EUR 530.000
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Referentie:
EDEN-T98498426
/ 98498426
Referentie:
EDEN-T98498426
Land:
PT
Stad:
Charneca De Caparica e Sobreda
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Grond
Omvang woning:
5.080 m²
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Located in a consolidated urban area, in the historic center of Sobreda, this 5.080m2 plot is a great investment opportunity!Description:
Located in the historic area of Sobreda, close to the church and the Solar dos Zagallos, this is a mixed plot with access from two different streets, where a 50m2 building has been built, currently in ruins.
In the same block there are several 2-storey buildings, essentially housing, commerce and services, but nearby there are also some 3 and 4-storey multi-family buildings.
According to the Direito à Informação issued by Almada Town Hall:
"The future urban planning operation to be carried out, must comply with the provisions of the PDMA regulations, regarding the rules relating to the Historic Center and Consolidated Areas, Urban Spaces, as well as in the case of alteration, extension of the total façade height of the existing building, whose construction appears to be prior to 1951, or a new building, a study must be presented of the proposed height range in simulation with the existing height of the building on the same side of the street, between two crossroads, or which has homogeneous typological characteristics, under the terms of Art. 47 of the RUMA. 47 of the RUMA."Discover the potential of this location!
Located in the historic area of Sobreda, it is less than 300m from the church, Solar dos Zagallos and the 10-1 national road.
With excellent accessibility, it is less than 3km from the new Almada International School, the Caparica highway (IC20), just a 5-minute drive from the Almada Fórum shopping center or the University Campus of the Faculty of Science and Technology in Monte de Caparica.
It's about 5km from the city of Almada and Costa da Caparica, where you'll find fabulous beaches! All this just 12 km from the center of Lisbon.Centrality above all!
This is one of the few land plots available, with the possibility of construction in an area with enormous potential for development. Meer bekijken Minder bekijken ¿Buscas un terreno céntrico con innumerables posibilidades de construcción?Ubicado en una zona urbana consolidada, en el centro histórico de Sobreda, este terreno con una superficie de 5.080 m2 se presenta como una gran oportunidad de inversión!Descripción:
Situado en el casco histórico de Sobreda, próximo a la Iglesia y al Solar dos Zagallos, terreno mixto con acceso por 2 calles diferentes, donde se construye una edificación de 50m2, actualmente en ruina. (Certificado Permanente Mixto - Rústico/Urbano)En la misma manzana hay varios edificios de 2 plantas, fundamentalmente viviendas, comercio y servicios, pero cerca también hay algunos edificios plurifamiliares de 3 y 4 plantas.Según el Derecho a la Información emitido por el Ayuntamiento de Almada: "La futura operación urbanística a realizar deberá cumplir con lo dispuesto en el reglamento PDMA, en lo que respecta a las normas relativas al Centro Histórico y Áreas Consolidadas, Espacios Urbanos, así como como en el caso de reforma, ampliación de la altura total de la fachada del edificio existente, cuya construcción parece ser anterior a 1951, o incluso de un edificio nuevo, se deberá presentar en simulación un estudio del conjunto de techos propuesto. con los existentes del edificio ubicados en los solares del mismo lado que dan a la calle, entre dos transversales, o que presente características tipológicas homogéneas, de conformidad con el artículo 47 de RUMA."¡Descubre el potencial de este lugar!
Ubicado en la zona histórica de Sobreda, a menos de 300m de la Iglesia, Solar dos Zagallos y Estrada Nacional 10-1.
Con excelente accesibilidad, se encuentra a menos de 3 km de la nueva Escuela Internacional de Almada, de la autopista de Caparica (IC20), a sólo 5 minutos en coche del centro comercial Almada Fórum o del Campus Universitario de la Facultad de Ciencia y Tecnología de Monte de Caparica. .
¡Está a unos 5 km de la ciudad de Almada y Costa da Caparica, donde encontrarás fabulosas playas!
Todo ello a sólo 12 km del centro de Lisboa. Centralidad ante todo!
Se trata de uno de los pocos terrenos disponibles, con posibilidad de construir en una zona con enorme potencial de desarrollo. Vous recherchez un terrain central avec d'innombrables possibilités de construction ?Situé dans une zone urbaine consolidée, dans le centre historique de Sobreda, ce terrain d'une superficie de 5 080 m2 se présente comme une belle opportunité d'investissement !Description:
Situé dans le quartier historique de Sobreda, à proximité de l'église et du Solar dos Zagallos, terrain mixte avec accès par 2 rues différentes, où est construit un bâtiment de 50 m2, actuellement en ruine. (Certificat Permanent Mixte - Rustique/Urbain)Dans le même bloc se trouvent plusieurs immeubles de 2 étages, essentiellement des logements, des commerces et des services, mais à proximité se trouvent également des immeubles multifamiliaux de 3 et 4 étages.Selon le Droit à l'Information émis par la Mairie d'Almada : « La future opération d'urbanisme à réaliser doit être conforme aux dispositions du règlement PDMA, en ce qui concerne les règles relatives au Centre Historique et aux Zones Consolidées, aux Espaces Urbains, ainsi qu'aux Comme dans le cas de modification, d'agrandissement de la hauteur totale de la façade d'un bâtiment existant, dont la construction semble être antérieure à 1951, ou encore d'un bâtiment neuf, une étude de l'ensemble de plafonds proposé doit être présentée en simulation. avec ceux existants du bâtiment situé sur les parcelles du même côté face à la rue, entre deux transversales, ou qui présente des caractéristiques typologiques homogènes, conformément à l'article 47 du RUMA."Découvrez le potentiel de ce lieu !
Situé dans le quartier historique de Sobreda, à moins de 300 m de l'église, Solar dos Zagallos et Estrada Nacional 10-1.
Avec une excellente accessibilité, il se trouve à moins de 3 km de la nouvelle école internationale Almada, de l'autoroute Caparica (IC20), à seulement 5 minutes en voiture du centre commercial Almada Fórum ou du campus universitaire de la Faculté des sciences et technologies de Monte de Caparica. .
Il se trouve à environ 5 km de la ville d'Almada et de Costa da Caparica, où vous trouverez des plages fabuleuses !
Tout cela à seulement 12 km du centre de Lisbonne. Centralité avant tout !
C'est l'un des rares terrains disponibles, avec la possibilité de construire dans une zone avec un énorme potentiel de développement. Procura um terreno central com inúmeras possibilidades de construção?Localizado numa zona urbana consolidada, no centro histórico da Sobreda, este terreno com 5.080m2 de área, apresenta-se como uma ótima oportunidade de investimento!Descrição: Situado na zona histórica da Sobreda, próximo da Igreja e do Solar dos Zagallos, terreno misto com acesso por 2 ruas diferentes, onde se encontra edificada uma construção com 50m2, atualmente em ruínas. (Certidão Permanente Mista - Rústico/Urbano)No mesmo quarteirão existem várias construções com 2 pisos, essencialmente habitacionais, de comércio e serviços, mas na proximidade existem também alguns edifícios plurifamiliares com 3 e 4 pisos.De acordo com o Direito à Informação emitido pela Câmara Municipal de Almada: "A futura operação urbanística a concretizar, deverá cumprir com o preceituado do regulamento do PDMA, quanto às regras relativas ao Centro Histórico e Áreas Consolidadas, dos Espaços Urbanos, bem como no caso de alteração, ampliação da altura total de fachada do edificado existente, cuja construção aparenta ser anterior a 1951, ou ainda de nova edificação, deverá ser apresentado estudo de conjunto de cérceas proposta em simulação com as existentes do edificado implantado nas parcelas do mesmo lado de frente de rua, entre duas transversais, ou que apresente características tipológicas homogéneas, nos termos do Art.º 47.º do RUMA."Conheça o potencial deste local!Situado na zona histórica da Sobreda, dista menos de 300m da Igreja, Solar dos Zagallos e da Estrada Nacional 10-1.
Com ótimas acessibilidades, fica a menos de 3km da nova Almada International School, da via rápida da Caparica (IC20), apenas a 5 minutos de carro do centro comercial Almada Fórum ou do Campus Universitário da Faculdade de Ciências e Tecnologia no Monte de Caparica.Dista cerca de 5km da cidade de Almada e Costa da Caparica, onde encontrará fabulosas praias!
Tudo isto apenas a 12km do centro de Lisboa. Centralidade acima de tudo!Este é um dos poucos terrenos disponíveis, com possibilidade de construção numa zona com enorme potencial para desenvolvimento. Are you looking for a central plot of land with numerous building possibilities?
Located in a consolidated urban area, in the historic center of Sobreda, this 5.080m2 plot is a great investment opportunity!Description:
Located in the historic area of Sobreda, close to the church and the Solar dos Zagallos, this is a mixed plot with access from two different streets, where a 50m2 building has been built, currently in ruins.
In the same block there are several 2-storey buildings, essentially housing, commerce and services, but nearby there are also some 3 and 4-storey multi-family buildings.
According to the Direito à Informação issued by Almada Town Hall:
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Located in the historic area of Sobreda, it is less than 300m from the church, Solar dos Zagallos and the 10-1 national road.
With excellent accessibility, it is less than 3km from the new Almada International School, the Caparica highway (IC20), just a 5-minute drive from the Almada Fórum shopping center or the University Campus of the Faculty of Science and Technology in Monte de Caparica.
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This is one of the few land plots available, with the possibility of construction in an area with enormous potential for development. Siete alla ricerca di un terreno centrale con numerose possibilità edificatorie?
Situato in un'area urbana consolidata, nel centro storico di Sobreda, questo terreno di 5.080m2 è una grande opportunità di investimento!Descrizione:
Situato nella zona storica di Sobreda, vicino alla chiesa e al Solar dos Zagallos, questo è un terreno misto con accesso da due strade diverse, dove è stato costruito un edificio di 50 m2, attualmente in rovina.
Nello stesso isolato ci sono diversi edifici di 2 piani, essenzialmente abitazioni, commercio e servizi, ma nelle vicinanze ci sono anche alcuni edifici plurifamiliari di 3 e 4 piani.
Secondo il Direito à Informação emesso dal Municipio di Almada:
"La futura operazione urbanistica da realizzare, dovrà rispettare quanto previsto dalla normativa PDMA, per quanto riguarda le norme relative al Centro Storico e alle Aree Consolidate, agli Spazi Urbani, nonché in caso di alterazione, ampliamento dell'altezza complessiva della facciata dell'edificio esistente, la cui costruzione risulta essere anteriore al 1951, o un nuovo edificio, deve essere presentato uno studio dell'intervallo di altezza proposto in simulazione con l'altezza esistente dell'edificio sullo stesso lato della strada, tra due incroci, o che abbia caratteristiche tipologiche omogenee, ai sensi dell'articolo 47 del RUMA. 47 del RUMA." Scopri le potenzialità di questa location!
Situato nella zona storica di Sobreda, si trova a meno di 300 metri dalla chiesa, dal Solar dos Zagallos e dalla strada nazionale 10-1.
Con un'eccellente accessibilità, si trova a meno di 3 km dalla nuova Almada International School, dall'autostrada Caparica (IC20), a soli 5 minuti di auto dal centro commerciale Almada Fórum o dal Campus Universitario della Facoltà di Scienze e Tecnologie di Monte de Caparica.
Si trova a circa 5 km dalla città di Almada e dalla Costa da Caparica, dove troverai spiagge favolose! Tutto questo a soli 12 km dal centro di Lisbona.La centralità prima di tutto!
Si tratta di uno dei pochi appezzamenti di terreno disponibili, con possibilità di costruzione in un'area con enormi potenzialità di sviluppo. Hledáte centrální pozemek s mnoha stavebními možnostmi?
Tento pozemek o rozloze 5 080 m2 se nachází v konsolidované městské oblasti, v historickém centru Sobredy, a je skvělou investiční příležitostí!Popis:
Nachází se v historické části Sobreda, v blízkosti kostela a Solar dos Zagallos, jedná se o smíšený pozemek s přístupem ze dvou různých ulic, kde byla postavena budova o rozloze 50 m2, která je v současné době v troskách.
Ve stejném bloku se nachází několik 2-podlažních budov, v podstatě bydlení, obchod a služby, ale v blízkosti jsou také některé 3 a 4-podlažní bytové domy.
Podle Direito à Informação vydaného radnicí Almady:
"Budoucí urbanistické operace, které mají být provedeny, musí být v souladu s ustanoveními předpisů PDMA, pokud jde o pravidla týkající se historického centra a konsolidovaných ploch, městských prostor, jakož i v případě změny, rozšíření celkové výšky fasády stávající budovy, jejíž výstavba se zdá být postavena před rokem 1951, nebo o novostavbu, musí být předložena studie navrhovaného výškového rozsahu v simulaci se stávající výškou budovy na stejné straně ulice, mezi dvěma křižovatkami, nebo která má homogenní typologické charakteristiky, podle podmínek čl. 47 RUMA. 47 RUMA." Objevte potenciál této lokality!
Nachází se v historické části Sobreda, je méně než 300 metrů od kostela, Solar dos Zagallos a státní silnice 10-1.
Díky vynikající dostupnosti je vzdálen necelé 3 km od nové mezinárodní školy Almada, dálnice Caparica (IC20), pouhých 5 minut jízdy od nákupního centra Almada Fórum nebo univerzitního kampusu Fakulty vědy a technologie v Monte de Caparica.
Je to asi 5 km od města Almada a Costa da Caparica, kde najdete báječné pláže! To vše pouhých 12 km od centra Lisabonu.Centralita nade vše!
Jedná se o jeden z mála volných pozemků, s možností výstavby v oblasti s obrovským potenciálem rozvoje. Tražite centralno zemljište s brojnim mogućnostima gradnje?
Smještena u konsolidiranom urbanom području, u povijesnoj jezgri Sobrede, ova parcela od 5.080m2 izvrsna je prilika za ulaganje!Opis:
Smještena u povijesnom području Sobreda, u blizini crkve i Solar dos Zagallosa, ovo je mješovito zemljište s pristupom iz dvije različite ulice, gdje je izgrađena zgrada od 50m2, trenutno u ruševinama.
U istom bloku nalazi se nekoliko 2-katnih zgrada, u osnovi stambenih, trgovačkih i uslužnih, ali u blizini se nalaze i neke višestambene zgrade od 3 i 4 kata.
Prema Direito à Informação koji je izdala gradska vijećnica Almade:
"Buduća urbanistička operacija koja će se provesti, mora biti u skladu s odredbama PDMA propisa, u vezi s pravilima koja se odnose na povijesni centar i konsolidirana područja, urbane prostore, kao i u slučaju izmjene, proširenje ukupne visine fasade postojeće zgrade, čija se izgradnja čini prije 1951. godine, ili nove zgrade, mora se predočiti studija predloženog raspona visine u simulaciji s postojećom visinom zgrade na istoj strani ulice, između dva raskrižja, ili koja ima homogena tipološka obilježja, pod uvjetima iz članka 47. 47 RUMA." Otkrijte potencijal ove lokacije!
Smješten u povijesnom području Sobreda, udaljen je manje od 300 m od crkve, Solar dos Zagallos i nacionalne ceste 10-1.
Uz izvrsnu pristupačnost, udaljen je manje od 3 km od nove međunarodne škole Almada, autoceste Caparica (IC20), samo 5 minuta vožnje od trgovačkog centra Almada Fórum ili sveučilišnog kampusa Prirodoslovno-tehnološkog fakulteta u Monte de Caparici.
Udaljen je oko 5 km od grada Almada i Costa da Caparica, gdje ćete pronaći prekrasne plaže! Sve to samo 12 km od centra Lisabona.Središnja uloga iznad svega!
Ovo je jedno od rijetkih dostupnih zemljišta, s mogućnošću gradnje na području s ogromnim potencijalom za razvoj.