EUR 520.000
EUR 690.000
EUR 690.000
EUR 690.000
EUR 539.500
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Meer bekijken Minder bekijken ISTRIE, TINJAN Moderní jednopatrový dům obklopený přírodou!Vily s bazény, četné apartmány, kempy, cyklostezky, vyhlídky, staré suché zídky, kažuny, louže – to vše je Tinjan, místo, kde návštěvníci zažijí Istrii v celé její jedinečnosti. A na každém kroku jsou četné památky, které vyprávějí příběhy o bohaté historii našeho regionu. Obec Tinjan je nejrozvinutější turistickou obcí v oblasti střední Istrie. S hrdostí můžeme říci, že naši obyvatelé uznali cestovní ruch za jedno z nejdůležitějších odvětví rozvoje, a proto máme v této oblasti více než 150 pronajímatelných nemovitostí (vily s bazény, apartmány, kempy). V obci Tinjan se ročně uskuteční více než 70 000 přenocování. Obec Tinjan investovala svou sílu a zdroje do rozvoje venkovské turistiky jako důležitého odvětví ekonomiky, které podporuje pozitivní demografické trendy. S tímto cílem podporujeme rozvoj selektivních forem cestovního ruchu, design nových turistických produktů a organizujeme vzdělávání pro zainteresované strany v aktivitách cestovního ruchu. V malém městečku, jen 1 km od Tinjanu, nabízíme dva jednopatrové domy, každý o čisté výměře 85,84 m2, které se budou nacházet na pozemku o velikosti 1100 m2, z toho ke každému náleží 550 m2. Celková plocha obou budov je 172 m2. Nemovitost je v současné době ve fázi ROH BAU (viditelné na fotografiích) Každý dům se bude skládat ze vstupní chodby, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, WC s koupelnou, dvou ložnic, z nichž jedna bude mít vlastní sociální zařízení, komora a nekrytá terasa o výměře 42,40 m2. Na upravené zahradě bude také bazén 24m2. Vytápění a chlazení v domě bude řešeno elektrickým podlahovým vytápěním a bude instalována klimatizace. Truhlářská je PVC v antracitové barvě s třívrstvým sklem, moskytiérami a elektrickými žaluziemi. Výborná příležitost pro investici formou turistického pronájmu, ale i pro ty, kteří hledají teplý domov. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25428Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.ISTRIEN, TINJAN Modernes einstöckiges Haus inmitten der Natur!Villen mit Schwimmbädern, zahlreiche Apartments, Campingplätze, Radwege, Aussichtspunkte, alte Trockenmauern, Kažuns, Pfützen – all das ist Tinjan, ein Ort, an dem Besucher Istrien in seiner ganzen Einzigartigkeit erleben können. Und es gibt zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die auf Schritt und Tritt Geschichten über die reiche Geschichte unserer Region erzählen. Die Gemeinde Tinjan ist die am weitesten entwickelte touristische Gemeinde im Gebiet Zentralistriens. Wir sind stolz darauf, dass unsere Bewohner den Tourismus als einen der wichtigsten Entwicklungszweige erkannt haben, weshalb wir in dieser Gegend über mehr als 150 Mietobjekte (Villen mit Schwimmbädern, Apartments, Campingplätze) verfügen. In der Gemeinde Tinjan werden jährlich mehr als 70.000 Übernachtungen realisiert. Die Gemeinde Tinjan hat ihre Kräfte und Ressourcen in die Entwicklung des ländlichen Tourismus als wichtigen Wirtschaftszweig investiert, der positive demografische Trends fördert. Mit diesem Ziel vor Augen fördern wir die Entwicklung selektiver Tourismusformen, die Gestaltung neuer touristischer Produkte und organisieren Bildung für Akteure im Tourismusbereich. In einer kleinen Stadt, nur 1 km von Tinjan entfernt, bieten wir zwei einstöckige Häuser mit einer Nettowohnfläche von jeweils 85,84 m2 an, die auf einem Grundstück von 1100 m2 stehen werden, wovon jeweils 550 m2 gehören. Die Gesamtfläche beider Gebäude beträgt 172 m2. Das Anwesen befindet sich derzeit in der ROH BAU-Phase (auf den Fotos zu sehen). Jedes Haus wird aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer Toilette mit Bad und zwei Schlafzimmern bestehen, von denen eines über ein Badezimmer verfügen wird ein eigenes Badezimmer, ein Abstellraum und eine nicht überdachte Terrassenfläche von 42,40m2. Im angelegten Garten wird es außerdem einen 24 m² großen Swimmingpool geben. Die Beheizung und Kühlung des Hauses erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung und der Einbau von Klimaanlagen. Die Zimmerei besteht aus anthrazitfarbenem PVC mit dreischichtigem Glas, Moskitonetzen und elektrischen Jalousien. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition in Form einer touristischen Vermietung, aber auch für diejenigen, die ein warmes Zuhause suchen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 25428Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.ISTRA, TINJAN Moderna prizemnica okružena prirodom!Vile s bazenima, brojni apartmani, kampovi, biciklističke staze, vidikovci, stari suhozidi, kažuni, lokve – sve je to Tinjan, mjesto gdje će posjetitelji doživjeti Istru u svoj njezinoj posebnosti.
A tu su i brojne znamenitosti koje na svakom koraku pričaju priče o bogatoj povijesti našega kraja. Općina Tinjan je turistički najrazvijenija općina na području središnje Istre. Ponosni smo što možemo reći da su naši stanovnici prepoznali turizam kao jednu od najvažnijih razvojnih grana, pa zato na ovom području imamo više od 150 objekata za iznajmljivanje (vile sa bazenima, apartmani, kampovi).
U općini Tinjan godišnje se ostvaruje više od 70.000 noćenja. Općina Tinjan svoje je snage i resurse uložila u razvoj ruralnog turizma kao važne grane gospodarstva koja potiče pozitivna demografska kretanja. S tim ciljem potenciramo razvoj selektivnih oblika turizma, osmišljavanje novih turističkih proizvoda te organiziramo edukacije dionika u turističkim djelatnostima.U malenom mjestu, udaljenom svega 1km od Tinjana nudimo dvije prizemnice, neto kvadrature svaka 85,84 m2, koja će se nalaziti na zemljištu površine 1100 m2 od čega svakoj prirpada 550m2.
Sveukupna površina oba objekta iznosi 172 m2.
Nekretnina se trenutno nalazi u ROH BAU fazi (vidljivo na fotografijama)
Svaka kuća će se sastojati od ulaznog hola, kuhinje sa blagovaonicom, dnevnog boravka, wc -a sa kupaonicom, dvije spavaće sobe od kojih će jedna imati svoju vlastitu kupaonicu, spremišta te nenatkrivene terase površine 42,40m2.
Na uređenoj okućnici nalazit će se i bazen površine 24m2.
Grijanje i hlađenje u kući će biti uređeno putem podnog grijanja na struju te će biti postavljeni klima uređaji.
Stolarija je PVC u antracit boji s troslojnim staklom, komarnicima, i električne rolete.
Odlična prilika za investiciju u vidu turističkog najma, ali i za one koji su u potrazi za toplim domom.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 25428Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, TINJAN Modern földszintes ház természettel körülvéve!Villák úszómedencékkel, számos apartman, kemping, kerékpárút, kilátó, régi szárazfalak, kažunok, tócsák - mindez Tinjan, egy hely, ahol a látogatók megtapasztalhatják Isztria teljes egyediségét. Számos látnivaló pedig minden alkalommal mesél vidékünk gazdag történelméről. Tinjan önkormányzata Isztria középső részének legfejlettebb turisztikai települése. Büszkén mondhatjuk, hogy lakóink a turizmust az egyik legfontosabb fejlesztési ágnak ismerték el, ezért több mint 150 bérelhető ingatlanunk van ezen a területen (medencés villák, apartmanok, kempingek). Tinjan községben évente több mint 70 000 éjszakázás valósul meg. Tinjan önkormányzata erejét és erőforrásait a falusi turizmus fejlesztésébe fektette, mint a gazdaság fontos ágát, amely pozitív demográfiai folyamatokat ösztönöz. Ezt a célt szem előtt tartva elősegítjük a turizmus szelektív formáinak fejlesztését, új turisztikai termékek kialakítását, valamint oktatást szervezünk a turisztikai tevékenységekben érintettek számára. Egy kisvárosban, mindössze 1 km-re Tinjantól két egyszintes, egyenként 85,84 m2 nettó alapterületű házat kínálunk, melyek egy 1100 m2-es telken fognak elhelyezkedni, melyből egyenként 550 m2 tartozik. Mindkét épület összterülete 172 m2. Az ingatlan jelenleg a ROH BAU fázisban van (a képeken látható) Minden házban előszoba, étkezős konyha, nappali, wc fürdővel, két hálószoba, melyek közül az egyik kap helyet. saját fürdőszoba, tároló helyiség és egy 42,40m2-es fedett terasz. A parkosított kertben egy 24 m2-es medence is lesz. A házban a fűtés és hűtés elektromos padlófűtéssel történik, klímaberendezések kerülnek beépítésre. Az asztalos PVC antracit színű, háromrétegű üveggel, szúnyoghálóval, elektromos redőnnyel. Befektetésnek kiváló lehetőség turisztikai bérbeadás formájában, de azoknak is, akik meleg otthont keresnek. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25428Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.ISTRIA, TINJAN Moderna casa a un piano immersa nella natura!Ville con piscine, numerosi appartamenti, campeggi, piste ciclabili, punti panoramici, vecchi muretti a secco, kažun, pozzanghere: tutto questo è Tinjan, un luogo dove i visitatori potranno vivere l'Istria in tutta la sua unicità. E ci sono numerose attrazioni che raccontano ad ogni angolo la ricca storia della nostra regione. Il Comune di Antignana è il comune turistico più sviluppato nella zona dell'Istria centrale. Siamo orgogliosi di dire che i nostri residenti hanno riconosciuto il turismo come uno dei rami più importanti dello sviluppo, motivo per cui abbiamo più di 150 immobili in affitto in questa zona (ville con piscina, appartamenti, campeggi). Nel comune di Antignano vengono realizzati ogni anno più di 70.000 pernottamenti. Il comune di Antignano ha investito le proprie forze e risorse nello sviluppo del turismo rurale come un importante ramo dell'economia che favorisce tendenze demografiche positive. Con questo obiettivo in mente, promuoviamo lo sviluppo di forme selettive di turismo, la progettazione di nuovi prodotti turistici e organizziamo la formazione dei soggetti interessati alle attività turistiche. In un piccolo paese a solo 1 km da Tinjan, offriamo due case ad un piano, ciascuna con una metratura netta di 85,84 m2, che saranno situate su un terreno di 1100 m2, di cui 550 m2 appartengono ciascuna. La superficie totale di entrambi gli edifici è di 172 m2. L'immobile è attualmente in fase ROH BAU (visibile nelle foto), ogni abitazione sarà composta da ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno, wc con bagno, due camere da letto di cui una con il proprio bagno, un ripostiglio e una terrazza scoperta di 42,40 mq. Ci sarà anche una piscina di 24 m2 nel giardino paesaggistico. Il riscaldamento e il raffrescamento della casa saranno predisposti tramite riscaldamento elettrico a pavimento e verranno installati i condizionatori. La carpenteria è in PVC color antracite con vetro a tre strati, zanzariere e tapparelle elettriche. Un'ottima opportunità per un investimento sotto forma di locazione turistica, ma anche per chi cerca una casa calda. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25428Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, TINJAN Nowoczesny parterowy dom otoczony przyrodą!Wille z basenami, liczne apartamenty, pola namiotowe, ścieżki rowerowe, punkty widokowe, stare suche mury, kažuns, kałuże – to wszystko jest Tinjan, miejsce, gdzie odwiedzający mogą doświadczyć Istrii w całej jej wyjątkowości. A jest tu wiele zabytków, które na każdym kroku opowiadają historie o bogatej historii naszego regionu. Gmina Tinjan jest najbardziej rozwiniętą gminą turystyczną na obszarze środkowej Istrii. Z dumą możemy stwierdzić, że nasi mieszkańcy uznali turystykę za jedną z najważniejszych gałęzi rozwoju, dlatego posiadamy w tej okolicy ponad 150 nieruchomości do wynajęcia (wille z basenami, apartamenty, kempingi). W gminie Tinjan rocznie realizowanych jest ponad 70 000 noclegów. Gmina Tinjan zainwestowała swoje siły i zasoby w rozwój turystyki wiejskiej jako ważnej gałęzi gospodarki, która sprzyja pozytywnym trendom demograficznym. Mając ten cel na uwadze, promujemy rozwój selektywnych form turystyki, projektowanie nowych produktów turystycznych, organizujemy edukację dla interesariuszy działalności turystycznej. W małym miasteczku, zaledwie 1 km od Tinjan, oferujemy dwa parterowe domy, każdy o powierzchni netto 85,84 m2, które będą zlokalizowane na działce o powierzchni 1100 m2, z czego każdy ma 550 m2. Łączna powierzchnia obu budynków wynosi 172 m2. Nieruchomość jest obecnie w fazie ROH BAU (widocznej na zdjęciach).Każdy dom będzie składał się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, salonu, toalety z łazienką, dwóch sypialni, z czego jedna będzie miała własną łazienkę, komórkę lokatorską oraz niezadaszony taras o powierzchni 42,40m2. Na zagospodarowanym ogrodzie powstanie także basen o powierzchni 24m2. Ogrzewanie i chłodzenie w domu zostanie zapewnione poprzez elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz zostaną zainstalowane klimatyzatory. Stolarka PCV w kolorze antracytowym z szybą trójwarstwową, moskitierami i roletami elektrycznymi. Doskonała okazja na inwestycję w formie wynajmu turystycznego, ale także dla osób poszukujących ciepłego domu. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25428Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ТИНЯН Современный одноэтажный дом в окружении природы!Виллы с бассейнами, многочисленные апартаменты, кемпинги, велосипедные дорожки, смотровые площадки, старые сухие стены, кажуны, лужи – все это Тиньян, место, где посетители увидят Истрию во всей ее уникальности. А здесь на каждом шагу расположены многочисленные достопримечательности, рассказывающие о богатой истории нашего края. Муниципалитет Тиньян является наиболее развитым туристическим муниципалитетом в районе центральной Истрии. Мы с гордостью можем сказать, что наши жители признали туризм одной из наиболее важных отраслей развития, поэтому у нас есть более 150 сдаваемых в аренду объектов недвижимости в этом районе (виллы с бассейнами, апартаменты, кемпинги). В муниципалитете Тиньян ежегодно осуществляется более 70 000 ночевок. Муниципалитет Тинджан вложил свои силы и ресурсы в развитие сельского туризма как важной отрасли экономики, способствующей положительным демографическим тенденциям. С этой целью мы содействуем развитию выборочных форм туризма, разработке новых туристических продуктов и организуем обучение заинтересованных сторон в туристической деятельности. В небольшом городке, всего в 1 км от Тиньяна, мы предлагаем два одноэтажных дома, каждый площадью 85,84 м2, которые будут расположены на земельном участке площадью 1100 м2, из которых каждому принадлежит по 550 м2. Общая площадь обоих зданий составляет 172 м2. Объект в настоящее время находится на этапе ROH BAU (видно на фотографиях). Каждый дом будет состоять из прихожей, кухни со столовой, гостиной, туалета с ванной комнатой, двух спален, одна из которых будет иметь собственный санузел, кладовая и открытая терраса площадью 42,40м2. В ландшафтном саду также будет бассейн площадью 24 м2. Отопление и охлаждение в доме будет организовано посредством электрического подогрева пола, будут установлены кондиционеры. Столярные изделия выполнены из ПВХ антрацитового цвета с трехслойным стеклом, противомоскитными сетками и электрическими жалюзи. Отличная возможность для инвестиций в виде туристической аренды, а также для тех, кто ищет теплый дом. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25428Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, TINJAN Moderný jednoposchodový dom obklopený prírodou!Vily s bazénmi, početné apartmány, kempingy, cyklistické chodníky, vyhliadky, staré suché múry, kažuny, kaluže – to všetko je Tinjan, miesto, kde návštevníci zažijú Istriu v celej jej jedinečnosti. A na každom kroku je množstvo pamiatok, ktoré rozprávajú príbehy o bohatej histórii nášho regiónu. Obec Tinjan je najrozvinutejšou turistickou obcou v oblasti strednej Istrie. S hrdosťou môžeme povedať, že naši obyvatelia uznali cestovný ruch za jedno z najdôležitejších odvetví rozvoja, a preto máme v tejto lokalite viac ako 150 nehnuteľností na prenájom (vily s bazénmi, apartmány, kempy). V obci Tinjan sa ročne zrealizuje viac ako 70 000 prenocovaní. Obec Tinjan investovala svoju silu a zdroje do rozvoja vidieckeho turizmu ako dôležitého odvetvia hospodárstva, ktoré podporuje pozitívne demografické trendy. S týmto cieľom podporujeme rozvoj selektívnych foriem cestovného ruchu, dizajn nových turistických produktov a organizujeme vzdelávanie pre zainteresované strany v aktivitách cestovného ruchu. V malom meste, len 1 km od Tinjanu, ponúkame dva jednoposchodové domy, každý s čistou rozlohou 85,84 m2, ktoré sa budú nachádzať na pozemku 1100 m2, z toho 550 m2. Celková plocha oboch budov je 172 m2. Nehnuteľnosť je momentálne vo fáze ROH BAU (viditeľné na fotkách) Každý dom bude pozostávať zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou, obývačky, WC s kúpeľňou, dvoch spální, z ktorých jedna bude mať vlastná kúpeľňa, komora a nekrytá terasa o výmere 42,40 m2. Na upravenej záhrade bude aj bazén s rozlohou 24 m2. Vykurovanie a chladenie v dome bude zabezpečené prostredníctvom elektrického podlahového kúrenia a bude inštalovaná klimatizácia. Stolárstvo je PVC v antracitovej farbe s trojvrstvovým sklom, sieťkami proti hmyzu, elektrickými žalúziami. Výborná príležitosť na investíciu vo forme turistického prenájmu, ale aj pre tých, ktorí hľadajú teplý domov. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25428Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.ISTRIA, TINJAN Modern one-story house surrounded by nature!Villas with swimming pools, numerous apartments, campsites, bicycle paths, viewpoints, old dry walls, kažuns, puddles - all this is Tinjan, a place where visitors will experience Istria in all its uniqueness. And there are numerous sights that tell stories about the rich history of our region at every turn. The Municipality of Tinjan is the most developed touristic municipality in the area of central Istria. We are proud to say that our residents have recognized tourism as one of the most important branches of development, which is why we have more than 150 rental properties in this area (villas with swimming pools, apartments, camps). In the municipality of Tinjan, more than 70,000 overnight stays are realized annually. The municipality of Tinjan has invested its strength and resources in the development of rural tourism as an important branch of the economy that encourages positive demographic trends. With this goal in mind, we promote the development of selective forms of tourism, the design of new tourist products, and we organize education for stakeholders in tourism activities. In a small town, only 1 km from Tinjan, we offer two one-story houses, each with a net square footage of 85.84 m2, which will be located on a plot of land of 1100 m2, of which 550 m2 belongs to each. The total area of both buildings is 172 m2. The property is currently in the ROH BAU phase (visible in the photos). Each house will consist of an entrance hall, a kitchen with a dining room, a living room, a toilet with a bathroom, two bedrooms, one of which will have its own bathroom, a storage room and an uncovered terrace area of 42.40m2. There will also be a 24m2 swimming pool on the landscaped garden. Heating and cooling in the house will be arranged through electric underfloor heating and air conditioners will be installed. The carpentry is PVC in anthracite color with three-layer glass, mosquito nets, and electric blinds. An excellent opportunity for an investment in the form of a tourist rental, but also for those who are looking for a warm home. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25428Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com