EUR 125.000
EUR 125.000
EUR 85.000
4 k
135 m²
EUR 82.000
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Meer bekijken Minder bekijken ISTRIA, MOTOVUN - Samostatné staré mesto na rekonštrukciuV severnej časti Istrie, nad údolím rieky Mirna, na kužeľovom kopci umiestnenom vo výške 277 metrov nad morom, sa nachádza najznámejšie a najatraktívnejšie istrijské stredoveké mesto Motovun, ktoré sa zachovalo jeho stredovekú podobu dodnes. Samotné mesto je rozdelené na tri časti a jeho špecifikom sú dva rady hradieb. Do mesta vedie najdlhšie schodisko v Chorvátsku s 1052 schodmi. Okrem mnohých kultúrnych a historických pamiatok sa Motovun a jeho okolie môže pochváliť mnohými vinicami a známymi vinármi, rekreačnými zariadeniami, ktoré umožňujú aktívnu dovolenku, ako je zber hrozna, zber špargle, zber hľuzoviek, rybolov, paragliding, voľné lezenie, kanoistika a pod. krásny čas, nad Motovunom je možné jazdiť v teplovzdušnom balóne. Najznámejším podujatím, ktoré sa v tomto meste koná koncom júla, je Motovun Film Festival. Neďaleko Motovunu je na predaj samostatne stojaci kamenný dom dispozične rozdelený na suterén, prízemie a poschodie, pôdorysná plocha 145 m2. Na prízemí sú 2 veľké krčmy a krytý polootvorený priestor. Vonkajšie schodisko vedie na poschodie, kde sa nachádza kuchyňa a 2 izby, zatiaľ čo vnútorné schodisko vedie na 2. poschodie, kde sú 3 izby. Stavba sa nachádza na pozemku 297 m2, nachádza sa na okraji obce s krásnym výhľadom na okolitú krajinu. Ide o stavbu na kompletnú úpravu, ale vzhľadom na výborný stav múrov je možné zachovať autenticitu istrijského domu. Ubytovanie v tichej lokalite, výhľad na Motovun, blízkosť atraktívnych turistických zariadení dávajú tejto nehnuteľnosti veľký potenciál a budúcemu majiteľovi možnosť vrátenia investície cez turistický prenájom. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26373Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Motovun, Motovun.ISTRIA, MOTOVUN - Detached old town for renovationIn the northern part of Istria, above the Mirna river valley, on a conical hill located at 277 meters above sea level, is the most famous and most attractive Istrian medieval town - Motovun, which has preserved its medieval appearance to this day. The city itself is divided into three parts, and its specificity is two rows of walls. The longest staircase in Croatia with 1052 steps leads to the city. In addition to numerous cultural and historical sights, Motovun and its surroundings can boast numerous vineyards and famous winemakers, recreational facilities that enable an active vacation such as grape harvesting, asparagus picking, truffle gathering, fishing, paragliding, free climbing, canoeing, and for the beautiful time, above Motovun, it is possible to ride in a hot air balloon. The most famous event that takes place in this city at the end of July is the Motovun Film Festival. Not far from Motovun, there is a detached stone house for sale, distributed through the basement, ground floor and first floor, floor plan area of 145 m2. On the ground floor there are 2 large taverns and a covered semi-open space. The external staircase leads to the floor where the kitchen and 2 rooms are located, while the internal staircase leads to the 2nd floor where there are 3 bedrooms. The building is located on a plot of 297 m2, it is located on the edge of the village with a beautiful view of the surrounding landscape. It is a building for complete adaptation, but considering the excellent condition of the walls, it is possible to preserve the authenticity of the Istrian house. Accommodation in a quiet location, a view of Motovun, proximity to attractive tourist facilities, give this property great potential, and the future owner the possibility of returning the investment through tourist rental. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26373Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIE, MOTOVUN - Samostatně stojící staré město pro renovaciV severní části Istrie, nad údolím řeky Mirna, na kuželovitém kopci ve výšce 277 metrů nad mořem, se nachází nejznámější a nejatraktivnější istrijské středověké město Motovun, které se zachovalo svou středověkou podobu dodnes. Samotné město je rozděleno na tři části a jeho specifikem jsou dvě řady hradeb. Do města vede nejdelší schodiště v Chorvatsku s 1052 schody. Kromě četných kulturních a historických památek se Motovun a jeho okolí může pochlubit četnými vinicemi a slavnými vinaři, rekreačními zařízeními, která umožňují aktivní dovolenou, jako je sběr hroznů, sběr chřestu, sběr lanýžů, rybaření, paragliding, volné lezení, kanoistika a další. krásný čas, nad Motovunem je možné se svézt v horkovzdušném balónu. Nejznámější událostí, která se v tomto městě na konci července koná, je Motovun Film Festival. Nedaleko Motovunu je k prodeji samostatně stojící kamenný dům rozmístěný v suterénu, přízemí a prvním patře, půdorysná plocha 145 m2. V přízemí jsou 2 velké taverny a krytý polootevřený prostor. Vnější schodiště vede do patra, kde se nachází kuchyně a 2 pokoje, vnitřní schodiště vede do 2. patra, kde jsou 3 ložnice. Objekt se nachází na pozemku 297 m2, nachází se na okraji obce s krásným výhledem do okolní krajiny. Jde o stavbu ke kompletní adaptaci, ale vzhledem k výbornému stavu zdí je možné zachovat autenticitu istrijského domu. Ubytování v klidné lokalitě, výhled na Motovun, blízkost atraktivních turistických zařízení dávají této nemovitosti velký potenciál a budoucímu majiteli možnost vrácení investice prostřednictvím turistického pronájmu. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26373Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Motovun, Motovun.ISTRIEN, MOTOVUN – Freistehende Altstadt zur RenovierungIm nördlichen Teil Istriens, oberhalb des Tals des Flusses Mirna, auf einem kegelförmigen Hügel auf 277 Metern über dem Meeresspiegel liegt die berühmteste und attraktivste mittelalterliche Stadt Istriens – Motovun, die noch erhalten ist sein mittelalterliches Aussehen bis heute. Die Stadt selbst ist in drei Teile geteilt und ihre Besonderheit sind zwei Mauerreihen. Die längste Treppe Kroatiens mit 1052 Stufen führt in die Stadt. Neben zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten können Motovun und seine Umgebung zahlreiche Weinberge und berühmte Winzer sowie Freizeiteinrichtungen vorweisen, die einen aktiven Urlaub wie Weinlese, Spargelpflücken, Trüffelsammeln, Angeln, Paragliding, Freeclimbing, Kanufahren usw. ermöglichen In dieser schönen Zeit ist es oberhalb von Motovun möglich, mit einem Heißluftballon zu fahren. Die bekannteste Veranstaltung, die Ende Juli in dieser Stadt stattfindet, ist das Motovun Film Festival. Unweit von Motovun steht ein freistehendes Steinhaus zum Verkauf, verteilt auf Keller, Erdgeschoss und ersten Stock, Grundrissfläche von 145 m2. Im Erdgeschoss befinden sich 2 große Tavernen und ein überdachter halboffener Raum. Die Außentreppe führt zur Etage, wo sich die Küche und zwei Zimmer befinden, während die Innentreppe in die 2. Etage führt, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 297 m2, es liegt am Rande des Dorfes mit einem wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Es handelt sich um ein Gebäude zur vollständigen Anpassung, aber angesichts des hervorragenden Zustands der Mauern ist es möglich, die Authentizität des istrischen Hauses zu bewahren. Die Unterkunft in ruhiger Lage, die Aussicht auf Motovun und die Nähe zu attraktiven touristischen Einrichtungen verleihen dieser Immobilie ein großes Potenzial und dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Investition durch touristische Vermietung zurückzuzahlen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26373Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Motovun, Motovun.ISTRA, MOTOVUN - Samostojeća starina za adaptacijuNa sjevernom dijelu Istre, iznad doline rijeke Mirne, na čunjastom brdu koji se nalazi na 277 metara nadmorske visine, smjestio se najpoznatiji i najatraktivniji istarski srednjovjekovni gradić - Motovun, koji je do danas sačuvao srednjovjekovni izgled. Sam grad podijeljen je na tri dijela, a njegova su specifičnost dva reda zidina. Do grada vodi najduže stubište u Hrvatskoj sa 1052 stube. Osim brojnih kulturno povijesnih znamenitosti, Motovun i njegova okolica mogu se pohvaliti brojnim vinogradima i poznatim vinarima, rekreativnim sadržajima koje omogućuju aktivan odmor kao što su berba grožđa, branje šparoga, skupljanje tartufa, ribolov, paragliding, slobodno penjanje, vožnja kanuom, a za lijepoga vremena, iznad Motovuna, moguće je voziti se balonom. Najpoznatija manifestacija je koja se održava u ovom gradu potkraj srpnja je Motovun film festival.Nedaleko Motovuna, na prodaju je samostojeća kamena starina, raspoređena kroz suteren, prizemlje i kat, tlocrtne površine 145 m2.
U prizemlju se nalaze 2 velike konobe i natkriveni poluotvoreni prostor. Vanjsko stepenište vodi na kat gdje su smještene kuhinja i 2 sobe, dok unutarnje stepenište vodi na 2. kat gdje su smještene 3 spavaće sobe.Objektu je smješten na okućnici od 297 m2, nalazi se na rubu naselja s lijepim pogledom na okolni krajolik.Radi se o objektu za potpunu adaptaciju, no s obzirom na odlično stanje zidova, moguće je očuvati autentičnost istarske kuće. Smještaj na mirnoj lokaciji, blizina Motovuna i atraktivnih turističkih sadržaja, daju ovoj nekretnini veliki potencijal, a budućem vlasniku mogućnost povrata investicije kroz turistički najam.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 26373Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, MOTOVUN - Különálló óváros felújításraIsztria északi részén, a Mirna folyó völgye felett, egy 277 méteres tengerszint feletti magasságban található kúpos dombon található a leghíresebb és legvonzóbb isztriai középkori város - Motovun, amely megőrizte. középkori megjelenése a mai napig. Maga a város három részre oszlik, sajátossága pedig kétsoros fal. A városba Horvátország leghosszabb lépcsője vezet, 1052 lépcsőfokkal. A számos kulturális és történelmi látnivaló mellett Motovun és környéke számos szőlőskerttel és híres borászokkal büszkélkedhet, olyan szabadidős létesítményekkel büszkélkedhet, amelyek lehetővé teszik az aktív pihenést, mint például szőlőszüret, spárgaszedés, szarvasgomba gyűjtés, horgászat, siklóernyőzés, szabadmászás, kenuzás stb. a gyönyörű idő, Motovun felett hőlégballonnal lehet utazni. A leghíresebb esemény, amely július végén ebben a városban zajlik, a Motovun Filmfesztivál. Motovuntól nem messze eladó egy 145 m2 alapterületű, alagsori, földszinti és első emeleti, családi kőház. A földszinten 2 nagy taverna és egy fedett félig nyitott tér található. A külső lépcső az emeletre vezet, ahol a konyha és 2 szoba található, míg a belső lépcső a 2. emeletre, ahol 3 hálószoba található. Az épület 297 m2-es telken található, a falu szélén található, gyönyörű kilátással a környező tájra. Teljes adaptációra alkalmas épület, de a falak kiváló állapotát figyelembe véve lehetséges az isztriai ház hitelességének megőrzése. Csendes helyen található szállás, kilátással Motovunra, vonzó turisztikai létesítmények közelsége, nagy potenciált ad ennek az ingatlannak, a leendő tulajdonosnak pedig a befektetés megtérülésének lehetőségét turisztikai bérbeadáson keresztül. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26373Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Motovun, Motovun.ISTRIA, MOTOVUN - Centro storico indipendente da ristrutturareNella parte settentrionale dell'Istria, sopra la valle del fiume Mirna, su una collina conica situata a 277 metri sul livello del mare, si trova la città medievale istriana più famosa e attraente - Montona, che ha conservato il suo aspetto medievale fino ai giorni nostri. La città stessa è divisa in tre parti e la sua specificità sono due file di mura. La scalinata più lunga della Croazia con 1052 gradini conduce alla città. Oltre alle numerose attrazioni culturali e storiche, Montona e i suoi dintorni possono vantare numerosi vigneti e famosi produttori di vino, strutture ricreative che consentono una vacanza attiva come la vendemmia, la raccolta degli asparagi, la raccolta del tartufo, la pesca, il parapendio, l'arrampicata libera, la canoa e per nella bella stagione, sopra Montona, è possibile fare un giro in mongolfiera. L'evento più famoso che si svolge in questa città alla fine di luglio è il Festival del cinema di Motovun. Non lontano da Montona si vende una casa indipendente in pietra, distribuita nel seminterrato, piano terra e primo piano, con una superficie abitabile di 145 m2. Al piano terra troviamo 2 ampie taverne ed uno spazio semi scoperto coperto. Tramite la scala esterna si accede al piano dove si trovano la cucina e 2 camere, mentre tramite la scala interna si accede al 2° piano dove si trovano 3 camere da letto. L'edificio si trova su un terreno di 297 mq, si trova ai margini del paese con una bellissima vista sul paesaggio circostante. Si tratta di un edificio completamente adattabile, ma considerando l'ottimo stato dei muri è possibile preservare l'autenticità della casa istriana. L'alloggio in una posizione tranquilla, la vista su Montona, la vicinanza ad attraenti strutture turistiche, conferiscono a questa proprietà un grande potenziale e al futuro proprietario la possibilità di restituire l'investimento attraverso l'affitto turistico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26373Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, MOTOVUN - Wolnostojące stare miasto do remontuW północnej części Istrii, nad doliną rzeki Mirny, na stożkowym wzgórzu położonym na wysokości 277 m n.p.m., znajduje się najsłynniejsze i najatrakcyjniejsze średniowieczne miasto Istrii - Motovun, które do dziś zachował swój średniowieczny wygląd. Samo miasto podzielone jest na trzy części, a jego specyfiką są dwa rzędy murów. Do miasta prowadzą najdłuższe schody w Chorwacji liczące 1052 stopnie. Oprócz licznych atrakcji kulturalnych i historycznych Motovun i jego okolice mogą poszczycić się licznymi winnicami i słynnymi winiarzami, obiektami rekreacyjnymi umożliwiającymi aktywne wakacje, takimi jak zbiory winogron, zbieranie szparagów, zbieranie trufli, wędkarstwo, paralotniarstwo, wspinaczka, pływanie kajakiem i dla w pięknym czasie nad Motovunem można latać balonem. Najbardziej znanym wydarzeniem odbywającym się w tym mieście pod koniec lipca jest Festiwal Filmowy Motovun. Niedaleko Motovun znajduje się na sprzedaż wolnostojący dom z kamienia, podzielony na piwnicę, parter i pierwsze piętro, o powierzchni 145 m2. Na parterze znajdują się 2 duże tawerny oraz zadaszona półotwarta przestrzeń. Zewnętrzne schody prowadzą na piętro, na którym znajduje się kuchnia i 2 pokoje, natomiast wewnętrzne schody prowadzą na drugie piętro, gdzie znajdują się 3 sypialnie. Budynek położony jest na działce o powierzchni 297 m2, położony jest na skraju wsi z pięknym widokiem na otaczający krajobraz. Jest to budynek do całkowitej adaptacji, jednak biorąc pod uwagę doskonały stan ścian, możliwe jest zachowanie autentyczności istryjskiego domu. Zakwaterowanie w spokojnej okolicy, widok na Motovun, bliskość atrakcyjnych obiektów turystycznych, dają tej nieruchomości ogromny potencjał, a przyszłemu właścicielowi możliwość zwrotu inwestycji poprzez wynajem turystyczny. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26373Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, МОТОВУН - Отдельно стоящий старый город на реконструкцииВ северной части Истрии, над долиной реки Мирны, на коническом холме, расположенном на высоте 277 метров над уровнем моря, находится самый известный и самый привлекательный истрийский средневековый город - Мотовун, сохранивший свой средневековый вид и по сей день. Сам город разделен на три части, а его специфика – два ряда стен. В город ведет самая длинная лестница в Хорватии с 1052 ступенями. Помимо многочисленных культурных и исторических достопримечательностей, Мотовун и его окрестности могут похвастаться многочисленными виноградниками и знаменитыми виноделами, а также местами отдыха, позволяющими провести активный отдых, например, сбор винограда, сбор спаржи, сбор трюфелей, рыбалка, полеты на параплане, свободное скалолазание, катание на каноэ и др. прекрасное время, над Мотовуном, можно покататься на воздушном шаре. Самым известным событием, которое проходит в этом городе в конце июля, является кинофестиваль в Мотовуне. Недалеко от Мотовуна продается отдельно стоящий каменный дом, состоящий из подвала, первого и второго этажей, площадь плана 145 м2. На первом этаже расположены 2 большие таверны и крытое полуоткрытое пространство. Внешняя лестница ведет на этаж, где расположены кухня и 2 комнаты, а внутренняя лестница ведет на 2 этаж, где расположены 3 спальни. Здание расположено на участке площадью 297 м2, расположено на окраине села с прекрасным видом на окружающий ландшафт. Это здание для полной адаптации, но, учитывая отличное состояние стен, можно сохранить аутентичность истрийского дома. Размещение в тихом месте, вид на Мотовун, близость к привлекательным туристическим объектам дают этой недвижимости большой потенциал, а будущему владельцу возможность вернуть инвестиции посредством туристической сдачи в аренду. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26373Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ID CODE: 26373Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com