EUR 2.310.000
EUR 1.790.000
EUR 2.310.000
EUR 2.310.000
EUR 1.950.000
4 slk
265 m²
- SwimmingPool
- Sauna
- Air Conditioning Meer bekijken Minder bekijken Exklusivität - In FALICON, einem mittelalterlichen Dorf, hat sich der ganze Charme der hochgelegenen Dörfer von einst bewahrt, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Nizza und der glitzernden Küste des Mittelmeers entfernt, schmiegt sich diese Villa mit Swimmingpool in eine Oase der Ruhe und bietet ein wahres Paradies für Liebhaber der Ruhe, der Natur und der charakteristischen Eleganz der Riviera... Treten Sie ein in die authentische provenzalische Atmosphäre dieses 300 m2 großen Anwesens, das ländlichen Charme mit der unmittelbaren Nähe von Nizza und seinem internationalen Flughafen verbindet. In dominanter Lage auf einem 3500m2 großen Grundstück gelegen, bietet es einen schönen Blick auf das Mittelmeer und eine ruhige Umgebung. Die Hauptvilla öffnet sich zu einem wunderschön beleuchteten Wohnbereich, in dem eine separate Küche zu einer großen Terrasse führt, die sich ideal für gemeinsame Momente eignet. Die Master-Suite mit Bad und Ankleideraum sorgt für komfortable Privatsphäre. Das geräumige Büro bringt seinerseits Ruhe und Kreativität in Ihren Alltag. Im Obergeschoss befindet sich eine zusätzliche Suite mit Duschbad, von der aus Sie einen freien Blick auf die umliegende Landschaft genießen können. Die Nebengebäude umfassen ein Studio und ein T2-Apartment mit eigenem Eingang und privaten Terrassen sowie ein unabhängiges Haus mit Wohnzimmer, ausgestatteter Küche, zwei Doppelzimmern und Terrassen. Der Garten, eine wahre grüne Oase, lädt zum Entspannen und Unterhalten ein. Es beherbergt einen Swimmingpool, eine Sommerküche, einen Petanque-Platz und einen Fitnessraum mit Dampfbad und Sauna. Werkstätten und ein großer Parkplatz runden diese Immobilie ab. Dieses charmante Anwesen mit seiner Aufteilung und Ausstattung ist ideal für eine Bed & Breakfast-Aktivität. Es ist auch perfekt für diejenigen, die es lieben, Gastgeber zu sein und unvergessliche Momente in einer außergewöhnlichen Umgebung zu teilen. -- Der durchschnittliche Energieverbrauch im Jahr 2021 liegt zwischen 3 744 € und 5 066 € pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der GeoHazards-Website ... />Features:
- SwimmingPool
- Sauna
- Air Conditioning Exclusivité - Située à FALICON, village médiéval qui a su conserver tout le charme des villages perchés d’autrefois, à quelques minutes du centre-ville de Nice et du littoral scintillant de la mer Méditerranée... Entrez dans l'atmosphère authentiquement provençale de cette propriété de plus de 300m2, alliant le charme de la campagne avec la proximité immédiate de Nice et son aéroport international. Située en position dominante sur un terrain de 3500m2, elle offre une belle vue sur la mer Méditerrannée et un environnement paisible où le calme absolu règne. La villa principale s'ouvre sur un beau séjour baigné de lumière où une cuisine séparée mène à une vaste terrasse extérieure. Comme une extension de l'espace de vie, cette terrasse relie harmonieusement toutes les pièces maîtresses de la villa, offrant un lieu de partages où l'intérieur et l'extérieur s'entremêlent. Côté nuit, la suite principale composée d'une salle de bain et d'un dressing vous assurera intimité et confort. Toujours au rez-de-chaussée, le spacieux bureau bibliothèque sera la pièce parfaite pour vos moments de travail. À l'étage, vous aurez une suite supplémentaire avec salle de douche d'où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le paysage environnant. Les annexes comprennent un studio et un appartement T2 avec leurs propres entrées et terrasses privatives, ainsi qu'une maison indépendante offrant salon, cuisine équipée, deux chambres doubles et terrasses. Le jardin, véritable écrin de verdure qui éveillera vos sens avec ses parfums de Provence, est aussi un appel à la détente et aux loisirs. Il abrite une piscine, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, et une salle de sport équipée d'un hammam et d'un sauna. Des ateliers et un vaste espace de stationnement complètent ce bien. Cette propriété de charme, par son agencement et ses équipements, est idéale pour ceux qui aiment recevoir et partager des moments inoubliables dans un cadre d'exception. Elle est également parfaite pour ceux qui souhaitent développer une activité de chambre d'hôtes. Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 3 744€ et 5 066€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features:
- SwimmingPool
- Sauna
- Air Conditioning Esclusività - Situata a FALICON, villaggio medievale che ha potuto conservare lo charme autentico, a pochi minuti dal centro della città di Nizza e dalla scintillante costa del Mar Mediterraneo, questa villa con la sua piscina si annida in un'oasi di pace, offrendo un vero paradiso per gli amanti della calma, della natura e dell'eleganza caratteristica della Riviera... Immergetevi nell'autentica atmosfera provenzale di questa proprietà di 300m2, che combina il fascino della campagna con la vicinanza immediata a Nizza e al suo aeroporto internazionale. Situata in posizione dominante su un terreno di 3500m2, offre una bella vista sul Mar Mediterraneo e un ambiente tranquillo. La villa principale si apre su uno splendido spazio di vita inondato di luce, dove una cucina separata conduce a una vasta terrazza, ideale per momenti di condivisione. Potrete godervi un ampio ufficio biblioteca per i vostri momenti di lavoro. Per quanto riguarda la zona notte, la suite principale, composta da un bagno e un dressing, vi garantirà intimità e comfort. Al piano superiore, troverete una suite aggiuntiva con bagno doccia, da cui potrete godere di una vista libera sul paesaggio circostante. Le dependance includono un monolocale ed un bilocale con ingressi e terrazze private, oltre a una casa indipendente che offre un soggiorno, una cucina attrezzata, due camere da letto matrimoniali e terrazze. Il giardino, un vero e proprio scrigno di verde, invita al relax e al divertimento. Ospita una piscina, una cucina estiva, un campo da bocce e una palestra attrezzata con hammam e sauna. Locali tecnici e un ampio spazio di parcheggio completano questa proprietà. Questa incantevole proprietà, con la sua disposizione e le sue attrezzature, è ideale per coloro che amano ricevere e condividere momenti indimenticabili in un contesto eccezionale. È anche perfetta per coloro che desiderano sviluppare un'attività di bed and breakfast. Le spese energetiche medie nel 2021 sono comprese tra 3.744 € e 5.066 € all'anno. Gli onorari d’agenzia sono a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Georisques ... />Features:
- SwimmingPool
- Sauna
- Air Conditioning Exclusivity - In FALICON, a Mediaeval village has preserved all the charm of the perched villages of yore, a few minutes from the city centre of Nice and the sparkling coastline of the Mediterranean Sea, this villa with its swimming pool nestles in a haven of peace, offering a true paradise for lovers of calm, nature, and the characteristic elegance of the Riviera... Step into the authentically Provençal atmosphere of this 300m2 property, blending countryside charm with the immediate proximity of Nice and its international airport. Situated in a dominant position on a 3500m2 plot, it offers a beautiful view of the Mediterranean Sea and a peaceful environment. The main villa opens onto a beautifully lit living space, where a separate kitchen leads to a large terrace, ideal for shared moments. The master suite, complete with a bathroom and dressing room, ensures comfortable privacy. On its part, the spacious office brings calm and creativity to your daily life. Upstairs, an additional suite with a shower room allows you to enjoy a clear view of the surrounding landscape. The annexes include a studio and a T2 apartment with their own entrances and private terraces, as well as an independent house offering a living room, equipped kitchen, two double bedrooms, and terraces. The garden, a true haven of greenery, invites relaxation and entertainment. It houses a swimming pool, a summer kitchen, a petanque court, and a gym equipped with a steam room and sauna. Workshops and a large parking space complete this property. This charming property, with its layout and facilities, is ideal for a bed and breakfast activity. It is also perfect for those who love to host and share unforgettable moments in an exceptional setting. -- The average energy expenditure in 2021 is between 3 744€ and 5 066€ per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website ... />Features:
- SwimmingPool
- Sauna
- Air Conditioning Exclusiviteit - In FALICON, een middeleeuws dorp, heeft alle charme van de hooggelegen dorpen van weleer behouden, op enkele minuten van het stadscentrum van Nice en de sprankelende kustlijn van de Middellandse Zee, deze villa met zijn zwembad ligt in een oase van rust en biedt een waar paradijs voor liefhebbers van rust, natuur en de karakteristieke elegantie van de Rivièra... Stap in de authentiek Provençaalse sfeer van dit pand van 300 m2 en combineert landelijke charme met de onmiddellijke nabijheid van Nice en de internationale luchthaven. Gelegen op een dominante positie op een perceel van 3500m2, biedt het een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee en een rustige omgeving. De hoofdvilla komt uit op een prachtig verlichte leefruimte, waar een aparte keuken leidt naar een groot terras, ideaal voor gedeelde momenten. De master suite, compleet met badkamer en kleedkamer, zorgt voor comfortabele privacy. Het ruime kantoor brengt rust en creativiteit in uw dagelijks leven. Boven kunt u in een extra suite met een doucheruimte genieten van een vrij uitzicht op het omringende landschap. De bijgebouwen omvatten een studio en een T2-appartement met een eigen ingang en een eigen terras, evenals een vrijstaand huis met een woonkamer, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers en terrassen. De tuin, een ware oase van groen, nodigt uit tot ontspanning en vermaak. Het herbergt een zwembad, een zomerkeuken, een petanquebaan en een fitnessruimte met een stoombad en een sauna. Werkplaatsen en een grote parkeerplaats maken deze woning compleet. Dit charmante pand, met zijn indeling en faciliteiten, is ideaal voor een bed & breakfast-activiteit. Het is ook perfect voor diegenen die graag onvergetelijke momenten organiseren en delen in een uitzonderlijke omgeving. -- Het gemiddelde energieverbruik in 2021 ligt tussen 3 744 en 5 066 euro per jaar. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van GeoHazards ... />Features:
- SwimmingPool
- Sauna
- Air Conditioning Exklusivitet - I FALICON, en medeltida by har bevarat all charm från de tidigare byarna, några minuter från Nices centrum och Medelhavets glittrande kustlinje, ligger denna villa med sin pool inbäddad i en oas av lugn och erbjuder ett sant paradis för älskare av lugn, natur och den karakteristiska elegansen på Rivieran. Kliv in i den autentiska provensalska atmosfären i denna 300 m2 stora fastighet, som blandar landsbygdens charm med den omedelbara närheten till Nice och dess internationella flygplats. Beläget i en dominerande position på en 3500m2 tomt, erbjuder det en vacker utsikt över Medelhavet och en lugn miljö. Huvudvillan vetter mot ett vackert upplyst vardagsrum, där ett separat kök leder till en stor terrass, perfekt för gemensamma stunder. Master-sviten, komplett med badrum och omklädningsrum, garanterar bekväm avskildhet. Det rymliga kontoret ger å sin sida lugn och kreativitet till ditt dagliga liv. På övervåningen finns en extra svit med duschrum där du kan njuta av en klar utsikt över det omgivande landskapet. Annexen inkluderar en studio och en T2-lägenhet med egna ingångar och privata terrasser, samt ett fristående hus som erbjuder ett vardagsrum, utrustat kök, två dubbelrum och terrasser. Trädgården, en sann oas av grönska, inbjuder till avkoppling och underhållning. Här finns en pool, ett sommarkök, en boulebana och ett gym med ångbastu och bastu. Verkstäder och en stor parkeringsplats kompletterar denna fastighet. Denna charmiga fastighet, med sin planlösning och faciliteter, är idealisk för en bed and breakfast-aktivitet. Det är också perfekt för dem som älskar att vara värd och dela oförglömliga stunder i en exceptionell miljö. -- Den genomsnittliga energiförbrukningen 2021 ligger på mellan 3 744 och 5 066 euro per år. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på GeoHazards webbplats ... />Features:
- SwimmingPool
- Sauna
- Air Conditioning