruk met zijn typische architectuur met natuurstenen elementen, grote ramen en hoge houten balkenplafonds. De villa heeft een moderne indeling met een ruime woon- en eetkamer met open keuken, mooie suites en badkamers, een zwembad en een groot terras met binnenstebuiten woongedeelte. De offerte omvat de grond, de planning en de turnkey nieuwbouw. De gebiedsinformatie houdt rekening met de bruto oppervlakten van het huis, veranda, pergola, terras en zwembad, zoals gebruikelijk is in het gebied. De combinatie van materialen zorgt voor een typische lokale flair - de hoogwaardige uitrusting omvat airconditioning met warm/koud-modus en een lucht/water-warmtepomp met vloerverwarming (optioneel met zonnesysteem), ook met warm/koud-modus. Thema Mede-eigendom: Naast de aankoop van de villa in volle eigendom, bieden wij de woning ook aan in de vorm van mede-eigendom. Schrijf ons als u niet het hele jaar door in het huis wilt wonen en niet alle kosten alleen wilt dragen. UITRUSTING Alles wat een mooi huis maakt... + aantrekkelijke architectuur met klassieke mediterrane elementen, + grote, deels kamerhoge ramen voor lichte kamers, + moderne kamerindeling met grote woon-, kook- en eethoek, + mooie suites met veel ruimte voor garderobe, + Badkamers met douche of bad met hoogwaardig sanitair, + Assortiment schakelaars en deur- en raamgrepen van toonaangevende merkfabrikanten, + Aluminium ramen met 2-voudige isolerende beglazing en scharnierende rolluiken, + groot terras, + groot zwembad, + grote, rustige woning met veel privacy op een zeer goede locatie en + een eerlijke prijs! De vergoeding wordt in termijnen gedaan op basis van de voortgang van de bouw - natuurlijk kunnen de materialen tijdens de bouwfase worden aangepast. Inbegrepen in de aankoopprijs zijn het perceel, de planning inclusief bouwvergunning en de sleutel-op-de-deur bouw van de villa met terras en zwembad volgens de huidige planning en bouwbeschrijving. De huisaansluitingen op het terrein zijn ook inbegrepen. PRESTATIE - Degelijke nieuwbouw - steen op steen (baksteen) met passende isolatie als lage-energiewoning volgens de Energiewet Bouwen, - Turnkey (geen aanbouw of prefab woning) incl. planning, statica, bouwvergunning en bouwmanagement, - Bodemonderzoek (indien nodig), - Landmeetkundige werkzaamheden (ruw en fijn uitzetten van het gebouw), - Berekening warmtevraag met energieprestatiecertificaat, -Bouwvergunning -Opgraving - Fundering/vloerplaat, -Vulling - Betegelde overkapping voor 50,- €/m² bruto materiaalprijs in de keuken, badkamers, gastentoilet en terras - leggen met een tegelmaat van 0,5 m² is ook inbegrepen, - Bouwplaatsmaterieel, bouwelektriciteit, bouwwater, bouwtoilet en bouwafvalverwerking. Alleen de vloerbedekkingen (behalve keuken, badkamers, gastentoilet en terras) en de muurschildering zijn momenteel niet berekend vanwege de verschillende ontwerpvarianten. Indien gewenst kunnen deze ook in eigen beheer verzorgd worden. ANDERS __________ Hartelijk dank voor uw interesse in ons aanbod. Al vele jaren bouwen wij eengezinswoningen, twee-onder-een-kapwoningen, rijwoningen en meergezinswoningen. Het team van Sunny Homes zal ook deze hoogwaardige woning op basis van de constructie- en uitrustingsbeschrijving in de beste kwaliteit realiseren. Houd er rekening mee dat voorstellingen, foto's, illustraties, virtuele rondleidingen, modellen en plattegronden speciale diensten kunnen bevatten die geen deel uitmaken van de prijs - ze zijn voor niet-bindende illustratieve doeleinden. Doorslaggevend is de constructie- en servicebeschrijving, waarin alle services zijn opgenomen en beschreven. Individuele ontwerpen kunnen afhankelijk zijn van het bouwrecht en het ontwikkelingsplan. In het geval van vastgoedexposities wordt de bebouwde oppervlakte in Spanje aangegeven, terwijl de woonoppervlakte die in andere landen vaak wordt gebruikt, waar muren, terrassen, balkons, enz. alleen pro rata worden berekend, in Spanje niet gebruikelijk is. De aankoop van een bestaand onroerend goed is onderworpen aan overdrachtsbelasting (ITP), terwijl nieuwe gebouwen onderworpen zijn aan belasting over de toegevoegde waarde (IVA). Om de prijzen vergelijkbaar te maken, worden de nettoprijzen voor nieuwe gebouwen exclusief BTW (IVA) aangegeven. Wijzigingen, fouten en eerdere verkoop voorbehouden. Wij waarderen de professionele samenwerking met toegewijde makelaars - daarom zijn wij altijd blij met aanbiedingen om te kopen en te verkopen. PLAATS Campos ligt in het pittoreske zuiden van het eiland en biedt landelijke charme en toegang tot enkele van de beste stranden van Mallorca. Het prachtige, kilometerslange natuurlijke strand Es Trenc en de prachtige baaien Cala Santanyí, Cala Llombards en de stranden Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro of Cala s ́Almunia zijn snel te bereiken met de auto. Geniet van alle voordelen van Mallorca en de unieke natuur... Mallorca is een paradijs voor diegenen die willen genieten van een leven in harmonie met de natuur en de magie van de mediterrane levensstijl. Op het platteland met volledige privacy en toch dicht bij de zee. Het zuiden van Mallorca biedt het hele jaar door een goed functionerende infrastructuur, een rijk cultureel aanbod, prachtige wekelijkse markten, luxe gastronomie en vele mogelijkheden voor hobby's, sport en vrije tijd, evenals de nabijheid van de mooiste zandstranden en prachtige baaien van de Middellandse Zee met kristalhelder, turkooisblauw water. Het Koninkrijk Spanje is een sociale en democratische rechtsstaat – Mallorca biedt uitstekende medische zorg, een hoog cultureel niveau, prachtige natuur en een aangenaam klimaat. Ook de jaarrond goedkope vliegverbindingen met korte vliegtijden binnen Europa zijn voordelig.

4 k

5 slk

407 m²

lot 14.517 m²

Mallorca

EUR 2.290.000

Turnkey nieuwbouwproject met groot perceel (#1 van 2).

Dit nieuwe gebouw in klassieke stijl in de buurt van Campos in het zuiden van het eiland Mallorca biedt een mediterrane sfeer. De aantrekkelijke eengezinswoning maakt indruk met zijn typische architectuur met natuurstenen elementen, grote ramen en hoge houten balkenplafonds. De villa heeft een moderne indeling met een ruime woon- en eetkamer met open keuken, mooie suites en badkamers, een zwembad en een groot terras met binnenstebuiten woongedeelte. De offerte omvat de grond, de planning en de turnkey nieuwbouw. De gebiedsinformatie houdt rekening met de bruto oppervlakten van het huis, veranda, pergola, terras en zwembad, zoals gebruikelijk is in het gebied. De combinatie van materialen zorgt voor een typische lokale flair - de hoogwaardige uitrusting omvat airconditioning met warm/koud-modus en een lucht/water-warmtepomp met vloerverwarming (optioneel met zonnesysteem), ook met warm/koud-modus. Thema Mede-eigendom: Naast de aankoop van de villa in volle eigendom, bieden wij de woning ook aan in de vorm van mede-eigendom. Schrijf ons als u niet het hele jaar door in het huis wilt wonen en niet alle kosten alleen wilt dragen. UITRUSTING Alles wat een mooi huis maakt... + aantrekkelijke architectuur met klassieke mediterrane elementen, + grote, deels kamerhoge ramen voor lichte kamers, + moderne kamerindeling met grote woon-, kook- en eethoek, + mooie suites met veel ruimte voor garderobe, + Badkamers met douche of bad met hoogwaardig sanitair, + Assortiment schakelaars en deur- en raamgrepen van toonaangevende merkfabrikanten, + Aluminium ramen met 2-voudige isolerende beglazing en scharnierende rolluiken, + groot terras, + groot zwembad, + grote, rustige woning met veel privacy op een zeer goede locatie en + een eerlijke prijs! De vergoeding wordt in termijnen gedaan op basis van de voortgang van de bouw - natuurlijk kunnen de materialen tijdens de bouwfase worden aangepast. Inbegrepen in de aankoopprijs zijn het perceel, de planning inclusief bouwvergunning en de sleutel-op-de-deur bouw van de villa met terras en zwembad volgens de huidige planning en bouwbeschrijving. De huisaansluitingen op het terrein zijn ook inbegrepen. PRESTATIE - Degelijke nieuwbouw - steen op steen (baksteen) met passende isolatie als lage-energiewoning volgens de Energiewet Bouwen, - Turnkey (geen aanbouw of prefab woning) incl. planning, statica, bouwvergunning en bouwmanagement, - Bodemonderzoek (indien nodig), - Landmeetkundige werkzaamheden (ruw en fijn uitzetten van het gebouw), - Berekening warmtevraag met energieprestatiecertificaat, -Bouwvergunning -Opgraving - Fundering/vloerplaat, -Vulling - Betegelde overkapping voor 50,- €/m² bruto materiaalprijs in de keuken, badkamers, gastentoilet en terras - leggen met een tegelmaat van 0,5 m² is ook inbegrepen, - Bouwplaatsmaterieel, bouwelektriciteit, bouwwater, bouwtoilet en bouwafvalverwerking. Alleen de vloerbedekkingen (behalve keuken, badkamers, gastentoilet en terras) en de muurschildering zijn momenteel niet berekend vanwege de verschillende ontwerpvarianten. Indien gewenst kunnen deze ook in eigen beheer verzorgd worden. ANDERS __________ Hartelijk dank voor uw interesse in ons aanbod. Al vele jaren bouwen wij eengezinswoningen, twee-onder-een-kapwoningen, rijwoningen en meergezinswoningen. Het team van Sunny Homes zal ook deze hoogwaardige woning op basis van de constructie- en uitrustingsbeschrijving in de beste kwaliteit realiseren. Houd er rekening mee dat voorstellingen, foto's, illustraties, virtuele rondleidingen, modellen en plattegronden speciale diensten kunnen bevatten die geen deel uitmaken van de prijs - ze zijn voor niet-bindende illustratieve doeleinden. Doorslaggevend is de constructie- en servicebeschrijving, waarin alle services zijn opgenomen en beschreven. Individuele ontwerpen kunnen afhankelijk zijn van het bouwrecht en het ontwikkelingsplan. In het geval van vastgoedexposities wordt de bebouwde oppervlakte in Spanje aangegeven, terwijl de woonoppervlakte die in andere landen vaak wordt gebruikt, waar muren, terrassen, balkons, enz. alleen pro rata worden berekend, in Spanje niet gebruikelijk is. De aankoop van een bestaand onroerend goed is onderworpen aan overdrachtsbelasting (ITP), terwijl nieuwe gebouwen onderworpen zijn aan belasting over de toegevoegde waarde (IVA). Om de prijzen vergelijkbaar te maken, worden de nettoprijzen voor nieuwe gebouwen exclusief BTW (IVA) aangegeven. Wijzigingen, fouten en eerdere verkoop voorbehouden. Wij waarderen de professionele samenwerking met toegewijde makelaars - daarom zijn wij altijd blij met aanbiedingen om te kopen en te verkopen. PLAATS Campos ligt in het pittoreske zuiden van het eiland en biedt landelijke charme en toegang tot enkele van de beste stranden van Mallorca. Het prachtige, kilometerslange natuurlijke strand Es Trenc en de prachtige baaien Cala Santanyí, Cala Llombards en de stranden Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro of Cala s ́Almunia zijn snel te bereiken met de auto. Geniet van alle voordelen van Mallorca en de unieke natuur... Mallorca is een paradijs voor diegenen die willen genieten van een leven in harmonie met de natuur en de magie van de mediterrane levensstijl. Op het platteland met volledige privacy en toch dicht bij de zee. Het zuiden van Mallorca biedt het hele jaar door een goed functionerende infrastructuur, een rijk cultureel aanbod, prachtige wekelijkse markten, luxe gastronomie en vele mogelijkheden voor hobby's, sport en vrije tijd, evenals de nabijheid van de mooiste zandstranden en prachtige baaien van de Middellandse Zee met kristalhelder, turkooisblauw water. Het Koninkrijk Spanje is een sociale en democratische rechtsstaat – Mallorca biedt uitstekende medische zorg, een hoog cultureel niveau, prachtige natuur en een aangenaam klimaat. Ook de jaarrond goedkope vliegverbindingen met korte vliegtijden binnen Europa zijn voordelig.

4 k

5 slk

407 m²

lot 18.054 m²

Mallorca