EUR 249.999
EUR 249.999
EUR 295.000
EUR 299.000
EUR 310.000
Philippe Gauguelin offers you this bright property located on 2 levels, well distributed by an entrance hall, a hallway with cupboard, a fitted and well-equipped kitchen, open to a living room with a total area of 48 m² on floating parquet flooring, a bathroom with shower, bath, dryer and WC, a private suspended terrace of 18 m² facing South, not overlooked.
The apartment also consists of a shower room with a sink and toilet, 3 bedrooms and a storage room which could take the function of dressing room for one of the bedrooms. The frames are made of PVC double glazing.
Small condominium of 2 lots, no charges. Number of lots for sale : 1
Net seller 281757 euros, buyer's charge 4.70 % or 13243 euros
Energy class: D(207) and B(6) - Annual energy costs estimated between euros and 1317 euros for standard use (average energy prices indexed on 1 January 2021 (subscriptions included). The costs are estimated according to the characteristics of your home and for standard use over 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries).
Individual heating with pellet stove (programmable) + electric.
To visit and assist you in your project or any estimate, contact Philippe GAUGUELIN at ... or by email at ... This advertisement has been written under the editorial responsibility of Philippe GAUGUELIN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandate ref: 367798. The professional guarantees and secures your real estate project.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr (4.70 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Co-ownership of 2 lots ().
Philippe GAUGUELIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: SAINT-NAZAIRE 494222334 - . Meer bekijken Minder bekijken Loire Atlantique, SAINT NAZAIRE (44600), Appartement T4 rénové, avec beaucoup de charme, poutres apparentes, d'une surface habitable de 107 m², 3 chambres, salon-séjour avec un accès à une terrasse au 1er étage, dans un petit immeuble de 2 lots séparés, situé en hyper centre, pour tout faire à pieds, proche de tous commerces, à 10 minutes du front de mer et des plages. Budget 295000 euros frais d'agence inclus.
Philippe Gauguelin vous propose ce bien lumineux situé sur 2 niveaux, bien distribué par un hall d'entrée, un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et bien équipée, ouverte sur un salon-séjour d'une superficie totale de 48 m² sur parquet flottant, une salle d'eau avec douche, baignoire, sèche-linge et WC, une terrasse suspendue privative de 18 m² exposée Sud, sans vis à vis.
L'appartement se compose également d'une pièce d'eau avec une vasque et WC , 3 chambres et une pièce de rangement qui pourrait prendre la fonction de dressing pour l'une des chambres. Les huisseries sont en PVC double vitrage.
Petite copropriété de 2 lots, aucune charge. Nombre de lots à la vente : 1
Net vendeur 281757 euros, charge acquéreur 4,70 % soit 13243 euros
Classe énergie : D(207) et B(6) - Coûts annuels des énergies estimés entre euros et 1317 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Chauffage individuel au poêle à granules (programmable) + électrique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 367798. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - . Loire Atlantique, SAINT NAZAIRE (44600), Renovated T4 apartment, with a lot of charm, exposed beams, with a living area of 107 m², 3 bedrooms, living room with access to a terrace on the 1st floor, in a small building of 2 separate lots, located in the hyper center, to do everything on foot, close to all shops, 10 minutes from the seafront and the beaches. Budget 295000 euros agency fees included.
Philippe Gauguelin offers you this bright property located on 2 levels, well distributed by an entrance hall, a hallway with cupboard, a fitted and well-equipped kitchen, open to a living room with a total area of 48 m² on floating parquet flooring, a bathroom with shower, bath, dryer and WC, a private suspended terrace of 18 m² facing South, not overlooked.
The apartment also consists of a shower room with a sink and toilet, 3 bedrooms and a storage room which could take the function of dressing room for one of the bedrooms. The frames are made of PVC double glazing.
Small condominium of 2 lots, no charges. Number of lots for sale : 1
Net seller 281757 euros, buyer's charge 4.70 % or 13243 euros
Energy class: D(207) and B(6) - Annual energy costs estimated between euros and 1317 euros for standard use (average energy prices indexed on 1 January 2021 (subscriptions included). The costs are estimated according to the characteristics of your home and for standard use over 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries).
Individual heating with pellet stove (programmable) + electric.
To visit and assist you in your project or any estimate, contact Philippe GAUGUELIN at ... or by email at ... This advertisement has been written under the editorial responsibility of Philippe GAUGUELIN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandate ref: 367798. The professional guarantees and secures your real estate project.
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Philippe GAUGUELIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: SAINT-NAZAIRE 494222334 - .