EUR 1.500.000
EUR 1.600.000
260 m²
EUR 1.500.000
EUR 1.550.000
3 slk
270 m²
EUR 1.550.000
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.com Meer bekijken Minder bekijken DALMÁCIE ROGOZNICA, Elegantní vila s nádherným výhledem na mořeElegantní nemovitost s výhledem na moře se nachází v klidné zátoce nedaleko Rogoznice. Vyniká svým architektonickým řešením, které skvěle doplňuje přírodní prostředí. Vila se nachází na vyvýšeném pozemku o velikosti 730 m2 a rozkládá se na třech podlažích. Kromě atraktivního exteriéru se moderní interiér vyznačuje nádherným výhledem na moře. Vzdušný interiér, plný přirozeného světla, designové prvky a jedinečný nábytek na míru poskytují absolutní pohodlí a nezapomenutelný zážitek. Ideální uspořádání zajišťuje maximální využití prostoru a umožňuje pohodlný pobyt po celý rok. V přízemí vily se nachází garáž, sklad, technická místnost, posilovna a relaxační zóna s vířivkou. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou čtyři ložnice, každá s koupelnou. Všechny ložnice mají krásný výhled a vstup na balkon, který se táhne po celém patře. Jedna z ložnic má malou terasu, která je propojena venkovním schodištěm do horního patra. V nejvyšším patře této moderní krásky se nachází plně vybavená moderní kuchyně, jídelna s designovými židlemi na míru a obývací pokoj. Z celého patra je přístup na prostornou terasu s vyhřívaným bazénem, sluneční terasou a ideálně navrženým venkovním prostorem s letní kuchyní, grilem a jídelním koutem, díky čemuž je tento prostor ideální pro socializaci a čistý požitek ze středomořského životního stylu. Vilu obklopuje nádherná zahrada obohacená středomořskými rostlinami, která díky bohatému dekorativnímu osvětlení vytváří večer kouzelnou atmosféru. Krásná a klidná lokalita v blízkosti moře, vysoký standard výstavby, blízkost kulturních a historických památek a turistických atrakcí a mezinárodní letiště jsou jen některé z výhod. Villa Calebis je ideálním rodinným domem, ale představuje také vynikající investiční příležitost jako turistický pronájem nemovitosti. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31370Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Rogoznica.DALMATIEN ROGOZNICA, Elegante Villa mit spektakuläremMeerblick Elegantes Anwesen mit Meerblick in einer ruhigen Bucht in der Nähe von Rogoznica. Es zeichnet sich durch sein architektonisches Design aus, das sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt. Die Villa liegt auf einem erhöhten Grundstück von 730 m2 und erstreckt sich über drei Etagen. Neben dem attraktiven Äußeren zeichnet sich das moderne Innere durch seinen herrlichen Meerblick aus. Ein luftiger Innenraum voller Tageslicht, Designelemente und einzigartige, maßgefertigte Möbel sorgen für absoluten Komfort und ein unvergessliches Erlebnis. Die ideale Anordnung sorgt für maximale Raumausnutzung und ermöglicht einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine Garage, ein Abstellraum, ein Technikraum, ein Fitnessstudio und ein Ruhebereich mit Whirlpool. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer befinden. Alle Schlafzimmer haben eine schöne Aussicht und Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Etage erstreckt. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine kleine Terrasse, die über eine Außentreppe mit dem Obergeschoss verbunden ist. Im obersten Stockwerk dieser modernen Schönheit gibt es eine voll ausgestattete moderne Küche, ein Esszimmer mit maßgefertigten Designerstühlen und ein Wohnzimmer. Die gesamte Etage bietet Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit beheiztem Swimmingpool, einem Sonnendeck und einem ideal gestalteten Außenbereich mit Sommerküche, Grill und Essbereich, was diesen Raum ideal für geselliges Beisammensein und puren Genuss des mediterranen Lebensstils macht. Ein wunderschöner Garten mit mediterranen Pflanzen umgibt die Villa und sorgt dank der reichhaltigen dekorativen Beleuchtung abends für eine zauberhafte Atmosphäre. Eine schöne und ruhige Lage in Meeresnähe, ein hoher Baustandard, die Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten und Touristenattraktionen sowie internationalen Flughäfen sind nur einige der Vorteile. Villa Calebis ist ein ideales Einfamilienhaus, stellt aber auch als touristisches Mietobjekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31370Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Rogoznica.DALMACIJA ROGOZNICA,Elegantan villa sa spektakularnim pogledom na moreElegantna nekretnina s pogledom na more smještena u mirnoj uvali u blizini Rogoznice.Ističe se svojim arhitektonskim dizajnom, koji se savršeno nadopunjuje s prirodnim okruženjem.Vila se nalazi na uzvišenoj parceli od 730 m2 i prostire se na tri etaže. Osim atraktivnog eksterijera, modernog interijera ono što je izdvaja je predivan pogledom na more.Prozračan interijer, prepun prirodnog svjetla, dizajnerski elementi i unikatni namještaj po mjeri pružaju apsolutnu udobnost i nezaboravno iskustvo. Idealan raspored osigurava maksimalnu iskoristivost prostora i omogućuje udobnost boravka tijekom cijele godine.Prizemlje vile sadrži garažu, ostavu, tehničku prostoriju, teretanu i prostor za opuštanje s hidromasažnom kadom.Unutarnje stepenice vode na prvi kat na kojem se nalaze četiri spavaće sobe, svaka sa kupaonicom. Sve spavaće sobe imaju prekrasan pogled i izlaz na balkon koji se proteže duž cijele etaže. Jedna od spavaćih soba ima manju terasu koja je povezana vanjskim stepenicama s gornjom etažom.Na zadnjem katu ove moderne ljepotice nalazi se potpuno opremljena moderna kuhinja, blagovaonica s dizajnerskim stolicama po mjeri, te dnevni boravak. Cijela etaža ima izlaz na prostranu terasu s grijanim bazenom, sunčalištem, te idealno dizajniranim vanjskim prostorom s ljetnom kuhinjom, roštiljem i blagovaonom što ovaj prostor čini idealnim za druženje i čisto uživanje u mediteranskom načinu života.Lijepi vrt oplemenjen mediteranskim biljem okružuje vilu,a zahvaljujući bogatoj dekorativnoj rasvjeti u večernjim satima stvara čaroban ugođaj.Lijepa i mirna lokacija u blizini mora, visoki standard gradnje, blizina kulturno-povijesnih znamenitosti i turističkih atrakcija, te međunarodne zračne luke samo su neke od prednosti. Villa Calebis idealna je obiteljska kuća, ali također predstavlja izvrsnu investicijsku priliku kao nekretnina za turistički najam.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 31370Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.com DALMATIA ROGOZNICA, Elegáns villa lenyűgöző kilátással a tengerreElegáns, tengerre néző ingatlan egy csendes öbölben Rogoznica közelében. Építészeti kialakításával tűnik ki, amely tökéletesen kiegészíti a természeti környezetet. A villa egy 730 m2-es emelt telken található, és három emeleten terül el. A tetszetős külső mellett a modern belső teret a csodálatos tengerre néző kilátás is jellemzi. A szellős belső tér, tele természetes fénnyel, dizájnelemekkel és egyedi, egyedi bútorok tökéletes kényelmet és felejthetetlen élményt nyújtanak. Az ideális elrendezés biztosítja a maximális helykihasználást és kényelmes tartózkodást egész évben. A villa földszintjén található egy garázs, egy tároló helyiség, egy technikai helyiség, egy edzőterem és egy relaxációs rész pezsgőfürdővel. Belső lépcső vezet az első emeletre, ahol négy hálószoba található, mindegyik fürdőszobával. Minden hálószoba gyönyörű kilátással rendelkezik, és hozzáférést biztosít az egész emeleten elnyúló erkélyhez. Az egyik hálószoba egy kis terasszal rendelkezik, amelyet külső lépcső köt össze a felső szinttel. A modern szépség legfelső emeletén egy teljesen felszerelt modern konyha, egy étkező egyedi tervezésű dizájner székekkel és egy nappali található. Az egész emeleten található egy tágas terasz fűtött úszómedencével, napozóterasszal, valamint egy ideálisan kialakított kültéri rész nyári konyhával, grillezővel és étkezővel, ami ideálissá teszi ezt a teret a társasági élethez és a mediterrán életmód tiszta élvezetéhez. Gyönyörű mediterrán növényekkel gazdagított kert veszi körül a villát, mely a gazdag díszvilágításnak köszönhetően varázslatos hangulatot varázsol esténként. Szép és csendes elhelyezkedés a tenger közelében, magas színvonalú építkezés, közelség a kulturális és történelmi nevezetességekhez és turisztikai látványosságokhoz, valamint a nemzetközi repülőterekhez csak néhány az előnyök közül. A Villa Calebis ideális családi ház, de turisztikai bérbeadásként is kiváló befektetési lehetőséget jelent. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31370Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Rogoznica.DALMAZIA ROGOZNICA, Elegante villa con spettacolare vista mareElegante proprietà con vista mare situata in una baia tranquilla vicino a Rogoznica. Si distingue per il suo design architettonico, che si integra perfettamente con l'ambiente naturale. La villa si trova su un terreno elevato di 730 mq e si sviluppa su tre piani. Oltre all'esterno attraente, gli interni moderni si distinguono per la loro meravigliosa vista sul mare. Gli interni ariosi, pieni di luce naturale, elementi di design e mobili unici su misura offrono un comfort assoluto e un'esperienza indimenticabile. La disposizione ideale garantisce il massimo utilizzo dello spazio e consente un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. Il piano terra della villa ospita un garage, un ripostiglio, un locale tecnico, una palestra e una zona relax con vasca idromassaggio. Scale interne conducono al primo piano dove si trovano quattro camere da letto, ciascuna con bagno. Tutte le camere hanno una bellissima vista e accesso al balcone che si estende lungo tutto il piano. Una delle camere ha un terrazzino collegato tramite scala esterna al piano superiore. All'ultimo piano di questa bellezza moderna c'è una cucina moderna completamente attrezzata, una sala da pranzo con sedie di design su misura e un soggiorno. L'intero piano ha accesso ad una spaziosa terrazza con piscina riscaldata, solarium e uno spazio esterno idealmente progettato con cucina estiva, barbecue e zona pranzo, che rende questo spazio ideale per la socializzazione e il puro godimento dello stile di vita mediterraneo. Uno splendido giardino arricchito da piante mediterranee circonda la villa e, grazie alla ricca illuminazione decorativa, crea un'atmosfera magica la sera. Una posizione bella e tranquilla vicino al mare, un elevato standard di costruzione, la vicinanza a siti culturali e storici e ad attrazioni turistiche e agli aeroporti internazionali sono solo alcuni dei vantaggi. Villa Calebis è una casa familiare ideale, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento come proprietà in affitto turistico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31370Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.com DALMACJA ROGOZNICA, Elegancka willa ze spektakularnym widokiem na morzeElegancka nieruchomość z widokiem na morze położona w cichej zatoce niedaleko Rogoznicy. Wyróżnia się projektem architektonicznym, który doskonale komponuje się z otoczeniem naturalnym. Willa znajduje się na wzniesieniu o powierzchni 730 m2 i jest rozłożona na trzech piętrach. Oprócz atrakcyjnego wyglądu zewnętrznego, nowoczesne wnętrze wyróżnia się wspaniałym widokiem na morze. Przestronne, pełne naturalnego światła wnętrze, designerskie elementy i wyjątkowe meble wykonane na wymiar zapewniają absolutny komfort i niezapomniane wrażenia. Idealna aranżacja zapewnia maksymalne wykorzystanie przestrzeni i umożliwia komfortowy pobyt przez cały rok. Parter willi obejmuje garaż, komórkę lokatorską, pomieszczenie techniczne, siłownię oraz strefę relaksu z wanną z hydromasażem. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się cztery sypialnie, każda z łazienką. Wszystkie sypialnie mają piękny widok i dostęp do balkonu, który rozciąga się na całej kondygnacji. Jedna z sypialni posiada mały taras, który jest połączony zewnętrznymi schodami na piętro. Na najwyższym piętrze tego nowoczesnego piękna znajduje się w pełni wyposażona nowoczesna kuchnia, jadalnia z wykonanymi na zamówienie designerskimi krzesłami oraz salon. Całe piętro ma dostęp do przestronnego tarasu z podgrzewanym basenem, tarasu słonecznego i idealnie zaprojektowanej przestrzeni zewnętrznej z letnią kuchnią, grillem i jadalnią, co czyni tę przestrzeń idealną do spotkań towarzyskich i czystej przyjemności śródziemnomorskiego stylu życia. Willę otacza piękny ogród wzbogacony roślinnością śródziemnomorską, który dzięki bogatemu oświetleniu dekoracyjnemu tworzy wieczorem magiczną atmosferę. Piękna i spokojna lokalizacja blisko morza, wysoki standard budownictwa, bliskość zabytków i atrakcji turystycznych oraz międzynarodowych lotnisk to tylko niektóre z atutów. Villa Calebis to idealny dom rodzinny, ale stanowi także doskonałą okazję inwestycyjną jako nieruchomość do wynajęcia turystycznego. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31370Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.com ДАЛМАЦИЯ РОГОЗНИЦА, Элегантная вилла с захватывающим видом на мореЭлегантная вилла с видом на море, расположенная в тихой бухте недалеко от Рогозницы. Он выделяется своим архитектурным дизайном, который идеально дополняет природную среду. Вилла расположена на возвышении площадью 730 м2 и занимает три этажа. Помимо привлекательного внешнего вида, современный интерьер отличается чудесным видом на море. Просторный, наполненный естественным светом интерьер, элементы дизайна и уникальная мебель, изготовленная на заказ, обеспечивают абсолютный комфорт и незабываемые впечатления. Идеальная планировка обеспечивает максимальное использование пространства и комфортное проживание круглый год. На первом этаже виллы расположены гараж, кладовая, техническое помещение, тренажерный зал и зона отдыха с гидромассажной ванной. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены четыре спальни, каждая с ванной комнатой. Все спальни имеют прекрасный вид и выход на балкон, протянувшийся вдоль всего этажа. В одной из спален есть небольшая терраса, которая соединена внешней лестницей с верхним этажом. На верхнем этаже этой современной красоты находится полностью оборудованная современная кухня, столовая с дизайнерскими стульями, изготовленными на заказ, и гостиная. Весь этаж имеет выход на просторную террасу с бассейном с подогревом, солярий и идеально спроектированную открытую площадку с летней кухней, барбекю и обеденной зоной, что делает это пространство идеальным для общения и чистого наслаждения средиземноморским образом жизни. Виллу окружает красивый сад со средиземноморскими растениями, который благодаря богатому декоративному освещению создает волшебную атмосферу по вечерам. Красивое и тихое место рядом с морем, высокий уровень строительства, близость к культурно-историческим и туристическим достопримечательностям, международным аэропортам – вот лишь некоторые из преимуществ. Вилла Калебис является идеальным семейным домом, но также представляет собой прекрасную инвестиционную возможность для сдачи в аренду туристам. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31370Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.com DALMÁCIA ROGOZNICA, Elegantná vila s nádherným výhľadom na moreElegantná nehnuteľnosť s výhľadom na more sa nachádza v pokojnej zátoke neďaleko Rogoznice. Vyniká svojim architektonickým riešením, ktoré dokonale dopĺňa prírodné prostredie. Vila sa nachádza na vyvýšenom pozemku 730 m2 a rozprestiera sa na troch podlažiach. Okrem atraktívneho exteriéru sa moderný interiér vyznačuje nádherným výhľadom na more. Vzdušný interiér, plný prirodzeného svetla, dizajnové prvky a jedinečný nábytok na mieru poskytujú absolútny komfort a nezabudnuteľný zážitok. Ideálne usporiadanie zaisťuje maximálne využitie priestoru a umožňuje pohodlný pobyt počas celého roka. Prízemie vily obsahuje garáž, sklad, technickú miestnosť, telocvičňu a oddychovú časť s vírivkou. Vnútorné schody vedú na prvé poschodie, kde sú štyri spálne, každá s kúpeľňou. Všetky spálne majú krásny výhľad a prístup na balkón, ktorý sa tiahne pozdĺž celého poschodia. Jedna zo spální má malú terasu, ktorá je prepojená vonkajšími schodmi s horným poschodím. Na najvyššom poschodí tejto modernej krásky sa nachádza plne vybavená moderná kuchyňa, jedáleň s dizajnovými stoličkami vyrobenými na mieru a obývacia izba. Z celého poschodia je prístup na priestrannú terasu s vyhrievaným bazénom, slnečnou terasou a ideálne riešeným vonkajším priestorom s letnou kuchyňou, grilom a jedálenským kútom, vďaka čomu je tento priestor ideálny na spoločenskú zábavu a čistý pôžitok zo stredomorského životného štýlu. Vilu obklopuje nádherná záhrada obohatená o stredomorské rastliny, ktorá vďaka bohatému dekoratívnemu osvetleniu vytvára večernú magickú atmosféru. Krásna a tichá lokalita v blízkosti mora, vysoký stavebný štandard, blízkosť kultúrnych a historických pamiatok a turistických atrakcií a medzinárodných letísk sú len niektoré z výhod. Villa Calebis je ideálnym rodinným domom, ale predstavuje aj vynikajúcu investičnú príležitosť ako nehnuteľnosť na prenájom pre turistov. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31370Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Rogoznica.DALMATIA ROGOZNICA, Elegant villa with spectacular sea viewElegant property with sea view located in a quiet bay near Rogoznica. It stands out for its architectural design, which perfectly complements the natural environment. The villa is located on an elevated plot of 730 m2 and is spread over three floors. In addition to the attractive exterior, the modern interior is distinguished by its wonderful sea view. An airy interior, full of natural light, design elements and unique custom-made furniture provide absolute comfort and an unforgettable experience. The ideal layout ensures maximum utilization of space and enables comfortable stay throughout the year. The ground floor of the villa contains a garage, a storage room, a technical room, a gym and a relaxation area with a hot tub. Internal stairs lead to the first floor where there are four bedrooms, each with a bathroom. All bedrooms have a beautiful view and access to the balcony that stretches along the entire floor. One of the bedrooms has a small terrace, which is connected by external stairs to the upper floor. On the top floor of this modern beauty, there is a fully equipped modern kitchen, a dining room with custom-made designer chairs, and a living room. The entire floor has access to a spacious terrace with a heated swimming pool, a sun deck, and an ideally designed outdoor area with a summer kitchen, barbecue and dining area, which makes this space ideal for socializing and pure enjoyment of the Mediterranean lifestyle. A beautiful garden enriched with Mediterranean plants surrounds the villa, and thanks to the rich decorative lighting, it creates a magical atmosphere in the evening. A beautiful and quiet location near the sea, a high standard of construction, proximity to cultural and historical sights and tourist attractions, and international airports are just some of the advantages. Villa Calebis is an ideal family home, but also represents an excellent investment opportunity as a tourist rental property. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31370Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.com