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Huis en eengezinswoning te koop — Châtillon-en-Michaille

France > Rhône-Alpes > Ain > Châtillon-en-Michaille
EUR 430.000

Huis en eengezinswoning (Te koop)

6 k
5 slk
1 bk
161 m²
lot 560 m²
Referentie: EDEN-T99704919 / 99704919
2 Afbeeldingen bijvoorbeeld van keuken- en woonkamerverfrissing Ontdek dit prachtige traditionele huis in uitstekende staat, gelegen in een rustige en aangename omgeving, met de hele dag een prachtig licht en een vrij uitzicht op het Retord-massief. Ideaal gelegen dicht bij scholen, middelbare school en een paar minuten lopen van het treinstation, is dit huis perfect voor een gezin. Royale volumes en groot ontwikkelingspotentieel voor circa 161m2 (Carrez): In de kelder stookruimte, kelder, werkplaats, dubbele garage, wasruimte, douche en toilet; Op de 1e verdieping kamer, woonkamer, keuken en 2 kamers, doucheruimte en toilet; Op de 2e verdieping, 4 kamers, badkamer (af te werken), toilet en 2 delen op zolder (vlak plafond, hoogte 2,5m) Een groot balkon, een terras met uitzicht op de tuin, terrein van 560 m². Deze woning biedt een comfortabele leefruimte die naar wens kan worden ingedeeld. Specificaties: Holle bakstenen constructie, gebouw en dak in uitstekende staat, goed onderhouden Nieuwe dubbele beglazing (Grosfillex Klasse A+ Versterkte isolatie van de zoldervloer. Omkeerbare warmtepomp (lucht/lucht) geïnstalleerd op de begane grond Canadese verwarming en elektrische kachels DPE van 20/07/2023: D en C (geschatte jaarlijkse energiekosten tussen 1.626 euro en 2.200 euro). 6 kamers, 1 doucheruimte, een badkamer, 5 slaapkamers 3 toiletten, 3/4 parkeerplaatsen buiten en een dubbele garage. Op te frissen en eventueel in te richten (doucheruimte voor kinderen, ruimte voor ouders) Dit huis vertegenwoordigt een echte kans met zijn grote potentieel voor verbetering voor een redelijk budget. Het is direct bewoonbaar, terwijl het mogelijkheden biedt voor maatwerk. De nabijheid van alle voorzieningen en het stadscentrum maakt het een geweldige investering. Prijs: 430.000 euro (makelaarskosten inbegrepen ten laste van de verkoper). Aantrekkelijke prijs van 2.650 euro/m². Aarzel niet om het onmiddellijk te komen bezoeken! Neem voor meer informatie en het regelen van een bezichtiging contact op met uw makelaar: Jean Luc ROUMY ? ... ? ... DPE van 20/07/2023: D en C. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2021 (inclusief abonnementen) tussen 1.626 euro en 2.200 euro per jaar inclusief verwarming, warm water en alle verbruik. Vorig jaar van energiekosten < 1200 euros Contactez votre agent, Jean Luc ROUMY au ... , Courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Features: - Garden - Terrace Meer bekijken Minder bekijken 2 Images pour exemple de rafraîchissement de la cuisine et du salon Découvrez cette magnifique maison traditionnelle en excellent état, située dans un quartier calme et agréable, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur le massif du Retord. Idéalement située à proximité des écoles, du lycée, et à quelques minutes de la gare à pied, cette maison est parfaite pour une famille. Des volumes généreux et un grand potentiel d'aménagement pour environ 161m2 (Carrez): Au sous-sol chaufferie, cave, atelier, garage double, laverie, douche et WC; Au 1er étage salle,salon, cuisine, et 2 pièces, salle de douche et WC; Au 2ème étage, 4 pièces, salle de bain (à finir), WC et 2 parties en combles (plafond plat, hauteur 2.5m) Un grand balcon, une terrasse donnant sur le jardin arboré, terrain de 560 m². Cette maison offre un espace de vie confortable et aménageable selon vos besoins. Caractéristiques techniques : Construction en briques creuses, bâti et toiture en excellent état, bien entretenue Huisseries neuves double vitrage (Grosfillex Classe A+ Isolation renforcée du plancher des combles perdus. Pompe à chaleur réversible (air/air) installée au rez-de-chaussée Chauffage Canadien en principal et radiateurs électrique DPE du 20/07/2023 : D et C (estimation des coûts énergétiques annuels entre 1 626 euros et 2 200 euros). 6 pièces, 1 salle d'eau, une salle de bains, 5 chambres 3 toilettes, 3/4 places de stationnement extérieur et un garage double. A rafraîchir et à aménager éventuellement (salle de douche enfants, espace parental) Cette maison représente une véritable opportunité avec son grand potentiel de valorisation pour un budget raisonnable. Elle est habitable immédiatement, tout en offrant des possibilités de personnalisation. Sa proximité avec toutes les commodités et le centre-ville en fait un excellent investissement. Prix : 430 000 euros (honoraires agence inclus à la charge du vendeur). Prix attractif de 2 650 euros/m². N'hésitez pas à venir la visiter sans tarder ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier : Jean Luc ROUMY ? ... ? ... DPE du 20/07/2023 : D et C. Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris) entre 1 626 euros et 2 200 euros par an incluant chauffage, eau chaude et toutes les consommations. Dernière année de coût énergétique < 1200 euros Contactez votre agent, Jean Luc ROUMY au ... , Courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Features: - Garden - Terrace 2 Images for example of kitchen and living room refreshment Discover this magnificent traditional house in excellent condition, located in a quiet and pleasant area, benefiting from a beautiful light throughout the day and an unobstructed view of the Retord massif. Ideally located close to schools, high school, and a few minutes from the train station on foot, this house is perfect for a family. Generous volumes and great development potential for approximately 161m2 (Carrez): In the basement boiler room, cellar, workshop, double garage, laundry, shower and WC; On the 1st floor room, living room, kitchen, and 2 rooms, shower room and WC; On the 2nd floor, 4 rooms, bathroom (to be finished), WC and 2 parts in the attic (flat ceiling, height 2.5m) A large balcony, a terrace overlooking the garden, land of 560 m². This house offers a comfortable living space that can be arranged according to your needs. Technical characteristics: Hollow brick construction, building and roof in excellent condition, well maintained New double glazed windows (Grosfillex Class A+ Reinforced insulation of the attic floor. Reversible heat pump (air/air) installed on the ground floor Canadian heating and electric heaters DPE of 20/07/2023: D and C (estimated annual energy costs between 1,626 euros and 2,200 euros). 6 rooms, 1 shower room, one bathroom, 5 bedrooms 3 toilets, 3/4 outdoor parking spaces and a double garage. To be refreshed and possibly fitted out (children's shower room, parental area) This house represents a real opportunity with its great potential for enhancement for a reasonable budget. It is immediately habitable, while offering possibilities for customization. Its proximity to all amenities and the city center makes it a great investment. Price: 430,000 euros (agency fees included at the expense of the seller). Attractive price of 2,650 euros/m². Don't hesitate to come and visit it without delay! For more information and to arrange a viewing, contact your real estate agent: Jean Luc ROUMY ? ... ? ... DPE of 20/07/2023: D and C. Average energy prices indexed on 01/01/2021 (including subscriptions) between 1,626 euros and 2,200 euros per year including heating, hot water and all consumption. Last year of energy cost < 1200 euros Contactez votre agent, Jean Luc ROUMY au ... , Courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Features: - Garden - Terrace 2 Afbeeldingen bijvoorbeeld van keuken- en woonkamerverfrissing Ontdek dit prachtige traditionele huis in uitstekende staat, gelegen in een rustige en aangename omgeving, met de hele dag een prachtig licht en een vrij uitzicht op het Retord-massief. Ideaal gelegen dicht bij scholen, middelbare school en een paar minuten lopen van het treinstation, is dit huis perfect voor een gezin. Royale volumes en groot ontwikkelingspotentieel voor circa 161m2 (Carrez): In de kelder stookruimte, kelder, werkplaats, dubbele garage, wasruimte, douche en toilet; Op de 1e verdieping kamer, woonkamer, keuken en 2 kamers, doucheruimte en toilet; Op de 2e verdieping, 4 kamers, badkamer (af te werken), toilet en 2 delen op zolder (vlak plafond, hoogte 2,5m) Een groot balkon, een terras met uitzicht op de tuin, terrein van 560 m². Deze woning biedt een comfortabele leefruimte die naar wens kan worden ingedeeld. Specificaties: Holle bakstenen constructie, gebouw en dak in uitstekende staat, goed onderhouden Nieuwe dubbele beglazing (Grosfillex Klasse A+ Versterkte isolatie van de zoldervloer. Omkeerbare warmtepomp (lucht/lucht) geïnstalleerd op de begane grond Canadese verwarming en elektrische kachels DPE van 20/07/2023: D en C (geschatte jaarlijkse energiekosten tussen 1.626 euro en 2.200 euro). 6 kamers, 1 doucheruimte, een badkamer, 5 slaapkamers 3 toiletten, 3/4 parkeerplaatsen buiten en een dubbele garage. Op te frissen en eventueel in te richten (doucheruimte voor kinderen, ruimte voor ouders) Dit huis vertegenwoordigt een echte kans met zijn grote potentieel voor verbetering voor een redelijk budget. Het is direct bewoonbaar, terwijl het mogelijkheden biedt voor maatwerk. De nabijheid van alle voorzieningen en het stadscentrum maakt het een geweldige investering. Prijs: 430.000 euro (makelaarskosten inbegrepen ten laste van de verkoper). Aantrekkelijke prijs van 2.650 euro/m². Aarzel niet om het onmiddellijk te komen bezoeken! Neem voor meer informatie en het regelen van een bezichtiging contact op met uw makelaar: Jean Luc ROUMY ? ... ? ... DPE van 20/07/2023: D en C. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2021 (inclusief abonnementen) tussen 1.626 euro en 2.200 euro per jaar inclusief verwarming, warm water en alle verbruik. Vorig jaar van energiekosten < 1200 euros Contactez votre agent, Jean Luc ROUMY au ... , Courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Features: - Garden - Terrace 2 Obrázky například občerstvení v kuchyni a obývacím pokoji Objevte tento nádherný tradiční dům ve výborném stavu, který se nachází v klidné a příjemné oblasti, těží z krásného světla po celý den a nerušeného výhledu na masiv Retord. V ideálním případě se nachází v blízkosti škol, střední školy a pár minut pěšky od vlakového nádraží, tento dům je ideální pro rodinu. Velkorysé objemy a velký potenciál výstavby na ploše cca 161 m2 (Carrez): V suterénu kotelna, sklep, dílna, dvojgaráž, prádelna, sprcha a WC; V 1. patře pokoj, obývací pokoj, kuchyň a 2 pokoje, sprchový kout a WC; Ve 2. patře, 4 pokoje, koupelna (bude dokončena), WC a 2 části v podkroví (plochý strop, výška 2,5 m) Velký balkon, terasa s výhledem do zahrady, pozemek 560 m². Tento dům nabízí pohodlný obytný prostor, který lze uspořádat podle vašich potřeb. Technické vlastnosti: Konstrukce z dutých cihel, budova a střecha ve výborném stavu, dobře udržované Nová okna s dvojitým zasklením (Grosfillex třída A+ Zesílená izolace podkroví. Reverzibilní tepelné čerpadlo (vzduch/vzduch) instalované v přízemí Kanadské topení a elektrické ohřívače DPE ze dne 20.07.2023: D a C (odhadované roční náklady na energii mezi 1 626 eury a 2 200 eury). 6 pokojů, 1 sprchový kout, jedna koupelna, 5 ložnic 3 toalety, 3/4 venkovní parkovací místa a dvojgaráž. K občerstvení a případnému vybavení (dětská sprcha, prostor pro rodiče) Tento dům představuje skutečnou příležitost s velkým potenciálem pro vylepšení za rozumný rozpočet. Je okamžitě obyvatelný, přičemž nabízí možnosti přizpůsobení. Jeho blízkost k veškeré občanské vybavenosti a centru města z něj dělá skvělou investici. Cena: 430 000 eur (poplatky za agenturu jsou zahrnuty na náklady prodávajícího). Atraktivní cena 2 650 eur/m². Neváhejte a přijďte se do něj bez prodlení podívat! Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte svého realitního makléře: Jean Luc ROUMY ? ... ? ... DPE ze dne 20. 7. 2023: D a C. Průměrné ceny energií indexované dne 01/01/2021 (včetně předplatného) mezi 1 626 eury a 2 200 eury ročně včetně vytápění, teplé vody a veškeré spotřeby. Poslední rok nákladů na energie < 1200 euros Contactez votre agent, Jean Luc ROUMY au ... , Courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Features: - Garden - Terrace
Referentie: EDEN-T99704919
Land: FR
Stad: Valserhone
Postcode: 01200
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Omvang woning: 161 m²
Omvang perceel: 560 m²
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Toilet: 3
Terras: Ja

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