EUR 100.000
8 k
145 m²
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Meer bekijken Minder bekijken ISTRIE, MOTOVUN - Starobylý kamenný dům k rekonstrukciV severní části Istrie, nad údolím řeky Mirna, na kuželovitém kopci ve výšce 277 metrů nad mořem, se nachází nejznámější a nejatraktivnější istrijské středověké město Motovun, které se zachovalo svou středověkou podobu dodnes. Samotné město je rozděleno na tři části a jeho specifikem jsou dvě řady hradeb. Do města vede nejdelší schodiště v Chorvatsku s 1052 schody. Kromě četných kulturních a historických památek se Motovun a jeho okolí může pochlubit četnými vinicemi a slavnými vinaři, rekreačními zařízeními, která umožňují aktivní dovolenou, jako je sběr hroznů, sběr chřestu, sběr lanýžů, rybaření, paragliding, volné lezení, kanoistika a další. krásný čas, nad Motovunem je možné se svézt v horkovzdušném balónu. Nejznámější událostí, která se v tomto městě na konci července koná, je Motovun Film Festival. V širším okolí Motovunu je na prodej kamenná starožitnost, poslední v řadě, o celkové čisté ploše 135 m2, rozmístěná v přízemí, 2 podlažích a funkčně využitelném podkroví. Na objektu byly vybudovány nové dřevěné mezaninové konstrukce, střecha je v dobrém stavu, obvodové stěny lze díky výborné zachovalosti plně zachovat. V bezprostřední blízkosti se nachází vodovodní a elektrické přípojky, pro potřebné odpadní vody je v osadě zavedena městská kanalizace. Díky skvělému stavu zdí je možné zachovat autenticitu istrijského domu, proto je tato nemovitost ideální pro milovníky kamenných domů a typických istrijských vesnic. Ubytování v klidné lokalitě, blízkost Motovunu a atraktivní turistická vybavenost, velké množství vinařství a agroturistiky v okolí dávají této nemovitosti turistický potenciál a budoucímu majiteli možnost návratnosti investice. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28579Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Motovun, Motovun.ISTRIEN, MOTOVUN – Alter Stein zur RenovierungIm nördlichen Teil Istriens, oberhalb des Tals des Flusses Mirna, auf einem kegelförmigen Hügel 277 Meter über dem Meeresspiegel liegt die berühmteste und attraktivste mittelalterliche Stadt Istriens – Motovun, die noch erhalten ist sein mittelalterliches Aussehen bis heute. Die Stadt selbst ist in drei Teile geteilt und ihre Besonderheit sind zwei Mauerreihen. Die längste Treppe Kroatiens mit 1052 Stufen führt in die Stadt. Neben zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten können Motovun und seine Umgebung zahlreiche Weinberge und berühmte Winzer sowie Freizeiteinrichtungen vorweisen, die einen aktiven Urlaub wie Weinlese, Spargelpflücken, Trüffelsammeln, Angeln, Paragliding, Freeclimbing, Kanufahren usw. ermöglichen In dieser schönen Zeit ist es oberhalb von Motovun möglich, mit einem Heißluftballon zu fahren. Die bekannteste Veranstaltung, die Ende Juli in dieser Stadt stattfindet, ist das Motovun Film Festival. In der weiteren Umgebung von Motovun steht eine Steinantiquität zum Verkauf, die letzte in einer Reihe, mit einer Gesamtnettofläche von 135 m2, verteilt auf das Erdgeschoss, 2 Etagen und einen Dachboden, der funktionell genutzt werden kann. Auf dem Gebäude wurden neue Mezzaninkonstruktionen aus Holz errichtet, das Dach ist in gutem Zustand und die Außenwände können aufgrund ihres hervorragenden Erhaltungszustands vollständig erhalten werden. Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe und für das notwendige Abwasser verfügt die Siedlung über ein städtisches Abwassersystem. Aufgrund des hervorragenden Zustands der Mauern ist es möglich, die Authentizität des istrischen Hauses zu bewahren, daher ist dieses Anwesen ideal für Liebhaber von Steinhäusern und typisch istrischen Dörfern. Die Unterkunft in ruhiger Lage, die Nähe zu Motovun und attraktiven touristischen Einrichtungen sowie eine große Anzahl von Weingütern und Agrotourismus in der Umgebung verleihen dieser Immobilie touristisches Potenzial und dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Investition zurückzuzahlen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28579Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Motovun, Motovun.ISTRA, MOTOVUN - Kamena starina za adaptacijuNa sjevernom dijelu Istre, iznad doline rijeke Mirne, na čunjastom brdu koji se nalazi na 277 metara nadmorske visine, smjestio se najpoznatiji i najatraktivniji istarski srednjovjekovni gradić - Motovun, koji je do danas sačuvao srednjovjekovni izgled. Sam grad podijeljen je na tri dijela, a njegova su specifičnost dva reda zidina. Do grada vodi najduže stubište u Hrvatskoj sa 1052 stube. Osim brojnih kulturno povijesnih znamenitosti, Motovun i njegova okolica mogu se pohvaliti brojnim vinogradima i poznatim vinarima, rekreativnim sadržajima koje omogućuju aktivan odmor kao što su berba grožđa, branje šparoga, skupljanje tartufa, ribolov, paragliding, slobodno penjanje, vožnja kanuom, a za lijepoga vremena, iznad Motovuna, moguće je voziti se balonom. Najpoznatija manifestacija je koja se održava u ovom gradu potkraj srpnja je Motovun film festival.U široj okolici Motovuna, na prodaju je kamena starina, krajnja u nizu, ukupne neto površine 135 m2, raspoređenih na prizemlje, 2 kata te potkrovlje koje se može funkcionalno iskoristiti.
Na objektu su napravljene nove drvene međukatne konstrukcije, krov je u dobrom stanju, a vanjske zidove moguće je u potpunosti očuvati obzirom na izvrsnu očuvanost. Priključci vode i električne energije nalaze se u neposrednoj blizini, a za potrebne otpadnih voda, u naselju je sprovedena gradska kanalizacija.Obzirom na odlično stanje zidova, moguće je očuvati autentičnost istarske kuće, stoga je ova nekretnina idealna za ljubitelje kamenih kuća i tipičnih istarskih zaseoka. Smještaj na mirnoj lokaciji, blizina Motovuna i atraktivnih turističkih sadržaja, velik broj vinarija i agroturizama u okolici, daju ovoj nekretnini turistički potencijal, a budućem vlasniku mogućnost povrata investicije.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 28579Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, MOTOVUN - Ősi kő felújításraIsztria északi részén, a Mirna folyó völgye fölött, egy 277 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő kúpos dombon található a leghíresebb és legvonzóbb isztriai középkori város - Motovun, amely megőrizte. középkori megjelenése a mai napig. Maga a város három részre oszlik, sajátossága pedig kétsoros fal. A városba Horvátország leghosszabb lépcsője vezet, 1052 lépcsőfokkal. A számos kulturális és történelmi látnivaló mellett Motovun és környéke számos szőlőskerttel és híres borászokkal büszkélkedhet, olyan szabadidős létesítményekkel büszkélkedhet, amelyek lehetővé teszik az aktív pihenést, mint például szőlőszüret, spárgaszedés, szarvasgomba gyűjtés, horgászat, siklóernyőzés, szabadmászás, kenuzás, stb. a gyönyörű idő, Motovun felett hőlégballonnal lehet utazni. A leghíresebb esemény, amely július végén ebben a városban zajlik, a Motovun Filmfesztivál. Motovun tágabb környékén eladó egy kő antik, a sorban az utolsó, összesen 135 m2 nettó alapterülettel, elosztva a földszinten, 2 emeleten és egy funkcionálisan is használható tetőtérben. Az épületen új fa magasföldszerkezetek épültek, a tető jó állapotú, a külső falak a kiváló állagmegóvájuk miatt maradéktalanul megőrizhetők. Víz és villany bekötések a közvetlen közelben találhatók, a szükséges szennyvízhez a településen városi szennyvízcsatorna van. A falak kiváló állapotának köszönhetően megőrizhető az isztriai ház eredetisége, ezért ez az ingatlan ideális a kőházak és tipikus isztriai falvak szerelmeseinek. Csendes helyen található szállás, Motovun közelsége és vonzó turisztikai létesítmények, számos borászat és agroturizmus a környéken, turisztikai potenciált adnak ennek az ingatlannak, és a leendő tulajdonosnak a befektetés megtérülésének lehetőségét. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28579Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Motovun, Motovun.ISTRIA, MOTOVUN - Antica casa in pietra da ristrutturareNella parte settentrionale dell'Istria, sopra la valle del fiume Quieto, su una collina conica situata a 277 metri sul livello del mare, si trova la città medievale istriana più famosa e attraente - Montona, che ha conservato il suo aspetto medievale fino ai giorni nostri. La città stessa è divisa in tre parti e la sua specificità sono due file di mura. La scalinata più lunga della Croazia con 1052 gradini conduce alla città. Oltre alle numerose attrazioni culturali e storiche, Montona e i suoi dintorni possono vantare numerosi vigneti e famosi produttori di vino, strutture ricreative che consentono una vacanza attiva come la vendemmia, la raccolta degli asparagi, la raccolta del tartufo, la pesca, il parapendio, l'arrampicata libera, la canoa e per nella bella stagione, sopra Montona, è possibile fare un giro in mongolfiera. L'evento più famoso che si svolge in questa città alla fine di luglio è il Festival del cinema di Motovun. Nelle immediate vicinanze di Montona è in vendita un antico in pietra, l'ultimo della fila, con una superficie netta totale di 135 m2, distribuito al piano terra, 2 piani e una soffitta utilizzabile funzionalmente. Sull'edificio sono state realizzate nuove strutture soppalcate in legno, il tetto è in buone condizioni e le pareti esterne sono integralmente preservabili grazie al loro ottimo stato di conservazione. Gli allacciamenti all'acqua e all'elettricità si trovano nelle immediate vicinanze e per le necessarie acque reflue l'insediamento dispone di un sistema fognario cittadino. Grazie all'eccellente stato dei muri è possibile preservare l'autenticità della casa istriana, quindi questa proprietà è ideale per gli amanti delle case in pietra e dei tipici villaggi istriani. L'alloggio in una posizione tranquilla, la vicinanza a Montona e alle attraenti strutture turistiche, un gran numero di cantine e agriturismi nei dintorni, conferiscono a questo immobile un potenziale turistico e al futuro proprietario la possibilità di restituire l'investimento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28579Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, MOTOVUN - Starożytny kamienny dom do renowacjiW północnej części Istrii, nad doliną rzeki Mirny, na stożkowym wzgórzu położonym na wysokości 277 metrów nad poziomem morza, znajduje się najsłynniejsze i najatrakcyjniejsze średniowieczne miasto Istrii - Motovun, w którym zachowało się swój średniowieczny wygląd do dziś. Samo miasto podzielone jest na trzy części, a jego specyfiką są dwa rzędy murów. Do miasta prowadzą najdłuższe schody w Chorwacji liczące 1052 stopnie. Oprócz licznych atrakcji kulturalnych i historycznych Motovun i jego okolice mogą poszczycić się licznymi winnicami i słynnymi winiarzami, obiektami rekreacyjnymi umożliwiającymi aktywne wakacje, takimi jak zbiory winogron, zbieranie szparagów, zbieranie trufli, wędkarstwo, paralotniarstwo, wspinaczka, pływanie kajakiem i dla w pięknym czasie nad Motovunem można latać balonem. Najbardziej znanym wydarzeniem odbywającym się w tym mieście pod koniec lipca jest Festiwal Filmowy Motovun. W szerszej okolicy Motovun, ostatni z rzędu, na sprzedaż zabytkowy kamień o łącznej powierzchni netto 135 m2, rozłożony na parterze, 2 piętrach i poddaszu z możliwością funkcjonalnego wykorzystania. W budynku postawiono nowe drewniane konstrukcje antresolowe, dach jest w dobrym stanie, a ściany zewnętrzne dzięki ich doskonałemu zachowaniu można w pełni zachować. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przyłącza wody i prądu, a niezbędne ścieki osada posiada kanalizację miejską. Ze względu na doskonały stan ścian możliwe jest zachowanie autentyczności istryjskiego domu, dlatego ta nieruchomość jest idealna dla miłośników kamiennych domów i typowych istryjskich wiosek. Zakwaterowanie w spokojnej okolicy, bliskość Motovun i atrakcyjnej infrastruktury turystycznej, duża ilość winiarni i agroturystyki w okolicy, dają tej nieruchomości potencjał turystyczny, a przyszłemu właścicielowi możliwość zwrotu inwestycji. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28579Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, МОТОВУН - Древний каменный дом под реконструкциюВ северной части Истрии, над долиной реки Мирны, на коническом холме, расположенном на высоте 277 метров над уровнем моря, находится самый известный и самый привлекательный истрийский средневековый город - Мотовун, сохранивший свой средневековый вид и по сей день. Сам город разделен на три части, а его специфика – два ряда стен. В город ведет самая длинная лестница в Хорватии с 1052 ступенями. Помимо многочисленных культурных и исторических достопримечательностей, Мотовун и его окрестности могут похвастаться многочисленными виноградниками и знаменитыми виноделами, а также местами отдыха, позволяющими провести активный отдых, например, сбор винограда, сбор спаржи, сбор трюфелей, рыбалка, полеты на параплане, свободное скалолазание, катание на каноэ и др. прекрасное время, над Мотовуном, можно покататься на воздушном шаре. Самым известным событием, которое проходит в этом городе в конце июля, является кинофестиваль в Мотовуне. В окрестностях Мотовуна выставлен на продажу последний каменный антикварный дом общей чистой площадью 135 м2, расположенный на первом этаже, двух этажах и чердаке, который можно функционально использовать. На здании построены новые деревянные мезонинные конструкции, крыша находится в хорошем состоянии, а наружные стены благодаря отличной сохранности могут быть полностью сохранены. Подключения к воде и электричеству расположены в непосредственной близости, а для необходимых сточных вод в поселке имеется городская канализация. Благодаря отличному состоянию стен удается сохранить аутентичность истрийского дома, поэтому эта недвижимость идеально подходит для любителей каменных домов и типичных истрийских деревень. Размещение в тихом месте, близость к Мотовуну и привлекательным туристическим объектам, большое количество винодельческих предприятий и агротуризма в окрестностях придают этой недвижимости туристический потенциал, а будущему владельцу возможность возврата инвестиций. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28579Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, MOTOVUN - Starobylý kamenný dom na renováciuV severnej časti Istrie, nad údolím rieky Mirna, na kužeľovom kopci umiestnenom vo výške 277 metrov nad morom, sa nachádza najznámejšie a najatraktívnejšie istrijské stredoveké mesto Motovun, ktoré sa zachovalo jeho stredovekú podobu dodnes. Samotné mesto je rozdelené na tri časti a jeho špecifikom sú dva rady hradieb. Do mesta vedie najdlhšie schodisko v Chorvátsku s 1052 schodmi. Okrem mnohých kultúrnych a historických pamiatok sa Motovun a jeho okolie môže pochváliť mnohými vinicami a známymi vinármi, rekreačnými zariadeniami, ktoré umožňujú aktívnu dovolenku, ako je zber hrozna, zber špargle, zber hľuzoviek, rybolov, paragliding, voľné lezenie, kanoistika a pod. krásny čas, nad Motovunom je možné jazdiť v teplovzdušnom balóne. Najznámejšou udalosťou, ktorá sa v tomto meste koná koncom júla, je Motovun Film Festival. V širšom okolí Motovunu je na predaj kamenná starožitnosť, posledná v poradí, s celkovou čistou plochou 135 m2, rozmiestnená na prízemí, 2 poschodiach a funkčne využiteľnom podkroví. Na budove boli vybudované nové drevené mezanínové konštrukcie, strecha je v dobrom stave, vonkajšie steny sú vďaka vynikajúcej zachovalosti plne zachované. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú vodovodné a elektrické prípojky, pre potrebnú odpadovú vodu je v osade mestská kanalizácia. Vďaka výbornému stavu múrov je možné zachovať autenticitu istrijského domu, preto je táto nehnuteľnosť ideálna pre milovníkov kamenných domov a typických istrijských dediniek. Ubytovanie v tichej lokalite, blízkosť Motovunu a atraktívnych turistických zariadení, veľké množstvo vinárstiev a agroturistiky v okolí dávajú tejto nehnuteľnosti turistický potenciál a budúcemu majiteľovi možnosť vrátenia investície. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28579Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Motovun, Motovun.ISTRIA, MOTOVUN - Ancient stone for renovationIn the northern part of Istria, above the valley of the river Mirna, on a conical hill located 277 meters above sea level, is the most famous and most attractive Istrian medieval town - Motovun, which has preserved its medieval appearance to this day. The city itself is divided into three parts, and its specificity is two rows of walls. The longest staircase in Croatia with 1052 steps leads to the city. In addition to numerous cultural and historical sights, Motovun and its surroundings can boast numerous vineyards and famous winemakers, recreational facilities that enable an active vacation such as grape harvesting, asparagus picking, truffle gathering, fishing, paragliding, free climbing, canoeing, and for the beautiful time, above Motovun, it is possible to ride in a hot air balloon. The most famous event that takes place in this city at the end of July is the Motovun Film Festival. In the wider vicinity of Motovun, there is a stone antique for sale, the last in a row, with a total net area of 135 m2, distributed on the ground floor, 2 floors and an attic that can be functionally used. New wooden mezzanine structures were built on the building, the roof is in good condition, and the exterior walls can be fully preserved due to their excellent preservation. Water and electricity connections are located in the immediate vicinity, and for the necessary waste water, the settlement has a city sewage system. Due to the excellent condition of the walls, it is possible to preserve the authenticity of the Istrian house, therefore this property is ideal for lovers of stone houses and typical Istrian villages. Accommodation in a quiet location, proximity to Motovun and attractive tourist facilities, a large number of wineries and agrotourisms in the surrounding area, give this property tourist potential, and the future owner the possibility of returning the investment. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28579Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com