EUR 1.050.000
8 k
320 m²
- finished facade and the outside part of the garden
- installed three-layer carpentry with electric blinds and mosquito nets
- swimming pool - covered parking spaces - heat pump
- finished sanitary facilities in the bathrooms (showers and bathtubs included)
- fireplace in living room
- air conditioners
- quality Italian ceramics (1st floor select fumo and ground floor giova biank)
- kitchen includedTop quality property in a great location.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 21226Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Meer bekijken Minder bekijken CRIKVENICA - Moderní vila s výhledem na mořeNabízíme krásnou moderní vilu s výhledem na moře. Vila se nachází ve výborné lokalitě nad Crikvenicí a nabízí panoramatický výhled na moře a okolní ostrovy. V současné době je ve výstavbě a plánované dokončení stavby je v polovině roku 2023. Investor se rozhodl pro jiné a zajímavější uspořádání uvnitř vily. Vstup do vily je z 1. patra, kde se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyň a jídelna v konceptu open space (celkem 66 m2), malá koupelna a perfektní terasa 30 m2 orientovaná zcela na jih. Velmi zajímavým detailem je stěna, která se rozkládá na 70 % délky vnější stěny, takže světlo je v tomto případě zaručeno. Že investor myslel na každý detail, je fakt, že sklo na stěně bude s regulací slunečního záření. Vnitřní schodiště vede do soukromější části vily umístěné v přízemí. Tři ložnice (16 a 18 m2) orientované na jih se vstupem na terasu s bazénem. Rozvrh je perfektní!Jedna ložnice je hlavní ložnicí s vlastní koupelnou, zatímco další dvě budou sdílet jednu větší koupelnu. Terasa (22 m2), bazén (22 m2) a sluneční terasa pro skvělý start do dne. V suterénu s vlastním vchodem bude menší dvoupokojový apartmán pro hosty (42 m2) se vstupem na zahradu a taverna/společenský prostor/sauna/fitness s vlastním vchodem (47 m2). Byty a krčma budou přístupné po schodišti, které se bude nacházet po celém pozemku, vzhledem k tomu, že vila bude umístěna na mírně svažitém terénu. Bytu v suterénu bude vyhovovat mírný sklon, protože bez ohledu na jeho umístění v samotné vile bude mít dostatek světla a zahradu. Vila bude na nejvyšší úrovni energetické účinnosti.Prodává se na klíč, který zahrnuje:
- hotovou fasádu a venkovní část zahrady
- instalované třívrstvé tesařské práce s elektrickými žaluziemi a moskytiérami
- bazén - krytá parkovací stání
- tepelné čerpadlo
- hotové sociální zařízení v koupelny (včetně sprchy a vany)
- krb v obývacím pokoji
- klimatizace
- kvalitní italská keramika (1. patro select fumo a přízemí giova biank)
- kuchyně v ceněNemovitost nejvyšší kvality ve skvělé lokalitě.Vážení klienti, provize zprostředkovatele je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 21226Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica.CRIKVENICA - Moderne Villa mit MeerblickWir bieten eine schöne moderne Villa mit Meerblick. Die Villa befindet sich in ausgezeichneter Lage oberhalb von Crikvenica und bietet einen Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Es befindet sich derzeit im Bau, die geplante Baufertigstellung ist Mitte 2023. Der Investor entschied sich für ein anderes und interessanteres Layout im Inneren der Villa.Der Eingang zur Villa befindet sich im 1. Stock, wo sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer in einem offenen Raumkonzept (insgesamt 66 m2), ein kleines Badezimmer und eine perfekte Terrasse von 30 m2 befinden, die vollständig nach Süden ausgerichtet ist. Ein sehr interessantes Detail ist die Wand, die sich über 70 % der Länge der Außenwand erstreckt, sodass in diesem Fall Licht garantiert ist.
Dass der Investor an jedes Detail gedacht hat, ist die Tatsache, dass das Glas an der Wand mit Sonneneinstrahlungsschutz ausgestattet sein wird. Eine Innentreppe führt zu einem privateren Teil der Villa im Erdgeschoss. Drei Schlafzimmer (16 und 18 m2) in Südlage mit Zugang zu einer Terrasse mit Schwimmbad.Der Zeitplan ist perfekt! Ein Schlafzimmer ist ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, während die anderen beiden sich ein größeres Badezimmer teilen. Terrasse (22 m2), Schwimmbad (22 m2) und Sonnendeck für einen guten Start in den Tag. Im Untergeschoss mit eigenem Eingang entsteht eine kleinere 2-Zimmer-Wohnung für Gäste (42 m2) mit Zugang zum Garten und ein Wirtshaus/Sozialraum/Sauna/Fitness mit eigenem Eingang (47 m2).
Die Wohnungen und die Taverne werden über Treppen erreichbar sein, die sich auf dem gesamten Grundstück befinden werden, da die Villa auf einem leicht abschüssigen Gelände liegen wird. Eine leichte Hanglage wird die Wohnung im Souterrain begünstigen, da sie unabhängig von ihrer Lage innerhalb der Villa selbst über genügend Licht und einen Garten verfügen wird.
Die Villa wird auf höchstem Energieeffizienzniveau sein.Es wird schlüsselfertig verkauft und beinhaltet:
- fertige Fassade und den äußeren Teil des Gartens
- installierte dreischichtige Zimmerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen
- Schwimmbad
- überdachte Parkplätze
- Wärmepumpe
- fertige Sanitäranlagen im Badezimmer (Duschen und Badewannen inklusive)
- Kamin im Wohnzimmer
- Klimaanlagen
- hochwertige italienische Keramik (1. Stock Select Fumo und Erdgeschoss Giova Biank)
- Küche inklusive Hochwertiges Anwesen in toller Lage.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 21226Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica.CRIKVENICA - Moderna vila s pogledom na moreNudimo predivnu modernu vilu s pogledom na more. Vila se nalazi na odličnoj lokaciji iznad Crikvenice iz koje se pruža panoramski pogled na more i okolne otoke. Trenutno je u izgradnji, a planirani završetak gradnje je sredinom 2023. godine. Investitor se odlučio za slijedeći drugačiji i zanimljiviji raspored unutar vile. Vila se sastoji od 3 etaže i ulaz u vilu je s najgornje etaže gdje se nalaze prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica u open space konceptu (sveukupno 66 m2), malo kupatilo i savršena terasa od 30 m2 okrenuta kompletno na jug. Vrlo interesantan detalja je stjenka koja se proteže po 70% dužine vanjskog zida pa je u tom slučaju svjetlost zagarantirana. Da je investitor mislio baš na svaki detalj je činjenica da će staklo na stjenki biti s kontrolom propuštanja sunčeva zračenja.Unutarnjim stubištem se pristupa privatnije djelu vile smješteno na srednjoj etaži. Tri spavaće sobe (16 i 18 m2) okrenute na jug s izlazom na terasu s bazenom. Raspored savršen! Jedna spavaća soba je master soba s vlastitim kupatilom, dok druge dvije će podijeliti jedno veće kupatilo. Terasa (22 m2), bazen (22 m2) i sunčalište za odličan početak dana.U najdonjoj etaži s vlastitim ulazom će se nalaziti manji dvosobni apartman za goste (42 m2) s izlazom na okućnicu i konoba/prostor za druženje/sauna/fitness s vlastitim ulazom (47 m2). Do apartmana i konobe će se moći pristupiti stepenicama koje će se nalaziti po cijeloj čestici s obzirom da će se vila nalaziti na terenu u padu. Blagi pad će pogodovati apartmanu u suterenu jer će, neovisno o poziciji unutar same vile, imati dovoljno svjetlosti i okućnice.Vila će biti na najvišoj razini energetske učinkovitosti. Prodaje se po sistemu ključ u ruke što uključuje:
- završena fasada i vanjski dio okućnice
- Postavljena troslojna stolarija s električnim roletama i komarnicima,
- bazen
- natkrivena parkirna mjesta
- dizalica topline
- dovršene sanitarije u kupatilima (tuševi i kada uključeni)
- kamin u dnevnom boravku
- klima uređaji
- kvalitetna talijanska keramika (1. kat select fumo i prizemlje giova biank)
- kuhinja uključenaVrhunska nekretnina na odličnoj lokaciji. Preporuka agenta kojeg možete kontaktirati na +385 981377003.Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 21226Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ID CODE: 21226Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica.CRIKVENICA - Villa moderna con vista mareOffriamo una bellissima villa moderna con vista mare. La villa si trova in una posizione eccellente sopra Crikvenica, offrendo una vista panoramica sul mare e sulle isole circostanti. Attualmente è in costruzione e il completamento previsto della costruzione è previsto per la metà del 2023. L'investitore ha deciso di seguire un layout diverso e più interessante all'interno della villa. L'ingresso alla villa è dal 1° piano, dove si trovano un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo in un concetto di open space (66 m2 in totale), un piccolo bagno e una perfetta terrazza di 30 m2 esposta completamente a sud. Un dettaglio molto interessante è la parete che si estende per il 70% della lunghezza della parete esterna, quindi in questo caso la luce è garantita.Ciò che l'investitore ha pensato ad ogni dettaglio è il fatto che il vetro sul muro sarà con controllo della radiazione solare. Una scala interna conduce ad una parte più riservata della villa situata al piano terra. Tre camere da letto (16 e 18 m2) esposte a sud con accesso ad una terrazza con piscina. Il programma è perfetto! Una camera da letto è una camera matrimoniale con il proprio bagno, mentre le altre due condivideranno un bagno più grande. Terrazza (22 m2), piscina (22 m2) e solarium per iniziare bene la giornata. Al piano interrato con ingresso indipendente, un bilocale più piccolo per gli ospiti (42 mq) con accesso al giardino e una taverna/spazio sociale/sauna/fitness con ingresso indipendente (47 mq). Gli appartamenti e la taverna saranno accessibili tramite scale che saranno dislocate lungo tutto il lotto, considerando che la villa sarà ubicata su un terreno in leggera pendenza. Una leggera pendenza favorirà l'appartamento al piano interrato perché, indipendentemente dalla sua posizione all'interno della villa stessa, avrà abbastanza luce e giardino. La villa sarà al massimo livello di efficienza energetica.Si vende chiavi in mano, che comprende:
- facciata finita e parte esterna del giardino
- carpenteria a tre strati installata con tapparelle elettriche e zanzariere
- piscina
- posti auto coperti
- pompa di calore
- servizi igienici finiti nel bagni (docce e vasche da bagno incluse)
- caminetto nel soggiorno
- condizionatori d'aria
- ceramiche italiane di qualità (primo piano seleziona fumo e piano terra giova bianca)
- cucina inclusa Proprietà di alta qualità in un'ottima posizione.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 21226Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com CRIKVENICA - Nowoczesna willa z widokiem na morzeOferujemy piękną nowoczesną willę z widokiem na morze. Willa znajduje się w doskonałej lokalizacji powyżej Crikvenicy, oferując panoramiczny widok na morze i okoliczne wyspy. Obecnie jest w trakcie budowy, a planowane zakończenie budowy to połowa 2023 roku. Inwestor zdecydował się na inny, ciekawszy układ wnętrza willi. Wejście do willi znajduje się na pierwszym piętrze, gdzie znajduje się przestronny salon, kuchnia i jadalnia w koncepcji open space (łącznie 66 m2), mała łazienka oraz doskonały taras o powierzchni 30 m2 wychodzący całkowicie na południe. Bardzo ciekawym detalem jest ściana, która rozciąga się na 70% długości ściany zewnętrznej, więc w tym przypadku światło jest gwarantowane. O tym, że inwestor pomyślał o każdym szczególe świadczy fakt, że szyby na ścianie będą miały kontrolę promieniowania słonecznego.Wewnętrzna klatka schodowa prowadzi do bardziej prywatnej części willi znajdującej się na parterze. Trzy sypialnie (16 i 18 m2) od strony południowej z wyjściem na taras z basenem. Harmonogram jest idealny! Jedna sypialnia to główna sypialnia z własną łazienką, podczas gdy pozostałe dwie będą dzielić jedną większą łazienkę. Taras (22 m2), basen (22 m2) i taras słoneczny na dobry początek dnia. W piwnicy z własnym wejściem znajdzie się mniejszy dwupokojowy apartament dla gości (42m2) z wyjściem do ogrodu oraz karczma/pomieszczenie socjalne/sauna/fitness z własnym wejściem (47m2). Do apartamentów i tawerny będą dostępne schody, które będą rozmieszczone na całej działce, biorąc pod uwagę, że willa będzie położona na lekko pochyłym terenie. Niewielki spadek będzie sprzyjał mieszkaniu w piwnicy, ponieważ niezależnie od położenia w samej willi, będzie miało wystarczająco dużo światła i ogród. Willa będzie na najwyższym poziomie energooszczędności.Sprzedawany jest w stanie „pod klucz”, na który składa się:
- wykończona elewacja oraz zewnętrzna część ogrodu
- zamontowana stolarka trójwarstwowa wraz z roletami elektrycznymi i moskitierami
- basen
- kryte miejsca parkingowe
- pompa ciepła
- wykończone zaplecze sanitarne w łazienki (prysznice i wanny w cenie)
- kominek w salonie
- klimatyzatory
- wysokiej jakości włoska ceramika (1 piętro wybierz fumo i parter giova biank)
- kuchnia w cenie Najwyższej jakości nieruchomość w świetnej lokalizacji.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 21226Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com CRIKVENICA - Современная вилла с видом на мореПредлагаем красивую современную виллу с видом на море. Вилла расположена в прекрасном месте над Цриквеницей, откуда открывается панорамный вид на море и близлежащие острова. В настоящее время он находится в стадии строительства, и запланированное завершение строительства - середина 2023 года. Инвестор решил использовать другую и более интересную планировку внутри виллы. Вход в виллу с 1-го этажа, где есть просторная гостиная, кухня и столовая в концепции открытого пространства (всего 66 м2), небольшая ванная комната и прекрасная терраса площадью 30 м2, выходящая полностью на юг. Очень интересной деталью является стена, которая простирается на 70% длины внешней стены, поэтому в этом случае свет гарантирован.То, что инвестор продумал каждую деталь, это тот факт, что стекло на стене будет с защитой от солнечного излучения. Внутренняя лестница ведет в более приватную часть виллы, расположенную на первом этаже. Три спальни (16 и 18 м2) с видом на юг с выходом на террасу с бассейном. График идеальный! Одна спальня является главной спальней с собственной ванной комнатой, а две другие имеют одну большую ванную комнату. Терраса (22 м2), бассейн (22 м2) и солярий для отличного начала дня. На цокольном этаже с отдельным входом будет небольшая двухкомнатная квартира для гостей (42 м2) с выходом в сад и таверна/общественное пространство/сауна/фитнес с отдельным входом (47 м2). К апартаментам и таверне можно будет подняться по лестнице, которая будет проходить по всему участку, учитывая, что вилла будет расположена на слегка наклонной поверхности. Небольшой уклон будет благоприятствовать квартире на цокольном этаже, потому что, независимо от ее положения внутри самой виллы, в ней будет достаточно света и сада. Вилла будет на самом высоком уровне энергоэффективности.Он продается под ключ, который включает в себя:
- готовый фасад и внешнюю часть сада
- установленные трехслойные столярные изделия с электрическими жалюзи и москитными сетками
- бассейн - крытые парковочные места
- тепловой насос - готовые санузлы в ванные комнаты (включая душ и ванну)
- камин в гостиной
- кондиционеры
- качественная итальянская керамика (на 1 этаже выберите fumo и на первом этаже giova biank)
- кухня включена Недвижимость высшего качества в отличном месте.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 21226Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com CRIKVENICA - Moderná vila s výhľadom na morePonúkame krásnu modernú vilu s výhľadom na more. Vila sa nachádza vo výbornej lokalite nad Crikvenicou a ponúka panoramatický výhľad na more a okolité ostrovy. V súčasnosti je vo výstavbe a plánované ukončenie výstavby je v polovici roka 2023. Investor sa rozhodol pre inú a zaujímavejšiu dispozíciu vo vnútri vily. Vstup do vily je z 1. poschodia, kde sa nachádza priestranná obývačka, kuchyňa a jedáleň v koncepte open space (celkovo 66 m2), malá kúpeľňa a perfektná terasa 30 m2 orientovaná úplne na juh. Veľmi zaujímavým detailom je stena, ktorá siaha na 70% dĺžky vonkajšej steny, takže svetlo je v tomto prípade zaručené. Že investor myslel na každý detail je fakt, že sklá na stene budú s reguláciou slnečného žiarenia. Vnútorné schodisko vedie do súkromnejšej časti vily umiestnenej na prízemí. Tri spálne (16 a 18 m2) orientované na juh so vstupom na terasu s bazénom. Rozvrh je perfektný!Jedna spálňa je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, zatiaľ čo ďalšie dve budú zdieľať jednu väčšiu kúpeľňu. Terasa (22 m2), bazén (22 m2) a slnečná terasa pre skvelý štart do dňa. V suteréne s vlastným vchodom bude menší dvojizbový byt pre hostí (42 m2) s prístupom do záhrady a krčmy/spoločenského priestoru/sauny/fitness s vlastným vchodom (47 m2). Byty a krčma budú prístupné po schodoch, ktoré budú rozmiestnené po celom pozemku, vzhľadom na to, že vila sa bude nachádzať na mierne svahovitom teréne. Mierny sklon uprednostňuje byt v suteréne, pretože bez ohľadu na polohu v rámci samotnej vily bude mať dostatok svetla a záhrady. Vila bude na najvyššej úrovni energetickej účinnosti.Predáva sa na kľúč, čo zahŕňa:
- hotovú fasádu a vonkajšiu časť záhrady
- inštalované trojvrstvové tesárske práce s elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- bazén
- kryté parkovacie státia
- tepelné čerpadlo
- hotové sociálne zariadenia v kúpeľne (vrátane sprchy a vane)
- krb v obývačke
- klimatizácie
- kvalitná talianska keramika (1. poschodie select fumo a prízemie giova biank)
- kuchyňa v ceneNehnuteľnosť špičkovej kvality vo výbornej lokalite.Vážení klienti, provízia RK je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 21226Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica.CRIKVENICA - Modern villa with sea viewWe offer a beautiful modern villa with sea view. The villa is located in an excellent location above Crikvenica, offering a panoramic view of the sea and the surrounding islands. It is currently under construction, and the planned completion of construction is in the middle of 2023. The investor decided to follow a different and more interesting layout inside the villa. The entrance to the villa is from the 1st floor, where there is a spacious living room, kitchen and dining room in an open space concept (66 m2 in total), a small bathroom and a perfect terrace of 30 m2 facing completely south.A very interesting detail is the wall that extends for 70% of the length of the outer wall, so in this case light is guaranteed. That the investor thought of every detail is the fact that the glass on the wall will be with solar radiation control. An internal staircase leads to a more private part of the villa located on the ground floor. Three bedrooms (16 and 18 m2) facing south with access to a terrace with a swimming pool. The schedule is perfect! One bedroom is a master bedroom with its own bathroom, while the other two will share one larger bathroom. Terrace (22 m2), swimming pool (22 m2) and sun deck for a great start to the day. In the basement with its own entrance, there will be a smaller two-room apartment for guests (42 m2) with access to the garden and a tavern/social space/sauna/fitness with its own entrance (47 m2). The apartments and the tavern will be accessible by stairs that will be located throughout the lot, considering that the villa will be located on a slightly sloping ground. A slight slope will favor the apartment in the basement because, regardless of its position within the villa itself, it will have enough light and a garden. The villa will be at the highest level of energy efficiency.It is sold on a turnkey basis, which includes:
- finished facade and the outside part of the garden
- installed three-layer carpentry with electric blinds and mosquito nets
- swimming pool - covered parking spaces - heat pump
- finished sanitary facilities in the bathrooms (showers and bathtubs included)
- fireplace in living room
- air conditioners
- quality Italian ceramics (1st floor select fumo and ground floor giova biank)
- kitchen includedTop quality property in a great location.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 21226Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com