EUR 270.000
EUR 267.750
EUR 271.000
EUR 273.000
EUR 273.000
Come and discover this magnificent renovated house, on the banks of the Vienne of about 180 m2.
On the ground floor, you arrive in a spacious entrance with a large cupboard and a storage area, an open and fully equipped kitchen, a living room / dining room of 56 m2 to welcome your guests, serenely! You will be able to enjoy a beautiful light thanks to the aluminum windows with anti-burglary glazing. Moreover, all the frames are equipped with it.
A complete master bedroom is also on the ground floor, with bathroom (walk-in shower), a dressing room and a toilet.
In addition, there is a linen room, a storage room and another toilet.
Upstairs, two beautiful bedrooms, to be finished (floor and paint) and a bathroom with toilet. Easy access to the attic, where you can notice the excellent insulation of 50 cm thick. Note that the walls and floor of the house are also insulated.
Let's move on to the outside, a carport is attached to the house to park your car. You will also find a garden shed used as a workshop, with a terrace (gravel) and picnic table for sunny days, facing the Vienne. Are you looking for peace and quiet? This is the house you need!
The land is fully fenced, which means that it can also be used for a swimming pool! All on a plot of 2,184 m2.
Heating: electric radiator but no need, there is the MCZ pellet stove which is very efficient for your winter evenings! Dual-flow ventilation device.
Sanitation: Sewer
The house is equipped with an electric gate with videophone (surveillance camera). Fiber is also installed.
Sale price : 267 750 €
Net seller: €255,000; 5% agency fees to be paid by the buyer, i.e. 12,750 €
Consumption: 102 kWh/m2/year: B of which greenhouse gas emissions: 3 kg CO2/m2/year: A For more information, please contact Mr Precigout Sébastien at ... acting as a commercial agent. Registration: 918 682 246 RSAC Angoulême. The insurer MMA IARD Assurances Mutuelles / MMA IARD SA. MMA PRO-PME No ...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website ... />Features:
- Garden Meer bekijken Minder bekijken A Exideuil sur Vienne, à 25min de Limoges,
Venez découvrir cette magnifique maison rénovée, en bord de Vienne d'environ 180 m2.
Au rez-de-chaussée, vous arrivez dans une entrée spacieuse avec un grand placard et un coin rangement, une cuisine ouverte et entièrement équipée, une pièce de vie salon/salle à manger de 56 m2 pour accueillir vos invités, sereinement ! Vous pourrez profiter d'une belle luminosité grâce aux baies vitrées en aluminium vitrage anti-effraction. D'ailleurs, toutes les huisseries en sont équipées.
Une chambre parentale complète, est également au rez-de-chaussée, avec salle d'eau (douche à l'italienne), un dressing et un wc.
En supplément, il y a une lingerie, une réserve et un autre wc.
A l'étage, deux belles chambres, à terminer (sol et peinture) et une salle d'eau avec wc. Accès aux combles facilement, où vous pourrez remarquer l'excellente isolation de 50 cm d'épaisseur. A noter que, les murs et le sol de la maison sont également isolés.
Passons à l'exterieur, un carport est attenant à la maison pour garer votre voiture. Vous y trouverez, aussi, un abri de jardin servant d'atelier, avec une terrasse (gravier) et table de pique-nique pour les beaux jours, face à la Vienne. Vous cherchez la tranquillité ? C'est cette maison qu'il vous faut !
Le terrain est entièrement clôturé, à savoir qu'il est piscinable aussi ! Le tout sur une parcelle de 2 184 m2.
Chauffage : radiateur électrique mais pas besoin, il y a le poêle à granulés MCZ qui est très performant pour vos soirs d'hiver ! Dispositif de ventilation à double flux.
Assainissement : Tout à l'égoût
La maison est équipée d'un portail électrique avec visiophone (caméra de surveillance). La fibre est également installée.
Prix de vente : 267 750 €
Net vendeur : 255 000 € ; 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 12 750 €
Consommation : 102 kWh/m2/an : B dont émissions de gaz à effet de serre : 3 kg CO2/m2/an : A Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mr Precigout Sébastien au ... agissant en qualité d'agent commercial. Immatriculation : 918 682 246 RSAC Angoulême. L’assureur MMA IARD Assurances Mutuelles / MMA IARD SA. MMA PRO-PME No ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques ... />Features:
- Garden In Exideuil sur Vienne, 25 minutes from Limoges,
Come and discover this magnificent renovated house, on the banks of the Vienne of about 180 m2.
On the ground floor, you arrive in a spacious entrance with a large cupboard and a storage area, an open and fully equipped kitchen, a living room / dining room of 56 m2 to welcome your guests, serenely! You will be able to enjoy a beautiful light thanks to the aluminum windows with anti-burglary glazing. Moreover, all the frames are equipped with it.
A complete master bedroom is also on the ground floor, with bathroom (walk-in shower), a dressing room and a toilet.
In addition, there is a linen room, a storage room and another toilet.
Upstairs, two beautiful bedrooms, to be finished (floor and paint) and a bathroom with toilet. Easy access to the attic, where you can notice the excellent insulation of 50 cm thick. Note that the walls and floor of the house are also insulated.
Let's move on to the outside, a carport is attached to the house to park your car. You will also find a garden shed used as a workshop, with a terrace (gravel) and picnic table for sunny days, facing the Vienne. Are you looking for peace and quiet? This is the house you need!
The land is fully fenced, which means that it can also be used for a swimming pool! All on a plot of 2,184 m2.
Heating: electric radiator but no need, there is the MCZ pellet stove which is very efficient for your winter evenings! Dual-flow ventilation device.
Sanitation: Sewer
The house is equipped with an electric gate with videophone (surveillance camera). Fiber is also installed.
Sale price : 267 750 €
Net seller: €255,000; 5% agency fees to be paid by the buyer, i.e. 12,750 €
Consumption: 102 kWh/m2/year: B of which greenhouse gas emissions: 3 kg CO2/m2/year: A For more information, please contact Mr Precigout Sébastien at ... acting as a commercial agent. Registration: 918 682 246 RSAC Angoulême. The insurer MMA IARD Assurances Mutuelles / MMA IARD SA. MMA PRO-PME No ...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website ... />Features:
- Garden