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Huis en eengezinswoning te koop — Surat Thani
EUR 290.167
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T99417521
/ 99417521
Referentie:
EDEN-T99417521
Land:
TH
Stad:
Surat Thani
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
182 m²
Omvang perceel:
271 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
2
Badkamers:
2
Toilet:
1
Parkeerplaatsen:
1
Alarm:
Ja
Zwembad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Terras:
Ja
Grundstücksgröße: 271 - 340 m²
Bebaute Fläche: 182.31 m²
Eigentumsurkunde: Option auf Grundbesitz oder Erbpacht
Kaufpreis: 10.700.000 THB
RE/MAX-KENNUNG: RE001-2317R
Dieses Pool-Villenprojekt mit Meerblick befindet sich inmitten wunderschöner Berge mit atemberaubendem Blick auf den Golf von Thailand. Sie verbinden moderne Eleganz mit traditionellem thailändischem Charme. Die Bewohner können sowohl von ihrem Schlafzimmer als auch von ihrem Wohnbereich aus einen ungestörten Meerblick genießen. Es ist ein ruhiger Rückzugsort, der Luxus und natürliche Schönheit gleichermaßen bietet.
Grundstücke 3,8,9,10,11 Merkmale:
- Einstöckige Villa mit 2 Schlafzimmern, 2 eigenen Badezimmern und 1 Gästetoilette
- Badewanne im Badezimmer des Hauptschlafzimmers
- Meerblick von allen Zimmern
- Privater Salzwasser-Infinity-Pool
- Klimaanlagen und Deckenventilatoren werden zur Verfügung gestellt
- Ein Wohnzimmer mit Essbereich
- Hohe Decke im Wohnzimmer und im Wohnzimmer bis zu 3,5 Meter Höhe
- Voll ausgestattete Küche
- Eingebaute Elektrogeräte - Dunstabzugshaube, Herd, Mikrowelle, Kühlschrank
- Smart-Things-System
- Smart-Home-System
- Außenterrasse
- 1 Parkplatz
- Grüner Garten und Umwelt
-Abstellraum
- 4 Meter lange Straße innerhalb des Projekts
- Das Möbelpaket ist für 850.000 THB erhältlich
- Tiefes Brunnenwasser für 36 THB/Einheit
- Strom nach staatlichen Tarifen
- Bauarbeiten werden in 12 Monaten abgeschlossen sein
- Gesamt: 11 Villen
- Grundstücke 3,8,9,10,11: Meerblick (Grundstücke 8 & 9 verkauft)
Gemeinschaftseinrichtungen:
- 24 Stunden Sicherheitsdienst
- CCTV-Sicherheit
-Fitnessstudio
-Kurort
- Villa-Manager, Zimmermädchen und Wartungsservice (zusätzliche Kosten)
Gebühren für den Gemeinschaftsbereich für 96.000 THB/Jahr (8.000 THB/Monat):
- Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs (Straße, Garten, Beleuchtung)
- Wartung des Strom- und Wassersystems
- Müllabfuhr 2 Mal pro Woche
- Poolreinigung 2 Mal pro Monat
Zahlungsplan:
1. Reservierungsgebühr: THB 200.000
2. Bei Vertragsunterzeichnung (abzüglich Reservierungsgebühr): 10%
3. Bei Beginn der Gründung (30 Tage): 15%
4. Fertiges Fundament & Startstruktur (30-45 Tage): 20%
5. Fertige Struktur & Startwand & Dach (30-45 Tage): 20%
6. Fertige Wand & Dach (30-45 Tage): 15%
7. Start Innenraum (30-45 Tage): 10%
8. Eigentumsübertragung und Übergabe: 10%
Features:
- SwimmingPool
- Alarm
- Terrace
- Air Conditioning Meer bekijken Minder bekijken Ort: Ang Thong, Koh Samui
Grundstücksgröße: 271 - 340 m²
Bebaute Fläche: 182.31 m²
Eigentumsurkunde: Option auf Grundbesitz oder Erbpacht
Kaufpreis: 10.700.000 THB
RE/MAX-KENNUNG: RE001-2317R
Dieses Pool-Villenprojekt mit Meerblick befindet sich inmitten wunderschöner Berge mit atemberaubendem Blick auf den Golf von Thailand. Sie verbinden moderne Eleganz mit traditionellem thailändischem Charme. Die Bewohner können sowohl von ihrem Schlafzimmer als auch von ihrem Wohnbereich aus einen ungestörten Meerblick genießen. Es ist ein ruhiger Rückzugsort, der Luxus und natürliche Schönheit gleichermaßen bietet.
Grundstücke 3,8,9,10,11 Merkmale:
- Einstöckige Villa mit 2 Schlafzimmern, 2 eigenen Badezimmern und 1 Gästetoilette
- Badewanne im Badezimmer des Hauptschlafzimmers
- Meerblick von allen Zimmern
- Privater Salzwasser-Infinity-Pool
- Klimaanlagen und Deckenventilatoren werden zur Verfügung gestellt
- Ein Wohnzimmer mit Essbereich
- Hohe Decke im Wohnzimmer und im Wohnzimmer bis zu 3,5 Meter Höhe
- Voll ausgestattete Küche
- Eingebaute Elektrogeräte - Dunstabzugshaube, Herd, Mikrowelle, Kühlschrank
- Smart-Things-System
- Smart-Home-System
- Außenterrasse
- 1 Parkplatz
- Grüner Garten und Umwelt
-Abstellraum
- 4 Meter lange Straße innerhalb des Projekts
- Das Möbelpaket ist für 850.000 THB erhältlich
- Tiefes Brunnenwasser für 36 THB/Einheit
- Strom nach staatlichen Tarifen
- Bauarbeiten werden in 12 Monaten abgeschlossen sein
- Gesamt: 11 Villen
- Grundstücke 3,8,9,10,11: Meerblick (Grundstücke 8 & 9 verkauft)
Gemeinschaftseinrichtungen:
- 24 Stunden Sicherheitsdienst
- CCTV-Sicherheit
-Fitnessstudio
-Kurort
- Villa-Manager, Zimmermädchen und Wartungsservice (zusätzliche Kosten)
Gebühren für den Gemeinschaftsbereich für 96.000 THB/Jahr (8.000 THB/Monat):
- Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs (Straße, Garten, Beleuchtung)
- Wartung des Strom- und Wassersystems
- Müllabfuhr 2 Mal pro Woche
- Poolreinigung 2 Mal pro Monat
Zahlungsplan:
1. Reservierungsgebühr: THB 200.000
2. Bei Vertragsunterzeichnung (abzüglich Reservierungsgebühr): 10%
3. Bei Beginn der Gründung (30 Tage): 15%
4. Fertiges Fundament & Startstruktur (30-45 Tage): 20%
5. Fertige Struktur & Startwand & Dach (30-45 Tage): 20%
6. Fertige Wand & Dach (30-45 Tage): 15%
7. Start Innenraum (30-45 Tage): 10%
8. Eigentumsübertragung und Übergabe: 10%
Features:
- SwimmingPool
- Alarm
- Terrace
- Air Conditioning Místo: Ang Thong, Koh Samui
Velikost pozemku: 271 - 340 m²
Zastavěná plocha: 182,31 m²
List vlastnictví: Volné držení nebo možnost pronájmu
Požadovaná cena: 10 700 000 THB
RE/MAX ID: RE001-2317R
Tento projekt vily s bazénem s výhledem na moře se nachází mezi krásnými horami s nádherným výhledem na Thajský záliv. Kombinují moderní eleganci s tradičním thajským šarmem. Obyvatelé si mohou užívat nerušený výhled na moře ze své ložnice i obývacího pokoje. Je to klidné útočiště, které nabízí luxus i přírodní krásy ve stejné míře.
Pozemky 3,8,9,10,11 Vlastnosti:
- Jednopatrová vila se 2 ložnicemi, 2 vlastními koupelnami a 1 toaletou pro hosty
- Vana v koupelně hlavní ložnice
- Výhled na moře ze všech pokojů
- Soukromý infinity bazén se slanou vodou
- K dispozici jsou klimatizace a stropní ventilátory
- Obývací pokoj s jídelním koutem
- Vysoký strop v obývacím pokoji a jídelně až do výšky 3,5 metru
- Plně vybavená kuchyň
- Vestavěné elektrospotřebiče - digestoř, varná deska, mikrovlnná trouba, lednice
- Systém Smart Things
- Systém chytré domácnosti
- Venkovní terasa
- 1 parkoviště pro 1 auto
- Zelená zahrada a životní prostředí
- Komora
- 4 metrová silnice uvnitř projektu
- Balíček nábytku je k dispozici za 850 000 THB
- Hluboká studniční voda za 36 THB/jednotku
- Elektřina podle vládních sazeb
- Stavba bude dokončena za 12 měsíců
- Celkem: 11 vil
- Pozemky 3,8,9,10,11: Výhled na moře (pozemky 8 a 9 prodány)
Občanská vybavenost:
- 24 hodinová ostraha
- Zabezpečení kamerovým systémem
-Tělocvična
-Lázně
- Manažer vily, pokojská a údržbářská služba (za příplatek)
Poplatky za společné prostory za 96.000 THB/rok (8.000 THB/měsíc):
- Údržba společných prostor (komunikace, zahrada, osvětlení)
- Údržba elektrických a vodovodních systémů
- Sběr odpadu 2krát týdně
- Čištění bazénu 2x měsíčně
Platební plán:
1. Rezervační poplatek: 200 000 THB
2. Při podpisu smlouvy (po odečtení rezervačního poplatku): 10%
3. Kdy začínáme s make-upem (30 dní): 15%
4. Dokončený základ a počáteční struktura (30-45 dní): 20%
5. Dokončená konstrukce a počáteční stěna a střecha (30-45 dní): 20 %
6. Dokončená stěna a střecha (30-45 dní): 15 %
7. Start interiér (30-45 dní): 10%
8. Převod vlastnictví a předání: 10 %
Features:
- SwimmingPool
- Alarm
- Terrace
- Air Conditioning Lokalizacja: Ang Thong, Koh Samui
Powierzchnia działki: 271 - 340 mkw.
Wielkość budynku: 182.31 mkw.
Tytuł własności: Opcja freehold lub dzierżawy
Cena wywoławcza: 10 700 000 THB
IDENTYFIKATOR RE/MAX: RE001-2317R
Ten projekt willi z basenem z widokiem na morze znajduje się wśród pięknych gór z przepięknymi widokami na Zatokę Tajlandzką. Łączą w sobie nowoczesną elegancję z tradycyjnym tajskim urokiem. Mieszkańcy mogą cieszyć się niezakłóconym widokiem na morze zarówno ze swojej sypialni, jak i przestrzeni dziennej. To spokojne miejsce oferujące luksus i naturalne piękno w równym stopniu.
Cechy działek 3,8,9,10,11:
- Jednopiętrowa willa z 2 sypialniami, 2 łazienkami i 1 toaletą dla gości
- Wanna w łazience głównej sypialni
- Widok na morze ze wszystkich pokoi
- Prywatny basen bez krawędzi ze słoną wodą
- Klimatyzatory i wentylatory sufitowe
- Salon z jadalnią
- Wysoki sufit w salonie i pomieszczeniu do 3,5 metra wysokości
- W pełni wyposażona kuchnia
- Wbudowane urządzenia elektryczne - okap, płyta grzewcza, mikrofalówka, lodówka
- System Smart Things
- System inteligentnego domu
- Taras zewnętrzny
- 1 parking samochodowy
- Zielony ogród i otoczenie
- Pomieszczenie gospodarcze
- 4-metrowa droga wewnątrz inwestycji
- Pakiet mebli jest dostępny w cenie 850 000 THB
- Woda ze studni głębinowej dla 36 THB/jednostkę
- Energia elektryczna według stawek rządowych
- Budowa zakończy się za 12 miesięcy
- Razem: 11 willi
- Działki 3,8,9,10,11: Widok na morze (działki 8 i 9 sprzedane)
Obiekty społecznościowe:
- 24-godzinna ochrona
- Zabezpieczenia CCTV
-Sala gimnastyczna
-Uzdrowisko
- Zarządca willi, pokojówka i konserwacja (dodatkowa opłata)
Opłaty za powierzchnię wspólną za 96 000 THB/rok (8 000 THB/miesiąc):
- Utrzymanie części wspólnych (droga, ogród, oświetlenie)
- Konserwacja instalacji elektrycznej i wodnej
- Wywóz śmieci 2 razy w tygodniu
- Sprzątanie basenu 2 razy w miesiącu
Plan płatności:
1. Opłata rezerwacyjna: 200 000 THB
2. Przy podpisaniu umowy (pomniejszona o opłatę rezerwacyjną): 10%
3. Kiedy zaczynasz podkładać (30 dni): 15%
4. Gotowy fundament i struktura początkowa (30-45 dni): 20%
5. Gotowa konstrukcja i ściana startowa i dach (30-45 dni): 20%
6. Gotowa ściana i dach (30-45 dni): 15%
7. Rozpocznij wnętrze (30-45 dni): 10%
8. Przeniesienie własności i przekazanie: 10%
Features:
- SwimmingPool
- Alarm
- Terrace
- Air Conditioning