FOTO'S WORDEN LADEN ...

Appartement & condo te koop — Zadar

Hrvatska > Zadarsko-kninska > Zadar

EUR 293.980

Deel deze advertentie

Facebook

Appartement & Condo (Te koop)

4 k

3 slk

1 bk

101 m²

Referentie: IOUL-T16628 / 470516

Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac.ZADAR, VIDIKOVAC - OPPORTUNITY! Attractive three-room apartment (S11)2ND FLOOR - Apartment S11 consists of an entrance hall, 3 bedrooms, a hallway, 2 bathrooms, a large living room with a kitchen and a dining room from which there is access to the loggia. The apartment also has a storage room in the basement of the building (4.49 m2), and two parking spaces are also available. One parking space is in the underground garage (13.75 m2), and the other is an outdoor parking space (13.75 m2) in the garden of the building. The internal living area of the apartment is 81.22 m2, and the total calculated net usable area of the apartment is 101.37 m2. BUILDING EQUIPMENT: In the construction of this project, the highest quality materials will be used, which will be installed according to the highest construction standards: - Underground garage with parking spaces for tenants - LIFT from the underground garage to the apartments - Reinforced concrete structure covered with Knauf panels - Ventilating facade of the building with stone wool cladding (10 cm) - Three-layer PVC carpentry with electric blinds and mosquito nets - Storerooms for tenants in the basement The building will have energy certificate A. FLAT EQUIPMENT: Underfloor heating will be installed in the living room and bathroom Heating and cooling of rooms with inverter air conditioning appliances Top parquet in the living room and bedrooms Ceramic tiles and sanitary ware of top quality PVC joinery with three-layer glass, electric blinds and mosquito nets Entrance doors are fireproof and burglarproof Video intercom The lookout is a part of the city that provides all the necessary facilities for everyday life, but also provides peace and a more carefree and safer childhood for you and your children. The city of Zadar is a wonderful town on the Adriatic coast that has over 150 sunny days a year and can boast of a rich history as well as a high level of safety for its citizens. This type of real estate is certainly a profitable investment for both tourist rental and family life. The project started in 2024, and construction and occupancy is expected by the end of 2025. The distance of this property from the sea is only 1.8 km. The center of Zadar is 2.5 km away. Apartments are built and sold by a legal entity, and when purchasing this property, the buyer does not pay real estate sales tax.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26965Dux Zadar
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Meer bekijken Minder bekijken ZADAR, VIDIKOVAC - PŘÍLEŽITOST! Atraktivní třípokojový byt (S11)2.NP - Apartmán S11 sestává ze vstupní chodby, 3 ložnic, chodby, 2 koupelen, velkého obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ze které je vstup na lodžii. K bytu dále náleží komora v suterénu domu (4,49 m2), k dispozici jsou také dvě parkovací stání. Jedno parkovací stání je v podzemní garáži (13,75 m2) a druhé venkovní stání (13,75 m2) na zahradě objektu. Vnitřní obytná plocha bytu je 81,22 m2 a celková vypočtená čistá užitná plocha bytu je 101,37 m2. VYBAVENÍ STAVBY: Při výstavbě tohoto projektu budou použity nejkvalitnější materiály, které budou instalovány dle nejvyšších stavebních standardů: - Podzemní garáž s parkovacími stáními pro nájemníky - VÝTAH z podzemní garáže do bytů - Železobetonová konstrukce obložena panely Knauf - Odvětrávaná fasáda objektu s obkladem z kamenné vlny (10 cm) - Třívrstvé PVC truhlářské s elektrickými žaluziemi a moskytiérami - Sklady pro nájemníky v suterénu Budova bude mít energetický průkaz A. VYBAVENÍ BYTU: Podlahové vytápění bude instalováno v obývacím pokoji a koupelně Vytápění a chlazení místností invertorovými klimatizačními spotřebiči Špičkové parkety v obývacím pokoji a ložnicích Keramické obklady a sanita z kvalitního PVC truhlářství s třívrstvým sklem, elektrické žaluzie a sítě proti hmyzu Vstupní dveře jsou ohnivzdorné a odolné proti vloupání Videovrátný Rozhledna je městskou částí, která poskytuje veškeré potřebné zázemí pro každodenní život, ale také poskytuje klid a bezstarostnější a bezpečnější dětství pro vás a vaše děti. Město Zadar je nádherné město na pobřeží Jaderského moře, které má více než 150 slunečných dní v roce a může se pochlubit bohatou historií a také vysokou úrovní bezpečnosti pro své obyvatele. Tento typ nemovitosti je jistě výhodnou investicí jak pro turistický pronájem, tak pro rodinný život. Projekt byl zahájen v roce 2024 a výstavba a obsazení se očekává do konce roku 2025. Vzdálenost této nemovitosti od moře je pouhých 1,8 km. Do centra Zadaru je to 2,5 km. Byty staví a prodává právnická osoba a při koupi této nemovitosti kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26965Dux Zadar
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac.ZADAR, VIDIKOVAC – GELEGENHEIT! Attraktive Dreizimmerwohnung (S11)2. STOCK - Die Wohnung S11 besteht aus einer Eingangshalle, 3 Schlafzimmern, einem Flur, 2 Badezimmern, einem großen Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer, von dem aus man Zugang zur Loggia hat. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes (4,49 m2), außerdem stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Ein Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage (13,75 m2), der andere ist ein Außenstellplatz (13,75 m2) im Garten des Gebäudes. Die Innenwohnfläche der Wohnung beträgt 81,22 m2, die gesamte berechnete Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 101,37 m2. BAUAUSTATTUNG: Beim Bau dieses Projekts werden hochwertigste Materialien verwendet, die nach höchsten Baustandards installiert werden: - Tiefgarage mit Stellplätzen für Mieter - AUFZUG von der Tiefgarage zu den Wohnungen - Stahlbetonkonstruktion mit Knauf-Platten verkleidet - Hinterlüftete Fassade des Gebäudes mit Steinwollverkleidung (10 cm) - Dreischichtige PVC-Zimmerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen - Abstellräume für Mieter im Keller Das Gebäude wird über Energieausweis A verfügen. WOHNUNGSAUSSTATTUNG: Fußbodenheizung wird im Wohnzimmer und im Badezimmer installiert. Heizung und Kühlung der Räume mit Inverter-Klimageräten. Hochwertiges Parkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Keramikfliesen und hochwertige Sanitärkeramik. PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Glas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen Die Eingangstüren sind feuerfest und einbruchhemmend. Video-Gegensprechanlage. Der Aussichtspunkt ist ein Teil der Stadt, der alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben bietet, aber auch Ruhe und eine unbeschwertere und sicherere Kindheit für Sie und Ihre Kinder bietet. Die Stadt Zadar ist eine wundervolle Stadt an der Adriaküste mit über 150 Sonnentagen im Jahr und einer reichen Geschichte sowie einem hohen Maß an Sicherheit für ihre Bürger. Diese Art von Immobilien ist sicherlich eine rentable Investition sowohl für die touristische Vermietung als auch für das Familienleben. Das Projekt begann im Jahr 2024 und der Bau und die Belegung werden für Ende 2025 erwartet. Die Entfernung dieser Immobilie vom Meer beträgt nur 1,8 km. Das Zentrum von Zadar ist 2,5 km entfernt. Wohnungen werden von einer juristischen Person gebaut und verkauft, und beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26965Dux Zadar
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac.ZADAR, VIDIKOVAC - PRILIKA! Atraktivan trosoban stan (S11)2. KAT - Stan S11 sastoji se od ulaznog prostora, 3 spavaće sobe, hodnika, 2 kupaonice, velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom iz koje se izlazi na lođu.
Stanu pripada i ostava u podrumu zgrade (4,49 m2), a na raspolaganju su i dva parkirna mjesta za parkiranje automobila.
Jedno parkirno mjesto se nalazi u podzemnoj garaži (13,75 m2), a drugo je vanjsko parkirno mjesto (13,75 m2) na okućnici zgrade.
Unutarnja stambena površina stana je 81,22 m2,
a ukupna obračunska netto korisna površina stana iznosi 101,37 m2.OPREMA ZGRADE:
U izgradnji ovog projekta koristiti će se najkvalitetniji materijali koji će biti ugrađeni prema najvišim standardima gradnje :- Podzemna garaža s parkirališnim mjestima za stanare
- LIFT iz podzemne garaže do stanova
- Armirano betonska konstrukcija koja je obložena knauf pločama
- Ventilirajuća fasada zgrade s oblogom od kamene vune (10 cm)
- Troslojna PVC stolarija s električnim roletama i komarnicima
- Ostave za stanare u podrumuZgrada će imati energetski certifikat A.OPREMA STANA:Podno grijanje biti će instalirano u dnevnom boravku i kupaonici
Grijanje i hlađenje prostorija sa inverter klima uređajima
Vrhunski parket u dnevnom boravku i spavaćim sobama
Keramičke pločice i sanitarije vrhunske kvalitete
PVC stolarija s troslojnim staklima, električnim roletama i komarnicima
Ulazna vrata su protupožarna i protuprovalna
Video portafonVidikovac je dio grada koji pruža sve potrebne sadržaje za svakodnevni život ali također pruža i mir i bezbrižnije i sigurnije djetinjstvo vama i vašoj djeci.
Grad Zadar je divan gradić na Jadranskoj obali koji ima preko 150 sunčanih dana u godini i koji se može pohvaliti s bogatom poviješću kao i s velikom razinom sigurnosti za svoje građane.
Ovaj tip nekretnine je zasigurno isplativa investicija i za turistički najam ali i za obiteljski život.S projektom se započelo 2024., a izgradnja i useljenje se očekuje do kraja 2025. godine.Udaljenost ove nekretnine od mora iznosi samo 1,8 km. Centar grada Zadra udaljen je 2,5 km.Stanove gradi i prodaje pravna osoba te prilikom kupnje ove nekretnine kupac ne plaća porez na promet nekretninama.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 26965Dux Zadar
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com ZADAR, VIDIKOVAC - LEHETŐSÉG! Vonzó háromszobás apartman (S11)2. EMELET - Az S11-es apartman egy előszobából, 3 hálószobából, egy előszobából, 2 fürdőszobából, egy nagy nappaliból konyhával és egy étkezőből áll, ahonnan ki lehet jutni a loggiára. A lakáshoz tartozik még egy tároló is az épület alagsorában (4,49 m2), valamint két parkolóhely is rendelkezésre áll. Az egyik parkolóhely a mélygarázsban (13,75 m2), a másik pedig egy szabadtéri parkoló (13,75 m2) az épület kertjében található. A lakás belső lakóterülete 81,22 m2, a lakás összesített nettó hasznos alapterülete 101,37 m2. ÉPÍTÉSI BERENDEZÉS: A projekt kivitelezése során a legmagasabb minőségű anyagok kerülnek felhasználásra, melyek a legmagasabb építési szabványok szerint kerülnek beépítésre: - Mélygarázs bérlők számára parkolóhellyel - LIFT a mélygarázsból a lakásokba - Vasbeton szerkezet Knauf panelekkel burkolva - Az épület szellőző homlokzata kőgyapot burkolattal (10 cm) - Háromrétegű PVC asztalos, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval - A pincében raktárhelyiségek bérlők számára Az épület A energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. LAKÁS BERENDEZÉSE: Padlófűtés a nappaliba és a fürdőszobába kerül beépítésre Helyiségek fűtése és hűtése inverteres klímaberendezésekkel Felső parketta a nappaliban és a hálószobákban Kerámia csempe és szaniterek kiváló minőségű PVC asztalosáru háromrétegű üveggel, elektromos redőnyök és szúnyoghálók Bejárati ajtók tűz- és betörésbiztosak Videó kaputelefon A kilátó a város olyan része, amely a mindennapi élethez minden szükséges eszközt biztosít, ugyanakkor békét, gondtalanabb és biztonságosabb gyermekkort biztosít Önnek és gyermekeinek. Zadar városa egy csodálatos város az Adriai-tenger partján, amely évente több mint 150 napsütéses napot tartogat, és gazdag történelemmel, valamint polgárai magas szintű biztonságával büszkélkedhet. Az ilyen típusú ingatlanok minden bizonnyal jövedelmező befektetést jelentenek mind a turisztikai bérbeadás, mind a családi élet szempontjából. A projekt 2024-ben kezdődött, az építkezés és a kihasználtság 2025 végére várható. Az ingatlan távolsága a tengertől mindössze 1,8 km. Zadar központja 2,5 km-re található. A lakásokat jogi személy építi és értékesíti, az ingatlan megvásárlásakor a vevő nem fizet ingatlan forgalmi adót.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26965Dux Zadar
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac.ZARA, VIDIKOVAC - OCCASIONE! Grazioso trilocale (S11)2° PIANO - L'appartamento S11 è composto da ingresso, 3 camere da letto, disimpegno, 2 bagni, ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo dal quale si accede alla loggia. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio (4,49 m2) e sono inoltre disponibili due posti auto. Un posto auto si trova nel garage sotterraneo (13,75 mq), l'altro è un parcheggio esterno (13,75 mq) nel giardino dell'edificio. La superficie abitabile interna dell'appartamento è di 81,22 m2 e la superficie utile netta totale calcolata dell'appartamento è di 101,37 m2. ATTREZZATURE EDILI: Nella costruzione di questo progetto verranno utilizzati materiali di altissima qualità, che saranno installati secondo i più alti standard costruttivi: - Garage sotterraneo con posti auto per gli inquilini - ASCENSORE dal garage sotterraneo agli appartamenti - Struttura in cemento armato rivestito con pannelli Knauf - Facciata ventilata dell'edificio con rivestimento in lana di roccia (10 cm) - Carpenteria in PVC a tre strati con tapparelle elettriche e zanzariere - Ripostigli per gli inquilini al piano interrato L'edificio avrà la certificazione energetica A. DOTAZIONI DELL'APPARTAMENTO: Riscaldamento a pavimento verrà installato nel soggiorno e nel bagno Riscaldamento e raffrescamento degli ambienti con apparecchi di climatizzazione inverter Top parquet nel soggiorno e nelle camere da letto Piastrelle in ceramica e sanitari di prima qualità Infissi in PVC con vetro a tre strati, tapparelle elettriche e zanzariere Porte d'ingresso sono ignifughi e antieffrazione Videocitofono La vedetta è una parte della città che offre tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni, ma garantisce anche tranquillità e un'infanzia più spensierata e sicura per te e i tuoi bambini. La città di Zara è una meravigliosa cittadina sulla costa adriatica che ha oltre 150 giorni di sole all'anno e può vantare una ricca storia e un elevato livello di sicurezza per i suoi cittadini. Questa tipologia di immobili rappresenta sicuramente un investimento redditizio sia per la locazione turistica che per la vita familiare. Il progetto è iniziato nel 2024 e la costruzione e l'occupazione sono previste entro la fine del 2025. La distanza di questa proprietà dal mare è di soli 1,8 km. Il centro di Zara dista 2,5 km. Gli appartamenti vengono costruiti e venduti da una persona giuridica e, al momento dell'acquisto di questa proprietà, l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26965Dux Zadar
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com ZADAR, VIDIKOVAC - OKAZJA! Atrakcyjne mieszkanie trzypokojowe (S11)II PIĘTRO - Apartament S11 składa się z przedpokoju, 3 sypialni, przedpokoju, 2 łazienek, dużego salonu z kuchnią oraz jadalni, z której jest wyjście na loggię. Do mieszkania przynależy także komórka lokatorska w piwnicy budynku (4,49 m2) oraz dwa miejsca parkingowe. Jedno miejsce postojowe znajduje się w garażu podziemnym (13,75 m2), drugie zaś to miejsce postojowe na zewnątrz (13,75 m2) w ogrodzie budynku. Powierzchnia wewnętrzna mieszkania wynosi 81,22 m2, a łączna obliczona powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 101,37 m2. WYPOSAŻENIE BUDYNKU: Przy budowie tej inwestycji użyte zostaną najwyższej jakości materiały, które zostaną zamontowane zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi: - Garaż podziemny z miejscami postojowymi dla najemców - WINDA z garażu podziemnego do mieszkań - Konstrukcja żelbetowa pokryty panelami Knauf - Elewacja budynku wentylowana z okładziną z wełny skalnej (10 cm) - Stolarka trójwarstwowa PCV z roletami elektrycznymi i moskitierami - Pomieszczenia magazynowe dla najemców w piwnicy Budynek będzie posiadał świadectwo energetyczne A. WYPOSAŻENIE MIESZKANIA: Ogrzewanie podłogowe zamontowane w salonie i łazience Ogrzewanie i chłodzenie pomieszczeń urządzeniami klimatyzacji inwerterowej W salonie i sypialniach parkiet najwyższej jakości Płytki ceramiczne i ceramika sanitarna z najwyższej jakości stolarki PCV ze szkłem trójwarstwowym, elektrycznymi roletami i moskitierami Drzwi wejściowe są ognioodporne i antywłamaniowy Wideodomofon Strażnik to część miasta, która zapewnia wszelkie udogodnienia niezbędne do codziennego życia, ale także zapewnia spokój oraz beztroskie i bezpieczniejsze dzieciństwo Tobie i Twoim dzieciom. Miasto Zadar to wspaniałe miasto na wybrzeżu Adriatyku, które ma ponad 150 słonecznych dni w roku i może pochwalić się bogatą historią, a także wysokim poziomem bezpieczeństwa swoich mieszkańców. Tego typu nieruchomości z pewnością są opłacalną inwestycją zarówno pod wynajem turystyczny, jak i życie rodzinne. Inwestycja rozpoczęła się w 2024 roku, a budowa i oddanie obiektu przewidywane jest na koniec 2025 roku. Odległość tej nieruchomości od morza wynosi zaledwie 1,8 km. Centrum Zadaru oddalone jest od obiektu o 2,5 km. Mieszkania buduje i sprzedaje osoba prawna, a nabywając tę nieruchomość, kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26965Dux Zadar
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com ЗАДАР, ВИДИКОВАЦ - ВОЗМОЖНОСТИ! Привлекательная трехкомнатная квартира (S11)2 ЭТАЖ - Квартира S11 состоит из прихожей, 3 спален, прихожей, 2 ванных комнат, большой гостиной с кухней и столовой, из которой есть выход на лоджию. В квартире также есть кладовая в подвале здания (4,49 м2), а также два парковочных места. Одно парковочное место находится в подземном гараже (13,75 м2), а другое — открытое парковочное место (13,75 м2) в саду здания. Внутренняя жилая площадь квартиры составляет 81,22 м2, а общая расчетная чистая полезная площадь квартиры 101,37 м2. СТРОИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ: При строительстве этого проекта будут использованы материалы высочайшего качества, которые будут установлены в соответствии с самыми высокими строительными стандартами: - Подземный гараж с парковочными местами для арендаторов - ЛИФТ из подземного гаража в квартиры - Железобетонная конструкция облицованы панелями Кнауф - Вентилируемый фасад здания с облицовкой из каменной ваты (10 см) - Трехслойные столярные изделия из ПВХ с электрическими жалюзи и противомоскитными сетками - Кладовые для арендаторов в подвале Здание будет иметь энергетический сертификат А. ОБОРУДОВАНИЕ КВАРТИРЫ: Полы с подогревом будет установлен в гостиной и ванной комнате. Отопление и охлаждение помещений инверторными кондиционерами. Высококачественный паркет в гостиной и спальнях. Керамическая плитка и качественная сантехника. Столярные изделия из ПВХ с трехслойным стеклом, электрические жалюзи и москитные сетки. Входные двери противопожарные и взломостойкие. Видеодомофон Смотровая площадка — это часть города, которая предоставляет все необходимые условия для повседневной жизни, а также обеспечивает покой, более беззаботное и безопасное детство для вас и ваших детей. Город Задар – чудесный город на побережье Адриатического моря, который имеет более 150 солнечных дней в году и может похвастаться богатой историей, а также высоким уровнем безопасности для своих жителей. Этот тип недвижимости, безусловно, является выгодной инвестицией как для туристической сдачи в аренду, так и для семейной жизни. Проект стартовал в 2024 году, а строительство и ввод в эксплуатацию ожидается к концу 2025 года. Расстояние от этого объекта недвижимости до моря составляет всего 1,8 км. Центр Задара находится в 2,5 км. Квартиры строит и продает юридическое лицо, и при покупке этой недвижимости покупатель не платит налог с продажи недвижимости.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26965Dux Zadar
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com ZADAR, VIDIKOVAC - PRÍLEŽITOSŤ! Atraktívny trojizbový byt (S11)2. POSCHODIE - Apartmán S11 pozostáva zo vstupnej chodby, 3 spální, chodby, 2 kúpeľní, veľkej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je vstup na loggiu. K bytu prislúcha aj komora v suteréne domu (4,49 m2), k dispozícii sú aj dve parkovacie miesta. Jedno parkovacie státie je v podzemnej garáži (13,75 m2) a druhé je vonkajšie parkovacie státie (13,75 m2) v záhrade objektu. Vnútorná obytná plocha bytu je 81,22 m2 a celková započítaná čistá úžitková plocha bytu je 101,37 m2. VYBAVENIE STAVBY: Pri výstavbe tohto projektu budú použité najkvalitnejšie materiály, ktoré budú osadené podľa najvyšších stavebných štandardov: - Podzemná garáž s parkovacími miestami pre nájomníkov - VÝŤAH z podzemnej garáže do bytov - Železobetónová konštrukcia obložená panelmi Knauf - Odvetraná fasáda budovy s obkladom z kamennej vlny (10 cm) - Trojvrstvové PVC tesárske s elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - Skladové priestory pre nájomníkov v suteréne Budova bude mať energetický certifikát A. VYBAVENIE BYTU: Podlahové kúrenie bude inštalované v obývačke a kúpeľni Vykurovanie a chladenie miestností invertorovými klimatizačnými spotrebičmi Špičkové parkety v obývačke a spálňach Keramické obklady a dlažby a kvalitná sanita PVC stolárstvo s trojvrstvovým sklom, elektrické žalúzie a siete proti hmyzu Vchodové dvere sú ohňovzdorné a odolné proti vlámaniu Videovrátnik Rozhľadňa je mestská časť, ktorá poskytuje všetko potrebné zázemie pre každodenný život, no zároveň poskytuje pokoj a bezstarostnejšie a bezpečnejšie detstvo pre vás a vaše deti. Mesto Zadar je nádherné mesto na pobreží Jadranského mora, ktoré má viac ako 150 slnečných dní v roku a môže sa pochváliť bohatou históriou, ako aj vysokou úrovňou bezpečnosti pre svojich obyvateľov. Tento typ nehnuteľnosti je určite výhodnou investíciou pre turistický prenájom aj rodinný život. Projekt sa začal v roku 2024 a výstavba a obsadenosť sa očakáva do konca roka 2025. Vzdialenosť tejto nehnuteľnosti od mora je len 1,8 km. Centrum Zadaru je vzdialené 2,5 km. Byty stavia a predáva právnická osoba a pri kúpe tejto nehnuteľnosti kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26965Dux Zadar
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac.ZADAR, VIDIKOVAC - OPPORTUNITY! Attractive three-room apartment (S11)2ND FLOOR - Apartment S11 consists of an entrance hall, 3 bedrooms, a hallway, 2 bathrooms, a large living room with a kitchen and a dining room from which there is access to the loggia. The apartment also has a storage room in the basement of the building (4.49 m2), and two parking spaces are also available. One parking space is in the underground garage (13.75 m2), and the other is an outdoor parking space (13.75 m2) in the garden of the building. The internal living area of the apartment is 81.22 m2, and the total calculated net usable area of the apartment is 101.37 m2. BUILDING EQUIPMENT: In the construction of this project, the highest quality materials will be used, which will be installed according to the highest construction standards: - Underground garage with parking spaces for tenants - LIFT from the underground garage to the apartments - Reinforced concrete structure covered with Knauf panels - Ventilating facade of the building with stone wool cladding (10 cm) - Three-layer PVC carpentry with electric blinds and mosquito nets - Storerooms for tenants in the basement The building will have energy certificate A. FLAT EQUIPMENT: Underfloor heating will be installed in the living room and bathroom Heating and cooling of rooms with inverter air conditioning appliances Top parquet in the living room and bedrooms Ceramic tiles and sanitary ware of top quality PVC joinery with three-layer glass, electric blinds and mosquito nets Entrance doors are fireproof and burglarproof Video intercom The lookout is a part of the city that provides all the necessary facilities for everyday life, but also provides peace and a more carefree and safer childhood for you and your children. The city of Zadar is a wonderful town on the Adriatic coast that has over 150 sunny days a year and can boast of a rich history as well as a high level of safety for its citizens. This type of real estate is certainly a profitable investment for both tourist rental and family life. The project started in 2024, and construction and occupancy is expected by the end of 2025. The distance of this property from the sea is only 1.8 km. The center of Zadar is 2.5 km away. Apartments are built and sold by a legal entity, and when purchasing this property, the buyer does not pay real estate sales tax.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26965Dux Zadar
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com