FOTO'S WORDEN LADEN ...
OGULIN, OMGEVING - Twee huizen met ruime grond en toeristisch potentieel in ongerepte natuur
EUR 36.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
IOUL-T18973
/ 556514
Referentie:
IOUL-T18973
Land:
HR
Stad:
Ogulin
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
60 m²
Omvang perceel:
4.970 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toilet:
1
Aantal verdiepingen:
1
Parkeerplaatsen:
1
Garages:
1
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Meer bekijken Minder bekijken OGULÍN, OKOLÍ - Dva domy s prostorným pozemkem a turistickým potenciálem v nedotčené příroděNemovitost se dvěma domy a prostorným pozemkem 4 970 m² je na prodej, která se nachází v malebné vesničce nedaleko Ogulinu, na okraji masivu Velika Kapela. Tato nemovitost nabízí možnost klidného života v přírodě nebo investice do cestovního ruchu díky blízkosti oblíbených destinací. První dům je připraven k okamžitému nastěhování a skládá se z přízemí a prvního patra. V přízemí se nachází kuchyně s jídelnou, prostorný pokoj, WC a komora, v patře pak dvě ložnice, koupelna a terasa s výhledem do přírody. Vedle domu je garáž, velká dílna a stodola, která je ideální pro rodinnou farmu nebo pro přestavbu na turistické zařízení. Druhý dům vyžaduje kompletní rekonstrukci, nabízí možnost zařídit si dle vlastních potřeb ať už k bydlení nebo turistickému pronájmu. Poloha je strategicky vynikající, v blízkosti lyžařských středisek Bjelolasica (15 minut jízdy), Ogulin (30 minut) a Jaderského moře a Novi Vinodolski (45 minut). Tato oblast je bohatá na přírodní krásy, horské stezky a možnosti outdoorových aktivit, díky čemuž je ideální pro venkovskou turistiku nebo víkendové ubytování. Nemovitost poskytuje ideální rovnováhu mezi bydlením v klidném přírodním prostředí a rychlým přístupem ke klíčovým turistickým a městským zařízením. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s potenciálem dalšího příjmu nebo investice do cestovního ruchu. Pro více informací a domluvení prohlídky nás s důvěrou kontaktujteVážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována dle Všeobecných obchodních podmínek www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35462DUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Karlovačka županija, Ogulin, Ogulin.OGULIN, UMGEBUNG - Zwei Häuser mit weitläufigem Grundstück und touristischem Potenzial in unberührter NaturZum Verkauf steht ein Anwesen mit zwei Häusern und einem großzügigen Grundstück von 4.970 m², gelegen in einem malerischen Dorf in der Nähe von Ogulin, am Rande des Velika Kapela-Massivs. Diese Immobilie bietet dank der Nähe zu beliebten Reisezielen die Möglichkeit für ein friedliches Leben in der Natur oder eine Investition in den Tourismus. Das erste Haus ist sofort bezugsfertig und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer, ein geräumiges Zimmer, eine Toilette und eine Speisekammer, während sich im ersten Stock zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Blick in die Natur befinden. Neben dem Haus gibt es eine Garage, eine große Werkstatt und eine Scheune, die sich ideal für einen Familienbauernhof oder zur Umwandlung in touristische Einrichtungen eignet. Das zweite Haus muss komplett renoviert werden und bietet die Möglichkeit, es nach den eigenen Bedürfnissen zu organisieren, entweder als Wohnraum oder zur touristischen Vermietung. Die Lage ist strategisch hervorragend, mit der Nähe zu den Skigebieten Bjelolasica (15 Autominuten), Ogulin (30 Minuten) sowie der Adria und Novi Vinodolski (45 Minuten). Dieses Gebiet ist reich an Naturschönheiten, Bergpfaden und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, was es ideal für ländlichen Tourismus oder Wochenendunterkünfte macht. Das Anwesen bietet eine ideale Balance zwischen dem Leben in einer ruhigen, natürlichen Umgebung und dem schnellen Zugang zu wichtigen touristischen und städtischen Einrichtungen. Eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause mit Potenzial für zusätzliches Einkommen oder Investitionen in den Tourismus suchen. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns vertrauensvoll.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 35462DUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Karlovačka županija, Ogulin, Ogulin.OGULIN, OKOLICA - Dvije kuće s prostranim zemljištem i turističkim potencijalom u netaknutoj prirodiProdaje se imanje s dvije kuće i prostranim zemljištem od 4.970 m², smješteno u slikovitom naselju blizu Ogulina, na rubu masiva Velike Kapele. Ova nekretnina nudi priliku za miran život u prirodi ili ulaganje u turizam zahvaljujući blizini popularnih destinacija.Prva kuća je odmah useljiva i sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom, prostrana soba, WC i ostava, dok su na katu dvije spavaće sobe, kupaonica i terasa s pogledom na prirodu. Pored kuće se nalaze garaža, velika radionica i štala, što je idealno za obiteljsko gospodarstvo ili adaptaciju u turističke sadržaje. Druga kuća zahtijeva potpunu renovaciju, pružajući mogućnost uređenja prema vlastitim potrebama, bilo za stanovanje ili turistički najam.Lokacija je strateški izvrsna, s blizinom skijališta Bjelolasica (15 minuta vožnje), Ogulina (30 minuta) te Jadranskog mora i Novog Vinodolskog (45 minuta). Ovo područje obiluje prirodnim ljepotama, planinskim stazama i mogućnostima za aktivnosti na otvorenom, što ga čini idealnim za seoski turizam ili vikend smještaj.Nekretnina pruža idealan balans između života u mirnom, prirodnom okruženju i brzog pristupa ključnim turističkim i urbanim sadržajima. Savršena prilika za one koji traže dom s potencijalom za dodatni prihod ili ulaganje u turističku ponudu.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, obratite nam se s povjerenjemPoštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 35462DUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr OGULIN, KÖRNYÉKE - Két ház tágas területtel és turisztikai potenciállal az érintetlen természetbenOgulin közelében, a Velika Kapela hegység szélén, egy festői szépségű faluban eladó egy két házas, tágas telekkel rendelkező, 4970 m²-es ingatlan. Ez az ingatlan lehetőséget kínál a békés természeti életre vagy a turisztikai befektetésekre a népszerű úti célok közelségének köszönhetően. Az első ház azonnali beköltözésre kész, földszintből és első emeletből áll. A földszinten étkezős konyha, tágas szoba, wc és kamra, míg az emeleten két hálószoba, fürdőszoba és egy terasz található, ahonnan kilátás nyílik a természetre. A ház mellett található egy garázs, egy nagy műhely és egy istálló, mely ideális családi gazdaságnak, vagy turisztikai célú átalakításra. A második ház teljes felújítást igényel, saját igény szerinti berendezhetőséget kínál, akár lakhatásra, akár turisztikai bérbeadásra. A helyszín stratégiailag kiváló, közel van Bjelolasica (15 perc autóút), Ogulin (30 perc), valamint az Adriai-tenger és Novi Vinodolski (45 perc) síközpontja. Ez a terület természeti szépségekben, hegyi ösvényekben és szabadtéri tevékenységekben gazdag, így ideális falusi turizmushoz vagy hétvégi szálláshoz. Az ingatlan ideális egyensúlyt biztosít a békés, természetes környezetben való élet és a legfontosabb turisztikai és városi szolgáltatások gyors elérése között. Tökéletes lehetőség azoknak, akik olyan otthont keresnek, ahol többletbevételre vagy idegenforgalmi befektetésre is lehetőség nyílik. További információért és a megtekintés megszervezéséhez forduljanak hozzánk bizalommalTisztelt Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35462DUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Karlovačka županija, Ogulin, Ogulin.OGULIN, DINTORNI - Due case con ampio terreno e potenziale turistico nella natura incontaminataIn un pittoresco villaggio vicino a Ogulin, ai margini del massiccio della Velika Kapela, è in vendita una proprietà con due case e un ampio terreno di 4.970 m². Questa proprietà offre l'opportunità di una vita tranquilla nella natura o di investimenti nel turismo grazie alla vicinanza di destinazioni popolari. La prima casa è pronta per essere abitata immediatamente ed è composta da un piano terra e un primo piano. Al piano terra si trova la cucina con sala da pranzo, una spaziosa stanza, un wc e una dispensa, mentre al primo piano ci sono due camere da letto, un bagno e un terrazzo con vista sulla natura. Accanto alla casa si trovano un garage, un ampio laboratorio e un fienile, ideale per un'azienda agricola familiare o per la conversione in strutture turistiche. La seconda casa necessita di una completa ristrutturazione, offrendo la possibilità di allestirla secondo le proprie esigenze, sia per l'abitazione che per l'affitto turistico. La posizione è strategicamente eccellente, con la vicinanza alle stazioni sciistiche di Bjelolasica (15 minuti in auto), Ogulin (30 minuti) e al Mare Adriatico e Novi Vinodolski (45 minuti). Questa zona è ricca di bellezze naturali, sentieri di montagna e opportunità per attività all'aria aperta, che la rendono ideale per il turismo rurale o l'alloggio per il fine settimana. La proprietà offre un equilibrio ideale tra vivere in un ambiente tranquillo e naturale e un rapido accesso alle principali strutture turistiche e urbane. Un'opportunità perfetta per chi cerca una casa con il potenziale per un reddito aggiuntivo o un investimento nel turismo. Per maggiori informazioni e per fissare una visita contattateci con fiduciaGentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35462DUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr OGULIN, OMGEVING - Twee huizen met ruime grond en toeristisch potentieel in ongerepte natuurIn een pittoresk dorpje vlakbij Ogulin, aan de rand van het Velika Kapela massief, staat een pand met twee huizen en een ruim perceel van 4.970 m² te koop. Deze woning biedt de mogelijkheid voor een rustig leven in de natuur of investeringen in toerisme dankzij de nabijheid van populaire bestemmingen. De eerste woning is direct bewoonbaar en bestaat uit een begane grond en een eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich een keuken met eetkamer, een ruime kamer, een toilet en een bijkeuken, terwijl er op de eerste verdieping twee slaapkamers, een badkamer en een terras met uitzicht op de natuur zijn. Naast het huis bevindt zich een garage, een grote werkplaats en een schuur, ideaal voor een familieboerderij of om te verbouwen tot toeristische voorzieningen. Het tweede huis vereist een volledige renovatie en biedt de mogelijkheid om het naar eigen behoefte in te richten, zowel voor huisvesting als voor toeristische verhuur. De locatie is strategisch uitstekend, dichtbij de skigebieden van Bjelolasica (15 minuten rijden), Ogulin (30 minuten) en de Adriatische Zee en Novi Vinodolski (45 minuten). Dit gebied is rijk aan natuurlijke schoonheid, bergpaden en mogelijkheden voor buitenactiviteiten, waardoor het ideaal is voor plattelandstoerisme of weekendaccommodatie. Het pand biedt een ideale balans tussen wonen in een rustige, natuurlijke omgeving en snelle toegang tot de belangrijkste toeristische en stedelijke voorzieningen. Een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis met potentieel voor extra inkomsten of investeringen in toerisme. Neem voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen met vertrouwen contact met ons opBeste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35462DUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr OGULIN, OKOLICA - Dwa domy z przestronnym terenem i potencjałem turystycznym w nienaruszonej przyrodzieNa sprzedaż nieruchomość z dwoma domami i przestronną działką o powierzchni 4970 m², położona w malowniczej miejscowości niedaleko Ogulina, na skraju masywu Velika Kapela. Ta nieruchomość oferuje możliwość spokojnego życia na łonie natury lub inwestycji w turystykę dzięki bliskości popularnych miejsc. Pierwszy dom jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania i składa się z parteru i pierwszego piętra. Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią, przestronny pokój, toaleta i spiżarnia, natomiast na piętrze znajdują się dwie sypialnie, łazienka oraz taras z widokiem na przyrodę. Obok domu znajduje się garaż, duży warsztat oraz stodoła, która idealnie nadaje się na rodzinne gospodarstwo rolne lub do przekształcenia na obiekt turystyczny. Drugi dom wymaga generalnego remontu, istnieje możliwość jego aranżacji według własnych potrzeb, zarówno pod wynajem mieszkalny, jak i turystyczny. Lokalizacja jest strategicznie doskonała, blisko ośrodków narciarskich Bjelolasica (15 minut jazdy samochodem), Ogulin (30 minut) oraz Morza Adriatyckiego i Novi Vinodolski (45 minut). Obszar ten jest bogaty w piękno przyrody, szlaki górskie i możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu, co czyni go idealnym miejscem do turystyki wiejskiej lub noclegu weekendowego. Nieruchomość zapewnia idealną równowagę pomiędzy życiem w spokojnym, naturalnym środowisku a szybkim dostępem do kluczowych udogodnień turystycznych i miejskich. Doskonała oferta dla osób poszukujących domu z potencjałem na dodatkowy dochód lub inwestycję w turystykę. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na obejrzenie, skontaktuj się z nami w zaufaniu.Drodzy klienci, prowizja agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi warunkami handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35462DUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ОГУЛИН, ОКРЕСТНОСТИ - Два дома с просторной территорией и туристическим потенциалом в нетронутой природеПродается недвижимость с двумя домами и просторным участком площадью 4970 м², расположенная в живописной деревне недалеко от Огулина, на краю массива Велика Капела. Эта недвижимость предлагает возможность спокойной жизни на природе или инвестиций в туризм благодаря близости популярных мест. Первый дом готов к немедленному заселению и состоит из цокольного и второго этажей. На первом этаже находится кухня со столовой, просторная комната, туалет и кладовая, а на втором этаже — две спальни, ванная комната и терраса с видом на природу. Рядом с домом есть гараж, большая мастерская и сарай, который идеально подходит для семейной фермы или для переоборудования под туристический объект. Второй дом требует полной реконструкции, предлагая возможность обустройства в соответствии с собственными потребностями, как для проживания, так и для туристической сдачи в аренду. Расположение стратегически превосходное: близость к горнолыжным курортам Белоласица (15 минут езды), Огулин (30 минут), а также к Адриатическому морю и Нови Винодолски (45 минут). Этот район богат природной красотой, горными тропами и возможностями для активного отдыха, что делает его идеальным для сельского туризма или проживания на выходных. Недвижимость обеспечивает идеальный баланс между жизнью в тихой, природной среде и быстрым доступом к основным туристическим и городским объектам. Прекрасная возможность для тех, кто ищет дом с потенциалом дополнительного дохода или инвестиций в туризм. Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь к нам с уверенностью.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35462DUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr OGULÍN, OKOLIE - Dva domy s priestranným pozemkom a turistickým potenciálom v nedotknutej prírodeNa predaj nehnuteľnosť s dvoma domami a priestranným pozemkom 4 970 m², ktorá sa nachádza v malebnej dedinke neďaleko Ogulinu, na okraji masívu Velika Kapela. Táto nehnuteľnosť ponúka možnosť pokojného života v prírode alebo investície do turistiky vďaka blízkosti obľúbených destinácií. Prvý dom je pripravený k okamžitému nasťahovaniu a pozostáva z prízemia a prvého poschodia. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, priestranná izba, WC a špajza, na poschodí sú dve spálne, kúpeľňa a terasa s výhľadom do prírody. Vedľa domu sa nachádza garáž, veľká dielňa a stodola, ktorá je ideálna na rodinnú farmu alebo na prestavbu na turistické zariadenia. Druhý dom si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, ponúka možnosť vysporiadania sa podľa vlastných potrieb či už na bývanie alebo turistický prenájom. Poloha je strategicky vynikajúca, v blízkosti lyžiarskych stredísk Bjelolasica (15 minút jazdy), Ogulin (30 minút) a Jadranského mora a Novi Vinodolski (45 minút). Táto oblasť je bohatá na prírodné krásy, horské chodníky a možnosti outdoorových aktivít, vďaka čomu je ideálna pre vidiecku turistiku alebo víkendové ubytovanie. Nehnuteľnosť poskytuje ideálnu rovnováhu medzi životom v pokojnom, prírodnom prostredí a rýchlym prístupom ku kľúčovým turistickým a mestským zariadeniam. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom dodatočného príjmu alebo investície do cestovného ruchu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás s dôverou kontaktujteVážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35462DUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Karlovačka županija, Ogulin, Ogulin.OGULIN, SURROUNDINGS - Two houses with spacious land and tourist potential in untouched natureA property with two houses and a spacious plot of 4,970 m² is for sale, located in a picturesque village near Ogulin, on the edge of the Velika Kapela massif. This property offers the opportunity for a peaceful life in nature or investment in tourism thanks to the proximity of popular destinations. The first house is ready for immediate occupancy and consists of a ground floor and a first floor. On the ground floor there is a kitchen with a dining room, a spacious room, a toilet and a pantry, while on the first floor there are two bedrooms, a bathroom and a terrace with a view of nature. Next to the house, there is a garage, a large workshop and a barn, which is ideal for a family farm or for conversion into tourist facilities. The second house requires a complete renovation, offering the possibility of arranging according to one's own needs, either for housing or tourist rental. The location is strategically excellent, with proximity to the ski resorts of Bjelolasica (15 minutes drive), Ogulin (30 minutes) and the Adriatic Sea and Novi Vinodolski (45 minutes). This area is rich in natural beauty, mountain trails and opportunities for outdoor activities, which makes it ideal for rural tourism or weekend accommodation. The property provides an ideal balance between living in a peaceful, natural environment and quick access to key tourist and urban amenities. A perfect opportunity for those looking for a home with the potential for additional income or investment in tourism. For more information and to arrange a viewing, contact us with confidenceDear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35462DUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr