EUR 725.000
3 slk
279 m²
Distributed over three levels, the property is in excellent condition and has been intelligently designed to combine an elegant private residence with two independent guest areas, making it ideal for family, friends, or staff—without compromising privacy.
Main Living LevelA spacious entrance hall with custom wardrobe storage welcomes you into a light-filled open-plan living and dining area, complete with fireplace and panoramic sea views. Floor-to-ceiling openings lead directly onto a generous sun terrace, perfect for indoor-outdoor Mediterranean living.
A second cosy lounge serves as a TV room, reading retreat, or quiet sanctuary. A guest toilet completes this level. The fully equipped modern kitchen, featuring an American side-by-side refrigerator and an additional dining space, blends functionality with comfort.
The master suite, also located on this level, enjoys privacy, elegance, and an en-suite bathroom.
Upper LevelAn exterior staircase leads to an additional private suite with en-suite bathroom, opening onto its own secluded terrace—an intimate haven with uninterrupted views.
Pool & Guest LevelThe same staircase connects to the pool terrace, featuring a 10 x 5 m swimming pool, outdoor shower, expansive sunbathing areas, and a covered terrace easily adaptable into a BBQ lounge.
On this level, a spacious self-contained guest apartment offers:
Open-plan living, dining, and kitchen areaLarge master bedroomTwo additional bedroomsFamily bathroomLaundry roomGuests can enjoy complete independence while immersed in the exceptional climate and atmosphere of Monte Pego.
Lifestyle & EntertainmentThe villa offers multiple outdoor living spaces, including three sea-view terraces, a covered porch with BBQ and space for a large dining table, and a charming terrace with fish pond and waterfall.
A true standout feature is the wine cellar with expansive lounge, furnished with two large tables—ideal for celebrations, tastings, and embracing the Spanish art of living.
Additionally, a separate studio with private entrance, open living/sleeping area, kitchenette, and bathroom is perfectly suited for staff, trainers, or caretakers.
Outdoor Spaces & PotentialThe villa is surrounded by a park-like Mediterranean garden, lush, mature, and evergreen, creating the impression of living immersed in nature. Lawn areas, shaded corners, and open terraces invite relaxation throughout the day.
The entire pool and terrace has a full basement and is partially developed and offers further possibilities such as a fitness or wellness area in the already tiled area.
Enclosed garage with electric roll-up doorCarport and multiple additional parking spacesFireplaceSea and mountain viewsExtensive terracesPool and gardenExcellent privacy at the edge of the residential zone Meer bekijken Minder bekijken Durch die Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa Blanca bietet die Luxusvilla Theo atemberaubende, ungestörte Ausblicke auf das Mittelmeer und den Segària Naturpark. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen und mit einer schwäbischen Ausrichtung ausgestattet, garantiert diese außergewöhnliche Villa absolute Ruhe, Privatsphäre und spektakuläre Sonnenuntergänge.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen, befindet sich in hervorragendem Zustand und wurde intelligent gestaltet, um eine elegante private Residenz mit zwei unabhängigen Gäste-Bereichen zu kombinieren, was sie ideal für Familie, Freunde oder Personal macht – ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen.
HauptebeneEin geräumiger Eingangsbereich mit maßgeschneiderter Garderobe heißt Sie in einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich willkommen, der mit einem Kamin und Panoramablick auf das Meer ausgestattet ist. Öffnungen bis zur Decke führen direkt auf eine großzügige Sonnenterrasse, die sich perfekt für mediterranes Wohnen im Innen- und Außenbereich eignet.
Ein zweites gemütliches Wohnzimmer fungiert als TV-Raum, Leseecke oder ruhiger Rückzugsort. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene. Die voll ausgestattete moderne Küche, die über einen amerikanischen Side-by-Side-Kühlschrank und einen zusätzlichen Essbereich verfügt, vereint Funktionalität mit Komfort.
Die Master-Suite, die sich ebenfalls auf dieser Ebene befindet, bietet Privatsphäre, Eleganz und ein eigenes Bad.
Obere EbeneEine Außentreppe führt zu einer zusätzlichen privaten Suite mit eigenem Bad, die auf ihre eigene abgeschiedene Terrasse öffnet – ein intimes Refugium mit ununterbrochenem Blick.
Pool- & GästeebeneDie gleiche Treppe verbindet mit der Poolterrasse, die über einen 10 x 5 m großen Swimmingpool, eine Außendusche, großzügige Liegebereiche und eine überdachte Terrasse verfügt, die sich leicht in eine BBQ-Lounge umwandeln lässt.
Auf dieser Ebene bietet ein geräumiges selbstständiges Gästeapartment:
Offenes Wohn-, Ess- und KüchenbereichGroßes SchlafzimmerZwei weitere SchlafzimmerFamilienbadHauswirtschaftsraumDie Gäste können vollständige Unabhängigkeit genießen, während sie in das außergewöhnliche Klima und die Atmosphäre von Monte Pego eingetaucht sind.
Lebensstil & UnterhaltungDie Villa bietet mehrere Außenwohnräume, darunter drei Terrassen mit Meerblick, eine überdachte Veranda mit BBQ und Platz für einen großen Esstisch sowie eine charmante Terrasse mit Fischteich und Wasserfall.
Ein wirklich herausragendes Merkmal ist der Weinkeller mit geräumigem Lounge-Bereich, der mit zwei großen Tischen ausgestattet ist – ideal für Feiern, Verkostungen und um die spanische Lebensart zu genießen.
Zusätzlich gibt es ein separates Studio mit privatem Eingang, offener Wohn-/Schlafbereich, Küchenzeile und Badezimmer, das sich perfekt für Personal, Trainer oder Betreuer eignet.
Außenbereich & PotenzialDie Villa ist von einem parkähnlichen Mittelmeer-Garten umgeben, üppig, reif und immergrün, was den Eindruck vermittelt, in der Natur zu leben. Rasenflächen, schattige Ecken und offene Terrassen laden den ganzen Tag zum Entspannen ein.
Der gesamte Pool- und Terrassenbereich verfügt über ein volles Untergeschoss und ist teilweise erschlossen, wodurch weitere Möglichkeiten wie einen Fitness- oder Wellnessbereich in dem bereits gefliesten Bereich geboten werden.
Geschlossene Garage mit elektrischem RolltorCarport und mehrere zusätzliche ParkplätzeKaminMeer- und BergblickGroßzügige TerrassenPool und GartenAusgezeichnete Privatsphäre am Rande der Wohnzone Ubicada en uno de los enclaves residenciales más solicitados de la Costa Blanca, Luxury Villa Theo ofrece impresionantes vistas sin obstáculos del Mar Mediterráneo y del Parque Natural Segària. Situada al final de un tranquilo callejón sin salida y con una orientación suroeste, esta excepcional villa garantiza tranquilidad absoluta, privacidad y puestas de sol espectaculares.
Distribuida en tres niveles, la propiedad se encuentra en excelente estado y ha sido diseñada de manera inteligente para combinar una elegante residencia privada con dos áreas independientes para huéspedes, lo que la hace ideal para familiares, amigos o personal, sin comprometer la privacidad.
Nivel Principal de EstarUn amplio vestíbulo de entrada con armarios empotrados personalizados te da la bienvenida a una zona de estar y comedor de planta abierta llena de luz, completa con chimenea y vistas panorámicas al mar. Aberturas de suelo a techo conducen directamente a una generosa terraza soleada, perfecta para la vida mediterránea en interior y exterior.
Un segundo acogedor salón sirve como sala de TV, refugio de lectura o santuario tranquilo. Un baño para invitados completa este nivel. La cocina moderna totalmente equipada, que incluye un refrigerador americano de doble puerta y un espacio adicional para comer, combina funcionalidad y confort.
La suite principal, también situada en este nivel, disfruta de privacidad, elegancia y un baño en suite.
Nivel SuperiorUna escalera exterior conduce a una suite privada adicional con baño en suite, que se abre a su propia terraza apartada: un refugio íntimo con vistas ininterrumpidas.
Nivel de Piscina y HuéspedesLa misma escalera conecta con la terraza de la piscina, que cuenta con una piscina de 10 x 5 m, ducha exterior, amplias zonas para tomar el sol y una terraza cubierta fácilmente adaptable a un salón de barbacoa.
En este nivel, un espacioso apartamento de invitados independiente ofrece:
Zona de estar, comedor y cocina de planta abiertaAmplio dormitorio principalDos dormitorios adicionalesBaño familiarLavaderoLos huéspedes pueden disfrutar de completa independencia mientras están inmersos en el excepcional clima y ambiente de Monte Pego.
Estilo de Vida y EntretenimientoLa villa ofrece múltiples espacios exteriores, incluyendo tres terrazas con vistas al mar, un porche cubierto con barbacoa y espacio para una gran mesa de comedor, y una encantadora terraza con estanques de peces y cascada.
Una verdadera característica destacada es la bodega con salón amplio, amueblada con dos grandes mesas, ideal para celebraciones, degustaciones y para abrazar el arte español de vivir.
Además, un estudio separado con entrada privada, área de living/dormitorio abierta, kitchenette y baño es perfectamente adecuado para personal, entrenadores o cuidadores.
Espacios Exteriores y PotencialLa villa está rodeada por un jardín mediterráneo tipo parque, exuberante, maduro y siempre verde, creando la impresión de vivir inmerso en la naturaleza. Áreas de césped, rincones sombreados y terrazas abiertas invitan a la relajación durante todo el día.
La piscina y terraza cuentan con un sótano completo y está parcialmente desarrollada, ofreciendo más posibilidades como un área de fitness o wellness en la zona ya embaldosada.
Garaje cerrado con puerta eléctrica enrollableCarport y múltiples espacios adicionales para aparcarChimeneaVistas al mar y a la montañaTerrazas extensasPiscina y jardínExcelente privacidad al borde de la zona residencial Perchée dans lun des enclaves résidentielles les plus recherchées de la Costa Blanca, Luxury Villa Theo offre des vues imprenables et dégagées sur la mer Méditerranée et le parc naturel de Segària. Située au bout dune impasse tranquille et bénéficiant dune orientation sud-ouest, cette villa exceptionnelle garantit une tranquillité absolue, de lintimité et des couchers de soleil spectaculaires.
Répartie sur trois niveaux, la propriété est en excellent état et a été intelligemment conçue pour allier une résidence privée élégante à deux espaces invités indépendants, la rendant idéale pour la famille, les amis ou le personnel, sans compromettre lintimité.
Niveau de vie principalUn hall dentrée spacieux avec un rangement sur mesure vous accueille dans un espace de vie et de salle à manger ouvert baigné de lumière, comprenant une cheminée et des vues panoramiques sur la mer. Des ouvertures du sol au plafond mènent directement à une vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour une vie méditerranéenne intérieure-extérieur.
Un deuxième salon confortable sert de salle de télévision, de retraite de lecture ou de sanctuaire tranquille. Un toilette invité complète ce niveau. La cuisine moderne entièrement équipée, avec un réfrigérateur américain côte à côte et un espace dining supplémentaire, allie fonctionnalité et confort.
La salle de maître, également située à ce niveau, bénéficie dintimité, délégance et dune salle de bain attenante.
Niveau supérieurUn escalier extérieur mène à une suite privée avec salle de bain attenante, souvrant sur sa propre terrasse isolée—un havre intime avec des vues ininterrompues.
Niveau piscine et invitésLe même escalier relie la terrasse de la piscine, dotée dune piscine de 10 x 5 m, dune douche extérieure, de vastes espaces de bronzage, et dune terrasse couverte facilement adaptable en espace BBQ.
À ce niveau, un spacieux appartement invité autonome offre :
Espace de vie, salle à manger et cuisine ouvertsGrande chambre principaleDeux chambres supplémentairesSalle de bain familialeBuanderieLes invités peuvent profiter dune indépendance totale tout en étant immergés dans le climat et latmosphère exceptionnels de Monte Pego.
Style de vie et divertissementLa villa offre plusieurs espaces de vie extérieurs, y compris trois terrasses avec vue sur la mer, un porche couvert avec BBQ et un espace pour une grande table à dîner, et une charmante terrasse avec bassin à poissons et cascade.
Une caractéristique véritablement remarquable est la cave à vin avec vaste salon, meublée de deux grandes tables—idéale pour des célébrations, des dégustations, et pour embrasser lart de vivre espagnol.
De plus, un studio séparé avec entrée privée, espace de vie/sommeil ouvert, kitchenette et salle de bain est parfaitement adapté pour le personnel, les formateurs ou les gardiens.
Espaces extérieurs et potentielLa villa est entourée dun jardin méditerranéen de type parc, luxuriant, mature et persistant, créant limpression de vivre immergé dans la nature. Les espaces de pelouse, les coins ombragés, et les terrasses ouvertes invitent à la détente tout au long de la journée.
Lensemble de la piscine et de la terrasse dispose dun sous-sol complet et est partiellement développé, offrant dautres possibilités telles quun espace fitness ou bien-être dans la zone déjà carrelée.
Garage fermé avec porte électrique à enroulementAbri voiture et plusieurs places de stationnement supplémentairesCheminéeVues sur la mer et les montagnesTerrasses étenduesPiscine et jardinExcellente intimité à la limite de la zone résidentielle Расположенная в одном из самых востребованных жилых районов на побережье Коста-Бланка, роскошная вилла Theo предлагает захватывающие, ничем не загороженные виды на Средиземное море и природный парк Сегария. Находясь в конце тихого тупика и обращенная на юго-запад, эта исключительная вилла гарантирует абсолютное спокойствие, уединение и великолепные закаты. Расположенная на трех уровнях, вилла находится в отличном состоянии и искусно спроектирована таким образом, чтобы объединить элегантную частную резиденцию с двумя отдельными гостевыми зонами, что делает ее идеальной для семьи, друзей или персонала без ущерба для приватности. Основной жилой уровень: Просторный холл со встроенными шкафами ведет в светлую гостиную-столовую открытой планировки с камином и панорамным видом на море. Окна от пола до потолка ведут прямо на просторную солнечную террасу, идеально подходящую для средиземноморского отдыха как внутри, так и снаружи. Вторая уютная гостиная может служить комнатой для просмотра телевизора, уголком для чтения или тихим убежищем. Гостевая ванная комната завершает этот уровень. Современная полностью оборудованная кухня, включая двухдверный холодильник американского типа и дополнительную обеденную зону, сочетает в себе функциональность и комфорт. Главная спальня, также расположенная на этом уровне, отличается уединенностью, элегантностью и собственной ванной комнатой. Верхний уровень: Внешняя лестница ведет к дополнительной отдельной спальне с ванной комнатой, которая выходит на собственную уединенную террасу: уединенное место отдыха с беспрепятственным видом. Бассейн и гостевой уровень: Та же лестница ведет на террасу с бассейном, где расположен бассейн 10 x 5 м, душ на открытом воздухе, просторные зоны для загара и крытая терраса, легко переоборудованная в зону барбекю. На этом уровне находится просторная отдельная гостевая квартира, включающая: гостиную, столовую и кухню открытой планировки; большую главную спальню; две дополнительные спальни; семейную ванную комнату; и прачечную. Гости могут наслаждаться полной независимостью, погружаясь в исключительный климат и атмосферу Монте-Пего. Образ жизни и развлечения: Вилла предлагает множество открытых пространств, включая три террасы с видом на море, крытую веранду с барбекю и местом для большого обеденного стола, а также очаровательную террасу с прудами и водопадом. Настоящей изюминкой является винный погреб с просторной гостиной, обставленной двумя большими столами, идеально подходящей для торжеств, дегустаций и наслаждения испанским стилем жизни. Кроме того, отдельная студия с отдельным входом, открытой гостиной/спальней, мини-кухней и ванной комнатой идеально подходит для персонала, тренеров или сиделок. Открытые пространства и потенциал: Вилла окружена пышным, зрелым и вечнозеленым средиземноморским парковым садом, создающим впечатление жизни на лоне природы. Газоны, затененные уголки и открытые террасы располагают к отдыху в течение всего дня. Бассейн и терраса имеют полноценный подвал и частично обустроены, что открывает дополнительные возможности, такие как фитнес-зона или оздоровительная зона в уже выложенной плиткой части. Закрытый гараж с электрическими рольставнями. Навес для автомобиля и несколько дополнительных парковочных мест. Камин. Вид на море и горы. Просторные террасы. Бассейн и сад. Превосходная приватность на окраине жилого района. Perched in one of the most sought-after residential enclaves of the Costa Blanca, Luxury Villa Theo offers breath-taking, unobstructed views of the Mediterranean Sea and the Segària Natural Park. Set at the end of a quiet cul-de-sac and enjoying a south-west orientation, this exceptional villa guarantees absolute tranquillity, privacy, and spectacular sunsets.
Distributed over three levels, the property is in excellent condition and has been intelligently designed to combine an elegant private residence with two independent guest areas, making it ideal for family, friends, or staff—without compromising privacy.
Main Living LevelA spacious entrance hall with custom wardrobe storage welcomes you into a light-filled open-plan living and dining area, complete with fireplace and panoramic sea views. Floor-to-ceiling openings lead directly onto a generous sun terrace, perfect for indoor-outdoor Mediterranean living.
A second cosy lounge serves as a TV room, reading retreat, or quiet sanctuary. A guest toilet completes this level. The fully equipped modern kitchen, featuring an American side-by-side refrigerator and an additional dining space, blends functionality with comfort.
The master suite, also located on this level, enjoys privacy, elegance, and an en-suite bathroom.
Upper LevelAn exterior staircase leads to an additional private suite with en-suite bathroom, opening onto its own secluded terrace—an intimate haven with uninterrupted views.
Pool & Guest LevelThe same staircase connects to the pool terrace, featuring a 10 x 5 m swimming pool, outdoor shower, expansive sunbathing areas, and a covered terrace easily adaptable into a BBQ lounge.
On this level, a spacious self-contained guest apartment offers:
Open-plan living, dining, and kitchen areaLarge master bedroomTwo additional bedroomsFamily bathroomLaundry roomGuests can enjoy complete independence while immersed in the exceptional climate and atmosphere of Monte Pego.
Lifestyle & EntertainmentThe villa offers multiple outdoor living spaces, including three sea-view terraces, a covered porch with BBQ and space for a large dining table, and a charming terrace with fish pond and waterfall.
A true standout feature is the wine cellar with expansive lounge, furnished with two large tables—ideal for celebrations, tastings, and embracing the Spanish art of living.
Additionally, a separate studio with private entrance, open living/sleeping area, kitchenette, and bathroom is perfectly suited for staff, trainers, or caretakers.
Outdoor Spaces & PotentialThe villa is surrounded by a park-like Mediterranean garden, lush, mature, and evergreen, creating the impression of living immersed in nature. Lawn areas, shaded corners, and open terraces invite relaxation throughout the day.
The entire pool and terrace has a full basement and is partially developed and offers further possibilities such as a fitness or wellness area in the already tiled area.
Enclosed garage with electric roll-up doorCarport and multiple additional parking spacesFireplaceSea and mountain viewsExtensive terracesPool and gardenExcellent privacy at the edge of the residential zone