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Huurprijs

Huis en eengezinswoning te koop — São Cosme

EUR 649.000

Huis en eengezinswoning (Te koop)

7 k
3 slk
2 bk
135
Referentie: EDEN-T98046928 / 98046928
Identificação do imóvel: ZMPT567618

Casa Centenária de 4 frentes Remodelada

CASA VENDIDA MOBILADA

Moradia com Viabilidade de Conversão para bifamíliar
-A 2 min do metro da Carreira em Rio Tinto

Entradas independentes possíveis, permitindo maior privacidade para cada habitação
•Investidores imobiliários que procuram aumentar o rendimento através de arrendamento
•Famílias numerosas que desejem criar unidades autónomas para diferentes membros
•Localização com acesso a serviços e transportes
•Área exterior com estacionamento que podem ser otimizados para utilização comum ou individual

Histórico e Arquitetura
Esta encantadora casa centenária, construída originalmente em 1914, é um exemplo notável da arquitetura da época, que foi meticulosamente restaurada para preservar seu charme e caráter histórico.
As paredes externas feitas de pedra original, mantém a autenticidade da construção

Interior e Restaurações :
Ao entrar, será recebido por uma mistura harmoniosa de elementos antigos e modernos.
Tetos altos com 3.50 mt com vigas de madeira expostas mantêm o encanto rústico

Espaços Exteriores :

O espaço exterior foi revitalizado, criando um ambiente sereno que se harmoniza com a tranquilidade da paisagem ao redor.
Um terraço de pedra, ideal para refeições ao ar livre, oferecendo um local perfeito para desfrutar

Características Adicionais :
- A casa possui uma lareira original na 2ª cozinha rústica
- Isolamento térmico em toda a casa
- Caleiras em alumínio
- Ar condicionado
- 3 quartos + 2
- 7 assoalhadas
- 2 cozinhas
- Pé direito 3,50 mt
- Caixilharias oscilo batente com vidro duplo
- Pavimento em Grés porcelânico REVIGRÉS na entrada e cozinha
- Sala e quartos com pavimento Pinho Americano
- Tetos falsos
- Instalação eléctrica e canalização nova

Localização e Ambiente :

Situada em Rio Tinto, a casa oferece uma combinação rara de privacidade e conveniência, estando próxima a todas as comodidades locais, bem como

A MENOS DE 5 MINUTOS DE :

- LINHA DE METRO : Metro da carreira
- Hipermercados ( Continente ; Lidl ; Mercadona ; Aldi ) a 3 min de distancia
- Escolas primarias e secundarias
- Talhos / Mercearias locais
- Restaurantes e cafés
- Estação de comboio de Rio Tinto
- Centro de saude
- Bombas de combustivél

ÁREAS E DIVISÕES:

R/C
Entrada principal com arcada em pedra
Lavandaria / anexos
Salão com acesso ao 1º andar e pé direito de 3,50 metros
Cozinha regional com lareira e pé direito de 3,50 metros
Acesso ao jardim / churrasqueira

1º ANDAR
Sala de jantar
Sala de estar com varanda
Acesso ao salão do R/C
3 quartos
Wc
Cozinha
2 Acessos ao Sótão
Acesso ao R/C e ao Jardim / Churrasqueira ( escada em pedra pelas traseiras )

ESPAÇO EXTERIOR
Poço de agua
Jardim / Terraço
Anexos
Galinheiros
2 acessos a garagem ( um em cada lateral da casa )

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace
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Casa Centenária de 4 frentes Remodelada

CASA VENDIDA MOBILADA

Moradia com Viabilidade de Conversão para bifamíliar
-A 2 min do metro da Carreira em Rio Tinto

Entradas independentes possíveis, permitindo maior privacidade para cada habitação
•Investidores imobiliários que procuram aumentar o rendimento através de arrendamento
•Famílias numerosas que desejem criar unidades autónomas para diferentes membros
•Localização com acesso a serviços e transportes
•Área exterior com estacionamento que podem ser otimizados para utilização comum ou individual

Histórico e Arquitetura
Esta encantadora casa centenária, construída originalmente em 1914, é um exemplo notável da arquitetura da época, que foi meticulosamente restaurada para preservar seu charme e caráter histórico.
As paredes externas feitas de pedra original, mantém a autenticidade da construção

Interior e Restaurações :
Ao entrar, será recebido por uma mistura harmoniosa de elementos antigos e modernos.
Tetos altos com 3.50 mt com vigas de madeira expostas mantêm o encanto rústico

Espaços Exteriores :

O espaço exterior foi revitalizado, criando um ambiente sereno que se harmoniza com a tranquilidade da paisagem ao redor.
Um terraço de pedra, ideal para refeições ao ar livre, oferecendo um local perfeito para desfrutar

Características Adicionais :
- A casa possui uma lareira original na 2ª cozinha rústica
- Isolamento térmico em toda a casa
- Caleiras em alumínio
- Ar condicionado
- 3 quartos + 2
- 7 assoalhadas
- 2 cozinhas
- Pé direito 3,50 mt
- Caixilharias oscilo batente com vidro duplo
- Pavimento em Grés porcelânico REVIGRÉS na entrada e cozinha
- Sala e quartos com pavimento Pinho Americano
- Tetos falsos
- Instalação eléctrica e canalização nova

Localização e Ambiente :

Situada em Rio Tinto, a casa oferece uma combinação rara de privacidade e conveniência, estando próxima a todas as comodidades locais, bem como

A MENOS DE 5 MINUTOS DE :

- LINHA DE METRO : Metro da carreira
- Hipermercados ( Continente ; Lidl ; Mercadona ; Aldi ) a 3 min de distancia
- Escolas primarias e secundarias
- Talhos / Mercearias locais
- Restaurantes e cafés
- Estação de comboio de Rio Tinto
- Centro de saude
- Bombas de combustivél

ÁREAS E DIVISÕES:

R/C
Entrada principal com arcada em pedra
Lavandaria / anexos
Salão com acesso ao 1º andar e pé direito de 3,50 metros
Cozinha regional com lareira e pé direito de 3,50 metros
Acesso ao jardim / churrasqueira

1º ANDAR
Sala de jantar
Sala de estar com varanda
Acesso ao salão do R/C
3 quartos
Wc
Cozinha
2 Acessos ao Sótão
Acesso ao R/C e ao Jardim / Churrasqueira ( escada em pedra pelas traseiras )

ESPAÇO EXTERIOR
Poço de agua
Jardim / Terraço
Anexos
Galinheiros
2 acessos a garagem ( um em cada lateral da casa )

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace
Ταυτοποίηση ακινήτου: ZMPT567618

Centennial House με 4 προσόψεις Ανακαινισμένο

ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ

Σπίτι με δυνατότητα μετατροπής σε bifamily
-2 λεπτά από το μετρό Carreira στο Rio Tinto

Ανεξάρτητες είσοδοι δυνατές, επιτρέποντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα για κάθε κατοικία
• Επενδυτές ακινήτων που επιθυμούν να αυξήσουν το εισόδημά τους μέσω ενοικίασης
• Πολύτεκνες οικογένειες που επιθυμούν να δημιουργήσουν αυτόνομες μονάδες για διαφορετικά μέλη
• Τοποθεσία με πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεταφορές
• Εξωτερικός χώρος με χώρο στάθμευσης που μπορεί να βελτιστοποιηθεί για κοινή ή ατομική χρήση

Ιστορία και Αρχιτεκτονική
Αυτό το γοητευτικό αιωνόβιο σπίτι, που χτίστηκε αρχικά το 1914, είναι ένα αξιοσημείωτο παράδειγμα της αρχιτεκτονικής της εποχής, το οποίο έχει αποκατασταθεί σχολαστικά για να διατηρήσει τη γοητεία και τον ιστορικό χαρακτήρα του.
Οι εξωτερικοί τοίχοι από αυθεντική πέτρα, διατηρούν την αυθεντικότητα της κατασκευής

Εσωτερικοί χώροι και αναπαλαιώσεις :
Καθώς μπαίνετε, θα σας υποδεχτεί ένα αρμονικό μείγμα αρχαίων και σύγχρονων στοιχείων.
Ψηλά ταβάνια με 3,50 μ. με εμφανή ξύλινα δοκάρια διατηρούν τη ρουστίκ γοητεία

Εξωτερικοί Χώροι :

Ο εξωτερικός χώρος έχει αναζωογονηθεί, δημιουργώντας ένα γαλήνιο περιβάλλον που εναρμονίζεται με την ηρεμία του γύρω τοπίου.
Μια πέτρινη βεράντα, ιδανική για δείπνο στο ύπαιθρο, προσφέροντας ένα ιδανικό μέρος για να απολαύσετε

Πρόσθετα χαρακτηριστικά :
- Το σπίτι διαθέτει ένα πρωτότυπο τζάκι στη 2η ρουστίκ κουζίνα
- Θερμομόνωση σε όλο το σπίτι
- Υδρορροές αλουμινίου
-Κλιματισμός
- 3 υπνοδωμάτια + 2
- 7 δωμάτια
- 2 κουζίνες
- Ύψος οροφής: 3.50 mt
- Ανοιγόμενα και στοπ κουφώματα με διπλά τζάμια
- REVIGRÉS δάπεδα από πορσελάνη στην είσοδο και την κουζίνα
- Σαλόνι και υπνοδωμάτια με δάπεδο American Pine
- Ψευδοροφές
- Νέες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και υδραυλικές εγκαταστάσεις

Τοποθεσία και ατμόσφαιρα :

Βρίσκεται στο Rio Tinto, το σπίτι προσφέρει ένα σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας και ευκολίας, είναι κοντά σε όλες τις τοπικές ανέσεις, καθώς και

ΛΙΓΌΤΕΡΟ ΑΠΌ 5 ΛΕΠΤΆ ΑΠΌ:

- ΓΡΑΜΜΗ ΜΕΤΡΟ : Διαδρομή Μετρό
- Υπεραγορές ( ηπειρωτική χώρα ; Lidl ; Μερκαδόνα ; Aldi ) 3 λεπτά μακριά
- Σχολεία πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης
- Τοπικά κρεοπωλεία/παντοπωλεία
- Εστιατόρια και καφετέριες
- Σιδηροδρομικός σταθμός Rio Tinto
- Κέντρο Υγείας
- Αντλίες καυσίμων

ΠΕΡΙΟΧΈΣ ΚΑΙ ΤΜΉΜΑΤΑ:

Ισόγειο
Κύρια είσοδος με πέτρινη στοά
Πλυντήριο / παραρτήματα
Σαλόνι με πρόσβαση στον 1ο όροφο και ύψος οροφής 3,50 μέτρα
Τοπική κουζίνα με τζάκι και ύψος οροφής 3,50 μέτρα
Πρόσβαση στον κήπο/μπάρμπεκιου

1ΟΣ ΌΡΟΦΟΣ
Τραπεζαρία
Σαλόνι με μπαλκόνι
Πρόσβαση στο σαλόνι του ισογείου
3 υπνοδωμάτια
Τουαλέτα
Κουζίνα
2 Προσβάσεις σοφίτας
Πρόσβαση στο ισόγειο και στον κήπο / μπάρμπεκιου (πέτρινη σκάλα από πίσω)

ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ
Νερό καλά
Κήπος / Βεράντα
Συνημμένα
Κοτέτσια
2 προσβάσεις στο γκαράζ (μία σε κάθε πλευρά του σπιτιού)

3 λόγοι για να αγοράσετε με Zome

+ συνοδεία

Με μοναδική προετοιμασία και εμπειρία στην αγορά ακινήτων, οι σύμβουλοι της Zome έβαλαν όλη τους την αφοσίωση για να σας δώσουν την καλύτερη υποστήριξη, καθοδηγώντας σας με απόλυτη εμπιστοσύνη, προς τη σωστή κατεύθυνση των αναγκών και των φιλοδοξιών σας.

Από εδώ και στο εξής, θα δημιουργήσουμε μια στενή σχέση και θα ακούσουμε προσεκτικά τις προσδοκίες σας, γιατί προτεραιότητά μας είναι η ευτυχία σας! Επειδή είναι σημαντικό να αισθάνεστε ότι συνοδεύεστε και ότι είμαστε πάντα μαζί σας.

+ απλό

Οι σύμβουλοι της Zome έχουν μια μοναδική εκπαίδευση στην αγορά, αγκυροβολημένη στην ανταλλαγή πρακτικής εμπειρίας μεταξύ επαγγελματιών και ενισχυμένη από τη γνώση της εφαρμοσμένης νευροεπιστήμης που τους επιτρέπει να απλοποιήσουν και να κάνουν την εμπειρία τους στην ακίνητη περιουσία πιο αποτελεσματική.

Αφήστε πίσω σας γραφειοκρατικούς εφιάλτες γιατί στη Zome θα βρείτε την πλήρη υποστήριξη μιας έμπειρης και διεπιστημονικής ομάδας που σας παρέχει πρακτική υποστήριξη σε όλες τις θεμελιώδεις πτυχές, έτσι ώστε η κτηματομεσιτική σας εμπειρία να ξεπερνά τις προσδοκίες.

+ χαρούμενος

Η μεγαλύτερη αξία μας είναι να σας προσφέρουμε ευτυχία!

Απελευθερωθείτε από τις ανησυχίες και κερδίστε τον ποιοτικό χρόνο που χρειάζεστε για να αφιερώσετε τον εαυτό σας σε αυτό που σας κάνει πιο ευτυχισμένους.

Ενεργούμε καθημερινά για να φέρουμε περισσότερη αξία στη ζωή σας με τις αξιόπιστες συμβουλές που χρειάζεστε, ώστε μαζί να επιτύχουμε τα καλύτερα αποτελέσματα.

Με το Zome δεν θα χαθείτε ποτέ ή ασυνόδευτοι και θα βρείτε κάτι ανεκτίμητο: τη μέγιστη ηρεμία σας!

Έτσι θα νιώσετε καθ' όλη τη διάρκεια της εμπειρίας: Γαλήνια, ασφαλής, άνετη και... ΕΥΤΥΧΙΣΜΈΝΟ!

Σημειώσεις:
1. Εάν είστε σύμβουλος ακινήτων, αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμο για κοινή χρήση επιχειρήσεων. Μη διστάσετε να παρουσιάσετε στους αγοραστές πελάτες σας και να μας μιλήσετε για να προγραμματίσουμε την επίσκεψή σας.
2. Για ευκολότερη αναγνώριση αυτού του ακινήτου, ανατρέξτε στο αντίστοιχο αναγνωριστικό ZMPT ή στον αντίστοιχο πράκτορα που σας έστειλε την πρόταση.
Features:
- Terrace
Identificazione della proprietà: ZMPT567618

Casa del Centenario con 4 facciate Ristrutturato

CASA VENDUTA ARREDATA

Casa con Fattibilità di Conversione a Bifamiliare
-2 minuti dalla metropolitana Carreira a Rio Tinto

Possibilità di ingressi indipendenti, che consentono una maggiore privacy per ogni abitazione
• Investitori immobiliari che cercano di aumentare il reddito attraverso l'affitto
•Famiglie numerose che desiderano creare unità autonome per diversi membri
• Ubicazione con accesso ai servizi e ai trasporti
• Area esterna con parcheggio che può essere ottimizzato per uso comune o individuale

Storia e architettura
Questa affascinante casa secolare, originariamente costruita nel 1914, è un notevole esempio dell'architettura dell'epoca, che è stata meticolosamente restaurata per preservarne il fascino e il carattere storico.
Le pareti esterne, realizzate in pietra originale, mantengono l'autenticità della costruzione

Interni e Restauri :
Appena entrati, sarete accolti da un'armoniosa miscela di elementi antichi e moderni.
Soffitti alti con 3,50 mt con travi in legno a vista mantengono il fascino rustico

Spazi esterni :

Lo spazio esterno è stato rivitalizzato, creando un ambiente sereno che si armonizza con la tranquillità del paesaggio circostante.
Una terrazza in pietra, ideale per cenare all'aperto, offre un luogo perfetto per divertirsi

Caratteristiche aggiuntive :
- La casa ha un camino originale nella 2a cucina rustica
- Isolamento termico in tutta la casa
- Grondaie in alluminio
-Climatizzazione
- 3 camere da letto + 2
- 7 stanze
- 2 cucine
- Altezza soffitto 3,50 mt
- Infissi a battente e a battente con doppi vetri
- Pavimento in gres porcellanato REVIGRÉS nell'ingresso e nella cucina
- Soggiorno e camere da letto con pavimento in pino americano
- Controsoffitti
- Nuovo impianto elettrico e idraulico

Posizione e ambiente :

Situata a Rio Tinto, la casa offre una rara combinazione di privacy e comodità, essendo vicina a tutti i servizi locali e

A MENO DI 5 MINUTI DA :

- METRO LINE : Percorso della metropolitana
- Ipermercati ( Continente ; Lidl ; Mercadona ; Aldi ) a 3 minuti di distanza
- Scuole primarie e secondarie
- Macellerie/generi alimentari locali
- Ristoranti e caffè
- Stazione ferroviaria di Rio Tinto
- Centro Sanitario
- Pompe del carburante

AREE E DIVISIONI:

Pianterreno
Ingresso principale con porticato in pietra
Lavanderia / Annessi
Salone con accesso al 1° piano e altezza del soffitto di 3,50 metri
Cucina regionale con camino e altezza del soffitto di 3,50 metri
Accesso al giardino/barbecue

1° PIANO
Sala da pranzo
Soggiorno con balcone
Accesso al salone al piano terra
3 camere da letto
Gabinetto
Cucina
2 Accessi mansardati
Accesso al piano terra e al giardino/barbecue (scala in pietra dal retro)

SPAZIO ESTERNO
Pozzo d'acqua
Giardino / Terrazza
Allegati
Pollame
2 accessi al garage (uno per ogni lato della casa)

3 motivi per acquistare con Zome

+ accompagnamento

Con una preparazione e un'esperienza uniche nel mercato immobiliare, i consulenti Zome mettono tutta la loro dedizione per darti il miglior supporto, guidandoti con la massima fiducia, nella giusta direzione delle tue esigenze e ambizioni.

D'ora in poi, creeremo un rapporto stretto e ascolteremo attentamente le tue aspettative, perché la nostra priorità è la tua felicità! Perché è importante che tu ti senta accompagnato, e che noi siamo sempre con te.

+ semplice

I consulenti Zome hanno una formazione unica sul mercato, ancorata alla condivisione di esperienze pratiche tra professionisti e rafforzata dalla conoscenza delle neuroscienze applicate che permette loro di semplificare e rendere più efficace la loro esperienza immobiliare.

Lasciati alle spalle gli incubi burocratici perché da Zome troverai il pieno supporto di un team esperto e multidisciplinare che ti dà un supporto pratico in tutti gli aspetti fondamentali, affinché la tua esperienza immobiliare superi le aspettative.

+ felice

Il nostro valore più grande è quello di regalarti la felicità!

Liberati dalle preoccupazioni e guadagna il tempo di qualità di cui hai bisogno per dedicarti a ciò che ti rende più felice.

Agiamo ogni giorno per dare più valore alla tua vita con la consulenza affidabile di cui hai bisogno in modo che insieme possiamo raggiungere i migliori risultati.

Con Zome non ti perderai mai né sarai mai non accompagnato e troverai qualcosa che non ha prezzo: la tua massima tranquillità!

Ecco come ti sentirai durante l'esperienza: tranquillo, sicuro, confortevole e... FELICE!

Note:
1. Se sei un consulente immobiliare, questa proprietà è disponibile per la condivisione aziendale. Non esitate a presentarlo ai vostri clienti acquirenti e a parlare con noi per programmare la vostra visita.
2. Per facilitare l'identificazione di questa proprietà, si prega di fare riferimento al rispettivo ID ZMPT o al rispettivo agente che ha inviato il suggerimento.
Features:
- Terrace
Referentie: EDEN-T98046928
Land: PT
Stad: Gondomar
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Omvang woning: 135
Kamers: 7
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Terras: Ja

VERKOOPPRIJS PER IN SÃO COSME

Gemiddelde verkoopprijs per
Okt 2023
3 maanden
1 jaar
Huis
EUR 1.868
-3,6%
+4,5%
Appartement
EUR 2.088
+3,3%
-

GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN SÃO COSME

VASTGOEDPRIJS PER IN NABIJ GELEGEN STEDEN

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