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Meergezinswoning (Te koop)
200 m²
lot 222 m²
Referentie:
FFPA-T81681
/ 180523
Referentie:
FFPA-T81681
Land:
FR
Stad:
Saint-Etienne
Postcode:
42000
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Meergezinswoning
Omvang woning:
200 m²
Omvang perceel:
222 m²
Energieverbruik:
326
Broeikasgasemissies:
10
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN SAINT-ÉTIENNE
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Firminy | - | EUR 1.193 |
| Saint-Chamond | - | EUR 1.373 |
| Craponne | EUR 4.746 | EUR 4.652 |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | EUR 5.856 |
| Tassin-la-Demi-Lune | - | EUR 5.747 |
| Écully | EUR 5.721 | EUR 5.030 |
| Vénissieux | - | EUR 4.310 |
| Lyon | - | EUR 5.577 |
| Lyon 1er arrondissement | - | EUR 5.729 |
| Lyon 3e arrondissement | - | EUR 6.688 |
| Lyon 4e arrondissement | - | EUR 5.923 |
| Lyon 5e arrondissement | - | EUR 4.556 |
| Lyon 8e arrondissement | - | EUR 5.020 |
Rez-de-chaussée : Un local commercial occupé, assurant des revenus stables.
2 étages à usage d'habitation
Revenu locatif mensuel : 2428 € hors charges + 180 € de charges.
Local tabac + cour 100 m² en RDC Bon état
Appartement 1 1er 22 m² Bon état loué 330 €
Appartement 2 1er 23 m² Bon état loué 330 €
Appartement 3 1er 24 m² Bon état loué 330 €
Appartement 4 1er 13 m² Travaux à prévoir vacant
Appartement 5 2ème 23 m² Bon état loué 330 €0
Appartement 6 2ème 23 m² Bon état loué 330 €Taxe foncière 4 300€
L'immeuble est déjà rentable, avec des perspectives d’augmenter les revenus en louant en meublé courte durée grâce à la proximité de l'Université Jean Monnet.
Avantages :
Proximité de l'Université Jean Monnet, Forte demande locative.
Travaux à prévoir afin de valoriser l'immeuble et optimiser le rendement.
Aides gouvernementales disponibles : Nous vous accompagnons avec le dossier "Ma Prime Rénov".
Localisation stratégique : Quartier centre-ville en expansion.
Potentiel de valorisation : Augmenter le rendement avec des locations meublées courte durée.
Accompagnement personnalisé : Des travaux de rénovation à la gestion locative en passant par le financement et la recherche des meilleurs taux en vigueur.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable à Saint-Étienne !
Visites sur place après validation du budget des acquéreurs: attestation de fonds de la banque si pas de conditions suspensives de prêt ou bien attestation de recevabilité d'un courtier en immobilier.
Nous vous accompagnons sur votre plan de financement si besoin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 234 060 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Kamel IBBARI, Tél. : 0687119811, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831540075 Meer bekijken Minder bekijken L'immeuble à vendre est situé à Saint-Étienne, dans un secteur dynamique de la ville à proximité de l'Université, et se compose ainsi:
Rez-de-chaussée : Un local commercial occupé, assurant des revenus stables.
2 étages à usage d'habitation
Revenu locatif mensuel : 2428 € hors charges + 180 € de charges.
Local tabac + cour 100 m² en RDC Bon état
Appartement 1 1er 22 m² Bon état loué 330 €
Appartement 2 1er 23 m² Bon état loué 330 €
Appartement 3 1er 24 m² Bon état loué 330 €
Appartement 4 1er 13 m² Travaux à prévoir vacant
Appartement 5 2ème 23 m² Bon état loué 330 €0
Appartement 6 2ème 23 m² Bon état loué 330 €Taxe foncière 4 300€
L'immeuble est déjà rentable, avec des perspectives d’augmenter les revenus en louant en meublé courte durée grâce à la proximité de l'Université Jean Monnet.
Avantages :
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Travaux à prévoir afin de valoriser l'immeuble et optimiser le rendement.
Aides gouvernementales disponibles : Nous vous accompagnons avec le dossier "Ma Prime Rénov".
Localisation stratégique : Quartier centre-ville en expansion.
Potentiel de valorisation : Augmenter le rendement avec des locations meublées courte durée.
Accompagnement personnalisé : Des travaux de rénovation à la gestion locative en passant par le financement et la recherche des meilleurs taux en vigueur.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable à Saint-Étienne !
Visites sur place après validation du budget des acquéreurs: attestation de fonds de la banque si pas de conditions suspensives de prêt ou bien attestation de recevabilité d'un courtier en immobilier.
Nous vous accompagnons sur votre plan de financement si besoin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 234 060 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Kamel IBBARI, Tél. : 0687119811, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831540075