EUR 550.000
EUR 475.000
EUR 470.000
EUR 550.000
EUR 440.000
EUR 447.000
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Meer bekijken Minder bekijken ISTRIE, LABIN - Samostatně stojící kamenná vila s bazénemLabin je město ležící na Istrii a patří tedy do hrabství Istrie. V Labinu žije něco málo přes 11 000 lidí a město se skládá až ze 17 menších osad. Přestože je na Istrii, Labin nemá přístup k moři, ale jeho vzdálenost od moře je tři kilometry. Staré Město se nachází na kopci Labina a druhá část města je známá pod symbolickým názvem Podlabin. Turistický ruch města Labin úzce souvisí s jeho turistickou částí, která se nazývá Rabac. Je to malé místo, které bylo kdysi známé rybolovem a dnes je významným turistickým cílem. Oplývá krásnou přírodou a oblázkovými plážemi a moře je křišťálově čisté a nazývá se perlou celého Kvarneru. Na klidném místě, pouhých 5 km od centra Labinu, se nachází krásný samostatně stojící kamenný dům s bazénem. Dům má celkovou plochu 154 m2, rozdělenou na přízemí a první patro. V přízemí se nachází kuchyně, jídelna, obývací pokoj, ložnice s vlastní koupelnou a další WC. V prvním patře jsou dvě ložnice s vlastní koupelnou. Objekt je plně klimatizován, má krb a je zde možnost ústředního vytápění, protože radiátory jsou instalovány, ale je nutné zajistit kamna. Plocha přilehlé zahrady je 1907 m2. Má krytou terasu orientovanou k bazénu 44 m2, prostor na opalování, gril a pomocnou budovu. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě obklopené vinicemi a několika rodinnými domy a zároveň v blízkosti centra města, což umožňuje snadnou dostupnost veškeré městské občanské vybavenosti. Ubytování v klidné lokalitě a velká plocha zahrady poskytuje dostatek soukromí. Nemovitost je zařazena do kategorie 4 hvězdičky a je pronajímána během letních měsíců a nový majitel může převzít dobře zavedené podnikání v oblasti cestovního ruchu.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35480Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIEN, LABIN - Freistehende Steinvilla mit SwimmingpoolLabin ist eine Stadt in Istrien und gehört somit zur Gespanschaft Istrien. In Labin leben etwas mehr als 11.000 Menschen, die Stadt besteht aus bis zu 17 kleineren Siedlungen. Obwohl Labin in Istrien liegt, hat es keinen Zugang zum Meer, die Entfernung zum Meer beträgt jedoch drei Kilometer. Die Altstadt liegt auf dem Labina-Hügel und der andere Teil der Stadt ist unter dem symbolischen Namen Podlabin bekannt. Der Tourismus der Stadt Labin ist eng mit ihrem touristischen Teil verbunden, der Rabac heißt. Es ist ein kleiner Ort, der einst für seine Fischerei bekannt war und heute ein wichtiges Touristenziel ist. Es ist reich an wunderschöner Natur und Kiesstränden, das Meer ist kristallklar und wird die Perle der gesamten Kvarner-Bucht genannt. In ruhiger Lage, nur 5 km vom Zentrum von Labin entfernt, befindet sich ein schönes freistehendes Steinhaus mit Swimmingpool. Das Haus hat eine Bruttofläche von 154 m2, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine zusätzliche Toilette. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Gebäude ist voll klimatisiert, verfügt über einen Kamin und es besteht die Möglichkeit einer Zentralheizung, da Heizkörper installiert sind, ein Ofen muss jedoch vorhanden sein. Die angeschlossene Gartenfläche beträgt 1907 m2. Es verfügt über eine überdachte Terrasse, die auf den 44 m2 großen Pool ausgerichtet ist, eine Liegewiese, einen Grill und eine Nebeneinrichtung. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage umgeben von Weinbergen und mehreren Häusern und gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums, was einen einfachen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen ermöglicht. Eine Unterkunft in ruhiger Lage und ein großer Gartenbereich sorgen für ausreichend Privatsphäre. Die mit 4 Sternen kategorisierte Immobilie wird in den Sommermonaten vermietet und der neue Eigentümer kann den etablierten Tourismusbetrieb übernehmen.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 35480Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRA, LABIN - Samostojeća kamena vila s bazenom.Labin je grad koji se nalazi u Istri, a samim time pripada Istarskoj županiji. U Labinu živi nešto više od 11 tisuća stanovnika, a grad čini čak 17 manjih naselja. Iako je u Istri, Labin nema izlaz na more već je njegova udaljenost od mora tri kilometra. Na brežuljku Labina smjestio se Stari grad, a drugi dio grada poznat je pod simboličnim imenom Podlabin. Turizam grada Labina usko je povezan s njegovim turistički eksponiranim dijelom koji nosi ime Rabac. Riječ je o malenom mjestu koje je nekoć bilo prepoznatljivo po svom ribarstvu, a danas je važna turistička destinacija. Obiluje prekrasnom prirodom i šljunčanim plažama, a more je kristalno čisto i naziva se biserom cijelog Kvarnera.Na mirnoj lokaciji, samo 5 km od centra Labina smjestila se prekrasna samostojeća kamena kuća s bazenom. Kuća je bruto površine 154 m2, raspoređenih kroz prizemlje i kat. U prizemlju su smješteni kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, spavaće soba s vlastitom kupaonicom i dodatni toalet. Na katu su smještene dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.Objekt je u potpunosti klimatiziran, ima kamin te postoji mogućnost centralnog grijanja, obzirom da su postavljeni radijatori, no potrebno je osigurati peć.Pripadajuća okućnica je površine 1907 m2. Na njoj se nalaze natkrivena terasa, orijentirana prema bazenu površine 44 m2, sunčalište, roštilj te pomoćni objekt.Nekretnina je smještena na mirnoj lokaciji u okruženju vinograda i nekoliko kuća, a istodobno nadomak centra grada što omogućuje jednostavan pristup svim gradskim sadržajima.
Smještaj na mirnoj lokaciji te velika površina okućnice omogućuju dovoljno privatnosti.Nekretnina je kategorizirana s 4 zvjezdice i iznajmljuje se tijekom ljetnih mjeseci te novi vlasnik može preuzeti dobro uhodanu turističku djelatnost.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 35480Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, LABIN - Családi kővilla medencévelLabin egy isztriai város, így Isztria megyéhez tartozik. Labinban valamivel több mint 11 000 ember él, a város pedig 17 kisebb településből áll. Noha Isztria területén található, Labinnak nincs hozzáférése a tengerhez, de távolsága a tengertől három kilométer. Az óváros a Labina dombon található, a város másik része pedig Podlabin szimbolikus néven ismert. Labin város turizmusa szorosan összefügg a Rabac nevű turisztikai részével. Ez egy kis hely, amely egykoron horgászatáról volt ismert, ma pedig fontos turisztikai célpont. Bővelkedik gyönyörű természetben és kavicsos strandokban, a tenger pedig kristálytiszta, és az egész Kvarner gyöngyszemének nevezik. Csendes helyen, Labin központjától mindössze 5 km-re található egy gyönyörű, különálló kőház medencével. A ház bruttó 154 m2 alapterületű, a földszinten és az emeleten elosztva. A földszinten található egy konyha, egy étkező, egy nappali, egy hálószoba saját fürdőszobával és egy további WC. Az első emeleten két hálószoba található saját fürdőszobával. Az épület teljesen klimatizált, kandallós és központi fűtési lehetőség van, mivel radiátorok vannak beépítve, de kályháról gondoskodni kell. A hozzá tartozó kert területe 1907 m2. A 44 m2-es úszómedence felé fedett terasszal, napozóval, grillezővel és egy melléképülettel rendelkezik. Az ingatlan csendes helyen található szőlőültetvényekkel és több házzal körülvéve, ugyanakkor közel van a belvároshoz, amely lehetővé teszi a város összes létesítményének könnyű megközelíthetőségét. A csendes helyen található szállás és a nagy kerthelyiség elegendő magánéletet biztosít. A 4 csillagos ingatlan a nyári hónapokban bérelhető, és az új tulajdonos veheti át a jól bejáratott turisztikai üzletágat.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35480Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIA, LABIN - Villa indipendente in pietra con piscinaAlbona è una cittadina situata in Istria e quindi appartiene alla Contea dell'Istria. Ad Albona vivono poco più di 11.000 persone e la città è composta da ben 17 insediamenti più piccoli. Anche se si trova in Istria, Albona non ha accesso al mare, ma la sua distanza dal mare è di tre chilometri. Il centro storico si trova sulla collina di Labina, mentre l'altra parte della città è conosciuta con il nome simbolico di Podlabin. Il turismo della città di Albona è strettamente legato alla sua parte turistica, chiamata Rabac. È un piccolo luogo un tempo noto per la pesca, oggi è un'importante meta turistica. È ricca di natura meravigliosa e spiagge di ghiaia, e il mare è cristallino ed è chiamato la perla dell'intero Quarnero. In una posizione tranquilla, a soli 5 km dal centro di Labin, si trova una bella casa indipendente in pietra con piscina. La casa ha una superficie lorda di 154 mq, distribuita tra piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano la cucina, la sala da pranzo, il soggiorno, una camera da letto con il proprio bagno e un ulteriore WC. Ci sono due camere da letto con bagno privato al primo piano. L'immobile è completamente climatizzato, è dotato di camino e c'è la possibilità di riscaldamento centralizzato, essendo installati i termosifoni, ma è necessario prevedere una stufa. L'area giardino annessa è di 1907 m2. Dispone di una terrazza coperta, orientata verso la piscina di 44 m2, una zona prendisole, un barbecue e una struttura ausiliaria. La struttura si trova in una posizione tranquilla, circondata da vigneti e diverse case, e allo stesso tempo vicina al centro cittadino, che consente un facile accesso a tutti i servizi cittadini. L'alloggio in una posizione tranquilla e un'ampia area del giardino garantiscono sufficiente privacy. La proprietà è classificata con 4 stelle e viene affittata durante i mesi estivi, e il nuovo proprietario può rilevare l'attività turistica ormai consolidata.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35480Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, LABIN - Vrijstaande stenen villa met zwembadLabin is een stad in Istrië en behoort daarmee tot de provincie Istrië. In Labin wonen iets meer dan 11.000 mensen en de stad bestaat uit maar liefst 17 kleinere nederzettingen. Hoewel het in Istrië ligt, heeft Labin geen toegang tot de zee, maar de afstand tot de zee bedraagt drie kilometer. De oude stad ligt op de Labina-heuvel en het andere deel van de stad staat bekend onder de symbolische naam Podlabin. Het toerisme van de stad Labin hangt nauw samen met het toeristische deel, dat Rabac heet. Het is een kleine plaats die ooit bekend stond om zijn visserij, en tegenwoordig is het een belangrijke toeristische bestemming. Het is rijk aan prachtige natuur en kiezelstranden, en de zee is kristalhelder en wordt de parel van de hele Kvarner genoemd. Op een rustige locatie, op slechts 5 km van het centrum van Labin, staat een prachtig vrijstaand stenen huis met zwembad. De woning heeft een bruto oppervlakte van 154 m2, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich een keuken, een eetkamer, een woonkamer, een slaapkamer met eigen badkamer en een extra toilet. Er zijn twee slaapkamers met eigen badkamer op de eerste verdieping. Het gebouw is volledig voorzien van airconditioning, heeft een open haard en er is de mogelijkheid tot centrale verwarming, aangezien er radiatoren zijn geïnstalleerd, maar er moet wel een kachel aanwezig zijn. De aangebouwde tuinoppervlakte bedraagt 1907 m2. Het heeft een overdekt terras, gericht op het zwembad van 44 m2, een ligweide, een barbecue en een aanvullende voorziening. De woning is gelegen op een rustige locatie, omringd door wijngaarden en verschillende huizen, en tegelijkertijd dichtbij het stadscentrum, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot alle stadsfaciliteiten. Accommodatie op een rustige locatie en een groot deel van de tuin bieden voldoende privacy. Het pand is gecategoriseerd met 4 sterren en wordt tijdens de zomermaanden verhuurd, en de nieuwe eigenaar kan het gevestigde toerismebedrijf overnemen.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35480Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, LABIN - Wolnostojąca kamienna willa z basenemLabin to miasto położone na Istrii i tym samym należące do hrabstwa Istria. W Labinie mieszka nieco ponad 11 000 osób, a na miasto składa się aż 17 mniejszych osiedli. Chociaż Labin znajduje się na Istrii, nie ma dostępu do morza, ale jego odległość od morza wynosi trzy kilometry. Stare Miasto położone jest na wzgórzu Łabina, a pozostała część miasta znana jest pod symboliczną nazwą Podłabin. Turystyka miasta Labin jest ściśle związana z jego turystyczną częścią, która nazywa się Rabac. Jest to niewielka miejscowość, która kiedyś słynęła z rybołówstwa, a dziś jest ważnym kierunkiem turystycznym. Obfituje w piękną przyrodę i żwirowe plaże, a morze jest krystalicznie czyste i nazywane jest perłą całego Kvarneru. W spokojnej okolicy, zaledwie 5 km od centrum Labina, znajduje się piękny wolnostojący kamienny dom z basenem. Dom ma powierzchnię brutto 154 m2 rozłożoną na parterze i pierwszym piętrze. Na parterze znajduje się kuchnia, jadalnia, salon, sypialnia z własną łazienką oraz dodatkowa toaleta. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie z łazienkami. Budynek jest w pełni klimatyzowany, posiada kominek oraz istnieje możliwość centralnego ogrzewania, ponieważ zamontowane są grzejniki, ale należy zapewnić piec. Powierzchnia przyległego ogrodu wynosi 1907 m2. Posiada zadaszony taras, zorientowany na basen o powierzchni 44 m2, miejsce do opalania, grill i budynek pomocniczy. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy w otoczeniu winnic i kilku domów, a jednocześnie blisko centrum miasta, co pozwala na łatwy dostęp do wszystkich miejskich udogodnień. Zakwaterowanie w spokojnej okolicy i duża powierzchnia ogrodu zapewniają wystarczającą prywatność. Nieruchomość ma 4 gwiazdki i jest wynajmowana w miesiącach letnich, a nowy właściciel może przejąć dobrze ugruntowaną działalność turystyczną.Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35480Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ЛАБИН - Отдельная каменная вилла с бассейномЛабин — город, расположенный в Истрии и, таким образом, принадлежащий Истрийскому уезду. В Лабине проживает чуть более 11 000 человек, а город состоит из 17 небольших поселений. Хоть Лабин и находится в Истрии, он не имеет выхода к морю, но его расстояние от моря составляет три километра. Старый город расположен на холме Лабина, а остальная часть города известна под символическим названием Подлабин. Туризм города Лабин тесно связан с его туристической частью, которая называется Рабац. Это небольшое место, которое когда-то было известно своей рыбалкой, а сегодня является важным туристическим направлением. Он изобилует красивой природой и галечными пляжами, а море кристально чистое и его называют жемчужиной всего Кварнера. В тихом месте, всего в 5 км от центра Лабина, расположен красивый отдельно стоящий каменный дом с бассейном. Дом имеет общую площадь 154 м2, распределенную по первому и второму этажам. На первом этаже кухня, столовая, гостиная, спальня со своей ванной комнатой и дополнительным туалетом. На втором этаже расположены две спальни с отдельными ванными комнатами. Здание полностью кондиционировано, есть камин и есть возможность центрального отопления, так как установлены радиаторы, но необходимо предусмотреть печь. Площадь пристроенного сада составляет 1907 м2. Он имеет крытую террасу, ориентированную на бассейн площадью 44 м2, зону для загара, барбекю и вспомогательную постройку. Недвижимость расположена в тихом месте, в окружении виноградников и нескольких домов, и в то же время недалеко от центра города, что позволяет легко добраться до всех городских объектов. Размещение в тихом месте и большая территория сада обеспечивают достаточную конфиденциальность. Недвижимость относится к категории 4 звезды и сдается в аренду в летние месяцы, а новый владелец может взять на себя хорошо налаженный туристический бизнес.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35480Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, LABIN - Samostatne stojaca kamenná vila s bazénomLabin je mesto nachádzajúce sa na Istrii, a teda patrí do Istrijskej župy. V Labine žije niečo vyše 11 000 ľudí a mesto tvorí až 17 menších osád. Hoci je na Istrii, Labin nemá prístup k moru, no jeho vzdialenosť od mora je tri kilometre. Staré Mesto sa nachádza na vrchu Labina a druhá časť mesta je známa pod symbolickým názvom Podlabin. Turistický ruch mesta Labin úzko súvisí s jeho turistickou časťou, ktorá sa nazýva Rabac. Je to malé miesto, ktoré bolo kedysi známe rybolovom a dnes je dôležitým turistickým cieľom. Oplýva nádhernou prírodou a kamienkovými plážami a more je krištáľovo čisté a nazýva sa perlou celého Kvarneru. V tichej lokalite, len 5 km od centra Labinu, sa nachádza krásny samostatne stojaci kamenný dom s bazénom. Dom má celkovú výmeru 154 m2, rozmiestnený na prízemí a prvom poschodí. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň, obývačka, spálňa s vlastnou kúpeľňou a ďalšie WC. Na prvom poschodí sú dve spálne s vlastnou kúpeľňou. Objekt je plne klimatizovaný, má krb a je tu možnosť ústredného kúrenia, keďže sú nainštalované radiátory, ale treba zabezpečiť piecku. Plocha prislúchajúcej záhrady je 1907 m2. Má krytú terasu orientovanú na bazén s rozlohou 44 m2, priestor na opaľovanie, gril a pomocnú budovu. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite obklopenej vinohradmi a niekoľkými rodinnými domami a zároveň v blízkosti centra mesta, čo umožňuje bezproblémovú dostupnosť ku všetkej občianskej vybavenosti. Ubytovanie v tichej lokalite a veľká plocha záhrady poskytujú dostatok súkromia. Nehnuteľnosť má 4 hviezdičky a prenajíma sa počas letných mesiacov a nový majiteľ môže prevziať dobre zavedené podnikanie v oblasti cestovného ruchu.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35480Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIA, LABIN - Detached stone villa with swimming poolLabin is a town located in Istria, and thus belongs to the County of Istria. A little over 11,000 people live in Labin, and the city consists of as many as 17 smaller settlements. Although it is in Istria, Labin does not have access to the sea, but its distance from the sea is three kilometers. The Old Town is located on the Labina hill, and the other part of the town is known under the symbolic name of Podlabin. The tourism of the town of Labin is closely related to its touristic part, which is called Rabac. It is a small place that was once known for its fishing, and today it is an important tourist destination. It abounds in beautiful nature and pebble beaches, and the sea is crystal clear and is called the pearl of the entire Kvarner. In a quiet location, just 5 km from the center of Labin, there is a beautiful detached stone house with a swimming pool. The house has a gross area of 154 m2, distributed through the ground floor and first floor. On the ground floor there is a kitchen, a dining room, a living room, a bedroom with its own bathroom and an additional toilet. There are two bedrooms with private bathrooms on the first floor. The building is fully air-conditioned, has a fireplace and there is the possibility of central heating, since radiators are installed, but a stove must be provided. The attached garden area is 1907 m2. It has a covered terrace, oriented towards the 44 m2 pool, a sunbathing area, a barbecue and an auxiliary facility. The property is located in a quiet location surrounded by vineyards and several houses, and at the same time close to the city center, which allows easy access to all city facilities. Accommodation in a quiet location and a large area of the garden provide enough privacy. The property is categorized with 4 stars and is rented during the summer months, and the new owner can take over the well-established tourism business.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35480Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com