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Referentie:
FFPA-T81550
/ 180013
Referentie:
FFPA-T81550
Land:
FR
Stad:
Dol-De-Bretagne
Postcode:
35120
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Meergezinswoning
Omvang woning:
200 m²
Omvang perceel:
90 m²
Uitgeruste keuken:
Ja
Energieverbruik:
311
Broeikasgasemissies:
10
Balkon:
Ja
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN DOL-DE-BRETAGNE
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Combourg | EUR 1.342 | - |
| Saint-Malo | EUR 2.925 | EUR 3.913 |
| Pleslin-Trigavou | EUR 1.747 | - |
| Pleurtuit | EUR 2.424 | EUR 2.655 |
| Dinan | EUR 1.856 | EUR 1.992 |
| Granville | EUR 2.021 | EUR 2.198 |
| Plancoët | EUR 1.617 | - |
| Saint-Cast-le-Guildo | EUR 2.608 | - |
| Ille-et-Vilaine | EUR 1.623 | EUR 2.428 |
| Caulnes | EUR 1.211 | - |
| Broons | EUR 1.077 | - |
| Lamballe | EUR 1.714 | - |
| Sourdeval | EUR 1.055 | - |
| Ernée | EUR 1.146 | - |
| Manche | EUR 1.480 | EUR 1.746 |
| Vire | EUR 1.398 | - |
| Saint-Brieuc | EUR 1.501 | EUR 1.331 |
This building consists of three separate dwellings. The 53 m² apartment (1st floor) offers interesting development potential, while the renovated duplex of almost 100 m² (2nd and 3rd floors) has balconies, beautiful bright living rooms, comfortable bedrooms and a modern bathroom. The 28 m² studio (2nd floor), for its part, is in good condition, with a fitted kitchen, a bedroom with a bathroom. The various common areas complete this complex offering a wide range of development possibilities for an investor or an individual looking for multiple living spaces. On the ground floor there is a shop which closes at 8 p.m. Meer bekijken Minder bekijken Situé dans la charmante ville de Dol-de-Bretagne, cet immeuble offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités telles que les écoles, le lycée, le collège, la crèche, le centre-ville animé et les commerces, le marché et la gare (train en direction de Rennes et Paris), offrant un confort de vie au quotidien. L’emplacement de l’immeuble permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant dans un environnement paisible d’une petite ville.
Cet immeuble se compose de trois logements distincts. L’appartement de 53 m² (1er étage) offre un potentiel d’aménagement intéressant, tandis que le duplex rénové de quasi 100m² (2e et 3e étages) dispose de balcons, de belles pièces de vie lumineuses, de chambres confortables et d’une salle d’eau moderne. Le studio de 28 m² (2e étage), quant à lui, est en bon état, avec une cuisine équipée, une chambre avec salle d’eau. Les différentes parties communes viennent compléter cet ensemble offrant un large éventail de possibilités d'aménagement pour un investisseur ou un particulier à la recherche de multiples espaces de vie. En rez-de-chaussée se trouve un commerce qui ferme à 20h.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2217 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 990 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 €
Honoraires : 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229 Located in the charming town of Dol-de-Bretagne, this building offers an ideal living environment, close to amenities such as schools, high school, college, nursery, the lively city center and shops, the market and the train station (train to Rennes and Paris), offering daily living comfort. The location of the building allows you to fully enjoy urban life while being in a peaceful environment of a small town.
This building consists of three separate dwellings. The 53 m² apartment (1st floor) offers interesting development potential, while the renovated duplex of almost 100 m² (2nd and 3rd floors) has balconies, beautiful bright living rooms, comfortable bedrooms and a modern bathroom. The 28 m² studio (2nd floor), for its part, is in good condition, with a fitted kitchen, a bedroom with a bathroom. The various common areas complete this complex offering a wide range of development possibilities for an investor or an individual looking for multiple living spaces. On the ground floor there is a shop which closes at 8 p.m.