EUR 569.000
4 k
102 m²
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Meer bekijken Minder bekijken ISTRIE, ROVINJ - 3BR+DB luxusní apartmán nacházející se v kvalitní novostavbě, v blízkosti pláží a centra města.Tento vysoce kvalitní a luxusní apartmán se nachází v jedné z největších perel chorvatského Jadranu, v nepřehlédnutelném městě Rovinj. Byt se nachází v kvalitní novostavbě z roku 2021 s podzemní garáží a výtahem. Byt se tak nachází pouhých 200 m od známých pláží a pouhých 1500 m od centra Rovinje. Ve stejné lokalitě bytu najdete vše, co potřebujete pro každodenní život, což z tohoto luxusního bytu dělá kromě vzácné investiční příležitosti také ideální příležitost pro soukromou oázu klidu v jedné z nejluxusnějších lokalit na chorvatské pobřeží. POPIS BYTU: Jedná se o byt o celkové výměře 111,23 m2. Při vstupu do bytu se nachází zádveří s úložným prostorem na bundy a boty, zádveří nás pak vede do obytné části bytu. Tato část je koncipována jako "open space" plocha, kde se nachází moderní a kvalitní italská kuchyně s ostrůvkem vybavená moderní a kvalitní technologií BOSCH. Vedle kuchyně se nachází jídelna a menší obývací pokoj, ze kterého je vstup na pohodlnou krytou terasu s grilem, posezením a vstupem do upravené středomořské zahrady. V privátní části bytu, která je oddělena chodbou, se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou, dále dvě další ložnice a jedna další koupelna. V bytě je dále technická místnost, která je fakticky využívána jako technická místnost s pračkou a sušičkou a dále sklad veškerého technického vybavení bytu. Již zmíněná zahrada je kompletně oplocená a zařízená v moderním středomořském stylu a o její rostliny a zeleň se stará automatický závlahový systém. Kromě krásně upravené zahrady je na pozemku také první ze tří celkových parkovacích míst. Ke všemu zmíněnému musíme podotknout, že k bytu navíc náleží komora v suterénní části domu a dvě parkovací stání v garáži objektu. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Byt se prodává kompletně vybavený špičkovým italským nábytkem na míru. * Byt je vybaven klimatizací v každé místnosti, stejně jako podlahovým vytápěním ve všech místnostech bytu. * Doplňkové technické vybavení bytu představuje: centrální vysavač, změkčovač vody a filtr a tepelné čerpadlo. * Na vnější straně bylo instalováno kvalitní zateplení fasády 10 cm a na vnitřní straně stěn navíc 5 cm. Mezi místnostmi v bytě byla navíc instalována kvalitní zvuková izolace. * Byt je vybaven hliníkovou truhlářskou výrobou s třívrstvým sklem, moskytiérami a elektrickými žaluziemi. * Vlastnictví bytu je čisté, vlastník je 1/1, budova má potřebnou dokumentaci. V případě jakýchkoli dalších dotazů, potřebných informací nebo si přejete domluvit si schůzku s prohlídkou nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32693Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRA, ROVINJ - 3SS+DB luksuzan apartman smješten u kvalitetnoj novogradnji, nadomak plaža i centra grada.Ovaj visoko kvalitetan i luksuzan stan smješten je u jednom od najvećih bisera Hrvatskoga Jadrana, u nezaobilaznom gradu Rovinju. Stan se nalazi u kvalitetnoj novogradnji izgrađenoj 2021. godine s podzemnom garažom i liftom. Stan je tako smješten na svega 200 m od poznatih uređenih plaža i svega 1500 m od centra grada Rovinja. Na istoj lokaciji stana možete pronaći sve što vam je potrebno za svakodnevni život, što ovaj luksuzan apartman osim rijetke prilike za investicijom čini i idealnom prilikom za privatnom oazom mira na jednoj od najluksuznijih lokacija na Hrvatskoj obali.OPIS STANA:
Riječ je o stanu koji se sastoji od ukupnih 111,23m2. Ulazom u stan smjestilo se predvorje s predviđenim skladištem za jakne i cipele, predvorje nas zatim uvodi prema dnevnome dijelu stana. Ovaj je dio koncipiran je kao "open space" prostor u kojemu se nalazi moderna i visoko kvalitetna talijanska kuhinja s otokom opremljena modernom i visoko kvalitetnom BOSCH tehnikom. Uz kuhinju smjestila se blagovaona i manji dnevni boravak iz kojega se dalje pruža pristup prema komotnoj natkrivenoj terasi s roštiljem, sjedećim mjestima i pristupom prema uređenoj mediteranskoj okućnici.U privatnome dijelu stana, koji je odvojen hodnikom, smjestila se master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, kao i dodatne dvije spavaće sobe i jedno dodatno kupatilo. Stan jednako posjeduje i tehnički sobu, koja se zapravo koristi kao Utility soba s perilicom i sušilicom za rublje, kao i spremište sve tehničke opreme stana.Već spomenuta okućnica u potpunosti je ograđena i uređena u modernom mediteranskom stilu, a o svom bilju i zelenilu brine sustav automatskog navodnjavanja. Jednako se na okućnici osim predivno uređenog vrta nalazi prvo od tri ukupna parking mjesta.Uz sve spomenuto moramo istaknuti kako se stan dodatno sastoji od spremište u podrumskom dijelu zgrade, kao i dva parking mjesta u garažnom prostoru zgrade.DODATNE INFORMACIJE:
* Stan se prodaje u potpunosti opremljen vrhunskim talijanskim namještajem po mjeri.
* Stan je opremljen klima uređajima u svakoj prostoriji, kao i podnim grijanjem u svim prostorijama stana.
* Dodatnu tehničku opremu stana predstavlja: centralni usisavač, omekšivač i filter vode i dizalica topline.
* Postavljena je kvalitetna fasadna izolacija od 10 cm s vanjske strane, kao i dodatnih 5 cm s unutrašnje strane zidova. Uz to postavljena je i kvalitetna zvučna izolacija između prostorija u stanu.
* Stan je opremljen aluminijskom stolarijom s troslojnim staklom, komarnicima i električnim roletama.
* Vlasništvo stana je čisto, vlasnik 1/1, zgrada posjeduje potrebnu dokumentaciju.Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda nekretnine slobodno nas kontaktirajte!Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 32693Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, ROVINJ - 3BR+DB luxus apartman egy minőségi új épületben, közel a strandokhoz és a városközponthoz.Ez a színvonalas és luxus apartman a horvát Adria egyik legnagyobb gyöngyszemében, Rovinj kihagyhatatlan városában található. A lakás egy 2021-ben épült minőségi új házban található, mélygarázzsal és lifttel. Az apartman így mindössze 200 méterre található a jól ismert strandoktól és mindössze 1500 méterre Rovinj központjától. A lakás ugyanazon a helyén mindent megtalál, ami a mindennapi élethez kell, így ez a luxuslakás a ritka befektetési lehetőség mellett ideális lehetőség egy privát békeoázisnak is az egyik legfényűzőbb helyen. a horvát tengerpart. A LAKÁS LEÍRÁSA: Összesen 111,23 m2-es lakás. A lakás bejáratánál van egy előszoba kabát- és cipőtárolóval, majd az előszoba a lakás nappalijába vezet minket. Ez a rész "nyílt térnek" van kialakítva, ahol modern és minőségi BOSCH technológiával felszerelt, szigetes modern és minőségi olasz konyha található. A konyha mellett található egy étkező és egy kisebb nappali, ahonnan egy kényelmes fedett teraszra lehet kijutni grillezővel, ülőalkalmatosságokkal és a parkosított mediterrán kertbe. Az apartman privát, folyosóval elválasztott részében egy saját fürdőszobával rendelkező főhálószoba, valamint két további hálószoba és egy további fürdőszoba található. A lakáshoz tartozik még egy műszaki helyiség is, ami tulajdonképpen mosógépként és szárítógéppel is használható, valamint egy tárolóhelyiség a lakás összes technikai felszerelésének. A már említett kert teljesen bekerített és modern mediterrán stílusban díszített, növényeiről és növényzetéről automata öntözőrendszer gondoskodik. A gyönyörűen parkosított kert mellett az első három parkolóhely is található a telken. A felsoroltakon kívül ki kell emelni, hogy a lakáshoz tartozik még egy tároló helyiség az épület alagsorában, valamint két parkolóhely az épület garázsában. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: * A lakás teljesen felszerelt, minőségi olasz egyedi bútorokkal eladó. * A lakás minden helyiségében klímaberendezéssel, valamint a lakás minden helyiségében padlófűtéssel felszerelt. * A lakás kiegészítő műszaki felszereltségét képviseli: központi porszívó, vízlágyító és szűrő és hőszivattyú. * Kívülről 10 cm magas minőségű homlokzati szigetelés került beépítésre, valamint a falak belső oldalára további 5 cm. Ezen kívül a lakás helyiségei között jó minőségű hangszigetelés került kialakításra. * A lakás alumínium asztalos, háromrétegű üveggel, szúnyoghálóval, elektromos redőnnyel felszerelt. * A lakás tulajdonjoga tiszta, tulajdonosa 1/1, az épület rendelkezik a szükséges dokumentációval. További kérdéseivel, szükséges információival, vagy időpontot szeretne egyeztetni az ingatlan megtekintésére, forduljon hozzánk bizalommal!Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32693Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVIGNO - Lussuoso appartamento 3BR+DB situato in un nuovo edificio di qualità, vicino alle spiagge e al centro città.Questo appartamento lussuoso e di alta qualità si trova in una delle più grandi perle dell'Adriatico croato, nell'imperdibile città di Rovigno. L'appartamento si trova in un nuovo edificio di qualità costruito nel 2021 con garage sotterraneo e ascensore. L'appartamento si trova quindi a soli 200 m dalle famose spiagge ea soli 1500 m dal centro di Rovigno. Nella stessa ubicazione dell'appartamento è possibile trovare tutto il necessario per la vita di tutti i giorni, il che rende questo lussuoso appartamento, oltre ad una rara opportunità di investimento, anche un'opportunità ideale per un'oasi privata di pace in una delle località più lussuose del mondo. la costa croata. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: Si tratta di un appartamento composto da un totale di 111,23 mq. All'ingresso dell'appartamento c'è un vestibolo con ripostiglio per giacche e scarpe, il vestibolo ci conduce poi alla zona giorno dell'appartamento. Questa parte è concepita come un'area "open space", dove si trova una cucina italiana moderna e di alta qualità con un'isola dotata di tecnologia BOSCH moderna e di alta qualità. Accanto alla cucina c'è una sala da pranzo e un soggiorno più piccolo, dal quale si accede ad una comoda terrazza coperta con barbecue, posti a sedere e accesso ad un paesaggistico giardino mediterraneo. Nella parte privata dell'appartamento, separata da un corridoio, si trovano una camera da letto principale con il proprio bagno, oltre a due ulteriori camere da letto e un ulteriore bagno. L'appartamento è inoltre dotato di un locale tecnico, attualmente adibito a ripostiglio con lavatrice e asciugatrice, oltre ad un ripostiglio per tutte le attrezzature tecniche dell'appartamento. Il già citato giardino è completamente recintato e arredato in moderno stile mediterraneo, le sue piante e il verde sono curati da un impianto di irrigazione automatico. Oltre al bellissimo giardino paesaggistico, c'è anche il primo dei tre posti auto totali all'interno della proprietà. Oltre a quanto menzionato occorre precisare che l'appartamento è inoltre composto da un ripostiglio nella parte interrata dell'edificio, oltre a due posti auto nel garage dello stabile. ULTERIORI INFORMAZIONI: * L'appartamento è in vendita completamente attrezzato con mobili italiani su misura di alta qualità. * L'appartamento è dotato di condizionatori d'aria in ogni stanza, nonché di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze dell'appartamento. * Ulteriori dotazioni tecniche dell'appartamento sono rappresentate da: aspirapolvere centralizzato, addolcitore e filtro e pompa di calore. * All'esterno è stato installato un isolamento della facciata di alta qualità di 10 cm e all'interno delle pareti altri 5 cm. Inoltre, tra le stanze dell'appartamento è stato installato un isolamento acustico di alta qualità. *L'appartamento è dotato di carpenteria in alluminio con vetro a tre strati, zanzariere e tapparelle elettriche. * La proprietà dell'appartamento è pulita, il proprietario è 1/1, l'edificio ha la documentazione necessaria. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri fissare un appuntamento per visionare l'immobile, non esitare a contattarci!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32693Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - 3BR+DB luksusowy apartament położony w nowym, wysokiej jakości budynku, blisko plaż i centrum miasta.Ten wysokiej jakości, luksusowy apartament położony jest w jednej z największych pereł chorwackiego Adriatyku, w mieście Rovinj, którego nie można przegapić. Mieszkanie znajduje się w nowym, wysokiej jakości budynku wybudowanym w 2021 roku z garażem podziemnym i windą. Mieszkanie znajduje się zatem zaledwie 200 m od znanych plaż i tylko 1500 m od centrum Rovinj. W tej samej lokalizacji apartamentu można znaleźć wszystko, co potrzebne do codziennego życia, co sprawia, że ten luksusowy apartament poza rzadką okazją do inwestycji, jest także idealną okazją do prywatnej oazy spokoju w jednej z najbardziej luksusowych lokalizacji na chorwackie wybrzeże. OPIS APARTAMENTU: Jest to mieszkanie o łącznej powierzchni 111,23 m2. Przy wejściu do mieszkania znajduje się przedpokój ze schowkiem na kurtki i buty, przedsionek następnie prowadzi nas do części dziennej apartamentu. Ta część została zaprojektowana jako przestrzeń „open space”, w której znajduje się nowoczesna i wysokiej jakości włoska kuchnia z wyspą wyposażoną w nowoczesną i wysokiej jakości technologię BOSCH. Obok kuchni znajduje się jadalnia i mniejszy salon, z którego jest wyjście na wygodny zadaszony taras z grillem, miejscami do siedzenia oraz dostęp do zagospodarowanego śródziemnomorskiego ogrodu. W prywatnej części mieszkania, oddzielonej korytarzem, znajduje się główna sypialnia z własną łazienką, a także dwie dodatkowe sypialnie i jedna dodatkowa łazienka. W mieszkaniu znajduje się również pomieszczenie techniczne, które w rzeczywistości pełni funkcję pomieszczenia gospodarczego z pralką i suszarką, a także pomieszczenie gospodarcze na całe wyposażenie techniczne mieszkania. Wspomniany już ogród jest w całości ogrodzony i urządzony w nowoczesnym stylu śródziemnomorskim, a o jego roślinność i zieleń dba automatyczny system nawadniania. Oprócz pięknie zagospodarowanego ogrodu, na terenie znajduje się również pierwsze z trzech miejsc parkingowych. Oprócz wszystkiego, co zostało wymienione, musimy zaznaczyć, że mieszkanie składa się dodatkowo z komórki lokatorskiej w piwnicznej części budynku, a także dwóch miejsc postojowych w garażu budynku. INFORMACJE DODATKOWE: * Mieszkanie jest na sprzedaż w pełni wyposażone w najwyższej jakości włoskie meble na wymiar. * Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzatory w każdym pomieszczeniu, a także ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach apartamentu. * Dodatkowe wyposażenie techniczne apartamentu stanowią: centralny odkurzacz, zmiękczacz i filtr wody oraz pompa ciepła. * Po zewnętrznej stronie zainstalowano wysokiej jakości izolację elewacji o grubości 10 cm, a także po wewnętrznej stronie ścian dodatkowe 5 cm. Dodatkowo pomiędzy pokojami w mieszkaniu zainstalowano wysokiej jakości izolację akustyczną. * Mieszkanie wyposażone jest w stolarkę aluminiową z szybą trójwarstwową, moskitierami i roletami elektrycznymi. *Własność mieszkania jest czysta, właściciel jest 1/1, budynek posiada niezbędną dokumentację. W razie dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na obejrzenie nieruchomości zapraszamy do kontaktu!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32693Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Роскошная 3-спальная квартира, расположенная в качественном новом доме, недалеко от пляжей и центра города.Эта высококачественная и роскошная квартира расположена в одной из самых больших жемчужин хорватской Адриатики, в незабываемом городе Ровинь. Квартира расположена в качественном новостройке 2021 года постройки с подземным гаражом и лифтом. Таким образом, квартира расположена всего в 200 м от известных пляжей и всего в 1500 м от центра Ровиня. В том же месте квартиры вы можете найти все необходимое для повседневной жизни, что делает эту роскошную квартиру, помимо редкой возможности для инвестиций, еще и идеальной возможностью для частного оазиса спокойствия в одном из самых роскошных мест на острове. хорватское побережье. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Это квартира общей площадью 111,23 м2. При входе в квартиру есть прихожая с местом для хранения курток и обуви, затем прихожая ведет нас в жилую зону квартиры. Эта часть спроектирована как зона «open space», где расположена современная и качественная итальянская кухня с островом, оснащенным современной и качественной техникой BOSCH. Рядом с кухней находится столовая и небольшая гостиная, из которой есть выход на удобную крытую террасу с барбекю, местами для отдыха и выходом в ландшафтный средиземноморский сад. В приватной части квартиры, отделенной коридором, находится главная спальня со своей ванной комнатой, а также две дополнительные спальни и одна дополнительная ванная комната. В квартире также имеется техническое помещение, которое фактически используется как подсобное помещение со стиральной машиной и сушилкой, а также помещение для хранения всего технического оборудования квартиры. Уже упомянутый сад полностью огорожен и оформлен в современном средиземноморском стиле, а за его растениями и зеленью ухаживает автоматическая система орошения. Помимо красивого ландшафтного сада, на территории также есть первое из трех парковочных мест. В дополнение ко всему вышесказанному, мы должны отметить, что квартира дополнительно состоит из кладовой в подвальной части здания, а также двух парковочных мест в гараже здания. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Квартира продается полностью оборудованной высококачественной итальянской мебелью, изготовленной на заказ. * Квартира оборудована кондиционерами в каждой комнате, а также полами с подогревом во всех комнатах квартиры. *Дополнительное техническое оснащение квартиры представлено: центральным пылесосом, умягчителем воды, а также фильтром и тепловым насосом. * Снаружи установлен качественный фасадный утеплитель толщиной 10 см, а также дополнительные 5 см с внутренней стороны стен. Кроме того, между комнатами в квартире установлена качественная звукоизоляция. * Квартира оборудована алюминиевыми столярными изделиями с трехслойным стеклом, противомоскитными сетками и электрическими жалюзи. * В собственности квартира чистая, собственник 1/1, на дом имеется необходимая документация. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, необходимая информация или вы захотите назначить встречу для осмотра объекта недвижимости, свяжитесь с нами!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32693Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - 3BR+DB luxusný apartmán nachádzajúci sa v kvalitnej novostavbe, v blízkosti pláží a centra mesta.Tento kvalitný a luxusný apartmán sa nachádza v jednej z najväčších perál chorvátskeho Jadranu, v neprehliadnuteľnom meste Rovinj. Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe postavenej v roku 2021 s podzemnou garážou a výťahom. Byt sa tak nachádza len 200 m od známych pláží a len 1500 m od centra mesta Rovinj. V rovnakej lokalite bytu nájdete všetko, čo potrebujete pre každodenný život, čo z tohto luxusného bytu robí okrem vzácnej príležitosti na investíciu aj ideálnu príležitosť pre súkromnú oázu pokoja v jednej z najluxusnejších lokalít na chorvátske pobrežie. POPIS BYTU: Ide o byt o celkovej výmere 111,23 m2. Pri vstupe do bytu sa nachádza zádverie s úložným priestorom na bundy a topánky, zo zádveria sa potom dostaneme do obytnej časti bytu. Táto časť je riešená ako plocha "open space", kde sa nachádza moderná a kvalitná talianska kuchyňa s ostrovčekom vybavená modernou a kvalitnou technológiou BOSCH. Vedľa kuchyne sa nachádza jedáleň a menšia obývačka, z ktorej je vstup na komfortnú krytú terasu s grilom, posedením a vstupom do upravenej stredomorskej záhrady. V súkromnej časti bytu, ktorá je oddelená chodbou, sa nachádza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, ako aj dve ďalšie spálne a jedna ďalšia kúpeľňa. K bytu prislúcha aj technická miestnosť, ktorá je v skutočnosti využívaná ako technická miestnosť s práčkou a sušičkou, ako aj sklad všetkého technického vybavenia bytu. Už spomínaná záhrada je kompletne oplotená a zariadená v modernom stredomorskom štýle a o jej rastliny a zeleň sa stará automatický závlahový systém. Okrem krásne upravenej záhrady sa na pozemku nachádza aj prvé z troch celkových parkovacích miest. K všetkému spomenutému musíme podotknúť, že k bytu navyše patrí aj komora v suterénnej časti domu a dve parkovacie státia v garáži objektu. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: * Byt sa predáva kompletne zariadený špičkovým talianskym nábytkom na mieru. * Byt je vybavený klimatizáciou v každej izbe, ako aj podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach bytu. * Doplnkové technické vybavenie bytu predstavuje: centrálny vysávač, zmäkčovač vody a filter a tepelné čerpadlo. * Z vonkajšej strany bolo inštalované kvalitné zateplenie fasády 10 cm, ako aj ďalších 5 cm na vnútornej strane stien. Okrem toho bola medzi miestnosťami v byte nainštalovaná kvalitná zvuková izolácia. * Byt je vybavený hliníkovým stolárstvom s trojvrstvovým sklom, sieťkami proti hmyzu a elektrickými roletami. * Vlastníctvo bytu je čisté, vlastník je 1/1, budova má potrebnú dokumentáciu. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok, potrebných informácií alebo si želáte dohodnúť si obhliadku nehnuteľnosti, nás neváhajte kontaktovať!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32693Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVINJ - 3BR+DB luxurious apartment located in a quality new building, close to the beaches and the city center.This high-quality and luxurious apartment is located in one of the biggest pearls of the Croatian Adriatic, in the unmissable town of Rovinj. The apartment is located in a quality new building built in 2021 with an underground garage and an elevator. The apartment is thus located only 200 m from the well-known beaches and only 1500 m from the center of Rovinj. In the same location of the apartment, you can find everything you need for everyday life, which makes this luxurious apartment, apart from a rare opportunity for investment, also an ideal opportunity for a private oasis of peace in one of the most luxurious locations on the Croatian coast. DESCRIPTION OF THE APARTMENT: It is an apartment consisting of a total of 111.23 m2. At the entrance to the apartment, there is a vestibule with storage for jackets and shoes, the vestibule then leads us to the living area of the apartment. This part is designed as an "open space" area, where there is a modern and high-quality Italian kitchen with an island equipped with modern and high-quality BOSCH technology. Next to the kitchen, there is a dining room and a smaller living room, from which there is access to a comfortable covered terrace with a barbecue, seating and access to a landscaped Mediterranean garden. In the private part of the apartment, which is separated by a corridor, there is a master bedroom with its own bathroom, as well as two additional bedrooms and one additional bathroom. The apartment also has a technical room, which is actually used as a utility room with a washing machine and dryer, as well as a storage room for all the technical equipment of the apartment. The already mentioned garden is completely fenced and decorated in a modern Mediterranean style, and its plants and greenery are cared for by an automatic irrigation system. In addition to the beautifully landscaped garden, there is also the first of three total parking spaces on the grounds. In addition to everything mentioned, we must point out that the apartment additionally consists of a storage room in the basement part of the building, as well as two parking spaces in the building's garage. ADDITIONAL INFORMATION: * The apartment is for sale fully equipped with top-quality Italian custom-made furniture. * The apartment is equipped with air conditioners in every room, as well as underfloor heating in all rooms of the apartment. * Additional technical equipment of the apartment is represented by: central vacuum cleaner, water softener and filter and heat pump. * High-quality facade insulation of 10 cm was installed on the outside, as well as an additional 5 cm on the inside of the walls. In addition, high-quality sound insulation was installed between the rooms in the apartment. * The apartment is equipped with aluminum carpentry with three-layer glass, mosquito nets and electric blinds. * The ownership of the apartment is clean, the owner is 1/1, the building has the necessary documentation. For any additional questions, necessary information or wish to organize an appointment to view the property, feel free to contact us!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32693Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIEN, ROVINJ – Luxuriöses 3BR+DB-Apartment in einem hochwertigen Neubau, in der Nähe der Strände und des Stadtzentrums.Dieses hochwertige und luxuriöse Apartment befindet sich in einer der größten Perlen der kroatischen Adria, in der unumgänglichen Stadt Rovinj. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2021 mit Tiefgarage und Aufzug. Die Wohnung liegt somit nur 200 m von den bekannten Stränden und nur 1500 m vom Zentrum von Rovinj entfernt. Am gleichen Standort der Wohnung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, was diese luxuriöse Wohnung neben einer seltenen Investitionsmöglichkeit auch zu einer idealen Gelegenheit für eine private Oase der Ruhe an einem der luxuriösesten Orte der Welt macht der kroatischen Küste. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG: Es handelt sich um eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 111,23 m2. Am Eingang der Wohnung befindet sich ein Vorraum mit Stauraum für Jacken und Schuhe, der Vorraum führt uns dann in den Wohnbereich der Wohnung. Dieser Teil ist als „Open Space“-Bereich konzipiert, in dem sich eine moderne und hochwertige italienische Küche mit einer Insel befindet, die mit moderner und hochwertiger BOSCH-Technik ausgestattet ist. Neben der Küche gibt es ein Esszimmer und ein kleineres Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zu einer gemütlichen überdachten Terrasse mit Grill, Sitzgelegenheiten und Zugang zu einem angelegten mediterranen Garten hat. Im privaten Teil der Wohnung, der durch einen Flur abgetrennt ist, befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Technikraum, der eigentlich als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner genutzt wird, sowie ein Abstellraum für die gesamte technische Ausstattung der Wohnung. Der bereits erwähnte Garten ist komplett eingezäunt und im modernen mediterranen Stil gestaltet. Seine Pflanzen und Grünflächen werden durch ein automatisches Bewässerungssystem gepflegt. Neben dem wunderschön angelegten Garten gibt es auch den ersten von insgesamt drei Parkplätzen auf dem Grundstück. Zusätzlich zu allem, was oben erwähnt wurde, müssen wir darauf hinweisen, dass die Wohnung zusätzlich über einen Abstellraum im Keller des Gebäudes sowie zwei Parkplätze in der Garage des Gebäudes verfügt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Die Wohnung steht zum Verkauf, komplett ausgestattet mit hochwertigen italienischen Möbeln nach Maß. * Die Wohnung ist mit Klimaanlagen in jedem Raum sowie Fußbodenheizung in allen Räumen der Wohnung ausgestattet. * Zur weiteren technischen Ausstattung der Wohnung gehören: Zentralstaubsauger, Wasserenthärter sowie Filter und Wärmepumpe. * Auf der Außenseite wurde eine hochwertige Fassadendämmung von 10 cm, sowie auf der Innenseite der Wände zusätzlich 5 cm angebracht. Darüber hinaus wurde zwischen den Räumen der Wohnung eine hochwertige Schalldämmung eingebaut. * Die Wohnung ist mit Aluminiumschreinereiarbeiten mit dreischichtigem Glas, Moskitonetzen und elektrischen Jalousien ausgestattet. * Das Eigentum an der Wohnung ist sauber, der Eigentümer ist 1/1, das Gebäude verfügt über die notwendigen Unterlagen. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden!Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32693Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com