EUR 229.000
3 k
71 m²
The room layout includes two bedrooms, a spacious living room, a modern kitchen and a daylight bathroom. Upon entering the apartment, you will be greeted by a welcoming hallway that gives access to all the premises.
The year of construction is around 1960, and the property belongs to a solid building with a gable roof, which comprises a total of 10 residential units. The generous living space extends to about 66 m², supplemented by a usable/ancillary area of around 10 m², which serves as a cellar compartment.
With three rooms, the apartment offers enough space. The windows are high-quality plastic windows with insulating glass. Heating is provided by district heating by means of an instantaneous water heater. The energy certificate is available in a consumption-oriented form, with a final energy consumption of 100 kWh/(m²a) and class D. District heating acts as the main energy source. The monthly house fee is 355 EUR. The floor coverings are tiled, and the walls are smoothly plastered.
In 2012, extensive renovation work was carried out on this property, including the renewal of the electrics, the water pipes in the bathroom and kitchen, and the installation of new doors. The floors were also refreshed and now present themselves with tiles. The bathroom has been fully modernized, and in 2022 new plastic insulating glass windows were installed.
In addition, this offer includes a contemporary fitted kitchen (plus 7,000 m) and a communal bicycle cellar, which further underline the attractiveness of this property.
Interested? Then call today and make an appointment for a viewing!
Data on the energy certificate: Energy class: D; Energy value: 100 kWh; Energy source: district heating; Year of construction plant technology 1960; Certificate type: Energy performance certificate. Meer bekijken Minder bekijken Angeboten wird eine ansprechende Etagenwohnung, die sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand präsentiert und aktuell vermietet ist. Diese exzellente Eigentumswohnung, die sich zum Verkauf anbietet, befindet sich in einer zentralen Lage und besticht durch ihren ansprechenden Grundriss.
Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche sowie ein Tageslichtbad. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der den Zugang zu allen Räumlichkeiten ermöglicht.
Das Baujahr beläuft sich auf circa 1960, und das Objekt gehört zu einem Massivbau mit einem Satteldach, der insgesamt 10 Wohneinheiten umfasst. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich auf etwa 66 m², ergänzt durch eine Nutz-/Nebenfläche von rund 10 m², welche als Kellerabteil dient.
Mit drei Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die Fenster sind hochwertige Kunststofffenster mit Isolierglas. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mittels eines Durchlauferhitzers. Der Energieausweis liegt in verbrauchsorientierter Form vor, mit einem Endenergieverbrauch von 100 kWh/(m²a) und der Klasse D. Als Hauptenergieträger fungiert Fernwärme. Das monatliche Hausgeld beträgt 355 EUR. Die Bodenbeläge sind mit Fliesen ausgelegt, und die Wände präsentieren sich glatt verputzt.
Im Jahr 2012 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen an dieser Immobilie durchgeführt, darunter die Erneuerung der Elektrik, der Wasserleitungen im Bad und in der Küche, sowie die Installation neuer Türen. Auch die Fußböden erhielten eine Auffrischung und präsentieren sich nun mit Fliesen. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert, und im Jahr 2022 wurden neue Kunststoff-Isolierglasfenster installiert.
Darüber hinaus gehören zu diesem Angebot eine zeitgemäße Einbauküche (zzgl. 7.000 ) sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, die die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich unterstreichen.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 100 kWh; Energieträger: Fernwärme; Baujahr Anlagetechnik 1960; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. On offer is an attractive apartment, which presents itself in a well-kept and modernized condition and is currently rented. This excellent condominium for sale is located in a central location and impresses with its attractive floor plan.
The room layout includes two bedrooms, a spacious living room, a modern kitchen and a daylight bathroom. Upon entering the apartment, you will be greeted by a welcoming hallway that gives access to all the premises.
The year of construction is around 1960, and the property belongs to a solid building with a gable roof, which comprises a total of 10 residential units. The generous living space extends to about 66 m², supplemented by a usable/ancillary area of around 10 m², which serves as a cellar compartment.
With three rooms, the apartment offers enough space. The windows are high-quality plastic windows with insulating glass. Heating is provided by district heating by means of an instantaneous water heater. The energy certificate is available in a consumption-oriented form, with a final energy consumption of 100 kWh/(m²a) and class D. District heating acts as the main energy source. The monthly house fee is 355 EUR. The floor coverings are tiled, and the walls are smoothly plastered.
In 2012, extensive renovation work was carried out on this property, including the renewal of the electrics, the water pipes in the bathroom and kitchen, and the installation of new doors. The floors were also refreshed and now present themselves with tiles. The bathroom has been fully modernized, and in 2022 new plastic insulating glass windows were installed.
In addition, this offer includes a contemporary fitted kitchen (plus 7,000 m) and a communal bicycle cellar, which further underline the attractiveness of this property.
Interested? Then call today and make an appointment for a viewing!
Data on the energy certificate: Energy class: D; Energy value: 100 kWh; Energy source: district heating; Year of construction plant technology 1960; Certificate type: Energy performance certificate.