EUR 299.000
EUR 239.000
EUR 295.000
EUR 344.000
EUR 290.000
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Meer bekijken Minder bekijken CRIKVENICA - Apartmán rozdělený na dva apartmány s krásným výhledem na mořeNabízíme byt v prvním patře menší budovy o celkové obytné ploše 73,21 m², který se nachází v blízkosti centra Crikvenice a krásných pláží. Byt je rozdělen na dva apartmány, ideální příležitost pro turistický pronájem nebo pohodlné bydlení. Byt se skládá z: -Dvě kuchyně s jídelnou -Obývací pokoj -Dvě ložnice s balkony (výhled na moře) -Předsíň -Dvě koupelny -Schodiště -Tři balkony (jeden na sever, dva na jih) Další vlastnosti: -Velký dvůr -Garáž 17 m² (v současné době přeměněno na kancelářské prostory) - Část podkroví - Krásný výhled na moře Jeden z apartmánů je úspěšně pronajímán a je zařazen do turistické kategorie. Každý byt má ložnici s balkonem, kuchyň s jídelnou a koupelnou, přičemž byt určený k pronájmu má i obývací pokoj a balkon na severní stranu. Byt se nachází v klidné části Crikvenice, jen pár minut chůze od centra města. Tato atraktivní lokalita nabízí blízkost veškeré potřebné vybavenosti - obchody, restaurace, kavárny, školy a zdravotnická zařízení. Také je to jen pár minut chůze od krásných pláží Crikvenice, které jsou známé svou čistotou a krásou. Crikvenica je jednou z nejoblíbenějších turistických destinací na Jadranu, známá svou bohatou turistickou nabídkou, mírným klimatem a krásnými plážemi. Tato nemovitost nabízí vynikající příležitost pro investici do turistického pronájmu, vzhledem k tomu, že jeden z apartmánů je již pro tuto činnost kategorizován a úspěšně se pronajímá. Potenciální příjem z pronájmu může poskytnout rychlou návratnost investice. Byt je ideální i pro rodinu, která hledá pohodlný domov v klidném prostředí, avšak v blízkosti veškeré důležité vybavenosti. Krásný výhled na moře z jižních balkonů ještě zvyšuje atraktivitu této nemovitosti. Tuto lokalitu navíc využívá pro svůj letní pobyt mnoho cizích státních příslušníků, což vypovídá o pohodlí a kvalitě života v této oblasti. DOPORUČENÍ AGENTU!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30895DUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica.CRIKVENICA - Wohnung aufgeteilt in zwei Wohnungen mit wunderschönem Blick auf das MeerWir bieten eine Wohnung im ersten Stock eines kleineren Gebäudes mit einer Gesamtwohnfläche von 73,21 m² an, nahe dem Zentrum von Crikvenica und wunderschönen Stränden. Die Wohnung ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, eine ideale Gelegenheit zur touristischen Vermietung oder zum komfortablen Wohnen. Die Wohnung besteht aus: -Zwei Küchen mit Esszimmer -Wohnzimmer -Zwei Schlafzimmern mit Balkonen (Meerblick) -Flur -Zwei Badezimmer -Treppe -Drei Balkone (einer nach Norden, zwei nach Süden) Zusätzliche Merkmale: -Großer Garten -Garagenbereich 17 m² (derzeit zu Büroflächen umgebaut) - Teil des Dachgeschosses - Wunderschöner Meerblick Eine der Wohnungen ist erfolgreich vermietet und für den Tourismus kategorisiert. Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Balkon, eine Küche mit Esszimmer und ein Badezimmer, während die zur Miete vorgesehene Wohnung zusätzlich über ein Wohnzimmer und einen Balkon auf der Nordseite verfügt. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Teil von Crikvenica, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Dieser attraktive Standort bietet die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen – Geschäften, Restaurants, Cafés, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Außerdem sind es nur wenige Gehminuten zu den wunderschönen Stränden von Crikvenica, die für ihre Sauberkeit und Schönheit bekannt sind. Crikvenica ist eines der beliebtesten Touristenziele an der Adria und bekannt für sein reichhaltiges touristisches Angebot, sein mildes Klima und seine wunderschönen Strände. Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen in die touristische Vermietung, da eine der Wohnungen bereits für diese Aktivität kategorisiert ist und erfolgreich vermietet wird. Mögliche Mieteinnahmen können eine schnelle Kapitalrendite ermöglichen. Die Wohnung ist auch ideal für eine Familie, die ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Umgebung, aber dennoch nah an allen wichtigen Annehmlichkeiten sucht. Der schöne Meerblick von den Südbalkonen trägt zusätzlich zur Attraktivität dieser Immobilie bei. Darüber hinaus nutzen viele Ausländer diesen Ort für ihren Sommeraufenthalt, was vom Komfort und der Lebensqualität in dieser Gegend zeugt. EMPFEHLUNG DES VERTRETERS!Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30895DUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica.CRIKVENICA - Stan podijeljen u dva apartmana s prekrasnim pogledom na moreU ponudi je stan na I katu manje zgrade, ukupne stambene površine 73,21 m², smješten u blizini centra Crikvenice i prekrasnih plaža.
Stan je podijeljen u dva apartmana, idealna prilika za turističko iznajmljivanje ili ugodan život.Stan se sastoji od:
-Dvije kuhinje s blagovaonom
-Dnevnog boravka
-Dvije spavaće sobe s balkonima (pogled na more)
-Hodnika
-Dvije kupaonice
-Stubišta
-Tri balkona (jedan sjeverni, dva južna)Dodatne karakteristike:-Veliko dvorište
-Garaža površine 17 m² (trenutno pretvorena u poslovni prostor)
-Dio tavana
-Prekrasan pogled na moreJedan od apartmana uspješno se iznajmljuje te je kategoriziran za turističku djelatnost. Svaki apartman ima spavaću sobu s balkonom, kuhinju s blagovaonom te kupaonu, dok apartman predviđen za najam ima i dnevni boravak te balkon na sjevernoj strani.Stan se nalazi u mirnom dijelu Crikvenice, samo nekoliko minuta hoda od centra grada. Ova atraktivna lokacija nudi blizinu svih potrebnih sadržaja - trgovina, restorana, kafića, škola i zdravstvenih ustanova. Također, udaljen je svega par minuta hoda od prekrasnih crikveničkih plaža, koje su poznate po svojoj čistoći i ljepoti.Crikvenica je jedna od najtraženijih turističkih destinacija na Jadranu, poznata po svojoj bogatoj turističkoj ponudi, blagoj klimi i predivnim plažama. Ova nekretnina nudi odličnu priliku za investiciju u turistički najam, s obzirom da je jedan od apartmana već kategoriziran za tu djelatnost i uspješno se iznajmljuje. Potencijalni prihod od najma može osigurati brz povrat investicije.Stan je također idealan za obitelj koja traži komforan dom u mirnom okruženju, ali s blizinom svih važnih sadržaja. Prekrasan pogled na more s južnih balkona dodatno doprinosi atraktivnosti ove nekretnine. Osim toga, mnogi strani državljani koriste ovu lokaciju za ljetni boravak, što govori o ugodnosti i kvaliteti života u ovom području.PREPORUKA AGENTA!Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 30895DUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr CRIKVENICA - Két apartmanra osztott apartman gyönyörű kilátással a tengerreKínálunk egy apartmant egy kisebb épület első emeletén, összesen 73,21 m²-es lakóterülettel, Crikvenica központjának és a gyönyörű strandok közelében. Az apartman két apartmanra van osztva, ideális lehetőség turisztikai bérbeadásra vagy kényelmes életvitelre. A lakás a következőkből áll: -Két konyha étkezővel -Nappali -Két hálószoba erkéllyel (tengerre néző) -Folyosó -Két fürdőszoba -Lépcsőház -Három erkély (egy északi,két déli) További jellemzők: -Nagy udvar -Garázsterület 17 m² (jelenleg irodahelyiséggé alakítva) - A tetőtér egy része - Gyönyörű kilátás a tengerre Az egyik apartman sikeresen bérbe adva és turisztikai kategóriába sorolva. Minden apartmanhoz tartozik egy erkélyes hálószoba, egy étkezős konyha és egy fürdőszoba, míg a kiadó lakásban nappali és erkély is található az északi oldalon. Az apartman Crikvenica csendes részén található, pár perc sétára a városközponttól. Ez a vonzó elhelyezkedés közel kínál minden szükséges létesítményt - üzletek, éttermek, kávézók, iskolák és egészségügyi intézmények. Ezenkívül csak néhány perc sétára található Crikvenica gyönyörű strandjaitól, amelyek tisztaságukról és szépségükről ismertek. Crikvenica az Adriai-tenger egyik legnépszerűbb turisztikai célpontja, amely gazdag turisztikai kínálatáról, enyhe éghajlatáról és gyönyörű strandjairól ismert. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál turisztikai bérbeadásra, tekintettel arra, hogy az egyik lakást már besorolták erre a tevékenységre, és sikeresen bérlik. A potenciális bérbeadásból származó bevétel gyors megtérülést jelenthet a befektetésen. A lakás ideális családoknak is, akik kényelmes otthont keresnek nyugodt környezetben, de minden fontos létesítmény közelében. A déli erkélyek gyönyörű kilátása a tengerre tovább növeli az ingatlan vonzerejét. Ezen kívül sok külföldi állampolgár használja ezt a helyet nyári tartózkodására, ami a környék kényelméről és életminőségéről árulkodik. ÜGYNÖK AJÁNLÁSA!Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30895DUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica.CRIKVENICA - Appartamento diviso in due appartamenti con bellissima vista sul mareOffriamo un appartamento al primo piano di un edificio più piccolo, con una superficie abitabile totale di 73,21 m², situato vicino al centro di Crikvenica e alle bellissime spiagge. L'appartamento è diviso in due appartamenti, un'opportunità ideale per l'affitto turistico o per un soggiorno confortevole. L'appartamento è composto da: -Due cucine con sala da pranzo -Soggiorno -Due camere da letto con balconi (vista mare) -Disimpegno -Due bagni -Scala -Tre balconi (uno a nord, due a sud) Altre caratteristiche: -Ampio cortile -Zona garage 17 m² (attualmente convertito in ufficio) - Parte della mansarda - Bellissima vista sul mare Uno degli appartamenti è stato affittato con successo ed è classificato per il turismo. Ogni appartamento dispone di una camera da letto con balcone, una cucina con sala da pranzo e un bagno, mentre l'appartamento destinato all'affitto dispone anche di un soggiorno e di un balcone sul lato nord. L'appartamento è situato in una zona tranquilla di Crikvenica, a pochi minuti a piedi dal centro della città. Questa attraente posizione offre la vicinanza a tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti, bar, scuole e istituti medici. Inoltre, è a soli pochi minuti a piedi dalle bellissime spiagge di Crikvenica, conosciute per la loro pulizia e bellezza. Crikvenica è una delle destinazioni turistiche più popolari dell'Adriatico, nota per la sua ricca offerta turistica, il clima mite e le bellissime spiagge. Questa proprietà offre un'ottima opportunità di investimento nell'affitto turistico, dato che uno degli appartamenti è già classificato per questa attività e viene affittato con successo. Il potenziale reddito da locazione può fornire un rapido ritorno sull'investimento. L'appartamento è ideale anche per una famiglia che cerca una casa confortevole in un contesto tranquillo, ma vicino a tutti i servizi più importanti. La bellissima vista sul mare dai balconi meridionali aggiunge ulteriore attrattiva a questa proprietà. Inoltre, molti cittadini stranieri utilizzano questa località per il loro soggiorno estivo, il che testimonia il comfort e la qualità della vita in questa zona. LA RACCOMANDAZIONE DELL'AGENTE!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30895DUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr CRIKVENICA - Apartament podzielony na dwa apartamenty z pięknym widokiem na morzeOferujemy mieszkanie na pierwszym piętrze mniejszego budynku o łącznej powierzchni mieszkalnej 73,21 m², położonego blisko centrum Crikvenicy i pięknych plaż. Mieszkanie jest podzielone na dwa apartamenty, idealna okazja do wynajmu turystycznego lub komfortowego życia. W skład mieszkania wchodzą: -Dwie kuchnie z jadalnią -Salon -Dwie sypialnie z balkonami (widok na morze) -Przedpokój -Dwie łazienki -Schody -Trzy balkony (jeden północny, dwa południowe) Dodatkowe cechy: -Duże podwórko -Powierzchnia garażowa 17 m² (obecnie przerobiony na powierzchnię biurową) - Część poddasza - Piękny widok na morze Jedno z mieszkań zostało z sukcesem wynajęte i jest przeznaczone do turystyki. Każde mieszkanie posiada sypialnię z balkonem, kuchnię z jadalnią oraz łazienkę, natomiast mieszkanie przeznaczone do wynajęcia posiada również pokój dzienny oraz balkon od strony północnej. Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Crikvenicy, zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta. Ta atrakcyjna lokalizacja zapewnia bliskość wszelkiej niezbędnej infrastruktury – sklepów, restauracji, kawiarni, szkół i placówek medycznych. Ponadto znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od pięknych plaż Crikvenicy, które słyną z czystości i piękna. Crikvenica to jedno z najpopularniejszych miejsc turystycznych nad Adriatykiem, znane z bogatej oferty turystycznej, łagodnego klimatu i pięknych plaż. Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję do inwestycji w wynajem turystyczny, biorąc pod uwagę, że jedno z mieszkań zostało już zakwalifikowane do tej działalności i jest z sukcesem wynajmowane. Potencjalny dochód z wynajmu może zapewnić szybki zwrot z inwestycji. Mieszkanie jest również idealne dla rodziny szukającej wygodnego domu w cichej okolicy, ale blisko wszystkich ważnych obiektów. Piękny widok na morze z południowych balkonów dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej nieruchomości. Ponadto wielu obcokrajowców korzysta z tej lokalizacji podczas letniego pobytu, co świadczy o komforcie i jakości życia w tej okolicy. REKOMENDACJA AGENTA!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30895DUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ЦРИКВЕНИЦА - Квартира разделена на две квартиры с прекрасным видом на мореПредлагаем квартиру на первом этаже небольшого здания общей жилой площадью 73,21 м², расположенную недалеко от центра Цриквеницы и прекрасных пляжей. Квартира разделена на две квартиры, идеальная возможность для туристической сдачи в аренду или комфортного проживания. Квартира состоит из: -Двух кухонь со столовой -Гостиной -Двух спален с балконами (вид на море) -Прихожей -Двух ванных комнат -Лестницы -Трех балконов (один на север, два на юг) Дополнительные преимущества: -Большой двор -Гараж площадью 17 м² (в настоящее время переоборудована в офисные помещения) - Часть чердака - Прекрасный вид на море Одна из квартир успешно сдана в аренду и отнесена к категории туристических. В каждой квартире есть спальня с балконом, кухня со столовой и ванная комната, а в сдаваемой в аренду квартире также есть гостиная и балкон на северной стороне. Квартира расположена в тихой части Цриквеницы, всего в нескольких минутах ходьбы от центра города. Это привлекательное место предлагает близость ко всем необходимым объектам – магазинам, ресторанам, кафе, школам и медицинским учреждениям. Кроме того, он находится всего в нескольких минутах ходьбы от прекрасных пляжей Цриквеницы, известных своей чистотой и красотой. Цриквеница – одно из самых популярных туристических направлений на Адриатике, известное своим богатым туристическим предложением, мягким климатом и прекрасными пляжами. Эта недвижимость предлагает прекрасную возможность для инвестиций в туристическую аренду, учитывая, что одна из квартир уже отнесена к этой категории и успешно сдается в аренду. Потенциальный доход от аренды может обеспечить быстрый возврат инвестиций. Квартира также идеально подходит для семьи, которая ищет комфортабельный дом в тихом месте, но рядом со всеми важными удобствами. Прекрасный вид на море с южных балконов еще больше повышает привлекательность этой недвижимости. Кроме того, многие иностранные граждане используют это место для летнего отдыха, что говорит о комфорте и качестве жизни в этом районе. РЕКОМЕНДАЦИЯ АГЕНТА!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30895DUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr CRIKVENICA - Apartmán rozdelený na dva apartmány s krásnym výhľadom na morePonúkame byt na prvom poschodí menšej budovy s celkovou obytnou plochou 73,21 m², ktorý sa nachádza v blízkosti centra Crikvenice a krásnych pláží. Byt je rozdelený na dva apartmány, ideálna príležitosť na turistický prenájom alebo pohodlné bývanie. Byt pozostáva z: -Dve kuchyne s jedálňou -Obývacia izba -Dve spálne s balkónmi (výhľad na more) -Chodba -Dve kúpeľne -Schodisko -Tri balkóny (jeden severný, dva južné) Doplnkové vybavenie: -Veľký dvor -Garáž 17 m² (momentálne prerobené na kancelárske priestory) - Časť podkrovia - Krásny výhľad na more Jeden z apartmánov sa úspešne prenajíma a je zaradený do kategórie pre cestovný ruch. Každý apartmán má spálňu s balkónom, kuchyňu s jedálňou a kúpeľňou, pričom byt určený na prenájom má aj obývačku a balkón na severnú stranu. Byt sa nachádza v pokojnej časti Crikvenice, len pár minút chôdze od centra mesta. Táto atraktívna lokalita ponúka blízkosť všetkej potrebnej vybavenosti - obchody, reštaurácie, kaviarne, školy a zdravotnícke zariadenia. Okrem toho je to len pár minút chôdze od krásnych pláží Crikvenice, ktoré sú známe svojou čistotou a krásou. Crikvenica je jednou z najobľúbenejších turistických destinácií na Jadrane, známa svojou bohatou turistickou ponukou, miernym podnebím a krásnymi plážami. Táto nehnuteľnosť ponúka výbornú príležitosť na investíciu do turistického prenájmu vzhľadom na to, že jeden z apartmánov je už kategorizovaný na túto činnosť a úspešne sa prenajíma. Potenciálny príjem z prenájmu môže poskytnúť rýchlu návratnosť investície. Byt je ideálny aj pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie v tichom prostredí, no v blízkosti všetkých dôležitých zariadení. Krásny výhľad na more z južných balkónov ešte zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Túto lokalitu navyše využíva na svoj letný pobyt veľa cudzích štátnych príslušníkov, čo hovorí o komforte a kvalite života v tejto oblasti. ODPORÚČANIE AGENTA!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30895DUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica.CRIKVENICA - Apartment divided into two apartments with a beautiful view of the seaWe offer an apartment on the first floor of a smaller building, with a total living area of 73.21 m², located near the center of Crikvenica and beautiful beaches. The apartment is divided into two apartments, an ideal opportunity for tourist rental or comfortable living. The apartment consists of: -Two kitchens with dining room -Living room -Two bedrooms with balconies (sea view) -Hallway -Two bathrooms -Staircase -Three balconies (one north, two south) Additional features: -Large yard -Garage area 17 m² (currently converted into office space) - Part of the attic - Beautiful sea view One of the apartments is successfully rented out and is categorized for tourism. Each apartment has a bedroom with a balcony, a kitchen with a dining room and a bathroom, while the apartment intended for rent also has a living room and a balcony on the north side. The apartment is located in a quiet part of Crikvenica, just a few minutes' walk from the city center. This attractive location offers proximity to all the necessary facilities - shops, restaurants, cafes, schools and medical institutions. Also, it is only a few minutes' walk from the beautiful beaches of Crikvenica, which are known for their cleanliness and beauty. Crikvenica is one of the most popular tourist destinations on the Adriatic, known for its rich tourist offer, mild climate and beautiful beaches. This property offers an excellent opportunity for investment in tourist rental, considering that one of the apartments is already categorized for this activity and is successfully rented. Potential rental income can provide a quick return on investment. The apartment is also ideal for a family looking for a comfortable home in a quiet environment, but close to all important amenities. The beautiful view of the sea from the southern balconies further adds to the attractiveness of this property. In addition, many foreign nationals use this location for their summer stay, which speaks of the comfort and quality of life in this area. AGENT'S RECOMMENDATION!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30895DUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr