EUR 680.000
10 k
260 m²
In het verlengde van de begane grond bevindt zich een gastentoilet en een gang die u naar de eerste van vier slaapkamers leidt! De slaapkamer is ruim en comfortabel, heeft een eigen badkamer, maar ook een uitgang naar het onoverdekte terras waar u 's ochtends kunt genieten van uw koffie.Een interne trap leidt naar de benedenverdieping van de villa, oftewel de kelder, waar zich 3 ruime, comfortabele slaapkamers bevinden, elk met een eigen badkamer.
Elke kamer heeft toegang tot een ruim overdekt terras waar u elke dag van kunt genieten. Eén kamer heeft een eigen terras, terwijl twee kamers een gemeenschappelijk terras delen. In de kelder bevindt zich tevens een bijkeuken en een machinekamer.Het hele verhaal van deze moderne villa wordt afgerond door een aangelegde tuinoppervlakte van 1.554 m2 en biedt de mogelijkheid om een bijgebouw te bouwen zoals een garage, gastenverblijf, enz.
Als belangrijkste onderdeel van de hele tuin onderscheiden we een prachtig groot zwembad met ligweide.
Voor uw blikken huisdieren zijn er twee parkeerplaatsen voorzien.Op de aangrenzende grond wordt een kinderpark aangelegd waar de kinderen zorgeloos kunnen spelen.De villa ligt in een omgeving waar natuur en groen de boventoon voeren, waardoor rust en ruimte gewaarborgd zijn.Mis de kans niet om eigenaar te worden van deze buitengewone ruimte, waar elke dag een waar genieten van de natuur wordt.Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34635Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Meer bekijken Minder bekijken ISTRIA, PIĆAN - Moderní vila s bazénem v klidném prostředíPićan je staleté istrijské město s bohatým materiálním a kulturním dědictvím. Je to místo na kopci, ze kterého je ze všech stran neodolatelný výhled na okolní města, vinice, olivové háje a Učka. Pican je známý svými krásnými vyhlídkami a dobrým vínem a také mnoha slavnými legendami. Byla zde postavena zvonice, třetí největší na Istrii, vysoká 48 m. Známé jsou turistické stezky sv. Roka a sv. Šimuna a také krásný Sopotský vodopád.V mírném prostředí nedaleko samotného města se nachází tato vila, jejíž komfort můžete zažít v jejích 229 m2 čisté obytné plochy a 79,55 m2 krytých i nekrytých teras. Jeho povrch se rozprostírá v přízemí a suterénu a nabízí maximální komfort a praktičnost.Tato nemovitost je dokonalou kombinací současného designu a pohodlí a poskytuje ideální prostor pro rodiny nebo kohokoli, kdo hledá klidné útočiště v blízkosti přírody.Přízemí má tedy otevřený prostor navržený podle systému „open space“. Zde máte možnost strávit čas v krásném, velkém obývacím pokoji, zalitém přirozeným světlem. V prostorné kuchyni si můžete připravit své nejchutnější a nejoblíbenější pochoutky a garantuji vám, že vaše jídelna bude vždy plná hladových tváří, které s vámi v této vile s radostí stráví každou chvíli. Z kuchyně je vstup do sklepa, který je ideální pro uskladnění potravin. Také z této části vily máme přímý vstup na velkou zastřešenou terasu 43,85 m2, kde jistě strávíte spoustu času, zejména v létě.
V pokračování přízemí je toaleta pro hosty a chodba, která vás zavede do první ze čtyř ložnic! Ložnice je prostorná a pohodlná, má vlastní koupelnu, ale také východ na nekrytou terasu, kde si můžete vychutnat ranní kávu.Vnitřní schodiště vede do spodního patra vily, tedy do suterénu, kde jsou 3 prostorné pohodlné ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu.
Každý pokoj má přístup na prostornou krytou terasu, kde si ho můžete užívat každý den. Jeden pokoj má vlastní terasu a dva pokoje mají společnou. V suterénu se dále nachází technická místnost a strojovna.Celý příběh této moderní vily uzavírá upravená zahrada o výměře 1554 m2 a nabízí možnost dostavby další stavby jako je garáž, penzion apod.
Jako nejdůležitější část celé zahrady vyzdvihujeme krásný velký bazén s plochou na opalování.
Pro vaše plechové miláčky jsou k dispozici dvě parkovací místa.Na sousedním pozemku bude vybudován dětský park pro bezstarostné hraní dětí.Vila se nachází v prostředí, kde převládá příroda a zeleň a tím je zajištěn klid a mír.Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto mimořádného prostoru, kde se každý den stává skutečným požitkem z přírody.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34635Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pićan, Pićan.ISTRIEN, PIĆAN – Moderne Villa mit Swimmingpool in einer sanften UmgebungPićan ist eine jahrhundertealte istrische Stadt mit einem reichen materiellen und kulturellen Erbe. Es ist ein Ort auf einem Hügel, von dem aus man von allen Seiten einen unwiderstehlichen Blick auf die umliegenden Städte, Weinberge, Olivenhaine und Učka hat. Pican ist für seine schönen Aussichtspunkte und guten Wein sowie für viele berühmte Legenden bekannt. Dort wurde ein Glockenturm errichtet, der drittgrößte in Istrien, 48 m hoch. Die Wanderwege von St. Rok und St. Šimun sind ebenso bekannt wie der wunderschöne Sopot-Wasserfall.In einer sanften Umgebung unweit der Stadt selbst befindet sich diese Villa, deren Komfort Sie auf 229 m2 Nettowohnfläche und 79,55 m2 überdachten und nicht überdachten Terrassen erleben können. Seine Fläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und den Keller und bietet maximalen Komfort und Zweckmäßigkeit.Dieses Anwesen ist die perfekte Kombination aus modernem Design und Komfort und bietet einen idealen Ort für Familien oder alle, die einen ruhigen Rückzugsort in der Nähe der Natur suchen.So verfügt das Erdgeschoss über einen Freiraum, der nach dem „Open Space“-System gestaltet ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Zeit in einem schönen, großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer zu verbringen. In der geräumigen Küche können Sie Ihre köstlichsten und beliebtesten Köstlichkeiten zubereiten, und ich garantiere Ihnen, dass Ihr Esszimmer immer voller hungriger Gesichter sein wird, die jeden Moment glücklich mit Ihnen in dieser Villa verbringen werden. Die Küche hat Zugang zum Keller, der sich ideal zur Lagerung von Lebensmitteln eignet. Außerdem haben wir von diesem Teil der Villa aus direkten Zugang zu einer großen überdachten Terrasse von 43,85 m2, auf der Sie vor allem im Sommer sicherlich viel Zeit verbringen werden.
In der Fortsetzung des Erdgeschosses gibt es eine Gästetoilette und einen Flur, der Sie zum ersten von vier Schlafzimmern führt! Das Schlafzimmer ist geräumig und komfortabel, verfügt über ein eigenes Badezimmer, aber auch einen Ausgang zur nicht überdachten Terrasse, wo Sie Ihren Morgenkaffee genießen können.Eine Innentreppe führt in die untere Etage der Villa, d. h. in den Keller, wo sich 3 geräumige, komfortable Schlafzimmer befinden, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt.
Jedes Zimmer hat Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse, wo Sie es jeden Tag genießen können. Ein Zimmer verfügt über eine eigene Terrasse, während sich zwei Zimmer eine gemeinsame Terrasse teilen. Im Keller gibt es außerdem einen Hauswirtschaftsraum und einen Maschinenraum.Die gesamte Geschichte dieser modernen Villa wird durch eine angelegte Gartenfläche von 1.554 m2 abgerundet und bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches Gebäude wie eine Garage, ein Gästehaus usw. zu errichten.
Als wichtigsten Teil des gesamten Gartens heben wir einen schönen großen Swimmingpool mit Liegewiese hervor.
Für Ihre Haustiere stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.Für unbeschwertes Spielen der Kinder wird auf dem Nachbargrundstück ein Kinderpark errichtet.Die Villa liegt in einer Umgebung, in der Natur und Grün vorherrschen und somit Ruhe und Frieden gewährleistet sind.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Ortes zu werden, in dem jeder Tag zu einem wahren Naturgenuss wird.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34635Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pićan, Pićan.ISTRA, PIĆAN - Moderna vila s bazenom u pitomom okruženjuPićan je višestoljetni istarski gradić bogate materijalne i kulturne baštine. Mjesto je to na uzvisini s kojeg se sa svih strana pruža neodoljiv pogled na okolna mjesta, vinograde, maslinike i Učku. Pićan je poznat po prekrasnim vidikovcima i dobrom vinu te po mnogim poznatim legendama. Tu je izgrađen i zvonik, treći po veličini u Istri, visine 48 m. Poznate su pješačke staze svetoga Roka i staza svetog Šimuna te prekrasno izletište slap Sopot.U pitomom okruženju nedaleko samog gradića, smjestila se ova vila čiju udobnost možete iskusiti u njezinih 229 m2 netto stambene površine i 79,55 m2 natkrivenih i nenatkrivenih terasa. Svoju površinu prostire kroz prizemlje i suteren, nudeči maksimalnu udobnost i praktičnost.Ova nekretnina savršena je kombinacija suvremenog dizajna i udobnosti, pružajući idealan prostor za obitelji ili sve one koji traže mirno utočište blizu prirode.Tako se u prizemlju smjestio otvoreni prostor koncipiran po sistemu "open space". Ovdje imate priliku svoje vrijeme provoditi prekrasnom, velikom dnevnom boravku, osunčanom dnevnim svjetlom. Svoje najukusnije i najdraže delicije možete pripremati u prostranoj kuhinji, a garantiram da će Vam blagovaonica uvijek biti puna gladnih lica koja će zajedno sa Vama s veseljem provoditi svaki trenutak u ovoj vili. Kuhinja ima pristup i izbi koja je idealna za skladištenje namirnica. Također, iz ovog dijela vile imamo direktan pristup velikoj natkrivenoj terasi površine 43,85 m2 na kojoj ćete sigurno provoditi puno vremena, osobito ljeti.
U nastavku prizemlja se nalazi jedan gostinjski wc te hodnik koji Vas vodi u prvu od čak četiri spavaće sobe! Spavaća soba je prostrana i komforna, ima vlastitu kupaonicu, ali i izlaz na nenatkrivenu terasu u kojoj možete uživati ispijajući jutarnju kavu. Oaa je soba također prilagođena osobama s invaliditetom.Unutrašnjim stepeništem pristupamo donjoj etaži vile, odnosno suterenu, gdje su se smjestile 3 prostrane, komforne spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu.
Svaka soba ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu na kojoj možete svakodnevno uživati. Jedna soba ima vlastitu terasu, dok dvije sobe dijele jednu zajedničku. U suterenu se još smjestila utility prostorija te strojarnica.Cijelu priču ove moderne vile zaokružuje uređena okućnica površine 1.554 m2 te pruža mogućnost izgradnje dodatnog objekta poput garaže, gostinjske kućice i slično.
Kao najbitniji dio cijele okućnice, izdvajamo prekrasan veliki bazen sa sunčalištem.
Za Vaše limene ljubimce osigurana su tri parkirna mjesta.Na susjednom zemljištu biti će napravljen i dječji park za bezbrižnu dječju igru.Vila se nalazi u okruženju gdje prevladava priroda i zelenilo, osiguravajući tako mir i tišinu.Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog izvanrednog prostora, gdje svaki dan postaje pravo uživanje u prirodi.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 34635Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, PIĆAN - Modern villa úszómedencével, szelíd környezetbenPićan egy évszázados isztriai város gazdag anyagi és kulturális örökséggel. Ez egy dombon álló hely, ahonnan minden oldalról ellenállhatatlan kilátás nyílik a környező városokra, szőlőkre, olajfaligetekre és Učkára. Pican gyönyörű kilátóiról és jó borairól, valamint számos híres legendáról ismert. Itt épült fel az Isztria harmadik legnagyobb harangtornya, 48 m magasan ismertek a St. Rok és a St. Šimun túraútvonalak, valamint a gyönyörű Sopot-vízesés.Magától a várostól nem messze, szelíd környezetben található ez a villa, melynek kényelmét 229 m2 nettó lakóterületén és 79,55 m2 fedett és fedetlen teraszán tapasztalhatja meg. Felülete átnyúlik a földszinten és a pincében, maximális kényelmet és praktikusságot kínálva.Ez az ingatlan a kortárs dizájn és a kényelem tökéletes kombinációja, ideális teret biztosítva családoknak vagy bárkinek, aki békés elvonulást keres a természet közelében.Így a földszinten a "nyílt tér" rendszer szerint kialakított nyitott tér található. Itt lehetősége nyílik arra, hogy egy gyönyörű, nagy nappaliban töltse az idejét, természetes fényben. A tágas konyhában elkészítheti a legfinomabb és legkedveltebb finomságait, és garantálom, hogy az étkezője mindig tele lesz éhes arcokkal, akik boldogan töltenek veled minden pillanatot ebben a villában. A konyhából ki lehet jutni a pincébe, mely ideális élelmiszer tárolására. Ezen kívül a villa ezen részéből közvetlenül elérhető egy nagy, 43,85 m2-es fedett terasz, ahol minden bizonnyal sok időt fog tölteni, különösen nyáron.
A földszint folytatásában található egy vendég wc és egy folyosó, amely a négy hálószoba közül az elsőbe vezet! A hálószoba tágas és kényelmes, saját fürdőszobával rendelkezik, de egy kijárat a fedett teraszra, ahol elfogyaszthatja a reggeli kávét.Belső lépcső vezet a villa alsó szintjére, azaz a pincébe, ahol 3 tágas, kényelmes hálószoba található, melyek mindegyikéhez saját fürdőszoba tartozik.
Minden szobából nyílik egy tágas fedett terasz, ahol minden nap élvezheti. Az egyik szobához saját terasz tartozik, két szobán pedig egy közös. Az alagsorban egy háztartási helyiség és egy gépház is található.Ennek a modern villának az egész történetét egy 1554 m2-es parkosított kert zárja le, és lehetőséget kínál további épületek, például garázs, vendégház, stb. építésére.
Az egész kert legfontosabb részeként egy gyönyörű nagy medencét emelünk ki napozórésszel.
Két parkolóhely biztosított a bádog kedvencei számára.A szomszédos telken gyermekpark épül a gondtalan gyerekjáték érdekében.A villa olyan környezetben található, ahol a természet és a növényzet uralkodik, így biztosítva a békét és a csendet.Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy tulajdonosa legyen ennek a rendkívüli térnek, ahol minden nap a természet igazi élvezetévé válik.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34635Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pićan, Pićan.ISTRIA, PIĆAN - Villa moderna con piscina in un ambiente dolcePićan è una cittadina istriana secolare con un ricco patrimonio materiale e culturale. È un luogo su una collina da cui si gode una vista irresistibile sulle città circostanti, sui vigneti, sugli uliveti e sul Monte Maggiore da tutti i lati. Pican è nota per i suoi bellissimi punti panoramici e il buon vino, nonché per molte leggende famose. Lì è stato costruito il campanile, il terzo più grande dell'Istria, alto 48 m. Sono famosi i sentieri escursionistici di San Rocco e San Šimun, nonché la bellissima cascata di Sopot.In un ambiente dolce non lontano dal centro abitato si trova questa villa, il cui comfort si può sperimentare nei suoi 229 mq di superficie abitabile netta e 79,55 mq di terrazzi coperti e scoperti. La sua superficie si estende tra il piano terra e il seminterrato, offrendo il massimo del comfort e della praticità.Questa proprietà è la combinazione perfetta di design contemporaneo e comfort, offrendo uno spazio ideale per famiglie o chiunque cerchi un rifugio tranquillo vicino alla natura.Il piano terra presenta quindi un open space progettato secondo il sistema “open space”. Qui hai l'opportunità di trascorrere il tuo tempo in un bellissimo e ampio soggiorno, inondato di luce naturale. Puoi preparare le tue prelibatezze più deliziose e preferite nella spaziosa cucina, e ti garantisco che la tua sala da pranzo sarà sempre piena di volti affamati che trascorreranno felicemente ogni momento con te in questa villa. Dalla cucina si accede alla cantina, ideale per conservare gli alimenti. Inoltre, da questa parte della villa abbiamo accesso diretto ad un ampio terrazzo coperto di 43,85 mq dove trascorrerete sicuramente molto tempo, soprattutto in estate.
Nella continuazione del piano terra c'è un bagno per gli ospiti e un corridoio che conduce alla prima delle quattro camere da letto! La camera da letto è spaziosa e confortevole, ha il proprio bagno, ma anche un'uscita sulla terrazza scoperta dove potrete gustare il caffè mattutino.Tramite una scala interna si accede al piano inferiore della villa, ovvero il seminterrato, dove si trovano 3 ampie e confortevoli camere da letto, ognuna delle quali dotata del proprio bagno.
Ogni camera ha accesso ad un ampio terrazzo coperto dove potrete godervi ogni giorno. Una camera ha il proprio terrazzo, mentre due camere ne condividono uno comune. Al piano seminterrato troviamo anche un ripostiglio e una sala macchine.L'intera storia di questa villa moderna è completata da un giardino paesaggistico di 1.554 m2 e offre la possibilità di costruire un ulteriore edificio come garage, guest house, ecc.
Come parte più importante dell'intero giardino segnaliamo una bella e grande piscina con zona solarium.
Per i vostri animali domestici sono previsti due posti auto.Sul terreno limitrofo verrà realizzato un parco per bambini per un gioco spensierato dei bambini.La villa si trova in un ambiente dove prevalgono la natura e il verde, garantendo così pace e tranquillità.Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo spazio straordinario, dove ogni giorno diventa un vero godimento della natura.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34635Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PIĆAN - Nowoczesna willa z basenem w łagodnym otoczeniuPićan to wielowiekowe istryjskie miasto z bogatym dziedzictwem materialnym i kulturowym. Jest to miejsce na wzgórzu, z którego ze wszystkich stron roztacza się nieodparty widok na okoliczne miasta, winnice, gaje oliwne i Učkę. Pican słynie z pięknych punktów widokowych i dobrego wina, a także z wielu znanych legend. Zbudowano tam dzwonnicę, trzecią co do wielkości na Istrii, o wysokości 48 m. Znane są szlaki turystyczne św. Roka i św. Šimuna, a także piękny sopocki wodospad.Willa ta znajduje się w łagodnym otoczeniu niedaleko samego miasta, a jej komfortu można doświadczyć na powierzchni mieszkalnej netto o powierzchni 229 m2 oraz zadaszonych i odkrytych tarasach o powierzchni 79,55 m2. Jego powierzchnia rozciąga się przez parter i piwnicę, oferując maksymalny komfort i praktyczność.Ta nieruchomość stanowi idealne połączenie współczesnego designu i komfortu, zapewniając idealną przestrzeń dla rodzin lub każdego, kto szuka spokojnego wypoczynku blisko natury.Tym samym parter posiada otwartą przestrzeń zaprojektowaną w systemie „open space”. Tutaj masz okazję spędzić czas w pięknym, dużym salonie, zalanym naturalnym światłem. W przestronnej kuchni przygotujesz swoje najsmaczniejsze i ulubione przysmaki, a gwarantuję, że Twoja jadalnia zawsze będzie pełna głodnych twarzy, które z radością spędzą z Tobą każdą chwilę w tej willi. Kuchnia posiada dostęp do piwnicy, która idealnie nadaje się do przechowywania żywności. Ponadto z tej części willi mamy bezpośredni dostęp do dużego zadaszonego tarasu o powierzchni 43,85 m2, na którym z pewnością spędzicie Państwo dużo czasu, zwłaszcza latem.
W kontynuacji parteru znajduje się toaleta dla gości oraz korytarz prowadzący do pierwszej z czterech sypialni! Sypialnia jest przestronna i wygodna, posiada własną łazienkę, ale także wyjście na niezadaszony taras, na którym można napić się porannej kawy.Wewnętrzne schody prowadzą na dolną kondygnację willi, czyli do piwnicy, gdzie znajdują się 3 przestronne, komfortowe sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę.
Każdy pokój ma dostęp do przestronnego zadaszonego tarasu, na którym można cieszyć się nim każdego dnia. Jeden pokój ma własny taras, dwa pokoje mają wspólny. W piwnicy znajduje się także pomieszczenie gospodarcze i maszynownia.Całą historię tej nowoczesnej willi dopełnia zagospodarowany ogród o powierzchni 1554 m2 i oferuje możliwość dobudowania dodatkowego budynku takiego jak garaż, pensjonat itp.
Jako najważniejszą część całego ogrodu wyróżniamy piękny duży basen z miejscem do opalania.
Dla blaszanych zwierząt przewidziano dwa miejsca parkingowe.Na sąsiednim terenie powstanie park dla dzieci, w którym dzieci będą mogły beztrosko się bawić.Willa położona jest w otoczeniu, w którym dominuje przyroda i zieleń, zapewniając tym samym ciszę i spokój.Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej niezwykłej przestrzeni, w której każdy dzień staje się prawdziwą przyjemnością natury.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34635Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПИЧАН - Современная вилла с бассейном в спокойной обстановкеПичан – это многовековой истрийский город с богатым материальным и культурным наследием. Это место на холме, откуда открывается неотразимый вид на окружающие города, виноградники, оливковые рощи и Учку со всех сторон. Пикан известен своими красивыми видами и хорошим вином, а также множеством известных легенд. Там же была построена третья по величине в Истрии колокольня высотой 48 м. Хорошо известны пешеходные тропы Св. Рока, тропа Св. Шимуна и красивый Сопотский водопад.В тихом месте, недалеко от самого города, расположена эта вилла, комфорт которой вы можете ощутить на ее 229 м2 чистой жилой площади и 79,55 м2 крытых и открытых террас. Его поверхность простирается через первый этаж и подвал, предлагая максимальный комфорт и практичность.Этот отель представляет собой идеальное сочетание современного дизайна и комфорта, обеспечивая идеальное место для семей или тех, кто ищет спокойного отдыха на лоне природы.Таким образом, на первом этаже появилось открытое пространство, спроектированное по системе «open space». Здесь у вас есть возможность приятно провести время в красивой, большой гостиной, залитой естественным светом. На просторной кухне вы сможете приготовить свои самые вкусные и любимые деликатесы, и я гарантирую, что ваша столовая всегда будет полна голодных лиц, которые с радостью проведут с вами каждую минуту на этой вилле. Из кухни есть выход в подвал, который идеально подходит для хранения продуктов. Также из этой части виллы есть прямой выход на большую крытую террасу площадью 43,85 м2, где вы наверняка проведете много времени, особенно летом.
В продолжении первого этажа расположены гостевой туалет и коридор, ведущий в первую из четырех спален! Спальня просторная и удобная, имеет собственную ванную комнату, а также выход на открытую террасу, где можно насладиться утренним кофе.Внутренняя лестница ведет на нижний этаж виллы, то есть в подвал, где расположены 3 просторные, комфортабельные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату.
Из каждого номера есть выход на просторную крытую террасу, где можно наслаждаться каждый день. Одна комната имеет собственную террасу, а две комнаты имеют общую террасу. В подвале также есть подсобное помещение и машинное отделение.Вся история этой современной виллы завершается ландшафтным садом площадью 1554 м2 и предлагает возможность строительства дополнительных построек, таких как гараж, гостевой дом и т. д.
В качестве самой важной части всего сада выделим красивый большой бассейн с зоной для загара.
Для ваших оловянных питомцев предусмотрены два парковочных места.На соседнем участке будет построен детский парк для беззаботных игр детей.Вилла расположена в окружении природы и зелени, что обеспечивает тишину и покой.Не упустите возможность стать владельцем этого необыкновенного пространства, где каждый день становится настоящим наслаждением природой.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34635Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PIĆAN - Moderná vila s bazénom v príjemnom prostredíPićan je stáročné istrijské mesto s bohatým materiálnym a kultúrnym dedičstvom. Je to miesto na kopci, z ktorého je zo všetkých strán neodolateľný výhľad na okolité mestá, vinice, olivové háje a Učku. Pican je známy svojimi krásnymi výhľadmi a dobrým vínom, ako aj mnohými známymi legendami. Bola tu postavená zvonica, tretia najväčšia na Istrii, vysoká 48 m. Známe sú turistické chodníky sv. Roka a sv. Šimuna, ako aj krásny Sopotský vodopád.V miernom prostredí neďaleko samotného mesta sa nachádza táto vila, ktorej komfort môžete zažiť na 229 m2 čistej obytnej plochy a 79,55 m2 krytých a nekrytých terás. Jeho povrch sa tiahne cez prízemie a suterén a ponúka maximálny komfort a praktickosť.Táto nehnuteľnosť je dokonalou kombináciou súčasného dizajnu a pohodlia a poskytuje ideálny priestor pre rodiny alebo každého, kto hľadá pokojné útočisko v blízkosti prírody.Prízemie má teda otvorený priestor navrhnutý podľa systému „open space“. Tu máte možnosť tráviť čas v krásnej, veľkej obývačke, zaliatej prirodzeným svetlom. V priestrannej kuchyni si môžete pripraviť svoje najchutnejšie a najobľúbenejšie pochúťky a garantujem vám, že vaša jedáleň bude vždy plná hladných tvárí, ktoré s vami s radosťou strávia každú chvíľu v tejto vile. Z kuchyne je vstup do pivnice, ktorá je ideálna na uskladnenie potravín. Aj z tejto časti vily máme priamy prístup na veľkú krytú terasu 43,85 m2, kde určite strávite veľa času, najmä v lete.
V pokračovaní prízemia je hosťovská toaleta a chodba, ktorá vás zavedie do prvej zo štyroch spální! Spálňa je priestranná a pohodlná, má vlastnú kúpeľňu, ale aj východ na nekrytú terasu, kde si môžete vychutnať rannú kávu.Vnútorné schodisko vedie do spodného poschodia vily, teda do suterénu, kde sa nachádzajú 3 priestranné pohodlné spálne, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu.
Každá izba má prístup na priestrannú krytú terasu, kde si ju môžete užívať každý deň. Jedna izba má vlastnú terasu a dve izby majú spoločnú. V suteréne sa nachádza aj technická miestnosť a strojovňa.Celý príbeh tejto modernej vily uzatvára upravená záhrada o výmere 1 554 m2 a ponúka možnosť pristavby ďalšej stavby ako garáž, penzión a pod.
Ako najdôležitejšiu časť celej záhrady vyzdvihujeme krásny veľký bazén s plochou na opaľovanie.
Pre vašich plechových miláčikov sú k dispozícii dve parkovacie miesta.Na susednom pozemku bude vybudovaný detský park pre bezstarostnú hru detí.Vila sa nachádza v prostredí, kde prevláda príroda a zeleň, čím je zabezpečený pokoj a ticho.Nepremeškajte príležitosť stať sa majiteľom tohto výnimočného priestoru, kde sa každý deň stáva skutočným pôžitkom z prírody.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34635Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pićan, Pićan.ISTRIA, PIĆAN - Modern villa with swimming pool in a gentle environmentPićan is a centuries-old Istrian town with a rich material and cultural heritage. It is a place on a hill from which there is an irresistible view of the surrounding towns, vineyards, olive groves and Učka from all sides. Pican is known for its beautiful viewpoints and good wine, as well as for many famous legends. The bell tower, the third largest in Istria, 48 m high, was also built there. The hiking trails of St. Rok and the trail of St. Šimun and the beautiful Sopot waterfall are well-known.In a gentle environment not far from the town itself, this villa is located, the comfort of which you can experience in its 229 m2 of net living area and 79.55 m2 of covered and uncovered terraces. Its surface extends through the ground floor and basement, offering maximum comfort and practicality.This property is the perfect combination of contemporary design and comfort, providing an ideal space for families or anyone looking for a peaceful retreat close to nature.Thus, the ground floor has an open space designed according to the "open space" system. Here you have the opportunity to spend your time in a beautiful, large living room, flooded with natural light. You can prepare your most delicious and favorite delicacies in the spacious kitchen, and I guarantee that your dining room will always be full of hungry faces who will happily spend every moment with you in this villa. The kitchen has access to the cellar, which is ideal for storing food. Also, from this part of the villa we have direct access to a large covered terrace of 43.85 m2 where you will certainly spend a lot of time, especially in summer.
In the continuation of the ground floor, there is a guest toilet and a corridor that leads you to the first of four bedrooms! The bedroom is spacious and comfortable, has its own bathroom, but also an exit to the uncovered terrace where you can enjoy your morning coffee.An internal staircase leads to the lower floor of the villa, i.e. the basement, where there are 3 spacious, comfortable bedrooms, each of which has its own bathroom.
Each room has access to a spacious covered terrace where you can enjoy it every day. One room has its own terrace, while two rooms share a common one. In the basement there is also a utility room and an engine room.The whole story of this modern villa is rounded off by a landscaped garden area of 1,554 m2 and offers the possibility of building an additional building such as a garage, guest house, etc.
As the most important part of the entire garden, we single out a beautiful large swimming pool with a sunbathing area.
Two parking spaces are provided for your tin pets.A children's park will be built on the neighboring land for carefree children's play.The villa is located in an environment where nature and greenery prevail, thus ensuring peace and quiet.Do not miss the opportunity to become the owner of this extraordinary space, where every day becomes a true enjoyment of nature.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34635Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, PIĆAN - Moderne villa met zwembad in een rustige omgevingPićan is een eeuwenoude Istrische stad met een rijk materieel en cultureel erfgoed. Het is een plek op een heuvel van waaruit je van alle kanten een onweerstaanbaar uitzicht hebt op de omliggende steden, wijngaarden, olijfgaarden en Učka. Pican staat bekend om zijn prachtige uitzichtpunten en goede wijn, maar ook om vele bekende legendes. Er werd een klokkentoren gebouwd, de derde grootste in Istrië, 48 m hoog. De wandelpaden van St. Rok en St. Šimun zijn bekend, evenals de prachtige waterval van Sopot.In een rustige omgeving, niet ver van de stad zelf, ligt deze villa, waarvan u het comfort kunt ervaren in de 229 m2 netto woonoppervlakte en 79,55 m2 overdekte en onoverdekte terrassen. Het oppervlak strekt zich uit over de begane grond en de kelder en biedt maximaal comfort en gebruiksgemak.Deze woning is de perfecte combinatie van modern design en comfort en biedt een ideale ruimte voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een rustig toevluchtsoord dicht bij de natuur.Zo beschikt de begane grond over een open ruimte ontworpen volgens het ‘open space’-systeem. Hier heeft u de mogelijkheid om uw tijd door te brengen in een mooie, grote woonkamer, overspoeld met natuurlijk licht. In de ruime keuken kunt u uw heerlijkste en favoriete delicatessen bereiden, en ik garandeer dat uw eetkamer altijd vol hongerige gezichten zal zijn die elk moment met plezier met u in deze villa zullen doorbrengen. De keuken heeft toegang tot de kelder, ideaal voor het bewaren van voedsel. Tevens hebben wij vanuit dit deel van de villa direct toegang tot een groot overdekt terras van 43,85 m2 waar u vooral in de zomer zeker veel tijd zult doorbrengen.
In het verlengde van de begane grond bevindt zich een gastentoilet en een gang die u naar de eerste van vier slaapkamers leidt! De slaapkamer is ruim en comfortabel, heeft een eigen badkamer, maar ook een uitgang naar het onoverdekte terras waar u 's ochtends kunt genieten van uw koffie.Een interne trap leidt naar de benedenverdieping van de villa, oftewel de kelder, waar zich 3 ruime, comfortabele slaapkamers bevinden, elk met een eigen badkamer.
Elke kamer heeft toegang tot een ruim overdekt terras waar u elke dag van kunt genieten. Eén kamer heeft een eigen terras, terwijl twee kamers een gemeenschappelijk terras delen. In de kelder bevindt zich tevens een bijkeuken en een machinekamer.Het hele verhaal van deze moderne villa wordt afgerond door een aangelegde tuinoppervlakte van 1.554 m2 en biedt de mogelijkheid om een bijgebouw te bouwen zoals een garage, gastenverblijf, enz.
Als belangrijkste onderdeel van de hele tuin onderscheiden we een prachtig groot zwembad met ligweide.
Voor uw blikken huisdieren zijn er twee parkeerplaatsen voorzien.Op de aangrenzende grond wordt een kinderpark aangelegd waar de kinderen zorgeloos kunnen spelen.De villa ligt in een omgeving waar natuur en groen de boventoon voeren, waardoor rust en ruimte gewaarborgd zijn.Mis de kans niet om eigenaar te worden van deze buitengewone ruimte, waar elke dag een waar genieten van de natuur wordt.Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34635Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com